ການຈໍານອງເພື່ອຊື້ເຮືອນແມ່ນເທົ່າໃດ?

ການຈ່າຍເງິນຈໍານອງເບື້ອງຕົ້ນ

¿Cree que sus ingresos limitarán su capacidad para comprar una casa? La cantidad de dinero que ganes desempeña un papel menor de lo que crees a la hora de conseguir una hipoteca. Veamos cómo influyen los ingresos en la compra de la vivienda que más le conviene.

ຜູ້ໃຫ້ກູ້ພິຈາລະນາຫຼາຍກ່ວາເງິນເດືອນຂອງເຈົ້າໃນເວລາຊື້ເຮືອນ. ອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນຕໍ່ລາຍໄດ້ (DTI) ແລະຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານມີຄວາມສໍາຄັນຫຼາຍກ່ວາຫຼາຍປານໃດທີ່ທ່ານມີລາຍໄດ້. ພວກເຂົາເຈົ້າຍັງຈະຄໍານຶງເຖິງຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານແລະຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານມີສໍາລັບການຈ່າຍລົງ.

ຈຸດເລີ່ມຕົ້ນທີ່ດີແມ່ນໄດ້ຮັບການອະນຸມັດກ່ອນ, ໂດຍສະເພາະຖ້າທ່ານບໍ່ແນ່ໃຈວ່າທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບເງິນຈໍານອງໃນລາຍໄດ້ໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານ. ການອະນຸມັດລ່ວງໜ້າແມ່ນຈົດໝາຍຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງທີ່ບອກວ່າເຈົ້າສາມາດກູ້ຢືມເງິນໄດ້ເທົ່າໃດ. ເມື່ອທ່ານໄດ້ຮັບການອະນຸມັດກ່ອນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເບິ່ງລາຍຮັບ, ບົດລາຍງານສິນເຊື່ອ, ແລະຊັບສິນຂອງທ່ານ. ອັນນີ້ເຮັດໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດໃຫ້ເຈົ້າຄາດຄະເນໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງວ່າເຈົ້າສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້ຫຼາຍປານໃດ.

ການອະນຸມັດລ່ວງໜ້າຈະສະໜອງງົບປະມານທີ່ເໝາະສົມແກ່ທ່ານເພື່ອໃຊ້ເມື່ອທ່ານເລີ່ມຊອກຫາເຮືອນ. ເມື່ອທ່ານຮູ້ງົບປະມານເປົ້າຫມາຍຂອງທ່ານ, ທ່ານສາມາດຄົ້ນຫາເຮືອນສໍາລັບການຂາຍເພື່ອເບິ່ງວ່າລາຄາທົ່ວໄປແມ່ນຫຍັງ. ມັນເປັນສັນຍານທີ່ດີວ່າທ່ານພ້ອມທີ່ຈະຊື້ຖ້າທ່ານຊອກຫາທາງເລືອກທີ່ຫນ້າສົນໃຈໃນຂອບເຂດລາຄາຂອງທ່ານ.

ຄ່າ​ໃຊ້​ຈ່າຍ​ປິດ​

ພວກເຮົາເປັນເອກະລາດ, ໂຄສະນາ-ສະຫນັບສະຫນູນການບໍລິການປຽບທຽບ. ເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຮົາແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫລາດກວ່າໂດຍການສະຫນອງເຄື່ອງມືໂຕ້ຕອບແລະເຄື່ອງຄິດເລກທາງດ້ານການເງິນ, ເຜີຍແຜ່ເນື້ອຫາຕົ້ນສະບັບແລະຈຸດປະສົງ, ແລະໃຫ້ທ່ານເຮັດການຄົ້ນຄວ້າແລະປຽບທຽບຂໍ້ມູນໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈ.

ຂໍ້ສະເຫນີທີ່ປາກົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້ແມ່ນມາຈາກບໍລິສັດທີ່ຊົດເຊີຍພວກເຮົາ. ການຊົດເຊີຍນີ້ອາດມີອິດທິພົນຕໍ່ວິທີການແລະບ່ອນທີ່ຜະລິດຕະພັນປາກົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້, ລວມທັງຄໍາສັ່ງທີ່ພວກມັນອາດຈະປາກົດຢູ່ໃນປະເພດລາຍຊື່. ແຕ່ການຊົດເຊີຍນີ້ບໍ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ຂໍ້ມູນທີ່ພວກເຮົາເຜີຍແຜ່, ຫຼືການທົບທວນຄືນທີ່ທ່ານເຫັນຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້. ພວກເຮົາບໍ່ລວມເອົາຈັກກະວານຂອງບໍລິສັດ ຫຼືຂໍ້ສະເໜີທາງດ້ານການເງິນທີ່ອາດມີໃຫ້ກັບເຈົ້າ.

ພວກເຮົາເປັນເອກະລາດ, ການໂຄສະນາ-ສະຫນັບສະຫນູນການບໍລິການປຽບທຽບ. ເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຮົາແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫລາດກວ່າໂດຍການສະຫນອງເຄື່ອງມືໂຕ້ຕອບແລະເຄື່ອງຄິດເລກທາງດ້ານການເງິນ, ເຜີຍແຜ່ເນື້ອຫາຕົ້ນສະບັບແລະຈຸດປະສົງ, ແລະໃຫ້ທ່ານເຮັດການຄົ້ນຄວ້າແລະປຽບທຽບຂໍ້ມູນໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈ.

ການຈໍານອງເຍຍລະມັນ

Eso significa que los compradores deben estar preparados para hacer múltiples ofertas y ser conscientes de que pueden tener que pagar más de lo que cuesta una casa -a veces miles de dólares más- para que su oferta sea aprobada.

¿Todavía no puede decidir si la compra es para usted? Consulte la calculadora de alquiler versus compra de The Times para profundizar en la diferencia de gastos. Si su estilo de vida y los números apuntan a la compra, el siguiente paso es determinar cuánto puede pagar por una casa.Related¿Puedo permitirme comprar una casa?La compra de una casa es la mayor decisión financiera que toma la mayoría de la gente, y en ella intervienen muchos factores.¿Cuánta casa puedo permitirme?Para determinar cuánto puede gastar en una casa, analice detenidamente su presupuesto. Revise sus extractos bancarios y sus hábitos de gasto de los últimos dos meses para averiguar cuánto gasta en todo, desde las facturas del teléfono móvil hasta los servicios de streaming o la comida semanal en el restaurante. La Oficina de Protección Financiera del Consumidor ofrece un rastreador de gastos que puede ayudarle a averiguar a qué se destina su dinero cada mes.

Su hipoteca alemana

ຖ້າເຈົ້າບໍ່ສາມາດຊື້ເຮືອນດ້ວຍເງິນສົດ, ເຈົ້າຢູ່ໃນບໍລິສັດທີ່ດີ. ໃນປີ 2019, 86% ຂອງຜູ້ຊື້ເຮືອນໃຊ້ການຈໍານອງເພື່ອປິດຂໍ້ຕົກລົງ, ອີງຕາມສະມາຄົມແຫ່ງຊາດຂອງ Realtors. ເມື່ອເຈົ້າຍັງນ້ອຍ, ເຈົ້າມັກຈະຕ້ອງການເງິນກູ້ເພື່ອຊື້ເຮືອນ - ແລະເຈົ້າຈະສົງໄສວ່າ, "ຂ້ອຍສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້ເທົ່າໃດ?" ເພາະວ່າເຈົ້າຍັງບໍ່ໄດ້ຜ່ານປະສົບການເທື່ອ.

ລາຍໄດ້ແມ່ນປັດໃຈທີ່ຊັດເຈນທີ່ສຸດໃນເຮືອນທີ່ເຈົ້າສາມາດຈ່າຍໄດ້: ຍິ່ງເຈົ້າມີລາຍໄດ້ຫຼາຍ, ເຈົ້າສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້ຫຼາຍ, ແມ່ນບໍ? ແມ່ນແລ້ວ, ຫຼາຍຫຼືຫນ້ອຍ; ມັນຂື້ນກັບສ່ວນຫນຶ່ງຂອງລາຍໄດ້ຂອງເຈົ້າທີ່ກວມເອົາແລ້ວໂດຍການຊໍາລະຫນີ້ສິນ.

ເຈົ້າອາດຈະຊໍາລະເງິນກູ້ລົດ, ບັດເຄຣດິດ, ເງິນກູ້ສ່ວນບຸກຄົນ, ຫຼືເງິນກູ້ນັກສຶກສາ. ຢ່າງຫນ້ອຍ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະເພີ່ມການຊໍາລະຫນີ້ສິນປະຈໍາເດືອນທັງຫມົດທີ່ທ່ານຈະເຮັດໃນໄລຍະ 10 ເດືອນຂ້າງຫນ້າຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ. ບາງຄັ້ງ, ພວກເຂົາຈະລວມເອົາຫນີ້ສິນທີ່ເຈົ້າຈ່າຍພຽງແຕ່ສອງສາມເດືອນເທົ່ານັ້ນຖ້າການຈ່າຍເງິນເຫຼົ່ານັ້ນມີຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ການຈ່າຍເງິນຈໍານອງປະຈໍາເດືອນທີ່ທ່ານສາມາດຈ່າຍໄດ້.

ຈະເປັນແນວໃດຖ້າຫາກວ່າທ່ານມີເງິນກູ້ນັກສຶກສາໃນການຊັກຊ້າຫຼື forbearance ແລະປະຈຸບັນບໍ່ໄດ້ຈ່າຍເງິນ? ຜູ້ຊື້ເຮືອນຫຼາຍຄົນຕົກຕະລຶງທີ່ຮູ້ວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ເອົາເງິນກູ້ຢືມຂອງນັກຮຽນໃນອະນາຄົດຂອງທ່ານເຂົ້າໃນການຊໍາລະຫນີ້ສິນປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ. ຫຼັງຈາກທີ່ທັງຫມົດ, ການເລື່ອນເວລາແລະຄວາມອົດທົນພຽງແຕ່ໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມເປັນການເລື່ອນເວລາສັ້ນ, ສັ້ນກວ່າໄລຍະເວລາຂອງການຈໍານອງຂອງພວກເຂົາ.