ວິທີການອອກຈາກເຮືອນທີ່ຢູ່ພາຍໃຕ້ນ້ໍາ
ຖ້າເຈົ້າຂອງຕົກຢູ່ໃນການຈ່າຍເງິນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງຂອງລາວສາມາດນໍາລາວໄປສານເພື່ອຍຶດເອົາຊັບສິນ. ໂດຍປົກກະຕິແລ້ວ ນີ້ຈະອະນຸຍາດໃຫ້ພວກເຂົາຂັບໄລ່ຜູ້ໃດຜູ້ນຶ່ງທີ່ອາໄສຢູ່ທີ່ນັ້ນ.
ຖ້າເຈົ້າໄປສານດ້ວຍຕົນເອງ, ເຈົ້າຈະຕ້ອງໃສ່ໜ້າກາກ ຫຼືປິດປາກ ແລະດັງຂອງເຈົ້າ. ຖ້າເຈົ້າບໍ່ເອົາມາ, ເຈົ້າຈະບໍ່ອະນຸຍາດໃຫ້ເຂົ້າໄປໃນອາຄານ. ບາງຄົນບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໃສ່ຫນຶ່ງ - ກວດເບິ່ງວ່າໃຜບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງໃສ່ຫນ້າກາກຫຼືຜ້າປິດຫນ້າຢູ່ GOV.UK.
ຖ້າທ່ານບໍ່ໄດ້ຍື່ນຄໍາຮ້ອງຕໍ່ສານສໍາລັບການຄອບຄອງ, ທ່ານມີໂອກາດທີ່ຈະພະຍາຍາມຊັກຊ້າການຍຶດຄືນເຮືອນຂອງທ່ານ. ອັນນີ້ເກີດຂຶ້ນເມື່ອຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງໄດ້ນໍາໃຊ້, ຫຼືຕັ້ງໃຈທີ່ຈະສະຫມັກ, ສໍາລັບ writ ຂອງຄອບຄອງ. writ ຂອງ ການ ຄອບ ຄອງ ເຮັດ ໃຫ້ bailiff ສິດ ອໍາ ນາດ ທີ່ ຈະ ຂັບ ໄລ່ ທ່ານ ອອກ ຈາກ ເຮືອນ ຂອງ ທ່ານ .
ກ່ອນທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດຂັບໄລ່ເຈົ້າໄດ້, ມັນຕ້ອງສົ່ງຫນັງສືແຈ້ງການໄປຫາເຮືອນຂອງເຈົ້າທີ່ບອກວ່າເຈົ້າກໍາລັງຮ້ອງຂໍຄໍາສັ່ງຂອງສານ. ອັນນີ້ເອີ້ນວ່າ ແຈ້ງການປະຕິບັດຄໍາສັ່ງຄອບຄອງ. ໃນຂັ້ນຕອນນີ້, ທ່ານສາມາດຂໍໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນຊັກຊ້າການຄອບຄອງເຖິງສອງເດືອນ. ຖ້າຜູ້ໃຫ້ກູ້ປະຕິເສດ ຫຼືບໍ່ຕອບສະໜອງຕໍ່ການຮ້ອງຂໍຂອງເຈົ້າ, ເຈົ້າສາມາດຮ້ອງຟ້ອງຕໍ່ສານໄດ້. ແຕ່ທ່ານຕ້ອງເຮັດຢ່າງໄວວາເພາະວ່າສານສາມາດເຮັດຄໍາສັ່ງຄອບຄອງໄດ້ຫຼັງຈາກ 14 ມື້ນັບຈາກວັນທີຂອງຫນັງສືແຈ້ງການທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ຖືກສົ່ງໄປຫາເຮືອນຂອງທ່ານ.
ຍົກເລີກການຈໍານອງ UK
ການບໍ່ແຈ້ງໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງເຈົ້າຮູ້ວ່າເຈົ້າຕັ້ງໃຈຈະເຊົ່າຊັບສິນອາດເປັນຄວາມເສຍຫາຍທາງດ້ານການເງິນ. ດ້ານວິຊາການ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານສາມາດຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີການຊໍາລະຄືນທັນທີທັນໃດຂອງການຈໍານອງທັງຫມົດ, ບາງສິ່ງທີ່ເຈົ້າຂອງເຮືອນສ່ວນໃຫຍ່ຈະບໍ່ສາມາດຈ່າຍໄດ້.
ເຖິງແມ່ນວ່າເງິນກູ້ຊື້ເຮືອນໂດຍປົກກະຕິແມ່ນລາຄາແພງກວ່າຂໍ້ຕົກລົງທີ່ຢູ່ອາໄສ, ນີ້ບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າເງິນກູ້ຈະມີລາຄາແພງກວ່າທັນທີ. ຜູ້ໃຫ້ບໍລິການຈໍານວນຫຼາຍຈະໃຫ້ທ່ານອະນຸມັດສໍາລັບສ່ວນທີ່ເຫຼືອຂອງສັນຍາຈໍານອງຂອງທ່ານໂດຍບໍ່ມີການເພີ່ມອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງທ່ານ.
ທະນາຄານແລະຜູ້ໃຫ້ກູ້ອື່ນໆມີແນວໂນ້ມທີ່ຈະເບິ່ງການຈໍານອງການຊື້ເຮືອນມີຄວາມສ່ຽງຫຼາຍກ່ວາການຈໍານອງເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ຄວາມເປັນໄປໄດ້ຂອງໄລຍະເວລາທີ່ພັກເຊົາ - ເວລາທີ່ບໍ່ມີລາຍໄດ້ຈາກການເຊົ່າລະຫວ່າງຜູ້ເຊົ່າທີ່ອອກໄປແລະຜູ້ໃຫມ່ເຂົ້າມາ - ແມ່ນສູງ, ເຊິ່ງສາມາດເປັນອັນຕະລາຍຕໍ່ການຊໍາລະຄືນ.
ທະນາຄານແຫ່ງປະເທດອັງກິດໄດ້ນໍາພາທາງໃນການຄຸ້ມຄອງຕະຫຼາດຈໍານອງຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນແລະໄດ້ນໍາສະເຫນີກົດລະບຽບໃຫມ່, tougher affordability ສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນໃນປີ 2017. ການປ່ຽນແປງເຫຼົ່ານີ້, ຄຽງຄູ່ກັບການປັບປ່ຽນພາສີລົງໂທດ, ໄດ້ pushed ຫຼາຍຮ້ອຍພັນຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນອອກຈາກຕະຫຼາດຈໍານອງ. .
ວິທີການກໍາຈັດການຈໍານອງເພື່ອຊື້ເຮືອນອື່ນ
ຂ້ອຍສາມາດເຊົ່າເຮືອນຂອງຂ້ອຍໄດ້ຖ້າຂ້ອຍມີການຈໍານອງທີ່ຢູ່ອາໄສໃນປະເທດເນເທີແລນບໍ? ກົດລະບຽບແລະລະບຽບການຂອງທະນາຄານຫຼືຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງຂອງທ່ານນໍາໃຊ້ຖ້າຫາກວ່າທ່ານວາງແຜນທີ່ຈະເຊົ່າຊັບສິນທີ່ມີຈໍານອງ. ມັນເປັນມູນຄ່າທີ່ຮູ້ວ່າເຮືອນທີ່ເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນໃຊ້ການຈໍານອງທີ່ຢູ່ອາໄສ. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ທ່ານຕ້ອງອາໄສຢູ່ໃນເຮືອນທີ່ທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງ. ຖ້າທ່ານວາງແຜນທີ່ຈະເຊົ່າເຮືອນທີ່ຢູ່ອາໄສຂອງທ່ານແລະຮັກສາຈໍານອງທີ່ຢູ່ອາໄສໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານ, ທ່ານຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ຮັບອະນຸຍາດຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງຂອງທ່ານ.
ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ມັນອາດຈະເປັນການຍາກທີ່ຈະເຮັດໃຫ້ທະນາຄານມີຄວາມທ້າທາຍທີ່ຈະຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານໃນຕະຫລາດມື້ນີ້. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງ ຫຼືທະນາຄານຂອງທ່ານສາມາດໃຫ້ສິດເປັນລາຍລັກອັກສອນແກ່ເຈົ້າເພື່ອເຊົ່າເຮືອນຂອງທ່ານເປັນເວລາສູງສຸດ 24 ເດືອນ. ເງື່ອນໄຂຂອງການຈໍານອງຂອງທ່ານຈະນໍາໃຊ້ໃນທັນທີທີ່ໄລຍະເວລາຂອງການອະນຸຍາດຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ສິ້ນສຸດລົງ. ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່ານາຍຫນ້າຈໍານອງສາມາດດໍາເນີນການຍິນຍອມເຫັນດີໄດ້ໄວຂຶ້ນ.
3. ຖ້າທະນາຄານຕ້ອງການ foreclose, ທະນາຄານຂາຍເຮືອນຂອງທ່ານ. ຜູ້ຊື້ໃຫມ່ຊື້ຊັບສິນກັບຜູ້ເຊົ່າທີ່ມີຢູ່ແລ້ວ. ຜູ້ຊື້ໃຫມ່ບໍ່ສາມາດຂັບໄລ່ຜູ້ເຊົ່າໄດ້, ດັ່ງນັ້ນສັນຍາເຊົ່າມີຜົນກະທົບຢ່າງຫຼວງຫຼາຍຕໍ່ຜົນຕອບແທນຂອງການລົງທຶນແລະດັ່ງນັ້ນ, ມູນຄ່າຂອງຊັບສິນ. ມັນເປັນການຍາກທີ່ຈະຊອກຫາຜູ້ເຊົ່າທີ່ເຫມາະສົມທີ່ສາມາດເບິ່ງແຍງຊັບສິນໃນແບບດຽວກັນກັບເຈົ້າຂອງ.
ວິທີການຢຸດເຊົາການຊໍາລະຈໍານອງຂອງທ່ານຢ່າງຖືກຕ້ອງຕາມກົດຫມາຍ
ຄວາມກົດດັນຂອງການຈໍານອງເກີດຂື້ນໃນເວລາທີ່ລາຍຮັບຂອງຄົວເຮືອນບໍ່ກວມເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງຕົນ, ລວມທັງການຈ່າຍເງິນຈໍານອງ. ມັນສາມາດເກີດຂຶ້ນກັບທຸກຄົນທີ່ເຂົາເຈົ້າຕົກຢູ່ເບື້ອງຫຼັງກ່ຽວກັບການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງເຂົາເຈົ້າ. ຖ້າທ່ານກໍາລັງມີບັນຫາໃນການຊໍາລະເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານ, ທ່ານຄວນປະຕິບັດຢ່າງໄວວາແລະບໍ່ນັ່ງຢູ່ຂ້າງໆ. ໃນຫຼາຍໆກໍລະນີ, ມີຂັ້ນຕອນທີ່ສາມາດປະຕິບັດເພື່ອປ້ອງກັນບໍ່ໃຫ້ບັນຫາຂະຫນາດນ້ອຍກາຍເປັນບັນຫາໃຫຍ່. ນີ້ສາມາດໃຫ້ໂອກາດທີ່ດີທີ່ສຸດແກ່ເຈົ້າໃນການຮັກສາເຮືອນຂອງເຈົ້າ, ຫຼືຢ່າງຫນ້ອຍຂາຍມັນຢູ່ໃນສະພາບຂອງມັນ.
ຖ້າທ່ານຈ່າຍຈໍານອງໂດຍການຫັກເງິນໂດຍກົງ, ແຕ່ບໍ່ມີເງິນພຽງພໍໃນບັນຊີຂອງທ່ານ, ການຫັກເງິນໂດຍກົງຈະຖືກປະຕິເສດ (ບາງຄັ້ງເອີ້ນວ່າ 'ເສຍກຽດ'). ຖ້າສິ່ງນີ້ເກີດຂຶ້ນ, ທ່ານຈະບໍ່ສາມາດຄືນເງິນໄດ້.
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຕ້ອງໄດ້ດໍາເນີນຂັ້ນຕອນຫຼາຍຂັ້ນຕອນກ່ອນທີ່ເຂົາເຈົ້າຈະສາມາດຄອບຄອງເຮືອນຂອງເຈົ້າໄດ້. ຍິ່ງເຈົ້າປະຕິບັດໄວເທົ່າໃດ, ໂອກາດທີ່ເຈົ້າຈະສາມາດເຈລະຈາສັນຍາການຊໍາລະຄືນທີ່ເໝາະສົມກັບສະຖານະການຂອງເຈົ້າ.
ຂໍ້ຍົກເວັ້ນທົ່ວໄປທີ່ສຸດໃນເວລາທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບໍ່ໄດ້ໄປສານແມ່ນໃນເວລາທີ່ຊັບສິນຫວ່າງເປົ່າຫຼືເປັນທີ່ດິນທີ່ບໍ່ໄດ້ຮັບການພັດທະນາ. ຖ້າສະຖານະການເຫຼົ່ານີ້ໃຊ້ກັບເຈົ້າ, ເລື່ອງຂອງເຈົ້າເປັນເລື່ອງຮີບດ່ວນ ແລະເຈົ້າຄວນປະຕິບັດທັນທີທີ່ເຈົ້າໄດ້ຮັບໃບແຈ້ງບອກການບໍ່ຊໍາລະແບບຟອມ 12.
