Jei mano namas mokamas, kiek man reikia išeiti į pensiją?
Esame nepriklausoma, skelbimų palaikoma palyginimo paslauga. Mūsų tikslas – padėti jums priimti protingesnius finansinius sprendimus, teikiant interaktyvius įrankius ir finansų skaičiuokles, publikuojant originalų ir objektyvų turinį bei leidžiant nemokamai atlikti tyrimus ir palyginti informaciją, kad galėtumėte drąsiai priimti finansinius sprendimus.
Šioje svetainėje rodomi pasiūlymai yra iš įmonių, kurios mums kompensuoja. Ši kompensacija gali turėti įtakos tam, kaip ir kur produktai bus rodomi šioje svetainėje, įskaitant, pavyzdžiui, tvarką, kuria jie gali būti rodomi sąrašo kategorijose. Tačiau ši kompensacija neturi įtakos mūsų skelbiamai informacijai ar atsiliepimams, kuriuos matote šioje svetainėje. Neįtraukiame jums galimų įmonių ar finansinių pasiūlymų.
Esame nepriklausoma, reklamos palaikoma palyginimo paslauga. Mūsų tikslas – padėti jums priimti protingesnius finansinius sprendimus, teikiant interaktyvius įrankius ir finansų skaičiuokles, publikuojant originalų ir objektyvų turinį bei leidžiant nemokamai atlikti tyrimus ir palyginti informaciją, kad galėtumėte drąsiai priimti finansinius sprendimus.
Kokius dokumentus gaunu sumokėjus hipoteką?
Kai jūs sumokate būsto paskolą ir įvykdote hipotekos sutarties sąlygas, paskolos davėjas automatiškai neatsisako teisių į jūsų turtą. Yra žingsnių, kuriuos turite atlikti. Šis procesas vadinamas hipotekos atsiskaitymu.
Šis procesas skiriasi priklausomai nuo jūsų provincijos ar teritorijos. Daugeliu atvejų dirbate su advokatu, notaru arba priesaikos įgaliotiniu. Kai kurios provincijos ir teritorijos leidžia darbus atlikti patiems. Turėkite omenyje, kad net jei tai darote patys, dokumentus gali tekti notariškai patvirtinti profesionalas, pvz., advokatas ar notaras.
Paprastai jūsų skolintojas jums pateiks patvirtinimą, kad sumokėjote visą būsto paskolą. Daugelis skolintojų nesiunčia šio patvirtinimo, nebent jūs jo paprašote. Patikrinkite, ar jūsų skolintojas turi oficialų šios užklausos procesą.
Jūs, jūsų advokatas arba notaras privalote nekilnojamojo turto registro įstaigai pateikti visus reikiamus dokumentus. Gavus dokumentus, turto registracija panaikina paskolos davėjo teises į Jūsų turtą. Jie atnaujina jūsų nuosavybės pavadinimą, kad atspindėtų šį pakeitimą.
Aš sumokėjau savo būsto paskolą, ar galiu gauti aktą?
Išmokėję būsto paskolą, galite atrasti naują pasididžiavimo savo namais jausmą. Namas tikrai tavo. Tikėtina, kad kiekvieną mėnesį turėsite papildomų pinigų, o jei ištiks sunkūs laikai, turėsite daug mažesnę riziką prarasti namus.
Jums gali tekti sumokėti ne tik paskutinį hipotekos įmoką, kad galėtumėte galutinai įgyti naują būsto nuosavybės statusą. Sužinokite, kas turėtų nutikti, kai sumokėsite hipoteką, kad įsitikintumėte, jog ji yra visiškai nemokama.
Prieš atlikdami paskutinį hipotekos mokėjimą, turėsite paprašyti savo paskolų administratoriaus, kad jis pateiktų išmokėjimo sąmatą. Dažnai tai galite padaryti per paslaugų teikėjo svetainę, kai esate prisijungę prie būsto paskolos sąskaitos. Jei ne, galite jiems paskambinti. Turėkite savo paskolos numerį po ranka. Jį rasite hipotekos ataskaitoje.
Amortizacijos biudžetas tiksliai nurodys, kiek pagrindinės sumos ir palūkanų turite sumokėti, kad galėtumėte turėti savo namą be turto arešto. Taip pat bus nurodyta data, kurią turite sumokėti. Jei tai užtrunka ilgiau, tai nėra didelė problema. Jūs tiesiog būsite skolingi daugiau palūkanų.
Vidutinis amžius mokėti hipoteką Kanadoje
Taigi jūs laukiate prisijungimo prie beveik 40 % Amerikos namų savininkų, kurie iš tikrųjų turi savo namus.1 Ar galite tai įsivaizduoti? Kai bankui nepriklauso tavo namas, o tu vaikštai savo pievele, žolė po tavo kojomis jaučiasi kitaip: tai laisvė.
Gerai, taigi tikriausiai jau žinote, kad kiekvienas doleris, kurį pridedate prie hipotekos mokėjimo, dar labiau sumažina jūsų pagrindinį balansą. O tai reiškia, kad pridėję tik vieną papildomą įmoką per metus, sutrumpinsite būsto paskolos terminą keleriais metais, jau nekalbant apie palūkanų sutaupymą.
Tarkime, kad turite 220.000 metų 30 4 USD hipoteką su 1.050% palūkanų norma. Mūsų hipotekos amortizavimo skaičiuoklė gali parodyti, kaip kiekvieną ketvirtį sumokėjus papildomą būsto įmoką (11 65.000 USD), būsto paskola atsipirks XNUMX metų anksčiau ir sutaupys daugiau nei XNUMX XNUMX USD palūkanų.
Kai kurie hipotekos skolintojai leidžia kas dvi savaites mokėti hipotekos įmokas. Tai reiškia, kad pusę būsto paskolos įmokos galite sumokėti kas dvi savaites. Dėl to mokamos 26 pusės įmokos, o tai prilygsta 13 pilnų mėnesinių įmokų kiekvienais metais. Remiantis aukščiau pateiktu pavyzdžiu, šis papildomas mokėjimas gali atimti ketverius metus nuo jūsų 30 metų hipotekos ir sutaupyti daugiau nei 25.000 XNUMX USD palūkanų.
