ຂ້ອຍມີຄຸນສົມບັດທີ່ຈະເປັນຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດບໍຖ້າຊື່ຂອງຂ້ອຍຢູ່ໃນສັນຍາ?
ຜູ້ເຊົ່າແລະເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ບໍ່ຮູ້ວ່າຈະຫັນໄປໃສສາມາດນໍາໃຊ້ເວັບໄຊທ໌ໃຫມ່ຈາກສໍານັກງານປົກປ້ອງທາງດ້ານການເງິນຜູ້ບໍລິໂພກ. ເວັບໄຊທ໌ນີ້ເຮັດໃຫ້ມັນງ່າຍຕໍ່ການຊອກຫາຜູ້ໃຫ້ບໍລິການເຊົ່າໃນພື້ນທີ່ຂອງທ່ານ. ໄປຫາ:
ຕິດຕໍ່ຜູ້ບໍລິການຈໍານອງຂອງທ່ານ (ບໍລິສັດທີ່ທ່ານສົ່ງການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ) ໃນທັນທີທີ່ເປັນໄປໄດ້ເພື່ອແຈ້ງໃຫ້ເຂົາເຈົ້າກ່ຽວກັບສະຖານະການໃນປັດຈຸບັນຂອງທ່ານ. ເບີໂທລະສັບ ແລະທີ່ຢູ່ທາງໄປສະນີຂອງຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຈໍານອງຂອງທ່ານຄວນຈະຖືກລະບຸໄວ້ໃນໃບແຈ້ງຍອດການຈໍານອງປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ.
ຜູ້ເບິ່ງແຍງລະບົບຈະຕິດຕໍ່ຫາທ່ານປະມານ 30 ມື້ກ່ອນທີ່ແຜນຄວາມອົດທົນຂອງທ່ານສິ້ນສຸດລົງເພື່ອກໍານົດວ່າໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອໃດທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບທ່ານໃນເວລານັ້ນ. ເຮັດວຽກຮ່ວມກັບຜູ້ເບິ່ງແຍງລະບົບຂອງທ່ານເພື່ອກໍານົດທາງເລືອກທີ່ເຈົ້າມີສິດໄດ້ຮັບ.
ທີ່ນີ້ເພື່ອຊອກຮູ້) ແມ່ນກວມເອົາໂດຍການລະງັບການຂັບໄລ່ຊົ່ວຄາວ. ຜູ້ເຊົ່າຄາດວ່າຈະສືບຕໍ່ຈ່າຍຄ່າເຊົ່າໃນລະຫວ່າງໄລຍະເວລາການຍົກເລີກການໂຍກຍ້າຍ, ຖ້າພວກເຂົາສາມາດເຮັດໄດ້. ປະຊາຊົນທີ່ປະສົບກັບຄວາມຫຍຸ້ງຍາກທາງດ້ານການເງິນຄວນຕິດຕໍ່ກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນເພື່ອປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບສະຖານະການແລະວິທີແກ້ໄຂທີ່ເປັນໄປໄດ້.
ຄວາມຕ້ອງການກູ້ຢືມສໍາລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນທໍາອິດ
ການຊອກຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດສັບສົນ ແລະເປັນຕາຢ້ານເລັກນ້ອຍ. ມີຫຼາຍບໍລິສັດແລະປະເພດຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ຈະເລືອກເອົາຈາກ, ທ່ານອາດຈະຮູ້ສຶກເປັນອໍາມະພາດໂດຍການວິເຄາະ. ຄວາມເຂົ້າໃຈກ່ຽວກັບຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງຜູ້ໃຫ້ກູ້ປະເພດຫຼັກສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານແຄບລົງ.
ປະເພດຂອງເງິນກູ້ທີ່ທ່ານເລືອກແມ່ນມີຄວາມສໍາຄັນຢ່າງຈະແຈ້ງ, ແຕ່ການເລືອກຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ເຫມາະສົມສາມາດປະຫຍັດເງິນ, ເວລາ, ແລະຄວາມອຸກອັ່ງ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະໃຊ້ເວລາໃນການປຽບທຽບລາຄາ. ນອກຈາກນັ້ນ, ມັນເປັນສະຫນາມທີ່ແອອັດຫຼາຍ. ມີຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂາຍຍ່ອຍ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໂດຍກົງ, ນາຍຫນ້າຈໍານອງ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕົວແທນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂາຍຍົກ, ແລະອື່ນໆ, ເຊິ່ງບາງປະເພດເຫຼົ່ານີ້ອາດຈະຊ້ອນກັນ.
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງແມ່ນສະຖາບັນການເງິນຫຼືທະນາຄານຈໍານອງທີ່ສະຫນອງແລະ underwrites ເງິນກູ້ຈໍານອງ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ມີຄໍາແນະນໍາສະເພາະສໍາລັບການຢັ້ງຢືນມູນຄ່າສິນເຊື່ອ ແລະຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະຄືນເງິນກູ້. ພວກເຂົາເຈົ້າກໍານົດເງື່ອນໄຂ, ອັດຕາດອກເບ້ຍ, ຕາຕະລາງການຈໍາຫນ່າຍແລະລັກສະນະທີ່ສໍາຄັນອື່ນໆຂອງການຈໍານອງ.
ນາຍໜ້າຈໍານອງເຮັດວຽກເປັນຕົວກາງລະຫວ່າງທ່ານກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ນາຍຫນ້າຈໍານອງບໍ່ໄດ້ຄວບຄຸມຄໍາແນະນໍາເງິນກູ້, ຕາຕະລາງ, ຫຼືການອະນຸມັດເງິນກູ້ສຸດທ້າຍ. ຕົວແທນແມ່ນຜູ້ຊ່ຽວຊານທີ່ມີໃບອະນຸຍາດຜູ້ທີ່ລວບລວມຄໍາຮ້ອງຂໍການຈໍານອງຂອງທ່ານແລະເອກະສານທີ່ຈໍາເປັນແລະສາມາດແນະນໍາທ່ານກ່ຽວກັບລາຍການທີ່ຈະແກ້ໄຂໃນບົດລາຍງານສິນເຊື່ອແລະການເງິນຂອງທ່ານເພື່ອເພີ່ມໂອກາດຂອງທ່ານໃນການອະນຸມັດ. ນາຍຫນ້າຈໍານອງຈໍານວນຫຼາຍເຮັດວຽກສໍາລັບບໍລິສັດຈໍານອງເອກະລາດ, ດັ່ງນັ້ນເຂົາເຈົ້າສາມາດຄົ້ນຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້ຫຼາຍໃນນາມຂອງເຈົ້າ, ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຊອກຫາອັດຕາທີ່ດີທີ່ສຸດແລະການສະເຫນີ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ມັກຈະຈ່າຍເງິນໃຫ້ນາຍຫນ້າຈໍານອງຫຼັງຈາກເງິນກູ້ປິດ; ບາງຄັ້ງຜູ້ກູ້ຢືມຈ່າຍຄ່ານາຍຫນ້າຂອງຕົວແທນໃນເວລາປິດ.
ໂປຣແກຣມສຳລັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຫຼັງທຳອິດ 2021
ໂຄງການ APD ປົກກະຕິແລ້ວມີຢູ່ເພື່ອຊ່ວຍຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທໍາອິດ, ຄອບຄົວທີ່ມີລາຍໄດ້ຕໍ່າ, ຫຼືຜູ້ຊື້ທີ່ດ້ອຍໂອກາດອື່ນໆ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ແຕ່ລະໂຄງການການຊ່ວຍເຫຼືອລ້າການຊື້ເຮືອນມີຂໍ້ກໍານົດການມີສິດໄດ້ຮັບຂອງຕົນເອງ, ແລະບາງໂຄງການແມ່ນກວ້າງກວ່າຄົນອື່ນ.
ບາງທຶນຊ່ວຍເຫຼືອການເປັນເຈົ້າຂອງບ້ານ ຫຼື APDs ແມ່ນມາຈາກອົງການຈັດຕັ້ງທີ່ບໍ່ຫວັງຜົນກຳໄລທີ່ເຊື່ອມຕໍ່ຄົນທີ່ມີທີ່ຢູ່ອາໄສລາຄາບໍ່ແພງ. ແຕ່ໂຄງການຊ່ວຍເຫຼືອລ້າ ແລະ ການຈ່າຍເງິນລົງສ່ວນຫຼາຍແມ່ນມາຈາກອົງການການເງິນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງລັດ (HFAs).
ຖ້າທ່ານຢູ່ໃນຫນຶ່ງໃນອາຊີບເຫຼົ່ານັ້ນແລະເຕັມໃຈທີ່ຈະດໍາລົງຊີວິດຢ່າງຫນ້ອຍສາມປີໃນບ້ານທີ່ຍັງພັດທະນາ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການຄົ້ນຫາໂຄງການນີ້ຕື່ມອີກ.
ໂຄງການ Community Seconds ຂອງ Fannie Mae ສະເໜີການຈ່າຍລົງ ແລະ/ຫຼື ການຊ່ວຍເຫຼືອຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນການປິດໃຫ້ກັບຜູ້ຊື້ເຮືອນຄັ້ງທຳອິດທີ່ມີຄຸນວຸດທິຜ່ານເງິນກູ້ບ້ານ Fannie Mae. ມັນມັກຈະຖືກລວມເຂົ້າກັບເງິນກູ້ HomeReady, ເຊິ່ງຕ້ອງການພຽງແຕ່ 3% ລົງແລະມີຄວາມຕ້ອງການທີ່ມີຄວາມຍືດຫຍຸ່ນສໍາລັບຜູ້ກູ້ຢືມ.
ຜ່ານ HomePath, Fannie ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ຊື້ຄຸນສົມບັດ REO. ໂຄງການ HomePath ຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ສະຫມັກຕະຫຼອດຂະບວນການຊື້ທັງຫມົດ, ຈາກການຊອກຫາແລະການສະເຫນີຂາຍໃນເຮືອນໄປຫາການເງິນແລະການປິດ.
ເງິນອຸດຫນູນ $5.000 ສໍາລັບການຊື້ເຮືອນເປັນຄັ້ງທໍາອິດ
ພວກເຮົາເປັນເອກະລາດ, ໂຄສະນາ-ສະຫນັບສະຫນູນການບໍລິການປຽບທຽບ. ເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຮົາແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫລາດກວ່າໂດຍການສະຫນອງເຄື່ອງມືໂຕ້ຕອບແລະເຄື່ອງຄິດເລກທາງດ້ານການເງິນ, ເຜີຍແຜ່ເນື້ອຫາຕົ້ນສະບັບແລະຈຸດປະສົງ, ແລະໃຫ້ທ່ານເຮັດການຄົ້ນຄວ້າແລະປຽບທຽບຂໍ້ມູນໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈ.
ຂໍ້ສະເຫນີທີ່ປາກົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້ແມ່ນມາຈາກບໍລິສັດທີ່ຊົດເຊີຍພວກເຮົາ. ການຊົດເຊີຍນີ້ອາດມີອິດທິພົນຕໍ່ວິທີການແລະບ່ອນທີ່ຜະລິດຕະພັນປາກົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້, ລວມທັງຄໍາສັ່ງທີ່ພວກມັນອາດຈະປາກົດຢູ່ໃນປະເພດລາຍຊື່. ແຕ່ການຊົດເຊີຍນີ້ບໍ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ຂໍ້ມູນທີ່ພວກເຮົາເຜີຍແຜ່, ຫຼືການທົບທວນຄືນທີ່ທ່ານເຫັນຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້. ພວກເຮົາບໍ່ລວມເອົາຈັກກະວານຂອງບໍລິສັດ ຫຼືຂໍ້ສະເໜີທາງດ້ານການເງິນທີ່ອາດມີໃຫ້ກັບເຈົ້າ.
ພວກເຮົາເປັນເອກະລາດ, ການໂຄສະນາ-ສະຫນັບສະຫນູນການບໍລິການປຽບທຽບ. ເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຮົາແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫລາດກວ່າໂດຍການສະຫນອງເຄື່ອງມືໂຕ້ຕອບແລະເຄື່ອງຄິດເລກທາງດ້ານການເງິນ, ເຜີຍແຜ່ເນື້ອຫາຕົ້ນສະບັບແລະຈຸດປະສົງ, ແລະໃຫ້ທ່ານເຮັດການຄົ້ນຄວ້າແລະປຽບທຽບຂໍ້ມູນໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈ.
