ການທົບທວນຄືນຄໍາສັ່ງສິນເຊື່ອຈໍານອງ
ເຖິງແມ່ນວ່າການແຈກຢາຍລາຍໄດ້ຂອງຄົວເຮືອນໃນປະເທດໄອແລນແມ່ນບໍ່ເທົ່າທຽມກັນຫຼາຍທີ່ສຸດໃນ EU ກ່ອນພາສີແລະຜົນປະໂຫຍດ, ການສຶກສາສະຫຼຸບວ່າລະບົບພາສີໄອແລນທີ່ມີຄວາມກ້າວຫນ້າສູງໄດ້ຊົດເຊີຍສະຖານະການນີ້ຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ເຮັດໃຫ້ຄວາມບໍ່ສະເຫມີພາບຂອງລາຍໄດ້ສຸດທິໃກ້ຊິດກັບສະເລ່ຍຂອງ EU.
"ສອງລັກສະນະທີ່ກ້າວຫນ້າໂດຍສະເພາະຂອງລະບົບພາສີຂອງພວກເຮົາແມ່ນພາລະສັງຄົມທົ່ວໆໄປແລະລະດັບຕົ້ນທີ່ອັດຕາພາສີລາຍໄດ້ສູງສຸດ. ຮ່ວມກັນ, ພວກເຂົາເຈົ້ານໍາເອົາລະດັບຄວາມບໍ່ສະເຫມີພາບຂອງລາຍໄດ້ສຸດທິຢູ່ໃກ້ກັບສະເລ່ຍຂອງ EU, "ທ່ານກ່າວຕື່ມວ່າ.
– ຄວາມບໍ່ສະເໝີພາບຂອງລາຍຮັບກ່ອນພາສີ ແລະ ຜົນປະໂຫຍດເພີ່ມຂຶ້ນໃນໄລຍະ 30 ປີຜ່ານມາ, ແລະ ໃນປີ 2017 (ປີ 10 ທີ່ຜ່ານມາ) ຄອບຄົວທີ່ຮັ່ງມີທີ່ສຸດແມ່ນ 2,6% ສູງກວ່າ XNUMX ເທົ່າຂອງຄົວເຮືອນສະເລ່ຍ. .
- ແນວໃດກໍ່ຕາມ, ຄວາມບໍ່ສະເໝີພາບຂອງລາຍຮັບຂອງຄົວເຮືອນໄດ້ຫຼຸດລົງໃນມາດຕະການສ່ວນໃຫຍ່ໃນຊ່ວງເວລານີ້. ອັນນີ້ສ່ວນໃຫຍ່ແມ່ນຍ້ອນວ່າການເຕີບໂຕທີ່ເຂັ້ມແຂງໂດຍສະເພາະສໍາລັບຄົວເຮືອນທີ່ມີລາຍໄດ້ຕ່ໍາສຸດລະຫວ່າງປີ 1997 ຫາ 2007, ເມື່ອລາຍຮັບຂອງຄອບຄົວລຸ່ມ 12 ເພີ່ມຂຶ້ນໂດຍສະເລ່ຍຫຼາຍກວ່າ XNUMX% ຕໍ່ປີໃນຕົວຈິງ (ຫຼັງຈາກຄໍານຶງເຖິງອັດຕາເງິນເຟີ້).
ຄໍາສັ່ງສິນເຊື່ອຈໍານອງ
(ສະບັບເລກທີ 27 ຂອງປີ 1972), ແລະເພື່ອປະຕິບັດຕາມຄໍາສັ່ງ 2014/17/EU ຂອງສະພາເອີຣົບແລະຂອງສະພາ, ຂອງເດືອນກຸມພາ 4, 2014, ກ່ຽວກັບສັນຍາສິນເຊື່ອຜູ້ບໍລິໂພກສໍາລັບອະສັງຫາລິມະສັບສໍາລັບການນໍາໃຊ້ທີ່ຢູ່ອາໄສແລະຕາມຄໍາສັ່ງ 2008. /48/EC ແລະ 2013/36/EU ແລະກົດລະບຽບ (EU) ສະບັບເລກທີ 1093/2010 ຖືກດັດແກ້, ສ້າງລະບຽບການດັ່ງຕໍ່ໄປນີ້:
«ການບໍລິການທີ່ປຶກສາ»: ການສະຫນອງຄໍາແນະນໍາສ່ວນບຸກຄົນກັບຜູ້ບໍລິໂພກກ່ຽວກັບການດໍາເນີນງານຫນຶ່ງຫຼືຫຼາຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບສັນຍາສິນເຊື່ອແລະປະກອບເປັນກິດຈະກໍາອື່ນນອກເຫນືອຈາກການໃຫ້ສິນເຊື່ອແລະກິດຈະກໍາຕົວກາງສິນເຊື່ອ;
«ອັດຕາທຽບເທົ່າປະຈໍາປີ» ຫຼື «APR»: ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດຂອງສິນເຊື່ອສໍາລັບຜູ້ບໍລິໂພກ, ສະແດງອອກເປັນເປີເຊັນປະຈໍາປີຂອງຈໍານວນສິນເຊື່ອທັງຫມົດ, ຕາມຄວາມເຫມາະສົມ, ລວມທັງຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ໄດ້ກ່າວມາໃນພາກ 2 ຂອງກົດລະບຽບ 18, ແລະອັນໃດເປັນ. ທຽບເທົ່າ, ໃນແຕ່ລະປີ, ໃນມູນຄ່າປັດຈຸບັນຂອງຄໍາຫມັ້ນສັນຍາໃນອະນາຄົດຫຼືທີ່ມີຢູ່ແລ້ວທັງຫມົດ (ການກໍາຈັດ, ການຊໍາລະຄືນ, ແລະຄ່າໃຊ້ຈ່າຍ) ທີ່ຕົກລົງໂດຍຜູ້ໃຫ້ກູ້ແລະຜູ້ບໍລິໂພກ;
ຜູ້ຊ່ຽວຊານແຫ່ງຊາດຂອງສະຫະພັນການກູ້ຢືມເງິນເອີຣົບ
ທະນາຄານຂອງແອສປາໂຍນໄດ້ມີການປ່ຽນແປງໂຄງສ້າງທີ່ສໍາຄັນນັບຕັ້ງແຕ່ປີ 2010, ເມື່ອທະນາຄານແຫ່ງຊາດແອສປາໂຍນໄດ້ເຂັ້ມງວດກົດຫມາຍ. ທະນາຄານເງິນຝາກປະຢັດທ້ອງຖິ່ນຫຼາຍແຫ່ງໄດ້ຖືກບັງຄັບໃຫ້ລວມເຂົ້າກັນ ຫຼືຖືກຊື້ໂດຍທະນາຄານໃຫຍ່ກວ່າ. ດ້ວຍວິທີນີ້, ທະນາຄານແອສປາໂຍນໃນປັດຈຸບັນມີຄວາມເຂັ້ມແຂງແລະມີສຸຂະພາບດີຂຶ້ນ. ຂໍຂອບໃຈກັບສິ່ງດັ່ງກ່າວ, ຄວາມບໍ່ຫມັ້ນຄົງຂອງວິກິດການທະນາຄານຂອງປີ 2009 ໄດ້ສິ້ນສຸດລົງ, ທະນາຄານຕ້ອງການກູ້ຢືມເງິນອີກເທື່ອຫນຶ່ງແລະເງື່ອນໄຂໄດ້ສະຖຽນລະພາບ.
ໃນປະເທດສະເປນ, ພົນລະເມືອງ EU ປົກກະຕິສາມາດກູ້ຢືມໄດ້ເຖິງ 70%, ບາງຄັ້ງ 80%, ຂອງລາຄາຊື້ຊັບສິນ, ເຊິ່ງຖືກກໍານົດໄວ້ເປັນຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນ. ໄລຍະເວລາປົກກະຕິແມ່ນສູງເຖິງ 30 ປີ, ເຖິງແມ່ນວ່າອາດຈະມີຂໍ້ຈໍາກັດເນື່ອງຈາກອາຍຸຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ, ເນື່ອງຈາກວ່າທະນາຄານຕ້ອງການການຈໍານອງທີ່ຈະຊໍາລະກ່ອນອາຍຸ 75 ປີ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີອາຍຸ 60 ປີສາມາດໄດ້ຮັບໄລຍະເວລາ 15 ປີ.
ຖ້າທ່ານຕ້ອງການ LTV (Loan To Value), ບາງທີການຄອບຄອງທະນາຄານອາດຈະມີຄວາມສົນໃຈ, ທະນາຄານຂາຍມັກຈະສະເຫນີເງື່ອນໄຂແລະອັດຕາພິເສດ, ເຖິງແມ່ນວ່າສູງເຖິງ 100% ຂອງລາຄາຊື້. ແຕ່ໃນຕະຫຼາດທີ່ພວກເຮົາຢູ່ໃນຕອນນີ້ມັນຍາກທີ່ຈະຊອກຫາຊັບສິນທີ່ດີທີ່ສອດຄ່ອງກັບມາດຕະຖານຂອງຜູ້ຊື້. ໃນຊຸມປີມໍ່ໆມານີ້, ທະນາຄານໄດ້ຂາຍຫຼັກຊັບສ່ວນໃຫຍ່ທີ່ພວກເຂົາໄດ້ປະໄວ້ໃນວິກິດການແລະເງື່ອນໄຂແລະຄວາມພ້ອມຂອງທະນາຄານບໍ່ເອື້ອອໍານວຍໃຫ້ແກ່ຜູ້ຊື້ໃນເວລານີ້.
ອັດຕາການເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ eu
ຖ້າທ່ານຕ້ອງການຊື້ເຮືອນໃນອັງກິດແຕ່ບໍ່ມີເວລາທີ່ຈະປັບປຸງຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ, ທ່ານອາດຈະສາມາດໄດ້ຮັບສິນເຊື່ອຈໍານອງເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານມີສິນເຊື່ອທີ່ບໍ່ດີໃນຖານະເປັນພົນລະເມືອງ EU, ແຕ່ທ່ານອາດຈະຕ້ອງການເງິນຝາກຫຼາຍ.
ໂດຍການສົ່ງລາຍລະອຽດຂອງທ່ານ, ທ່ານຕົກລົງເຫັນດີວ່າ Clever Mortgages, ຫຼືຕົວແທນທີ່ຖືກແຕ່ງຕັ້ງຂອງ Financial Makeover Ltd, ອາດຈະໃຊ້ພວກມັນເພື່ອຕອບສະຫນອງຕໍ່ການສອບຖາມຂອງທ່ານ. ກະລຸນາສັງເກດວ່າການໂຫຼດທີສອງແລະຜະລິດຕະພັນການຄ້າທັງຫມົດຈະຖືກຈັດການໂດຍ Clever Lending, ເຊິ່ງເປັນຊື່ການຄ້າຂອງ Financial Makeover.
Clever Mortgages ແມ່ນຊື່ການຄ້າຂອງ Financial Makeover Limited. Financial Makeover Limited ເປັນບໍລິສັດຈໍາກັດທີ່ລົງທະບຽນໃນປະເທດອັງກິດແລະ Wales ພາຍໃຕ້ການລົງທະບຽນເລກທີ່ 6111701. ຫ້ອງການລົງທະບຽນ: Kempton House, Dysart Road, PO Box 9562, Grantham, Lincolnshire NG31 0EA. Financial Makeover Limited ແມ່ນໄດ້ຮັບອະນຸຍາດ ແລະ ຄວບຄຸມໂດຍໜ່ວຍງານບໍລິຫານການເງິນທີ່ມີໝາຍເລກທະບຽນ 706595. ການໃຫ້ຄຳປຶກສາ ແລະ ໃບສະເໜີລາຄາເບື້ອງຕົ້ນຂອງທ່ານແມ່ນບໍ່ເສຍຄ່າ ແລະ ທ່ານບໍ່ມີພັນທະທີ່ຈະປະຕິບັດຕາມທາງເລືອກໃດໆທີ່ສະເໜີໃຫ້ທ່ານ. ຖ້າທ່ານຕັດສິນໃຈສືບຕໍ່ເດີນຫນ້າດ້ວຍການຈໍານອງຫຼືເງິນກູ້ທີ່ຮັບປະກັນ, ທ່ານຈະຖືກຄິດຄ່າທໍານຽມ. ການໂທຂອງພວກເຮົາອາດຈະຖືກບັນທຶກ ແລະຕິດຕາມສໍາລັບການຝຶກອົບຮົມ, ການປະຕິບັດຕາມ ແລະຈຸດປະສົງການຈັດການການຮຽກຮ້ອງ. ກະລຸນາສັງເກດວ່າການຈໍານອງທາງການຄ້າແລະຈໍານອງການຊື້ເພື່ອໃຫ້ຈໍານວນຫນຶ່ງແມ່ນບໍ່ແມ່ນຜະລິດຕະພັນ FCA ລະບຽບການ.
