Hipotekinio kredito direktyvos peržiūra
Nors Airijos namų ūkių pajamų pasiskirstymas yra netolygiausias ES prieš mokesčius ir išmokas, tyrime daroma išvada, kad labai progresyvi Airijos mokesčių sistema iš esmės kompensuoja šią situaciją, todėl grynųjų pajamų nelygybė priartėja prie ES vidurkio.
„Du ypač progresyvios mūsų mokesčių sistemos ypatybės – plati universali socialinė našta ir ankstyvas didžiausio pajamų mokesčio tarifo lygis. Kartu jie priartina grynųjų pajamų nelygybės lygį prie ES vidurkio“, – pridūrė jis.
– Pajamų, neatskaičius mokesčių ir pašalpų, nelygybė per pastaruosius 30 metų išaugo, o 2017 metais (paskutiniai metai, kurių turimi duomenys) turtingiausių 10 proc. namų ūkių buvo daugiau nei 2,6 karto didesnė nei vidutinių namų ūkių. .
– Tačiau namų ūkių pajamų nelygybė per šį laikotarpį sumažėjo dėl daugelio priemonių. Taip yra daugiausia dėl to, kad 1997–2007 m. augimas buvo ypač stiprus mažiausias pajamas gaunantiems namų ūkiams, kai žemiausio penktadalio namų ūkių pajamos realiąja verte (atsižvelgiant į infliaciją) kasmet didėjo vidutiniškai daugiau nei 12 proc.
Hipotekinio kredito direktyva
(27 m. Nr. 1972), ir siekiant įvykdyti 2014 m. vasario 17 d. Europos Parlamento ir Tarybos direktyvą 4/2014/ES dėl vartojimo kredito sutarčių dėl gyvenamosios paskirties nekilnojamojo turto ir kuria direktyvos 2008 m. /48/EB ir 2013/36/ES bei Reglamentas (ES) Nr.1093/2010 yra keičiami, nustato šiuos reglamentus:
„konsultacinės paslaugos“ – asmeninių rekomendacijų teikimas vartotojui dėl vienos ar kelių su kredito sutartimis susijusių operacijų ir yra kita veikla nei kredito suteikimas ir kredito tarpininkavimo veikla;
"Metinė ekvivalentinė norma" arba "APR": bendra kredito kaina vartotojui, išreikšta metine bendros kredito sumos procentine dalimi, jei reikia, įskaitant išlaidas, nurodytas 2 taisyklės 18 skirsnyje, ir kuri yra kasmet lygiavertė visų būsimų ar esamų įsipareigojimų (pardavimo, grąžinimo ir išlaidų), dėl kurių susitarė skolintojas ir vartotojas, dabartine verte;
Nacionaliniai Europos hipotekos federacijos ekspertai
Nuo 2010 m., kai Ispanijos nacionalinis bankas sugriežtino įstatymus, Ispanijos bankai patyrė didelių struktūrinių pokyčių. Keletas vietinių taupomųjų kasų buvo priversti susijungti arba juos nupirko didesni bankai. Tokiu būdu Ispanijos bankai dabar yra stipresni ir sveikesni. Dėl to 2009 m. bankų krizės nesaugumas baigėsi, bankai vėl nori skolinti pinigus, o sąlygos stabilizavosi.
Ispanijoje ES pilietis paprastai gali pasiskolinti iki 70 %, kartais 80 % turto, kuris yra užstatas, pirkimo kainos. Paprastai terminas yra iki 30 metų, nors gali būti apribojimų dėl skolininko amžiaus, nes bankai nori, kad hipoteka būtų išmokėta iki 75 metų amžiaus. Tai reiškia, kad 60 metų skolininkas gali gauti 15 metų terminą.
Jei reikia didesnio LTV (Loan To Value), galbūt gali sudominti banko atpirkimas, parduodantis bankas dažniausiai siūlo specialias sąlygas ir įkainius, net iki 100% pirkimo kainos. Tačiau rinkoje, kurioje esame dabar, sunku rasti gerą, pirkėjų standartus atitinkantį turtą. Pastaraisiais metais bankai pardavė didžiąją dalį per krizę likusių akcijų, o bankų sąlygos ir galimybės šiuo metu nėra palankios pirkėjams.
būsto nuosavybės norma eu
Jei norite nusipirkti namą JK, bet neturite laiko pagerinti savo kredito balo, galbūt galėsite gauti hipoteką, net jei turite blogą kreditą kaip ES pilietis, tačiau jums gali prireikti nemažo užstato.
Pateikdami savo duomenis sutinkate, kad „Clever Mortgages“ arba paskirtas „Financial Makeover Ltd“ atstovas galėtų juos naudoti atsakydamas į jūsų užklausą. Atkreipkite dėmesį, kad visus antrojo krovinio ir komercinius produktus tvarkys „Clever Lending“, kuris yra „Financial Makeover“ prekybos pavadinimas.
„Clever Mortgages“ yra „Financial Makeover Limited“ prekybos pavadinimas. Financial Makeover Limited yra ribotos atsakomybės bendrovė, registruota Anglijoje ir Velse, registracijos numeriu 6111701. Registruota buveinė: Kempton House, Dysart Road, PO Box 9562, Grantham, Lincolnshire NG31 0EA. „Financial Makeover Limited“ įgaliota ir reguliuojama Finansinio elgesio tarnybos, kurios registracijos numeris yra 706595. Jūsų pradinė konsultacija ir kainos pasiūlymai yra nemokami ir jūs neprivalote laikytis jokių jums siūlomų galimybių. Jei nuspręsite imti hipoteką ar paskolą su užstatu, turėsite sumokėti mokestį. Mūsų skambučiai gali būti įrašomi ir stebimi mokymo, atitikties ir pretenzijų valdymo tikslais. Atkreipkite dėmesį, kad komercinės hipotekos ir kai kurios hipotekos, kurią galima įsigyti ir išsinuomoti, nėra FCA reguliuojami produktai.
