ການບໍລິຫານ Biden ປະກົດວ່າ "ປະສາດແລະອາລົມ" ກ່ຽວກັບຢູເຄລນ
ໃນການຈໍານອງຂອງແອສປາໂຍນສ່ວນໃຫຍ່, ອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ຕ້ອງຈ່າຍແມ່ນຄິດໄລ່ໂດຍການອ້າງອີງເຖິງ EURIBOR ຫຼື IRPH. ຖ້າອັດຕາດອກເບ້ຍນີ້ເພີ່ມຂຶ້ນ, ຫຼັງຈາກນັ້ນ, ດອກເບ້ຍຈໍານອງກໍ່ເພີ່ມຂຶ້ນ, ເຊັ່ນດຽວກັນ, ຖ້າມັນຫຼຸດລົງ, ຫຼັງຈາກນັ້ນການຊໍາລະດອກເບ້ຍຈະຫຼຸດລົງ. ອັນນີ້ຍັງເອີ້ນວ່າ "ການຈໍານອງອັດຕາການປ່ຽນແປງ", ຍ້ອນວ່າດອກເບ້ຍທີ່ຕ້ອງຈ່າຍໃນການຈໍານອງແຕກຕ່າງກັນກັບ EURIBOR ຫຼື IRPH.
ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການໃສ່ເງື່ອນໄຂຂອງ Floor Clause ໃນສັນຍາຈໍານອງຫມາຍຄວາມວ່າຜູ້ຖືຈໍານອງບໍ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຢ່າງເຕັມທີ່ຈາກການຫຼຸດລົງຂອງອັດຕາດອກເບ້ຍ, ເນື່ອງຈາກວ່າຈະມີອັດຕາຕໍາ່ສຸດທີ່, ຫຼືຊັ້ນ, ດອກເບ້ຍທີ່ຈະຕ້ອງຈ່າຍໃນຈໍານອງ. ລະດັບຂອງຂໍ້ກໍານົດຂັ້ນຕ່ໍາຈະຂຶ້ນກັບທະນາຄານທີ່ໃຫ້ການຈໍານອງແລະວັນທີທີ່ມັນຖືກເຮັດສັນຍາ, ແຕ່ວ່າມັນເປັນເລື່ອງທໍາມະດາສໍາລັບອັດຕາຕໍາ່ສຸດທີ່ລະຫວ່າງ 3,00 ຫາ 4,00%.
ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າຖ້າທ່ານມີການຈໍານອງອັດຕາການປ່ຽນແປງກັບ EURIBOR ແລະຊັ້ນທີ່ກໍານົດໄວ້ຢູ່ທີ່ 4%, ເມື່ອ EURIBOR ຕໍ່າກວ່າ 4%, ທ່ານຈະຈ່າຍດອກເບ້ຍ 4% ໃນການຈໍານອງຂອງທ່ານ. ເນື່ອງຈາກ EURIBOR ປະຈຸບັນເປັນທາງລົບ, ຢູ່ທີ່ -0,15%, ທ່ານກໍາລັງຈ່າຍດອກເບ້ຍຫຼາຍເກີນໄປໃນການຈໍານອງຂອງທ່ານສໍາລັບຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງອັດຕາຕໍາ່ສຸດທີ່ແລະ EURIBOR ໃນປັດຈຸບັນ. ເມື່ອເວລາຜ່ານໄປ, ນີ້ສາມາດເປັນຕົວແທນຂອງຫຼາຍພັນເອີໂຣເພີ່ມເຕີມໃນການຈ່າຍເງິນດອກເບ້ຍ.
ນາຍົກລັດຖະມົນຕີຍອມຮັບ 'ຄວາມອຸກອັ່ງ' ຂອງລາວຕໍ່ການລະບາດຂອງ Omicron
ຄໍາຕັດສິນໃຫມ່ຈາກສານຍຸຕິທໍາເອີຣົບກ່ຽວກັບການຮ້ອງຂໍການຈໍານອງ. ມີຫຼາຍສິ່ງທີ່ດີທີ່ຈະເວົ້າກ່ຽວກັບແອສປາໂຍນ, ຈາກສະພາບອາກາດຂອງມັນຈົນເຖິງອາຫານທີ່ດີເລີດແລະການຕ້ອນຮັບປະຊາຊົນ. ແຕ່ຫນ້າເສຍດາຍ, ລະບົບທະນາຄານແລະຜູ້ເບິ່ງແຍງຂອງຕົນຍັງຕ້ອງການການປັບປຸງ. ໃນທົດສະວັດນັບຕັ້ງແຕ່ວິກິດການທາງດ້ານການເງິນ, ສານເອີຣົບໄດ້ສືບຕໍ່ແກ້ໄຂຊາວແອສປາໂຍນໃນການຕັດສິນໃຈຂອງເຂົາເຈົ້າກ່ຽວກັບການປະຕິບັດການທະນາຄານຂອງແອສປາໂຍນ. ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງພວກເຂົາແມ່ນກ່ຽວຂ້ອງກັບສັນຍາຈໍານອງທີ່ຕໍ່ມາໄດ້ຖືກພິຈາລະນາວ່າບໍ່ຖືກຕ້ອງ. ທີ່ມີຊື່ສຽງຫຼາຍທີ່ສຸດແມ່ນຂໍ້ກໍານົດຊັ້ນ, ເຊິ່ງໄດ້ສ້າງຕັ້ງອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າສຸດທີ່ຕ້ອງຈ່າຍໂດຍປົກກະຕິແມ່ນສູງກວ່າດັດຊະນີອ້າງອີງມາດຕະຖານ EURIBOR.
Del Canto Chambers ມີຄວາມຫຍຸ້ງຫຼາຍໃນກໍລະນີທີ່ຊະນະໃນທົດສະວັດທີ່ຜ່ານມາສໍາລັບລູກຄ້າໃນປະເທດສະເປນແລະສະຫະລາຊະອານາຈັກ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ສໍາລັບຊາວອັງກິດຈໍານວນຫຼາຍມັນເປັນມູນຄ່າເພີ່ມທີ່ຈະຈ້າງທະນາຍຄວາມແອສປາໂຍນທີ່ມີຄວາມຮູ້ຢ່າງກວ້າງຂວາງກ່ຽວກັບລະບົບທ້ອງຖິ່ນ, ແຕ່ວ່າຜູ້ທີ່ມີພື້ນຖານການດໍາເນີນງານຢູ່ໃນສະຫະລາຊະອານາຈັກ.
ເນື່ອງຈາກວ່າມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ຈະຕິດຕາມການພັດທະນາເຫຼົ່ານີ້ຢ່າງໃກ້ຊິດ, ໃນທີ່ນີ້ພວກເຮົາຈະທົບທວນຄືນສອງການປັບປຸງທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດເພື່ອໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມສາມາດຮ້ອງຂໍໃຫ້ທະນາຄານແອສປາໂຍນ. ມັນຈະມີຄວາມກ່ຽວຂ້ອງໂດຍສະເພາະກັບເຈົ້າຂອງເຮືອນແອສປາໂຍນຊາວອັງກິດຜູ້ທີ່ອາດຈະຮູ້ສຶກວ່າຖືກຕັດການເຊື່ອມຕໍ່ຈາກຂ່າວໃນທະວີບ.
ໃນເວລາທີ່ສານປະເທດເອີຣົບຈະຕັດສິນລະບຽບການຈໍານອງຊັ້ນ? ອອນໄລນ໌
ໃນເດືອນພຶດສະພາ 2013, ສານສູງສຸດຂອງສະເປນໄດ້ຕັດສິນວ່າການຈໍານອງຂອງປະເພດນີ້ແມ່ນ "ລ່ວງລະເມີດ", ແຕ່ທະນາຄານບໍ່ໄດ້ຖືກສັ່ງໃນເບື້ອງຕົ້ນເພື່ອສົ່ງຄືນເງິນໃຫ້ກັບລູກຄ້າ. ໃນເດືອນເມສາ 2016, ຜູ້ພິພາກສາ Madrid ໄດ້ໄປຕື່ມອີກແລະໄດ້ຕັດສິນວ່າ 40 ຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງສະເປນຕ້ອງກັບຄືນໄປຫາຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີດອກເບ້ຍພິເສດທີ່ຈ່າຍໃຫ້ກັບການຈໍານອງຕັ້ງແຕ່ປີ 2013.
ການຈໍານອງອັດຕາການປ່ຽນແປງຫຼາຍແມ່ນເຊື່ອມຕໍ່ກັບອັດຕາດອກເບ້ຍເອີຣົບ (EURIBOR). ປະໂຫຍກພື້ນເຮືອນ ຫຼື Floor Clause ແມ່ນປະໂຫຍກທີ່ກຳນົດອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າສຸດໃນການຈໍານອງອັດຕາການປ່ຽນແປງ, ກໍານົດຂອບເຂດການຫຼຸດອັດຕາ. ດັ່ງນັ້ນ, ເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍອ້າງອິງຫຼຸດລົງ, ຂໍ້ຄວາມປະຕິບັດເປັນຂອບເຂດຈໍາກັດຫຼືຊັ້ນ. ໂດຍປົກກະຕິ, ຂອບເຂດຈໍາກັດນີ້ສາມາດຢູ່ລະຫວ່າງ 2,5% ແລະ 4,5% ເມື່ອ EURIBOR ຫຼຸດລົງຢ່າງຫຼວງຫຼາຍ.
ຫຼັງຈາກວິກິດການທາງດ້ານການເງິນ, ອັດຕາດອກເບ້ຍອ້າງອິງຂອງເອີຣົບໄດ້ຫຼຸດລົງແລະຍັງຄົງຢູ່ໃນລະດັບຕໍ່າສຸດປະຫວັດສາດ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າໃນການປະຕິບັດທີ່ຜູ້ຊື້ການຈໍານອງຂອງແອສປາໂຍນທີ່ມີເງື່ອນໄຂໃນການຈໍານອງຂອງພວກເຂົາບໍ່ໄດ້ຮັບຜົນປະໂຫຍດຢ່າງເຕັມທີ່ຈາກສະພາບແວດລ້ອມອັດຕາດອກເບ້ຍ. ແລະໄດ້ສິ້ນສຸດລົງເຖິງການຈ່າຍຄ່າຫຼາຍພັນເອີໂຣໃນຄວາມສົນໃຈຫຼາຍກ່ວາພວກເຂົາຄວນຈະ.
ໃນເວລາທີ່ສານປະເທດເອີຣົບຈະຕັດສິນລະບຽບການຈໍານອງຊັ້ນ? 2022
ພວກເຮົາເຊື່ອຫມັ້ນຢ່າງຫນັກແຫນ້ນວ່າສ່ວນໃຫຍ່ຂອງ "threshold clauses" ສະທ້ອນໃຫ້ເຫັນໃນສັນຍາຈໍານອງແມ່ນບໍ່ຍຸຕິທໍາແລະລູກຄ້າທະນາຄານໄດ້ຮັບຄວາມເສຍຫາຍແລະການລົງໂທດສໍາລັບການຂາດຄວາມຮູ້ທາງດ້ານການເງິນຂອງເຂົາເຈົ້າ. ມັນສະດວກທີ່ຈະມີທະນາຍຄວາມທີ່ຊ່ຽວຊານຊ່ວຍເຈົ້າເພື່ອໃຫ້ພວກເຂົາສາມາດເຈລະຈາກັບທະນາຄານໃນນາມຂອງເຈົ້າ, ແລະພວກເຂົາຍັງສາມາດຮ້ອງຟ້ອງທະນາຄານເພື່ອຊ່ວຍປະຢັດເງິນຂອງເຈົ້າໃນແຕ່ລະເດືອນ, ເພາະວ່າດອກເບ້ຍທີ່ເຈົ້າຈ່າຍອາດຈະສູງກວ່າດອກເບ້ຍຢ່າງເປັນທາງການ. ໂດຍທະນາຄານກາງເອີຣົບ, ຖ້າທ່ານຕິດຕໍ່ກັບບໍລິສັດກົດຫມາຍເພື່ອຂໍຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຈໍານອງຂອງທ່ານ, ທ່ານຈະມີໂອກາດທີ່ຈະທົບທວນຄືນການກະທໍາຂອງທ່ານເພື່ອໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າມີອັດຕາການຈໍານອງຕໍ່າສຸດ. ຖ້າເປັນດັ່ງນັ້ນ, ເຈົ້າສາມາດຂໍໃຫ້ທະນາຄານຄືນເງິນທີ່ມັນເອົາມາຈາກເຈົ້າໄດ້ຍ້ອນການລ່ວງລະເມີດນັ້ນ.
