Idealistinė Ispanija
Išlaidos perkant nekilnojamąjį turtą Ispanijoje su hipoteka gali labai skirtis priklausomai nuo turto kainos, regiono, kuriame nekilnojamasis turtas yra, paskirtų patarėjų (advokatų, brokerių, agentų ir kt.) ir su sutartimi sutarto sandorio. pardavėjas arba nekilnojamojo turto agentas. Tai reiškia, kad 10–13 % pirkimo kainos sąnaudų sąmata šiuo metu yra geras vadovas. Mūsų atveju visos išlaidos lygiai 12,46% deklaruotos kainos.
Kai kurie bankai taiko minimalius atidarymo mokesčius, o advokatai, agentai ir vertinimo įmonės taip pat turi minimalius mokesčius. Tai reiškia, kad pigiausių objektų kaštai procentais nuo turto kainos gali būti žymiai didesni nei 13%. Nekilnojamojo turto, kurio kaina mažesnė nei 40.000 XNUMX eurų, hipoteka gali būti ne pats ekonomiškiausias sprendimas.
Visada patikrinkite, ar pardavimo agentas į pirkimo kainą įtraukė komisinius. Kai kurie agentai taiko ir neapmokestina tiesiogiai iš pirkėjo. Kiti to nedaro, todėl prieš įvertindami visas išlaidas pasidomėkite.
Pirkite nekilnojamąjį turtą Ispanijoje
Kada turiu pateikti turto deklaraciją? Tie, kurie privalo pateikti turto deklaracijos formą Ispanijoje, turės nuo kiekvienų metų balandžio iki birželio 30 d., sutampantis su IRPF laikotarpiu IP yra griežtai individualus mokestis, todėl susituokusi pora turi pateikti formą kiekviena ir Pavyzdžiui, nuosavybės teisės į abiem bendras prekes ir teisės bus priskirtos per pusę kiekvienam iš jų. Siunčiama 714 modelio forma. Turėkite omenyje, kad mokesčių tarifai, apimtis ir nuolaidos gali keistis, todėl patariame kreiptis į mokesčių konsultantus, kurie už Jus gali susitvarkyti su turto mokesčiu. «Ankstesnis1 /3Kitas «720 modelis: mokesčiai Ispanijos gyventojams. Turite sumokėti? Pajamų ir turto mokestis nerezidentams Ispanijoje Mokesčių planavimas rezidentams Ispanijoje Sutaupykite pinigų savo pajamų mokesčio deklaracijoje Ispanijoje «Ankstesnis1 /3Kitas»
Valensijos mokesčiai
Francisco yra patyręs teisininkas, beveik 30 metų atstovaujantis anglakalbiams Ispanijoje. Specializuojasi civilinės teisės (šeimos, paveldėjimo, sutarčių, ieškinių, draudimo ir turtinių reikalavimų), komercinės teisės (įmonių steigimo) ir darbo teisės srityse.
Angela turi daugiau nei 20 metų praktikuojančios teisininkės Ispanijoje patirtį. Per savo karjerą jis padėjo angliškai kalbantiems klientams nekilnojamojo turto, verslo teisės, imigracijos srityse, taip pat tokiose srityse, kurios taip dažnai liečia užsienio gyventojų gyvenimus, pavyzdžiui, šeimos teisės ir paveldėjimo klausimais.
Francisca yra labai patyrusi advokatė, turinti 15 metų patirtį, padedanti angliškai kalbantiems klientams įvairiose srityse, įskaitant nekilnojamojo turto teisę, ir turinti įspūdingą akademinį išsilavinimą, apimantį šeimos teisės ir baudžiamosios teisės magistrus. Francisca penkerius metus gyveno Londone ir iki šiol išlaikė labai aukštą anglų kalbos lygį.
Nekilnojamojo turto mokestis Ispanijoje
Viešųjų paslaugų skaičius yra labai klaidingas. 2022 m. sausio mėn. moku 144 € per mėnesį vien už elektrą ir tai be oro kondicionavimo ar centrinio šildymo. Dabar skaičiuok 200 eurų per mėnesį vien už elektrą ir vandenį.
Su savo karjera ir patirtimi tikėkitės bent 2.500 brutalių eurų atlyginimo per mėnesį privačioje mokykloje. Su jūsų profiliu tai paprasta, aš tikiu, kad darbą rasite nesunkiai, o jei ne Valensijos mieste, tai bus kur nors apylinkėje, šiaurės vakarų Valensijos srityje yra daug privačių ir tarptautinių mokyklų, kur galite eiti su savo CV ir patirtimi. Sėkmės!
Sveiki! Esame 3 asmenų šeima, šiuo metu gyvenanti Jaundėje, Kamerūne. Apkeliavome pasaulį kaip tarptautiniai pedagogai. Tiesą sakant, 2021 m. baigiame savo nuotykius Afrikoje. Įsimylėjome Valensiją ir nusprendėme įsigyti nekilnojamąjį turtą 2020 m. Nors svarstome, ar galime tęsti savo mokytojo karjerą Valensijoje. Kaip tai įmanoma? Ar mokyklos samdytų mokytojus, turinčius ne Ispanijos kvalifikaciją? Mūsų patirtis daugiausia yra už Europos ribų; tarptautinės mokyklos, turinčios įvairią mokymo patirtį – IB, Amerikos, Montessori, AEFE ir anglų nacionalinės mokymo programos. Mes turime Prancūzijos pilietybę.
