ການຄອບຄອງຊັບສິນໂດຍເຈົ້າຂອງ
ພວກເຮົາໄດ້ຮັບຄ່າຊົດເຊີຍຈາກບາງຄູ່ຮ່ວມງານທີ່ຂໍ້ສະເໜີປາກົດຢູ່ໃນໜ້ານີ້. ພວກເຮົາຍັງບໍ່ໄດ້ທົບທວນຄືນຜະລິດຕະພັນທີ່ມີທັງຫມົດຫຼືການສະເຫນີ. ການຊົດເຊີຍອາດມີອິດທິພົນຕໍ່ຄໍາສັ່ງທີ່ຂໍ້ສະເຫນີທີ່ປາກົດຢູ່ໃນຫນ້າ, ແຕ່ຄວາມຄິດເຫັນຂອງບັນນາທິການແລະການຈັດອັນດັບຂອງພວກເຮົາບໍ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ການຊົດເຊີຍ.
ຜະລິດຕະພັນຫຼາຍອັນ ຫຼືທັງໝົດທີ່ສະແດງຢູ່ນີ້ແມ່ນມາຈາກຄູ່ຄ້າຂອງພວກເຮົາທີ່ຈ່າຍເງິນຄ່ານາຍໜ້າໃຫ້ພວກເຮົາ. ນີ້ແມ່ນວິທີທີ່ພວກເຮົາສ້າງລາຍໄດ້. ແຕ່ຄວາມຊື່ສັດຂອງບັນນາທິການຂອງພວກເຮົາຮັບປະກັນວ່າຄວາມຄິດເຫັນຂອງຜູ້ຊ່ຽວຊານຂອງພວກເຮົາບໍ່ມີອິດທິພົນຈາກການຊົດເຊີຍ. ເງື່ອນໄຂອາດຈະນຳໃຊ້ກັບຂໍ້ສະເໜີທີ່ປາກົດຢູ່ໃນໜ້ານີ້.
ເຮືອນແມ່ນຫຼາຍກ່ວາມຸງເທິງຫົວຂອງເຈົ້າ. ມັນເປັນບ່ອນທີ່ທ່ານວາງແຜນການ, ເຊື້ອເຊີນເພື່ອນມິດຂອງທ່ານມາຢ້ຽມຢາມທ່ານແລະສະແດງໃຫ້ເຫັນຄວາມງາມຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານມີການຈໍານອງ, ເຮືອນນັ້ນກໍ່ມີຄວາມສໍາຄັນຕໍ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້, ເພາະວ່າມັນເປັນຫຼັກຊັບຄໍ້າປະກັນເງິນກູ້ແລະດັ່ງນັ້ນຊັບສິນພຽງແຕ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດຍຶດໄດ້ຖ້າທ່ານຂາດການຈ່າຍເງິນຫຼາຍເກີນໄປ. ການກັກຂັງແມ່ນສິ່ງທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນທຸກຄົນຫວັງວ່າຈະຫຼີກລ້ຽງ. ຕໍ່ໄປ, ພວກເຮົາຈະອະທິບາຍວ່າການຍຶດເຮືອນແມ່ນຫຍັງແລະວິທີທີ່ທ່ານສາມາດຫລີກລ້ຽງມັນ.
Dana ໄດ້ໃຊ້ເວລາສອງທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາເປັນນັກຂຽນທຸລະກິດແລະນັກຂ່າວ, ຊ່ຽວຊານດ້ານເງິນກູ້, ການຄຸ້ມຄອງຫນີ້ສິນ, ການລົງທຶນ, ແລະທຸລະກິດ. ນາງຖືວ່າຕົນເອງໂຊກດີທີ່ຮັກວຽກຂອງຕົນ ແລະຊື່ນຊົມກັບໂອກາດທີ່ຈະຮຽນຮູ້ສິ່ງໃໝ່ໆທຸກໆມື້.
ວິທີການຢຸດການຍຶດຄືນເຮືອນ
ບົດຄວາມນີ້ຕ້ອງການການອ້າງອີງເພີ່ມເຕີມສໍາລັບການຢັ້ງຢືນ. ກະລຸນາຊ່ວຍປັບປຸງບົດຄວາມນີ້ໂດຍການເພີ່ມການອ້າງອີງຈາກແຫຼ່ງທີ່ເຊື່ອຖືໄດ້. ວັດສະດຸທີ່ບໍ່ມີແຫຼ່ງສາມາດຖືກທ້າທາຍແລະເອົາອອກໄດ້. ຊອກຫາແຫຼ່ງຂໍ້ມູນ: "ການປິດບັງ" - ຂ່າວ - ຫນັງສືພິມ - ປຶ້ມ - ການສຶກສາ - JSTOR (ກຸມພາ 2016) (ຮຽນຮູ້ວິທີແລະເວລາໃດທີ່ຈະເອົາຂໍ້ຄວາມນີ້ອອກຈາກແມ່ແບບ)
ບົດຄວາມນີ້ປະກອບມີລາຍຊື່ການອ້າງອິງ, ການອ່ານທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ, ຫຼືການເຊື່ອມຕໍ່ພາຍນອກ, ແຕ່ແຫຼ່ງຂອງມັນບໍ່ຈະແຈ້ງເພາະມັນຂາດການອ້າງອີງໃນແຖວ. ກະລຸນາຊ່ວຍປັບປຸງບົດຄວາມນີ້ໂດຍການແນະນໍາການອ້າງອີງທີ່ຊັດເຈນກວ່າ. (ເດືອນກຸມພາ 2016) (ຮຽນຮູ້ວິທີ ແລະເວລາໃດທີ່ຈະລຶບຂໍ້ຄວາມນີ້ອອກຈາກແມ່ແບບ)
ບົດຄວາມນີ້ບໍ່ມີພາກຕົ້ນຕໍ. ກະລຸນາຊ່ວຍໂດຍການເພີ່ມພາກຕົ້ນຕໍທີ່ແນະນໍາຫົວຂໍ້ແລະສະຫຼຸບໂດຍຫຍໍ້. ກະລຸນາສົນທະນາຫົວຂໍ້ນີ້ຢູ່ໃນຫນ້າສົນທະນາຂອງບົດຄວາມ. (ເດືອນທັນວາ 2021) (ຮຽນຮູ້ວິທີ ແລະເວລາໃດທີ່ຈະລຶບຂໍ້ຄວາມນີ້ອອກຈາກແມ່ແບບ)
ຕົວຢ່າງແລະທັດສະນະໃນບົດຄວາມນີ້ອາດຈະບໍ່ເປັນຕົວແທນຂອງທັດສະນະຂອງໂລກກ່ຽວກັບຫົວຂໍ້. ທ່ານສາມາດປັບປຸງບົດຄວາມນີ້, ປຶກສາຫາລືກ່ຽວກັບຫົວຂໍ້ໃນຫນ້າສົນທະນາ, ຫຼືສ້າງບົດຄວາມໃຫມ່, ຕາມຄວາມເຫມາະສົມ. (ເດືອນທັນວາ 2021) (ຮຽນຮູ້ວິທີ ແລະເວລາໃດທີ່ຈະລຶບຂໍ້ຄວາມນີ້ອອກຈາກແມ່ແບບ)
ການກັກຂັງຢູ່ໃນອັງກິດ
ຖ້າທ່ານຢູ່ເບື້ອງຫຼັງການຊໍາລະຈໍານອງຂອງທ່ານ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານຈະຕ້ອງການໃຫ້ທ່ານຈ່າຍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ. ຖ້າເຈົ້າບໍ່ເຮັດ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະດໍາເນີນຄະດີຕາມກົດໝາຍ. ອັນນີ້ເອີ້ນວ່າການກະທຳເພື່ອຄອບຄອງ ແລະອາດເຮັດໃຫ້ເຈົ້າເສຍບ້ານ.
ຖ້າເຈົ້າຈະຖືກຂັບໄລ່, ເຈົ້າຍັງສາມາດບອກຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງເຈົ້າໄດ້ວ່າເຈົ້າເປັນບຸກຄົນທີ່ມີຄວາມສ່ຽງສູງ. ຖ້າຫາກວ່າເຂົາເຈົ້າຕົກລົງທີ່ຈະລະງັບການຂັບໄລ່, ທ່ານຈະຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ສານແລະ bailiffs ທັນທີທັນໃດ, ທີ່ມີລາຍລະອຽດການຕິດຕໍ່ຈະຢູ່ໃນແຈ້ງການຂັບໄລ່. ພວກເຂົາຈະຈັດເວລາອີກເພື່ອຂັບໄລ່ເຈົ້າ: ພວກເຂົາຕ້ອງແຈ້ງໃຫ້ເຈົ້າອີກ 7 ມື້.
ທ່ານສາມາດໂຕ້ຖຽງວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານໄດ້ປະຕິບັດຢ່າງບໍ່ຍຸຕິທໍາຫຼືບໍ່ສົມເຫດສົມຜົນ, ຫຼືບໍ່ໄດ້ປະຕິບັດຕາມຂັ້ນຕອນທີ່ເຫມາະສົມ. ນີ້ສາມາດຊ່ວຍເຮັດໃຫ້ການດໍາເນີນຄະດີຂອງສານຊັກຊ້າຫຼືຊັກຊວນໃຫ້ຜູ້ພິພາກສາອອກຄໍາສັ່ງຄອບຄອງທີ່ຖືກໂຈະແທນທີ່ຈະເຈລະຈາຂໍ້ຕົກລົງກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງເຈົ້າທີ່ສາມາດເຮັດໃຫ້ເຈົ້າຖືກຂັບໄລ່ອອກຈາກເຮືອນຂອງເຈົ້າ.
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງຂອງທ່ານບໍ່ຄວນດໍາເນີນການທາງດ້ານກົດຫມາຍຕໍ່ກັບທ່ານໂດຍບໍ່ໄດ້ປະຕິບັດຕາມກົດລະບຽບການຈໍານອງ (MCOB) ທີ່ກໍານົດໂດຍ Financial Conduct Authority (FCA). ກົດລະບຽບກ່າວວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຢືມຈໍານອງຂອງທ່ານຕ້ອງປະຕິບັດຕໍ່ເຈົ້າຢ່າງຍຸຕິທໍາແລະໃຫ້ໂອກາດທີ່ເຫມາະສົມທີ່ຈະແກ້ໄຂໜີ້ຄ້າງຊໍາລະ, ຖ້າທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້. ທ່ານຕ້ອງຄໍານຶງເຖິງຄໍາຮ້ອງຂໍທີ່ສົມເຫດສົມຜົນທີ່ທ່ານເຮັດເພື່ອປ່ຽນເວລາຫຼືວິທີການຊໍາລະ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງຄວນຈະດໍາເນີນການທາງດ້ານກົດຫມາຍພຽງແຕ່ເປັນທາງເລືອກສຸດທ້າຍຖ້າຫາກວ່າຄວາມພະຍາຍາມອື່ນໆທັງຫມົດໃນການເກັບຫນີ້ບໍ່ສໍາເລັດ.
ການຍຶດເອົາເຮືອນຢູ່ໃນສະຫະລາຊະອານາຈັກ
ເຮືອນທີ່ຖືກຍຶດຄືນແມ່ນເຮືອນທີ່ຕົກຢູ່ໃນໜີ້ຄ້າງຄືນ. ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນບໍ່ສາມາດຕິດຕາມການຊໍາລະຈໍານອງຂອງເຂົາເຈົ້າ, ທະນາຄານສາມາດຍຶດເຮືອນຄືນໄດ້. ຂະບວນການນີ້ຍັງເອີ້ນວ່າ foreclosure. ແຕ່ຈະເກີດຫຍັງຂຶ້ນກັບເຮືອນທີ່ຖືກຍຶດຄືນເມື່ອທະນາຄານຍຶດຄືນ? ຄໍາຕອບແມ່ນຂຶ້ນກັບສິ່ງທີ່ທະນາຄານຕັດສິນໃຈເຮັດ.
ທະນາຄານມັກເວົ້າວ່າ foreclosure ເປັນທາງເລືອກສຸດທ້າຍ. ເຈົ້າອາດຈະໄດ້ຍິນວ່າ ການກັກຂັງ ແລະ ການຂັບໄລ່ແມ່ນລາຄາແພງສຳລັບຜູ້ໃຫ້ກູ້, ແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ມັກເກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນຢູ່ໃນເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າ. ຖ້າເຈົ້າຂອງເຮືອນຕົກຢູ່ໃນການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງພວກເຂົາ, ພວກເຂົາອາດຈະສາມາດປະຕິບັດຂໍ້ຕົກລົງການອົດທົນຫຼືແຜນການຊໍາລະກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້. ຖ້າບໍ່, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະອອກແຈ້ງການເລີ່ມຕົ້ນ, ເຊິ່ງເຮັດໃຫ້ເຮືອນຢູ່ໃນການຕິດຕາມສໍາລັບການຍຶດຍຶດ.
ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ການຟື້ນຕົວບໍ່ແມ່ນຂະບວນການອັດຕະໂນມັດ. ໃນຫຼາຍລັດ, ການຟື້ນຕົວຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີໄລຍະເວລາແຈ້ງການທີ່ຍາວນານແລະຄໍາສັ່ງຂອງສານ. ຖ້າທະນາຄານຕັດສິນໃຈດໍາເນີນຂະບວນການນີ້, ມັນແມ່ນຍ້ອນວ່າພວກເຂົາບໍ່ສາມາດຫຼືບໍ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະເຂົ້າຫາທາງເລືອກກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ຖືກເລີ່ມຕົ້ນ.
