Hipoteka su trumpesniu nei 3 mėnesių darbo stažu
Laikinąjį darbuotoją (taip pat vadinamą laikinuoju ar sezoniniu darbuotoju) įmonė dažniausiai samdo per išorinį personalo tiekėją. Funkcijos trukmė gali būti nuo kelių valandų iki kelių savaičių.
„...Jis sugebėjo mus greitai ir su minimaliu rūpesčiu surasti paskolą su gera palūkanų norma, kai kiti pasakė, kad tai bus per sunku. Labai sužavėjo jų aptarnavimas ir labai rekomenduoju būsto paskolų ekspertus ateityje“
„...jie padarė paraiškų teikimo ir atsiskaitymo procesą neįtikėtinai lengvą ir be streso. Jie suteikė labai aiškią informaciją ir greitai atsakė į visus klausimus. Jie buvo labai skaidrūs visais proceso aspektais.
Agentūros darbuotojo paskola
Jei dirbate sezoninį darbą ir dirbate tik dalį metų, jums gali kilti problemų gavę būsto paskolą būstui įsigyti ar refinansuoti. Nesvarbu, ar jūsų darbas tikrai sezoninis, pavyzdžiui, sodininkystė ar sniego valymas, ar laikinas darbas, kurį dirbate retkarčiais, tokio pobūdžio darbas gali būti klasifikuojamas kaip atsitiktinis.
Turėsite pateikti dokumentus, pvz., W-2 formas ir mokesčių deklaracijas, kad įrodytumėte draudikui, kad pastaruosius dvejus metus dirbote tam pačiam darbdaviui arba bent jau dirbote tą pačią darbo sritį. Jūsų darbdavys taip pat turi pateikti dokumentus, nurodančius, kad kitą sezoną jis jus įdarbins.
Tinkamų dokumentų turėjimas gali būti skirtumas, ar gauti hipoteką, ar ne. Prieš pradėdami teikti paraišką dėl hipotekos, įsitikinkite, kad turite paskutinių 2 metų W-2, mokesčių deklaracijas, mokėjimo pažymas, banko ataskaitas ir visus kitus mokėjimo įrodymus. Taip pat turėsite pateikti darbdavio patvirtinimą, kad būsite įdarbintas kitą sezoną.
Ar galiu gauti hipoteką, jei esu agentūros darbuotojas?
FHA paskolų gairėse teigiama, kad ankstesnė istorija dabartinėje pozicijoje nereikalinga. Tačiau skolintojas turi dokumentais patvirtinti dvejus ankstesnio darbo, mokymosi ar karinės tarnybos metus ir paaiškinti visas spragas.
Pareiškėjas turi tiesiog dokumentuoti ankstesnių dvejų metų darbo istoriją. Jei paskolos prašytojas pakeitė darbą, problemų nėra. Tačiau pareiškėjas turi paaiškinti visas spragas ar reikšmingus pakeitimus.
Vėlgi, jei šis papildomas mokėjimas laikui bėgant mažėja, skolintojas gali jį diskontuoti, darant prielaidą, kad pajamos neužteks dar trejų metų. Ir be dvejų metų mokėjimo viršvalandžių istorijos skolintojas tikriausiai neleis jums to reikalauti hipotekos paraiškoje.
Yra išimčių. Pavyzdžiui, jei dirbate toje pačioje įmonėje, dirbate tą patį darbą ir turite tokias pačias arba didesnes pajamas, atlyginimo struktūros pakeitimas nuo atlyginimo iki visiško ar dalinio komisinio jums gali nepakenkti.
Šiandien neretai pasitaiko atvejų, kai darbuotojai toliau dirba toje pačioje įmonėje ir tampa „konsultantais“, tai yra, dirba savarankiškai, bet gauna tiek pat ar daugiau pajamų. Šie pareiškėjai tikriausiai gali apeiti dvejų metų taisyklę.
Ar galiu imti hipoteką pagal terminuotą sutartį?
Pietų Florida apima visas Majamio Deido, Brovardo ir Palm Byčo grafystes, taip pat Florida Keys ir vidines Gladesas. Mūsų darbuotojai ir jų šeimos gyvena kai kuriuose saugiausiuose Pietų Floridos rajonuose. Mūsų geografinis fakulteto žemėlapis suteikia galimybę pamatyti kai kurias sritis, kuriose gyvena mūsų fakultetas.
Norėdami gauti daugiau informacijos apie Pietų Floridą, apsilankykite Didžiuosiuose Majamio prekybos rūmuose, Majamio-Dade apygardoje, Brovardo grafystėje ir Fort Loderdeilo prekybos rūmuose. Ypač jus gali sudominti pastarosios organizacijos puslapis apie persikėlimą į Pietų Floridą.
FWS pozicijos gali padėti studentams, kurie rodo finansinį poreikį, užsidirbti dalį savo mokymosi išlaidų prasmingo darbo dėka. Programą administruoja Finansinės pagalbos ir stipendijų biuras (FASO). Norėdami gauti kvalifikaciją, turite būti:
Ne. Užsienio studentas, kuriam nebuvo išduotas SSN, negali pradėti dirbti tol, kol negauna SSN ir kortelės. Tačiau karjeros svetainėje galima pretenduoti į bet kurią studento padėjėjo poziciją. Jei studentas pasirenkamas kaip finalininkas, jis turi nedelsiant pradėti SSN gavimo procesą Tarptautinių studentų ir mokslininkų paslaugų biure.
