ຂ້ອຍສາມາດກູ້ຢືມເງິນໄດ້ເມື່ອອາຍຸ 60 ປີ?
ໃນເວລາທີ່ທ່ານເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນທັນທີ, ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ແນວພັນຂອງສິນເຊື່ອຈໍານອງເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບເງິນກູ້ກ່ຽວກັບມູນຄ່າຂອງເຮືອນຂອງທ່ານ. ທາງເລືອກທີ່ດີສໍາລັບການໃຊ້ທຶນໃນບ້ານໃນອັດຕາດອກເບ້ຍຕ່ໍາປະກອບມີການ refinancing ເງິນສົດ, ເງິນກູ້ຢືມທຶນເຮືອນ, ແລະສາຍສິນເຊື່ອຂອງບ້ານ (HELOCs).
ໂດຍປົກກະຕິທ່ານສາມາດກູ້ຢືມໄດ້ເຖິງ 80% ຂອງມູນຄ່າເຮືອນຂອງທ່ານ. ດ້ວຍການເອົາເງິນຄືນຈາກ VA ໃຫ້ທ່ານໄດ້ເງິນສູງເຖິງ 100% ຂອງມູນຄ່າເຮືອນຂອງທ່ານ, ແຕ່ວ່າມີພຽງນັກຮົບເກົ່າ ແລະ ສະມາຊິກບໍລິການທີ່ຫ້າວຫັນເທົ່ານັ້ນທີ່ມີສິດໄດ້ຮັບເງິນກູ້ VA.
ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວເຈົ້າຂອງເຮືອນສາມາດກູ້ຢືມໄດ້ເຖິງ 80% ຂອງມູນຄ່າເຮືອນຂອງເຂົາເຈົ້າດ້ວຍເງິນກູ້ຊັບສິນບ້ານ, ເຊິ່ງເອີ້ນກັນວ່າ ການຈໍານອງທີສອງ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ບາງທະນາຄານຂະຫນາດນ້ອຍແລະສະຫະພັນສິນເຊື່ອອາດຈະອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານເອົາທຶນຂອງທ່ານອອກ 100%.
ເງິນກູ້ທຶນໃນເຮືອນມີອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ສູງກວ່າເມື່ອທຽບໃສ່ກັບເງິນກູ້, ແຕ່ອັດຕາທີ່ຕໍ່າກວ່າເມື່ອທຽບໃສ່ກັບບັດເຄຣດິດ ຫຼືເງິນກູ້ສ່ວນບຸກຄົນ. ເນື່ອງຈາກວ່າມັນເປັນເງິນກູ້ງວດທີ່ມີອັດຕາດອກເບ້ຍຄົງທີ່, ທ່ານຈະມີຄ່າທໍານຽມປະຈໍາເດືອນຄົງທີ່.
ທ່ານສາມາດນໍາໃຊ້ກອງທຶນຂອງທ່ານເອງ. ແຕ່ຖ້າທ່ານບໍ່ມີເງິນສົດຫຼາຍ — ຫຼືບໍ່ຕ້ອງການແຕະຕ້ອງເງິນຝາກປະຢັດສ່ວນຕົວຂອງທ່ານ ຫຼືການລົງທຶນອື່ນໆ — ການຖອນເງິນຄືນ ຫຼືສາຍສິນເຊື່ອບ້ານສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຊື້ຊັບສິນອື່ນໄດ້.
ຂ້ອຍສາມາດກູ້ຢືມເງິນໄດ້ໂດຍບໍ່ມີວຽກເຮັດບໍ?
ຖ້າຄໍາຮ້ອງຂໍການຈໍານອງຂອງທ່ານຖືກປະຕິເສດ, ມີຫຼາຍສິ່ງທີ່ທ່ານສາມາດເຮັດໄດ້ເພື່ອປັບປຸງໂອກາດຂອງທ່ານທີ່ຈະໄດ້ຮັບການອະນຸມັດໃນຄັ້ງຕໍ່ໄປ. ຢ່າໄວເກີນໄປທີ່ຈະໄປຫາຜູ້ໃຫ້ກູ້ອື່ນ, ເພາະວ່າແຕ່ລະຄໍາຮ້ອງສະຫມັກອາດຈະສະແດງຢູ່ໃນໄຟລ໌ສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ.
ເງິນກູ້ທີ່ເຈົ້າມີໃນຫົກປີທີ່ຜ່ານມາຈະສະແດງຢູ່ໃນບັນທຶກຂອງເຈົ້າ, ເຖິງແມ່ນວ່າເຈົ້າຈະຈ່າຍເງິນໃຫ້ທັນເວລາກໍຕາມ. ມັນສາມາດນັບໄດ້ຕໍ່ກັບທ່ານ, ຍ້ອນວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ອາດຈະຄິດວ່າທ່ານຈະບໍ່ສາມາດທີ່ຈະຮັບຜິດຊອບທາງດ້ານການເງິນຂອງການຈໍານອງ.
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບໍ່ສົມບູນແບບ. ຈໍານວນຫຼາຍຂອງພວກເຂົາໃສ່ຂໍ້ມູນຄໍາຮ້ອງສະຫມັກຂອງທ່ານເຂົ້າໄປໃນຄອມພິວເຕີ, ດັ່ງນັ້ນທ່ານອາດຈະບໍ່ໄດ້ຮັບອະນຸຍາດຈໍານອງເນື່ອງຈາກຄວາມຜິດພາດໃນໄຟລ໌ສິນເຊື່ອຂອງທ່ານ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ບໍ່ໜ້າຈະໃຫ້ເຫດຜົນສະເພາະອັນໃດນຶ່ງແກ່ເຈົ້າສຳລັບການລົ້ມລະລາຍຂອງແອັບພລິເຄຊັນສິນເຊື່ອ, ນອກຈາກວ່າມັນກ່ຽວຂ້ອງກັບໄຟລ໌ສິນເຊື່ອຂອງເຈົ້າ.
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ມີເງື່ອນໄຂການກູ້ຢືມທີ່ແຕກຕ່າງກັນແລະເອົາປັດໃຈຈໍານວນຫນຶ່ງເຂົ້າໄປໃນບັນຊີໃນເວລາທີ່ປະເມີນຄໍາຮ້ອງຂໍການຈໍານອງຂອງທ່ານ. ພວກເຂົາສາມາດອີງໃສ່ການປະສົມປະສານຂອງອາຍຸ, ລາຍໄດ້, ສະຖານະພາບການຈ້າງງານ, ອັດຕາສ່ວນເງິນກູ້ຕໍ່ມູນຄ່າ, ແລະສະຖານທີ່ຊັບສິນ.
ຂ້ອຍສາມາດໄດ້ຮັບການຈໍານອງທີ່ບໍ່ມີເງິນຝາກບໍ?
ຖ້າທ່ານໄປຫາເວັບໄຊທ໌ຈໍານອງໃດກໍ່ຕາມ, ທ່ານຈະເຫັນຮູບພາບຂອງຄອບຄົວທີ່ຍິ້ມແຍ້ມແຈ່ມໃສແລະເຮືອນທີ່ສວຍງາມພ້ອມກັບຂໍ້ຄວາມທີ່ແນະນໍາວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ກໍາລັງລໍຖ້າເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຊອກຫາເງິນກູ້ທີ່ເຫມາະສົມສໍາລັບທ່ານ, ບໍ່ວ່າຈະຢູ່ໃນສະຖານະການໃດກໍ່ຕາມ.
ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ການກູ້ຢືມເງິນຈໍານວນຫຼວງຫຼາຍແມ່ນທຸລະກິດທີ່ມີຄວາມສ່ຽງຕໍ່ທະນາຄານ. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ທະນາຄານຈະບໍ່ປ່ອຍເງິນກູ້ໃຫ້ທ່ານຫຼາຍຮ້ອຍພັນໂດລາເວັ້ນເສຍແຕ່ວ່າພວກເຂົາແນ່ໃຈວ່າທ່ານສາມາດຈ່າຍຄືນໄດ້ຕາມເວລາ.
ຖ້າລາຍໄດ້ຂອງທ່ານບໍ່ສູງພໍທີ່ຈະມີເງື່ອນໄຂສໍາລັບເງິນກູ້ທີ່ທ່ານກໍາລັງສະຫມັກ, ຜູ້ຮ່ວມລົງນາມສາມາດຊ່ວຍໄດ້. ຜູ້ຮ່ວມລົງນາມຊ່ວຍເຈົ້າໄດ້ ເພາະວ່າລາຍໄດ້ຂອງເຈົ້າຈະຖືກລວມເຂົ້າໃນການຄຳນວນລາຄາທີ່ເໝາະສົມ. ເຖິງແມ່ນວ່າບຸກຄົນນັ້ນບໍ່ໄດ້ຢູ່ກັບທ່ານແລະພຽງແຕ່ຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນ, ລາຍໄດ້ຂອງຜູ້ລົງນາມຈະຖືກພິຈາລະນາໂດຍທະນາຄານ. ແນ່ນອນ, ປັດໃຈສໍາຄັນແມ່ນໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າຜູ້ຮ່ວມສັນຍາຂອງເຈົ້າມີປະຫວັດການຈ້າງງານທີ່ດີ, ລາຍໄດ້ທີ່ຫມັ້ນຄົງ, ແລະສິນເຊື່ອທີ່ດີ.
ແນ່ນອນ, ທ່ານບໍ່ຄວນໃຊ້ cosigner ເພື່ອໃຫ້ໄດ້ຮັບການອະນຸມັດຖ້າທ່ານບໍ່ມີລາຍຮັບພຽງພໍທີ່ຈະຈ່າຍຄ່າຈໍານອງຕາມເວລາ. ຢ່າງໃດກໍຕາມ, ຖ້າລາຍຮັບຂອງທ່ານມີຄວາມຫມັ້ນຄົງແລະທ່ານມີປະຫວັດການເຮັດວຽກທີ່ແຂງ, ແຕ່ທ່ານຍັງມີລາຍໄດ້ບໍ່ພຽງພໍສໍາລັບການຈໍານອງ, cosigner ສາມາດຊ່ວຍໄດ້.
ຂ້ອຍສາມາດໄດ້ຮັບເຄື່ອງຄິດໄລ່ການຈໍານອງໄດ້ບໍ?
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເອົາປັດໃຈຈໍານວນຫນຶ່ງເຂົ້າໄປໃນບັນຊີໃນເວລາທີ່ທ່ານສະຫມັກຂໍເອົາການຈໍານອງເພື່ອປະເມີນຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະຄືນເງິນກູ້. ຂົງເຂດທີ່ສໍາຄັນທີ່ພິຈາລະນາແມ່ນລາຍຮັບແລະປະຫວັດການຈ້າງງານ, ຄະແນນສິນເຊື່ອ, ອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນຕໍ່ລາຍຮັບ, ຊັບສິນແລະປະເພດຂອງຊັບສິນທີ່ທ່ານຕ້ອງການຊື້.
ຫນຶ່ງໃນສິ່ງທໍາອິດທີ່ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງເບິ່ງໃນເວລາທີ່ທ່ານສະຫມັກຂໍເງິນກູ້ແມ່ນລາຍຮັບຂອງທ່ານ. ບໍ່ມີຈຳນວນເງິນທີ່ເຈົ້າຕ້ອງຫາໄດ້ໃນແຕ່ລະປີເພື່ອຊື້ເຮືອນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງຈໍາເປັນຕ້ອງຮູ້ວ່າທ່ານມີກະແສເງິນສົດຢ່າງຕໍ່ເນື່ອງເພື່ອຊໍາລະຄືນເງິນກູ້.
ຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານມີບົດບາດສໍາຄັນໃນຄວາມສາມາດຂອງທ່ານທີ່ຈະໄດ້ຮັບຈໍານອງ. ຄະແນນສິນເຊື່ອສູງບອກຜູ້ໃຫ້ກູ້ວ່າທ່ານຈ່າຍເງິນຕາມເວລາ ແລະວ່າທ່ານບໍ່ມີປະຫວັດການໃຫ້ກູ້ຢືມຫຼາຍເກີນໄປ. ຄະແນນສິນເຊື່ອຕໍ່າເຮັດໃຫ້ທ່ານເປັນຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີຄວາມສ່ຽງເພາະວ່າມັນຊີ້ໃຫ້ເຫັນເຖິງຜູ້ໃຫ້ກູ້ວ່າທ່ານອາດຈະມີປະຫວັດການຄຸ້ມຄອງເງິນຂອງທ່ານຜິດ.
ຄະແນນສິນເຊື່ອທີ່ສູງຂຶ້ນສາມາດເຮັດໃຫ້ເຈົ້າເຂົ້າເຖິງທາງເລືອກຜູ້ໃຫ້ກູ້ໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນ ແລະອັດຕາດອກເບ້ຍຕໍ່າກວ່າ. ຖ້າທ່ານມີຄະແນນຕໍ່າ, ມັນເປັນຄວາມຄິດທີ່ດີທີ່ຈະພະຍາຍາມເພີ່ມຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານສໍາລັບສອງສາມເດືອນກ່ອນທີ່ຈະສະຫມັກຂໍເງິນກູ້.
