ໄລຍະເວລາທີ່ຈະປິດເງິນກູ້ fha ຫຼັງຈາກປະເມີນ
ຍັງເຂົ້າໃຈວ່າມັນດີກວ່າສໍາລັບທ່ານຖ້າທ່ານສາມາດເອົາເອກະສານປິດລ່ວງຫນ້າແລະທົບທວນຄືນກ່ອນທີ່ທ່ານເຊັນ. ມັນໃຊ້ຄວາມກົດດັນຫຼາຍ, ແຕ່ມັນຫມາຍຄວາມວ່າເຈົ້າຕ້ອງເຮັດສ່ວນຫນຶ່ງຂອງເຈົ້າເພື່ອປິດເງິນກູ້ຂອງເຈົ້າຢ່າງໄວວາ.
ຖ້າທ່ານກໍາລັງຈະລົງນາມໃນສັນຍາການຊື້ເຮືອນ, ທ່ານຄວນດີໃຈ (ແລະສະບາຍໃຈ) ທີ່ທ່ານໄດ້ "ກ້າວຫນ້າ" ໃນເວລານີ້. ແຕ່ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະແຕະປາກກາໃສ່ເຈ້ຍ, ໃຫ້ຖາມຕົວເອງວ່າ: "ຂ້ອຍກໍາລັງຈະຕົກລົງກັບວັນທີປິດ "ດີ" ຫຼື "ບໍ່ດີ" ບໍ?
ຖ້າທ່ານບໍ່ປ່ອຍໃຫ້ເວລາພຽງພໍ, ວັນທີປິດຂອງທ່ານສາມາດມາກ່ອນທີ່ກອງທຶນຂອງທ່ານຈະຖືກອະນຸມັດ. ຖ້າສິ່ງນັ້ນເກີດຂຶ້ນ, ຜູ້ຂາຍສາມາດຍົກເລີກຂໍ້ຕົກລົງໃນເງື່ອນໄຂຂອງການສະເຫນີທີ່ຫນ້າສົນໃຈຫຼາຍ. ເຖິງແມ່ນວ່າຜູ້ຂາຍສ່ວນໃຫຍ່ຈະຍອມຮັບວັນທີໃຫມ່, ເປັນຫຍັງຈຶ່ງມີຄວາມສ່ຽງ?
ໃນທາງກົງກັນຂ້າມ, ມັນເປັນສິ່ງສໍາຄັນທີ່ການປິດແມ່ນເກີດຂື້ນກ່ອນທີ່ສັນຍາກູ້ຢືມຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະຫມົດອາຍຸເພື່ອໃຫ້ທ່ານສາມາດເພີດເພີນກັບອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສັນຍາໄວ້. ຖ້າມື້ກໍານົດແມ່ນຊ້າເກີນໄປ, ທ່ານອາດຈະຕ້ອງເຈລະຈາອັດຕາດອກເບ້ຍໃຫມ່, ຫຼືແມ້ກະທັ້ງຊຸດເງິນກູ້ທັງຫມົດ.
ມັນໃຊ້ເວລາດົນປານໃດທີ່ຈະປິດເຮືອນຫຼັງຈາກການສະເຫນີໄດ້ຮັບການຍອມຮັບ?
ໃນລະຫວ່າງຂະບວນການປິດສ່ວນໃຫຍ່, ທ່ານກໍາລັງລໍຖ້າຄົນອື່ນ, ແລະເລື້ອຍໆທ່ານບໍ່ຮູ້ວ່າພວກເຂົາຢູ່ໄກປານໃດກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການໃຫ້ພວກເຂົາເຮັດ. ຜູ້ປະກັນໄພໄດ້ເບິ່ງໄຟລ໌ຂອງເຈົ້າແລ້ວບໍ? ນາຍຈ້າງຂອງເຈົ້າໄດ້ສົ່ງຄືນການຮຽກຮ້ອງຂອງຜູ້ປະກັນຕົນເພື່ອກວດສອບສະຖານະການຈ້າງງານຂອງເຈົ້າບໍ? ເປັນຫຍັງຜູ້ປະເມີນໃຊ້ເວລາດົນຫຼາຍເພື່ອຕັດສິນໃຈມູນຄ່າຂອງເຮືອນ?
ຖ້າທ່ານຈ່າຍຄ່າເຮືອນດ້ວຍເງິນສົດ, ການປິດສາມາດໄວກວ່າຖ້າທ່ານມີເງິນເພາະວ່າທ່ານສາມາດລົບລ້າງທຸກຂັ້ນຕອນທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການອະນຸມັດການຈໍານອງ: ການຈອງ, ການປະເມີນແລະໄລຍະເວລາລໍຖ້າສາມມື້ທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຈໍານອງ. ປະກາດປິດການຈໍານອງ.
ເມື່ອການຈໍານອງມີສ່ວນຮ່ວມ, ເວລາທີ່ຈະປິດປົກກະຕິແມ່ນ 30 ຫາ 60 ມື້; ການປິດການຈໍານອງການຊື້ໂດຍປົກກະຕິແມ່ນສອງສາມມື້ໄວກວ່າການປິດການຄືນເງິນ. ສະເຕກຈະສູງຂຶ້ນຖ້າການຊື້ປິດຊ້າ, ດັ່ງນັ້ນທຸກຄົນມັກຈະມີແຮງຈູງໃຈຫຼາຍຂຶ້ນເພື່ອປະຕິບັດຢ່າງໄວວາແລະຮັກສາຂະບວນການຕາມກໍານົດເວລາ. ການປິດທ້າຍສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ແຜນການຂອງຜູ້ຂາຍຫຼືປ່ອຍໃຫ້ຜູ້ຊື້ບໍ່ມີບ່ອນຢູ່, ໃນບັນດາບັນຫາອື່ນໆ.
ເຊັນເອກະສານກູ້ຢືມກ່ອນປິດ
ບໍ່ມີຂໍ້ກໍານົດ TRID ທີ່ຫ້າມໂດຍສະເພາະການລົງນາມໃນເອກະສານເງິນກູ້. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານວນຫຼາຍໄດ້ປະຕິເສດທີ່ຈະອະນຸຍາດໃຫ້ລົງນາມໃນໄວ. ການຕໍ່ຕ້ານນີ້ອາດຈະກ່ຽວຂ້ອງກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງ TRID ວ່າການເປີດເຜີຍການປິດຈະຖືກຈັດສົ່ງສາມມື້ເຮັດວຽກກ່ອນ "ການບໍລິໂພກ." ນັບຕັ້ງແຕ່ການບໍລິໂພກແມ່ນຖືກກໍານົດໂດຍກົດຫມາຍຂອງລັດ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເບິ່ງຄືວ່າໄດ້ສະຫຼຸບວ່າການລົງນາມໃນຕົ້ນປີແມ່ນເທົ່າກັບການບໍລິໂພກໃນບາງລັດ. ດັ່ງນັ້ນ, ການລົງລາຍເຊັນເບື້ອງຕົ້ນຈະລະເມີດກົດລະບຽບສາມມື້ຖ້າຫາກວ່າຄໍາຖະແຫຼງການປິດໄດ້ຖືກສົ່ງພຽງແຕ່ສາມມື້ເຮັດວຽກກ່ອນວັນປິດທີ່ກໍານົດໄວ້.
ການອະນຸມັດລ່ວງໜ້າການຈໍານອງໃຊ້ເວລາດົນປານໃດ?
ສິ່ງຕ່າງໆອາດຈະມີການປ່ຽນແປງນັບຕັ້ງແຕ່ທ່ານເຊັນສັນຍາການຈໍານອງຄັ້ງສຸດທ້າຍຂອງທ່ານ. ຫຼືບາງທີເຈົ້າຢູ່ໃນຂັ້ນຕອນທີ່ແຕກຕ່າງຂອງຊີວິດທີ່ການປ່ຽນແປງໃກ້ເຂົ້າມາ. ການຈໍານອງຂອງທ່ານຄວນເຫມາະສົມກັບຊີວິດຂອງທ່ານ, ສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານແລະເປົ້າຫມາຍໃນອະນາຄົດຂອງທ່ານ. ໃນເວລາທີ່ມັນເຖິງເວລາທີ່ຈະຕໍ່ອາຍຸການຈໍານອງຂອງທ່ານ, ເຮັດການຄົ້ນຄວ້າບາງຢ່າງ, ປຽບທຽບທາງເລືອກຂອງທ່ານ, ພິຈາລະນາວິທີການປະກັນໄພສິນເຊື່ອສໍາລັບການຈໍານອງຂອງທ່ານສາມາດຊ່ວຍປົກປ້ອງທ່ານທາງດ້ານການເງິນຈາກການເສຍຊີວິດ, ການເຈັບປ່ວຍທີ່ສໍາຄັນ, ຄວາມພິການ, ຫຼືການສູນເສຍວຽກ, ແລະເຮັດການປະເມີນຕົນເອງ. ມີແລະສິ່ງທີ່ທ່ານຕ້ອງການສໍາລັບອະນາຄົດຂອງທ່ານ.
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງເຈົ້າເລີ່ມຂະບວນການຕໍ່ອາຍຸປະມານ 5 ເດືອນກ່ອນວັນກຳນົດຂອງເຈົ້າເປີດປັອບອັບ. ນີ້ແມ່ນເວລາທີ່ຈະເຮັດການຄົ້ນຄວ້າຂອງເຈົ້າ ແລະພົບກັບພວກເຮົາ. ພວກເຮົາຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຄົ້ນຫາຜະລິດຕະພັນແລະຊອກຫາຈໍານອງທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບທ່ານ. ຊັ່ງນໍ້າໜັກຂໍ້ດີ ແລະ ຂໍ້ເສຍຂອງທາງເລືອກຈໍານອງຕ່າງໆ.
ທ່ານອາດຈະສາມາດຕໍ່ອາຍຸການຈໍານອງຂອງທ່ານໄດ້ສູງສຸດ 150 ມື້ກ່ອນທີ່ມັນຈະກໍານົດ. ຖ້າທ່ານເຮັດ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ມັກຈະຍົກເວັ້ນຄ່າທໍານຽມການຊໍາລະລ່ວງຫນ້າຫຼືຄ່າທໍານຽມອື່ນໆ, ຂຶ້ນກັບປະເພດຂອງການຈໍານອງແລະສິ່ງຈູງໃຈອື່ນໆ.
