ຈົດໝາຍອະທິບາຍສຳລັບການຈ່າຍເງິນຊ້າ
ຄໍາວ່າ "ຈໍານອງ" ຫມາຍເຖິງການກູ້ຢືມທີ່ໃຊ້ໃນການຊື້ຫຼືຮັກສາເຮືອນ, ທີ່ດິນ, ຫຼືອະສັງຫາລິມະສັບປະເພດອື່ນໆ. ຜູ້ກູ້ຢືມຕົກລົງທີ່ຈະຈ່າຍເງິນໃຫ້ຜູ້ກູ້ຢືມໃນໄລຍະເວລາ, ໂດຍປົກກະຕິໃນຊຸດຂອງການຈ່າຍເງິນປົກກະຕິແບ່ງອອກເປັນເງິນຕົ້ນແລະດອກເບ້ຍ. ຊັບສິນເຮັດໜ້າທີ່ເປັນຄ້ຳປະກັນເພື່ອຮັບປະກັນເງິນກູ້.
ຜູ້ກູ້ຢືມຕ້ອງຍື່ນຄໍາຮ້ອງຂໍການຈໍານອງໂດຍຜ່ານຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ຕ້ອງການຂອງພວກເຂົາແລະໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າພວກເຂົາຕອບສະຫນອງຄວາມຕ້ອງການຈໍານວນຫນຶ່ງ, ເຊັ່ນ: ຄະແນນສິນເຊື່ອຕໍາ່ສຸດແລະການຈ່າຍເງິນລົງ. ຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຈໍານອງແມ່ນຜ່ານຂະບວນການ underwriting ຢ່າງເຂັ້ມງວດກ່ອນທີ່ຈະເຖິງຂັ້ນຕອນຂອງການປິດ. ປະເພດຂອງການຈໍານອງແມ່ນແຕກຕ່າງກັນໄປຕາມຄວາມຕ້ອງການຂອງຜູ້ກູ້ຢືມ, ເຊັ່ນເງິນກູ້ທໍາມະດາແລະເງິນກູ້ອັດຕາຄົງທີ່.
ບຸກຄົນແລະທຸລະກິດໃຊ້ການຈໍານອງເພື່ອຊື້ອະສັງຫາລິມະສັບໂດຍບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍຄ່າຊື້ເຕັມທີ່ລ່ວງຫນ້າ. ຜູ້ກູ້ຢືມຈະຊໍາລະຄືນເງິນກູ້ບວກກັບດອກເບ້ຍໃນໄລຍະທີ່ກໍານົດໄວ້ຂອງປີຈົນກ່ວາເຂົາເປັນເຈົ້າຂອງຊັບສິນຟຣີແລະ uncumbered. ການຈໍານອງຍັງເອີ້ນວ່າພັນທະຕໍ່ຊັບສິນຫຼືການຮຽກຮ້ອງຊັບສິນ. ຖ້າຜູ້ກູ້ຢືມຜິດຕົ້ນການຈໍານອງ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດ foreclose ໃນຊັບສິນ.
ຈົດໝາຍອະທິບາຍຈາກທີ່ຢູ່
ພວກເຮົາເປັນເອກະລາດ, ໂຄສະນາ-ສະຫນັບສະຫນູນການບໍລິການປຽບທຽບ. ເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຮົາແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫລາດກວ່າໂດຍການສະຫນອງເຄື່ອງມືໂຕ້ຕອບແລະເຄື່ອງຄິດເລກທາງດ້ານການເງິນ, ເຜີຍແຜ່ເນື້ອຫາຕົ້ນສະບັບແລະຈຸດປະສົງ, ແລະໃຫ້ທ່ານເຮັດການຄົ້ນຄວ້າແລະປຽບທຽບຂໍ້ມູນໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈ.
ຂໍ້ສະເຫນີທີ່ປາກົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້ແມ່ນມາຈາກບໍລິສັດທີ່ຊົດເຊີຍພວກເຮົາ. ການຊົດເຊີຍນີ້ອາດມີອິດທິພົນຕໍ່ວິທີການແລະບ່ອນທີ່ຜະລິດຕະພັນປາກົດຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້, ລວມທັງຄໍາສັ່ງທີ່ພວກມັນອາດຈະປາກົດຢູ່ໃນປະເພດລາຍຊື່. ແຕ່ການຊົດເຊີຍນີ້ບໍ່ມີອິດທິພົນຕໍ່ຂໍ້ມູນທີ່ພວກເຮົາເຜີຍແຜ່, ຫຼືການທົບທວນຄືນທີ່ທ່ານເຫັນຢູ່ໃນເວັບໄຊທ໌ນີ້. ພວກເຮົາບໍ່ລວມເອົາຈັກກະວານຂອງບໍລິສັດ ຫຼືຂໍ້ສະເໜີທາງດ້ານການເງິນທີ່ອາດມີໃຫ້ກັບເຈົ້າ.
ພວກເຮົາເປັນເອກະລາດ, ການໂຄສະນາ-ສະຫນັບສະຫນູນການບໍລິການປຽບທຽບ. ເປົ້າຫມາຍຂອງພວກເຮົາແມ່ນເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ສະຫລາດກວ່າໂດຍການສະຫນອງເຄື່ອງມືໂຕ້ຕອບແລະເຄື່ອງຄິດເລກທາງດ້ານການເງິນ, ເຜີຍແຜ່ເນື້ອຫາຕົ້ນສະບັບແລະຈຸດປະສົງ, ແລະໃຫ້ທ່ານເຮັດການຄົ້ນຄວ້າແລະປຽບທຽບຂໍ້ມູນໄດ້ໂດຍບໍ່ເສຍຄ່າ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນດ້ວຍຄວາມຫມັ້ນໃຈ.
ຈົດໝາຍອະທິບາຍຊັບສິນ
ຖ້າທ່ານຕິດຄ້າງຈ່າຍອັດຕາດອກເບ້ຍສູງໃນການຈໍານອງຂອງທ່ານແລະບໍ່ສາມາດຈໍານອງຄືນໄດ້, ທ່ານອາດຈະມີສິດເຂົ້າຮ່ວມການຮ້ອງຂໍ. ລົງທະບຽນຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງທ່ານເພື່ອເຂົ້າຮ່ວມການຮ້ອງຂໍນີ້
ພວກເຮົາເປັນຕົວແທນຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນຫຼາຍພັນຄົນທີ່ມີ (ຫຼືເຄີຍມີ) ການຈໍານອງກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ຜູ້ທີ່ບໍ່ໄດ້ສະເຫນີຜະລິດຕະພັນຈໍານອງທີ່ມີການແຂ່ງຂັນແລະຜູ້ທີ່ຖືກຕິດຄ້າງຈ່າຍອັດຕາດອກເບ້ຍສູງໃນການຈໍານອງຂອງພວກເຂົາ. ເຈົ້າຂອງບ້ານເຫຼົ່ານີ້ຫຼາຍຄົນໄດ້ເອົາການຈໍານອງຂອງພວກເຂົາໃນເບື້ອງຕົ້ນກັບ Northern Rock ຫຼື Bradford & Bingley.
ປະຕິບັດຕາມຄວາມບໍ່ແນ່ນອນທີ່ເກີດຈາກວິກິດການທາງດ້ານການເງິນໂລກຂອງປີ 2007 ແລະ 2008, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບາງຄົນໄດ້ຢຸດເຊົາການໃຫ້ອັດຕາດອກເບ້ຍເບື້ອງຕົ້ນໃຫມ່ໃຫ້ແກ່ລູກຄ້າຂອງພວກເຂົາຫຼືຢຸດເຊົາການແຂ່ງຂັນຢ່າງຈິງຈັງໃນຕະຫຼາດຈໍານອງສໍາລັບລູກຄ້າໃຫມ່. ພວກເຂົາກາຍເປັນຜູ້ໃຫ້ກູ້ "ຢູ່ງຽບໆ".
ຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີຜູ້ໃຫ້ກູ້ທີ່ບໍ່ເຄື່ອນໄຫວບໍ່ມີໂອກາດທີ່ຈະຈໍານອງກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້ໃນປະຈຸບັນຂອງພວກເຂົາແລະມັກຈະບໍ່ສາມາດຈໍານອງກັບຜູ້ໃຫ້ບໍລິການອື່ນໄດ້ຍ້ອນວ່າພວກເຂົາບໍ່ບັນລຸມາດຕະຖານທີ່ເຂັ້ມງວດກວ່າທີ່ນໍາສະເຫນີໃນປີ 2014 ຫຼັງຈາກວິກິດການທາງດ້ານການເງິນທົ່ວໂລກ.
ຈົດໝາຍອະທິບາຍສຳລັບສິນເຊື່ອທີ່ເສື່ອມເສຍ
ຫຸ້ນຈໍານອງແມ່ນຫຍັງ? ຖ້າຜູ້ຈໍານອງບໍ່ໄດ້ຄືນເງິນຈໍານວນທີ່ຕິດຄ້າງໃຫ້ຜູ້ຈໍານອງ, ຜູ້ຈໍານອງອາດຈະເລີ່ມຕົ້ນດໍາເນີນຄະດີຈໍານອງຕໍ່ຜູ້ຈໍານອງ. ການປະຕິບັດການຈໍານອງທີ່ເຮັດໃຫ້ເກີດຄໍາຮ້ອງສະຫມັກ (OA) ແມ່ນຄໍາຮ້ອງສະຫມັກສໍາລັບການບັນເທົາທຸກຫນຶ່ງຫຼືຫຼາຍແລະປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນດໍາເນີນໂດຍທະນາຄານຈໍານອງ. ການປະຕິບັດການຈໍານອງອາດຈະປະກອບດ້ວຍການຮຽກຮ້ອງໃດໆຕໍ່ໄປນີ້: ການຮັບຄໍາຮ້ອງຂໍເປີດການດໍາເນີນການຈໍານອງ ຖ້າທ່ານໄດ້ຮັບການຮ້ອງຂໍໃຫ້ເປີດການປະຕິບັດການຈໍານອງ, ມັນມັກຈະຫມາຍເຖິງສິ່ງຕໍ່ໄປນີ້: ທ່ານຄວນອ່ານເອກະສານຢ່າງລະມັດລະວັງ. ກວດເບິ່ງວ່າຈໍານວນການຄ້າງຊໍາລະ (ການຊໍາລະທີ່ເຈົ້າຍັງບໍ່ໄດ້ຈ່າຍ) ແລະຈໍານວນເງິນກູ້ທັງຫມົດ (ລວມທັງດອກເບ້ຍທີ່ຊໍາລະຊ້າ) ແມ່ນຖືກຕ້ອງ. ໝາຍເຫດ ທະນາຄານຈະສົ່ງໜັງສືແຈ້ງການໃຫ້ທ່ານໂດຍທີ່ຊີ້ບອກເຖິງຄວາມຕັ້ງໃຈທີ່ຈະຄອບຄອງຊັບສິນທີ່ຖືກຈຳນອງ ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະຍື່ນ OA ໃນສານ. ວິທີການຕອບສະຫນອງເບິ່ງຕໍ່ໄປນີ້ເພື່ອຮຽນຮູ້ວິທີທີ່ທ່ານສາມາດຕອບສະຫນອງຕໍ່ OA, ຂຶ້ນກັບສະຖານະການຂອງທ່ານ:
