ມັນເປັນການບັງຄັບໃຫ້ມີການປະກັນໄພເຮືອນໃນເວລາທີ່ທ່ານມີການຈໍານອງ?

ຖ້າເຈົ້າເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນ ເຈົ້າຈະຈ່າຍຄ່າປະກັນໄພບໍ? ເປັນ​ຫຍັງ​ຫຼື​ເປັນ​ຫຍັງ​ຈຶ່ງ​ບໍ່​ໄດ້?

ທ່ານອາດຈະສົງໄສກ່ຽວກັບການປະກັນໄພເຮືອນໃນຂະນະທີ່ຊື້ເຮືອນໃນຝັນຂອງທ່ານ. ການປະກັນໄພເຮືອນເຮັດວຽກແນວໃດ? ການປະກັນໄພເຮືອນມີຄວາມຈໍາເປັນບໍ? ຂ້ອຍຕ້ອງການປະກັນໄພເຮືອນກ່ອນປິດບໍ? ແລະຖ້າເປັນດັ່ງນັ້ນ, ໃນຈຸດໃດໃນຂະບວນການຊື້ເຮືອນຂ້ອຍຄວນຈ້າງເຈົ້າ? ເຫຼົ່ານີ້ແມ່ນຄໍາຖາມທີ່ມີເຫດຜົນທັງຫມົດແລະໂຊກດີທີ່ພວກເຮົາມີຄໍາຕອບ.

ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງສ່ວນໃຫຍ່ຕ້ອງການປະກັນໄພເຮືອນເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານບໍ່ໄດ້ວາງແຜນທີ່ຈະຍ້າຍອອກທັນທີຫຼັງຈາກປິດ. ຊອກຫາເວລາທີ່ທ່ານຕ້ອງການປະກັນໄພເຮືອນໂດຍການອ່ານຄໍາຖາມທີ່ຖາມເລື້ອຍໆເຫຼົ່ານີ້.

ບໍ່ມີກົດຫມາຍທີ່ກໍານົດໃຫ້ເຈົ້າຂອງເຮືອນມີປະກັນໄພ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານໄດ້ຮັບການປະກັນໄພເຮືອນກ່ອນທີ່ຈະອະນຸມັດເງິນກູ້ຈໍານອງຂອງທ່ານ. ການປະກັນໄພເຮືອນກວມເອົາຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງໃນກໍລະນີທີ່ເຮືອນຂອງທ່ານປະສົບໄພພິບັດເຊັ່ນໄຟໄຫມ້, ຟ້າຜ່າ, ລົມພະຍຸທໍນາໂດ, ຫຼືເຫດການອື່ນໆທີ່ໄດ້ຮັບການຄຸ້ມຄອງ.

ການປະກັນໄພເຮືອນຂອງທ່ານຄວນຈະມີຜົນບັງຄັບໃຊ້ຢ່າງຫນ້ອຍສາມມື້ກ່ອນວັນປິດຂອງທ່ານ, ເນື່ອງຈາກວ່າບໍລິສັດຈໍານອງປົກກະຕິແລ້ວຕ້ອງການຫຼັກຖານສະແດງຂອງການຄຸ້ມຄອງໃນເວລານັ້ນ. ດັ່ງນັ້ນ, ທ່ານຄວນເລີ່ມຕົ້ນຂະບວນການປຽບທຽບການປະກັນໄພເຮືອນຢ່າງຫນ້ອຍສອງສາມອາທິດ (2-3) ກ່ອນທີ່ຈະປິດ.

ບຸກຄົນທີ່ບໍ່ຄວນເອົາປະກັນໄພຊັບສິນ.

ຖ້າເຈົ້າຖືກກູ້ຢືມເງິນເພື່ອຊື້ເຮືອນ, ການປະກັນໄພເຮືອນແມ່ນບັງຄັບ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານໂດຍບໍ່ມີການຈໍານອງ, ການຄຸ້ມຄອງທີ່ສະເຫນີໂດຍບໍລິສັດປະກັນໄພແມ່ນສິ່ງທີ່ທຸກຄົນຄວນພິຈາລະນາ. ເຮືອນຂອງທ່ານແມ່ນຫນຶ່ງໃນການລົງທຶນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນຊີວິດຂອງເຈົ້າ, ແລະມັນສົມຄວນໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງ.

ການປະກັນໄພເຮືອນປົກປ້ອງຫນຶ່ງໃນການລົງທຶນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງຊີວິດຂອງເຈົ້າ: ເຮືອນຂອງເຈົ້າ. ໃນລະດັບພື້ນຖານຂອງມັນ, ການປະກັນໄພເຮືອນຫຼືປະກັນໄພເຮືອນກວມເອົາໂຄງສ້າງຂອງເຮືອນໃນກໍລະນີທີ່ເກີດໄພພິບັດທໍາມະຊາດເຊັ່ນໄຟໄຫມ້, tornado ຫຼືພະຍຸຮ້າຍແຮງ.

ການປະກັນໄພເຮືອນຍັງສະຫນອງການປົກປ້ອງຄວາມຮັບຜິດຊອບສໍາລັບເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ຖ້າຜູ້ໃດຜູ້ນຶ່ງລົ້ມລົງແລະໄດ້ຮັບບາດເຈັບໃນຊັບສິນຂອງເຈົ້າ, ຖ້າສັດລ້ຽງຂອງເຈົ້າໄດ້ຮັບບາດເຈັບ, ຫຼືສ້າງຄວາມເສຍຫາຍໃຫ້ກັບຜູ້ອື່ນ, ຫຼືບາງສິ່ງບາງຢ່າງທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບຄວາມຮັບຜິດຊອບ, ການຄຸ້ມຄອງປະກັນໄພເຮືອນຂອງເຈົ້າສາມາດຊ່ວຍໄດ້.

ຫຼາຍຄົນສັບສົນການປະກັນໄພເຮືອນກັບການຮັບປະກັນເຮືອນ, ແຕ່ພວກເຂົາແມ່ນຂ້ອນຂ້າງແຕກຕ່າງກັນ. ການປະກັນໄພເຮືອນກວມເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຂອງການສູນເສຍຫຼືຄວາມເສຍຫາຍທີ່ເກີດຂຶ້ນຢ່າງກະທັນຫັນແລະບໍ່ຄາດຄິດ. ການຮັບປະກັນໃນເຮືອນກວມເອົາເຄື່ອງໃຊ້ແລະລະບົບທີ່ຕ້ອງການສ້ອມແປງຫຼືປ່ຽນໃຫມ່ເນື່ອງຈາກການນໍາໃຊ້ປົກກະຕິແລະການສວມໃສ່.

ຈະເປັນແນວໃດຖ້າຫາກວ່າທ່ານມີຈໍານອງແລະບໍ່ມີປະກັນໄພເຮືອນ?

ຜູ້ຊື້ເຮືອນທີ່ຊອກຫາເງິນຊື້ຂອງເຂົາເຈົ້າຈະຮຽນຮູ້ຢ່າງໄວວາສິ່ງທີ່ຜູ້ຖືຈໍານອງຮູ້ແລ້ວ: ທະນາຄານຫຼືບໍລິສັດຈໍານອງຂອງເຈົ້າມັກຈະຕ້ອງການປະກັນໄພເຈົ້າຂອງເຮືອນ. ນີ້ແມ່ນຍ້ອນວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍາເປັນຕ້ອງປົກປ້ອງການລົງທຶນຂອງພວກເຂົາ. ໃນກໍລະນີທີ່ໂຊກບໍ່ດີທີ່ເຮືອນຂອງເຈົ້າຖືກໄຟໄຫມ້ຫຼືເສຍຫາຍຢ່າງຫນັກຈາກພະຍຸເຮີລິເຄນ, ລົມພະຍຸທໍນາໂດ, ຫຼືໄພພິບັດອື່ນໆ, ປະກັນໄພເຈົ້າຂອງເຮືອນຈະປົກປ້ອງພວກເຂົາ (ແລະເຈົ້າ) ຈາກການສູນເສຍທາງດ້ານການເງິນ.

ຖ້າທ່ານອາໄສຢູ່ໃນພື້ນທີ່ທີ່ອາດຈະຖືກນໍ້າຖ້ວມ, ທະນາຄານຫຼືບໍລິສັດຈໍານອງຂອງທ່ານຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ທ່ານຊື້ປະກັນໄພນໍ້າຖ້ວມ. ບາງສະຖາບັນການເງິນອາດຈະຕ້ອງການການຄຸ້ມຄອງແຜ່ນດິນໄຫວຖ້າທ່ານອາໄສຢູ່ໃນພາກພື້ນທີ່ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ການເກີດແຜ່ນດິນໄຫວ.

ຖ້າທ່ານຊື້ສະຫະກອນຫຼືຄອນໂດມີນຽມ, ທ່ານກໍາລັງຊື້ຜົນປະໂຫຍດທາງດ້ານການເງິນໃນຫນ່ວຍງານໃຫຍ່ກວ່າ. ສະນັ້ນ, ຄະນະອຳນວຍການຂອງສະຫະກອນ ຫຼື ຄອນໂດມີນຽມ ຄົງຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ເຈົ້າຊື້ປະກັນໄພເຈົ້າຂອງເຮືອນ ເພື່ອຊ່ວຍປ້ອງກັນຊັບຊ້ອນທັງໝົດໃນກໍລະນີເກີດໄພພິບັດ ຫຼື ອຸບັດເຫດ.

ເມື່ອການຈໍານອງເຮືອນຂອງທ່ານຖືກຊໍາລະແລ້ວ, ບໍ່ມີໃຜຈະບັງຄັບໃຫ້ທ່ານເອົາປະກັນໄພເຮືອນ. ແຕ່ເຮືອນຂອງທ່ານອາດຈະເປັນຊັບສິນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງທ່ານ, ແລະນະໂຍບາຍຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນມາດຕະຖານບໍ່ພຽງແຕ່ຮັບປະກັນໂຄງສ້າງ; ມັນຍັງກວມເອົາຊັບສິນຂອງເຈົ້າໃນກໍລະນີທີ່ເກີດໄພພິບັດແລະສະຫນອງການປົກປ້ອງຄວາມຮັບຜິດຊອບໃນກໍລະນີຂອງການບາດເຈັບຫຼືຄວາມເສຍຫາຍຂອງຊັບສິນ.

ການປະກັນໄພເຮືອນໂດຍບໍ່ມີການຈໍານອງແມ່ນລາຄາຖືກກວ່າບໍ?

ເມື່ອໄພພິບັດເກີດຂຶ້ນ, ມັນເປັນສິ່ງ ສຳ ຄັນທີ່ເຈົ້າໄດ້ຮັບການປົກປ້ອງ, ໂດຍສະເພາະໃນເວລາທີ່ມັນມາກັບການລົງທຶນຂະຫນາດໃຫຍ່ເຊັ່ນເຮືອນຂອງເຈົ້າ. ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະປິດເຮືອນໃຫມ່, ທ່ານອາດຈະຈໍາເປັນຕ້ອງໄດ້ເອົາປະກັນໄພເຮືອນອອກເພື່ອຄຸ້ມຄອງຊັບສິນຂອງທ່ານສໍາລັບຄວາມເສຍຫາຍທີ່ອາດຈະເກີດຂຶ້ນ.

ເຖິງແມ່ນວ່າທ່ານເຂົ້າໃຈ instinctively ວ່າປະກັນໄພເຮືອນແມ່ນສໍາຄັນ, ທ່ານອາດຈະຍັງມີຄໍາຖາມຈໍານວນຫຼາຍກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ມັນແມ່ນແລະວິທີການທີ່ຈະໄດ້ຮັບມັນ. ບົດຄວາມນີ້ຈະພິຈາລະນາຢ່າງເລິກເຊິ່ງກ່ຽວກັບສິ່ງທີ່ປະກັນໄພເຮືອນກວມເອົາແລະມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍຫຼາຍປານໃດ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານສາມາດເຂົ້າໃຈໄດ້ດີກວ່າປະເພດຂອງການປົກປ້ອງທີ່ມີຢູ່ກັບທ່ານ.

ການປະກັນໄພເຮືອນ, ຫຼືພຽງແຕ່ການປະກັນໄພເຈົ້າຂອງເຮືອນ, ກວມເອົາການສູນເສຍແລະຄວາມເສຍຫາຍຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບລາຍການພາຍໃນມັນ. ການປະກັນໄພປົກກະຕິແລ້ວກວມເອົາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຈໍາເປັນເພື່ອຟື້ນຟູມູນຄ່າຕົ້ນສະບັບຂອງເຮືອນໃນກໍລະນີຂອງຄວາມເສຍຫາຍ.

ການປະກັນໄພນີ້ບໍ່ພຽງແຕ່ປົກປ້ອງທ່ານ, ແຕ່ຍັງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງທ່ານ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ວ່າ, ຖ້າທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະຈໍານອງ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງເຈົ້າມັກຈະຮຽກຮ້ອງໃຫ້ມີຫຼັກຖານສະແດງວ່າທ່ານໄດ້ເອົາປະກັນໄພເຮືອນອອກກ່ອນທີ່ຈະເຂົ້າເຖິງເງິນຂອງເຈົ້າ, ແລະເພື່ອຮັບປະກັນວ່າທ່ານຈະສາມາດຈ່າຍຄ່າສ້ອມແປງໃດໆຫຼັງຈາກເຫດການທີ່ອາດເກີດຂື້ນ.