ຈ່າຍຈໍານອງຫຼືລົງທຶນ 2022
ບໍ່ວ່າເຈົ້າພຽງແຕ່ໄດ້ຮັບການລ້ຽງດູແລະກໍາລັງຄິດກ່ຽວກັບວິທີທີ່ດີທີ່ສຸດທີ່ຈະໃຊ້ເງິນພິເສດນັ້ນ, ຫຼືພຽງແຕ່ວາງແຜນສໍາລັບອະນາຄົດ, ການເລືອກບ່ອນທີ່ຈະລົງທຶນເງິນທີ່ຫາຍາກຂອງເຈົ້າແມ່ນສິ່ງທ້າທາຍ. ມັນຢືນຢູ່ກັບເຫດຜົນທີ່ວ່າເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼາຍຄົນຕ້ອງການທີ່ຈະຈັດລໍາດັບຄວາມສໍາຄັນໃນການຊໍາລະຫນີ້ສິນຈໍານອງຂອງພວກເຂົາ, ແຕ່ມັນມີຄວາມຫມາຍຫຼາຍບໍທີ່ຈະລົງທຶນເງິນພິເສດໃນເງິນຝາກບໍານານຂອງພວກເຂົາກ່ອນ?
ບໍ່ວ່າທ່ານຕັດສິນໃຈທີ່ຈະຊໍາລະເງິນຈໍານອງຫຼືລົງທຶນໃນອະນາຄົດຂອງທ່ານທໍາອິດແມ່ນຂຶ້ນກັບສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນສ່ວນບຸກຄົນຂອງທ່ານ. ຖ້າລາຍໄດ້ຂອງທ່ານເພີ່ມຂຶ້ນຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ, ທາງເລືອກທີ່ທ່ານເຮັດອາດຈະແຕກຕ່າງຈາກຖ້າທ່ານໄດ້ຮັບມໍລະດົກເປັນກ້ອນແລະຕ້ອງການລົງທຶນ.
ຖ້າເຈົ້າຄິດຈະຊໍາລະເງິນກູ້ກ່ອນ, ໃຫ້ພິຈາລະນາວ່າມັນຈະມີຄ່າເທົ່າໃດ ແລະ ການປະຢັດເງິນດອກເບ້ຍ, ນອກຈາກການບໍ່ມີໜີ້ສິນແລ້ວ, ຍັງເປັນສິ່ງສຳຄັນກວ່າເຈົ້າຫຼາຍກວ່າການປະຢັດເງິນເພື່ອສ້າງຄວາມຮັ່ງມີໃນອະນາຄົດ. ນອກຈາກນັ້ນ, ພິຈາລະນາບ່ອນທີ່ທ່ານຢູ່ໃນເງື່ອນໄຂຂອງການຊໍາລະຫນີ້ສິນ. ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ມັນສະຫລາດກວ່າທີ່ຈະຊໍາລະຈໍານອງໃຫ້ຫຼາຍເທົ່າທີ່ເປັນໄປໄດ້ໃນຕອນຕົ້ນຂອງເງິນກູ້ເພື່ອຫຼີກເວັ້ນການຈ່າຍດອກເບ້ຍຫຼາຍຕໍ່ມາ. ຖ້າທ່ານໃກ້ກັບສອງສາມປີທີ່ຜ່ານມາຂອງການຈໍານອງຂອງທ່ານ, ມັນອາດຈະມີມູນຄ່າຫຼາຍກວ່າທີ່ຈະເອົາເງິນຂອງທ່ານໃນບັນຊີບໍານານຫຼືການລົງທຶນອື່ນໆ.
ການຊໍາລະຕົ້ນທຶນຈໍານອງ
ການຮູ້ວ່າຈະເຮັດຫຍັງກັບເງິນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍຫຼືເງິນທີ່ເຫລືອຢູ່ຫນ້ອຍຫນຶ່ງແມ່ນບັນຫາທາງດ້ານການເງິນທີ່ມີຄວາມສຸກທີ່ສຸດ. ສອງທາງເລືອກແມ່ນການໃຊ້ເງິນເພື່ອຈ່າຍຄ່າຈໍານອງຫຼືການລົງທຶນມັນ, ບາງທີອາດຢູ່ໃນຫຼັກຊັບ.
ການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຫຼືການລົງທຶນເງິນຝາກປະຢັດແມ່ນສອງທາງເລືອກທີ່ສົມເຫດສົມຜົນ, ແຕ່ວ່າຈະເລືອກອັນໃດ? ຖ້າທ່ານຊື້ການຈໍານອງ, ກວດເບິ່ງເຄື່ອງມືການປຽບທຽບການຈໍານອງຂອງພວກເຮົາເພື່ອຊອກຫາຂໍ້ຕົກລົງທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບທ່ານ.
Times Money Mentor ໄດ້ຮ່ວມມືກັບ Koodoo Mortgage ເພື່ອສ້າງເຄື່ອງມືປຽບທຽບການຈໍານອງ. ໃຊ້ມັນເພື່ອປຽບທຽບການສະເຫນີທີ່ທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບ, ແຕ່ຖ້າທ່ານຕ້ອງການຄໍາແນະນໍາ, ມັນດີທີ່ສຸດທີ່ຈະເວົ້າກັບນາຍຫນ້າຈໍານອງ:
ການຫຼຸດລົງຂອງການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານໃນຕອນຕົ້ນແມ່ນວ່າ, ບໍ່ເຫມືອນກັບເງິນໃນບັນຊີເງິນຝາກປະຢັດຫຼືແຜນການລົງທຶນ, ຖ້າທ່ານໃຊ້ເງິນຂອງທ່ານດ້ວຍວິທີນີ້, ທ່ານຈະບໍ່ສາມາດໃຊ້ມັນສໍາລັບຄວາມຕ້ອງການທາງດ້ານການເງິນທີ່ບໍ່ຄາດຄິດ, ເຊັ່ນ: ການສູນເສຍວຽກ.
ບໍ່ວ່າທ່ານຈະໄດ້ລົງທຶນໃນກອງທຶນລວມ (ບ່ອນທີ່ເງິນຂອງທ່ານຖືກລວມເຂົ້າກັບນັກລົງທຶນອື່ນໆແລະຄຸ້ມຄອງໃນນາມຂອງທ່ານ), ຫຼືຊື້ຮຸ້ນທັນທີ, ທ່ານສາມາດຂາຍການລົງທຶນຂອງທ່ານໄດ້ຖ້າທ່ານຕ້ອງການ.
ເຄື່ອງຄິດໄລ່ການຈໍານອງຫຼືການລົງທຶນ excel
ມັນສາມາດເປັນເງິນກ້ອນຫຼືເງິນພິເສດປົກກະຕິໃນງົບປະມານປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ. ໃນກໍລະນີໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານຕ້ອງການເຮັດບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ສໍາຄັນທາງດ້ານການເງິນກັບມັນ. ມັນດີກວ່າທີ່ຈະເຂົ້າໄປໃນຕະຫຼາດຫຼືຊໍາລະຫນີ້ກ່ອນ? ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ພວກເຮົາຄິດວ່າສະເຫມີ, ສະເຫມີ, ທ່ານຕ້ອງຊໍາລະຫນີ້ສິນຂອງທ່ານກ່ອນທີ່ຈະລົງທຶນ. ດີ, ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງເວລາ.
ຈິນຕະນາການການເງິນຂອງເຈົ້າຄືກັບຫົດນໍ້າ. ໃນເວລາທີ່ທ່ານລົງທຶນ, ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ທ່ານກໍາລັງຕື່ມນ້ໍາໃສ່ກະປ໋ອງເພື່ອການຂະຫຍາຍຕົວຄວາມຮັ່ງມີຂອງທ່ານ. ແຕ່ຖ້າທ່ານມີຫນີ້ສິນລາຄາແພງ, ມັນຄ້າຍຄືກັບວ່າທ່ານມີຮູຢູ່ດ້ານລຸ່ມຂອງກະປ໋ອງແລະນ້ໍາຈະຮົ່ວໄຫຼໄວກວ່າທີ່ຈະຕື່ມມັນ. ໂດຍການຊໍາລະຫນີ້ສິນຂອງເຈົ້າ, ເຈົ້າເອົາການລະບາຍເງິນຂອງເຈົ້າອອກຈາກດອກເບ້ຍ.
ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າ, ຕາມກົດລະບຽບ, ມັນມັກຈະດີກວ່າທີ່ຈະຊໍາລະຫນີ້ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເລີ່ມຕົ້ນລົງທຶນ. ຫນຶ່ງເຮັດວຽກສໍາລັບທ່ານ, ອີກອັນຫນຶ່ງເຮັດວຽກຕ້ານທ່ານ. ສະນັ້ນມັນເຮັດໃຫ້ຄວາມຮູ້ສຶກທີ່ສົມບູນແບບທີ່ຈະສຸມໃສ່ການກໍາຈັດຫນຶ່ງທີ່ສາມາດດຶງທ່ານລົງ: ຫນີ້ສິນດອກເບ້ຍສູງຂອງທ່ານ.
ຂໍ້ສະເໜີດອກເບ້ຍຕໍ່າ ຫຼື 0% ສາມາດເປັນເຄື່ອງມືທີ່ດີເລີດໃນການຄຸ້ມຄອງເງິນຂອງທ່ານ. ຖ້າເຈົ້າມີລະບຽບວິໄນທາງດ້ານການເງິນພຽງພໍທີ່ຈະຈ່າຍຈໍານວນທີ່ເຈົ້າເປັນໜີ້ໃນລະຫວ່າງໄລຍະເວລາທີ່ຕໍ່າ ຫຼືບໍ່ມີດອກເບ້ຍ, ເຂົາເຈົ້າສາມາດປົດປ່ອຍກະແສເງິນສົດຂອງເຈົ້າ ແລະໃຫ້ພື້ນທີ່ຫາຍໃຈທີ່ມີຄຸນຄ່າແກ່ເຈົ້າ.
ເຄື່ອງຄິດເລກເພື່ອຈ່າຍຈໍານອງຫຼືລົງທຶນ
ສົມມຸດວ່າເຈົ້າເລືອກເງິນກູ້ດອກເບ້ຍພຽງແຕ່ 80% ຂອງລາຄາເຮືອນ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ເງິນທັງຫມົດຂອງເຈົ້າຢູ່ໃນບັນຊີຊໍາລະ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ທ່ານບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍ IMC ແລະທ່ານຈະບໍ່ເປັນຫນີ້ຫຍັງ. ນອກຈາກນັ້ນ, ທ່ານສາມາດຖອນເງິນໄດ້ທຸກຄັ້ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການ.
ເຖິງແມ່ນວ່າການຈ່າຍເງິນສົດເພື່ອຊື້ຊັບສິນເບິ່ງຄືວ່າເປັນການຕັດສິນໃຈທີ່ສົມເຫດສົມຜົນທີ່ສຸດ, ມັນມີຂໍ້ດີບາງຢ່າງທີ່ຈະສູນເສຍຖ້າທ່ານບໍ່ເອົາການຈໍານອງ. ນີ້ແມ່ນເຫດຜົນທີ່ຜູ້ກູ້ຢືມສ່ວນໃຫຍ່ບໍ່ຮູ້ວ່າຈະໃຊ້ເງິນສົດຫຼືການຈໍານອງເພື່ອຊື້ຊັບສິນຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ການປະຕິເສດຄວາມຮັບຜິດຊອບ: ຕົວຢ່າງທີ່ໄດ້ກ່າວມາຂ້າງເທິງນີ້ແມ່ນ oversimplified ແລະບໍ່ໄດ້ຄໍານຶງເຖິງປັດໃຈເຊັ່ນການຊໍາລະຄືນເງິນກູ້ແລະການຫັກພາສີ. ກະລຸນາພິຈາລະນາມັນເປັນຄໍາແນະນໍາທົ່ວໄປເທົ່ານັ້ນ. ມັນແນະນໍາໃຫ້ທ່ານເວົ້າກັບບັນຊີຂອງເຈົ້າສໍາລັບຄໍາແນະນໍາທາງດ້ານການເງິນແບບມືອາຊີບກ່ຽວກັບວ່າຈະຊື້ດ້ວຍເງິນສົດຫຼືການຈໍານອງ.
ເງື່ອນໄຂການອະນຸມັດສໍາລັບເງິນກູ້ລົງທຶນແມ່ນຂ້ອນຂ້າງສັບສົນ, ໂດຍສະເພາະຖ້າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕ້ອງຄໍານຶງເຖິງຜົນປະໂຫຍດຂອງ leverage ລົບເພື່ອອະນຸມັດການບໍລິການຂອງທ່ານ (ຖ້າທ່ານສາມາດກູ້ຢືມໄດ້).
