ບ້ານທຸກຍາກ
ອັດຕາສ່ວນຂອງລາຍໄດ້ຂອງເຈົ້າສາມາດຈັດສັນໃຫ້ກັບການຊໍາລະຈໍານອງໄດ້ບໍ? ທ່ານໃຊ້ລາຍໄດ້ລວມປະຈໍາເດືອນຫຼືເງິນເດືອນສຸດທິບໍ? ຮຽນຮູ້ວ່າເຮືອນຫຼາຍປານໃດທີ່ທ່ານສາມາດຈ່າຍໄດ້ໂດຍມີກົດລະບຽບງ່າຍດາຍຈໍານວນຫນຶ່ງອີງຕາມລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ.
ສ່ວນໃຫຍ່ຕົກລົງເຫັນດີວ່າງົບປະມານທີ່ຢູ່ອາໃສຄວນປະກອບມີບໍ່ພຽງແຕ່ການຈ່າຍເງິນຈໍານອງ (ຫຼືຄ່າເຊົ່າ, ຖ້າມີ), ແຕ່ຍັງພາສີຊັບສິນແລະການປະກັນໄພທັງຫມົດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບເຮືອນ: ການປະກັນໄພຊັບສິນເຈົ້າຂອງແລະ PMI. ເພື່ອຊອກຫາປະກັນໄພເຮືອນ, ພວກເຮົາແນະນໍາໃຫ້ໄປຢ້ຽມຢາມ Policygenius. ມັນແມ່ນສິ່ງທີ່ພວກເຮົາເອີ້ນວ່າຕົວລວບລວມປະກັນໄພ, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າມັນລວບລວມອັດຕາທີ່ດີທີ່ສຸດທັງຫມົດໃນຕະຫຼາດອອນໄລນ໌ແລະສະເຫນີໃຫ້ທ່ານມີທີ່ດີທີ່ສຸດ.
"ຖ້າທ່ານມີຄວາມຕັ້ງໃຈທີ່ຈະອະນຸລັກຢ່າງແທ້ຈິງ, ຈົ່ງໃຊ້ຈ່າຍບໍ່ເກີນ 35% ຂອງລາຍໄດ້ກ່ອນພາສີຂອງທ່ານໃນການຈ່າຍເງິນຈໍານອງ, ພາສີຊັບສິນແລະການປະກັນໄພເຮືອນ." ທະນາຄານຂອງອາເມລິກາ, ເຊິ່ງປະຕິບັດຕາມຄໍາແນະນໍາທີ່ວາງໄວ້ໂດຍ Fannie Mae ແລະ Freddie Mac, ຈະເຮັດໃຫ້ຫນີ້ສິນທັງຫມົດຂອງທ່ານ (ລວມທັງເງິນກູ້ນັກຮຽນແລະເງິນກູ້ອື່ນໆ) ບັນລຸ 45% ຂອງລາຍໄດ້ກ່ອນພາສີຂອງທ່ານ, ແຕ່ບໍ່ມີອີກ.
ຂໍໃຫ້ຈື່ໄວ້ວ່າແມ້ແຕ່ຢູ່ໃນໂລກການໃຫ້ກູ້ຢືມຫລັງວິກິດການ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງຕ້ອງການອະນຸມັດຜູ້ກູ້ຢືມທີ່ມີຄ່າສິນເຊື່ອສໍາລັບການຈໍານອງທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດທີ່ເປັນໄປໄດ້. ຂ້ອຍຈະບໍ່ໂທຫາ 35% ຂອງລາຍໄດ້ກ່ອນພາສີຂອງເຈົ້າກ່ຽວກັບການຈໍານອງ, ພາສີຊັບສິນ, ແລະການຈ່າຍເງິນປະກັນໄພເຮືອນ "ແບບອະນຸລັກ." ຂ້ອຍຈະໂທຫາມັນໂດຍສະເລ່ຍ.
ຂ້ອຍຄວນກູ້ຢືມເງິນເທົ່າໃດສໍາລັບເຮືອນ
ການຊື້ເຮືອນດ້ວຍການຈໍານອງມັກຈະເປັນການລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນທີ່ສໍາຄັນທີ່ສຸດທີ່ຄົນສ່ວນໃຫຍ່ເຮັດ. ເຈົ້າສາມາດກູ້ຢືມຫຼາຍປານໃດແມ່ນຂຶ້ນກັບປັດໃຈຈໍານວນຫນຶ່ງ, ບໍ່ພຽງແຕ່ທະນາຄານທີ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະໃຫ້ເຈົ້າກູ້ຢືມ. ທ່ານຕ້ອງປະເມີນບໍ່ພຽງແຕ່ທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ, ແຕ່ຍັງມີຄວາມມັກແລະຄວາມສໍາຄັນຂອງທ່ານ.
ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ຄາດຫວັງຫຼາຍທີ່ສຸດສາມາດຈ່າຍເງິນໃຫ້ກັບເຮືອນດ້ວຍການຈໍານອງລະຫວ່າງສອງຫາສອງແລະເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງລາຍໄດ້ລວມປະຈໍາປີຂອງພວກເຂົາ. ອີງຕາມສູດນີ້, ບຸກຄົນທີ່ມີລາຍໄດ້ $ 100.000 ຕໍ່ປີພຽງແຕ່ສາມາດຈໍານອງໄດ້ລະຫວ່າງ $ 200.000 ຫາ $ 250.000. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການຄິດໄລ່ນີ້ແມ່ນພຽງແຕ່ຄໍາແນະນໍາທົ່ວໄປ.
ໃນທີ່ສຸດ, ໃນເວລາທີ່ຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບຊັບສິນ, ປັດໃຈເພີ່ມເຕີມຈໍານວນຫນຶ່ງຕ້ອງໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາ. ທໍາອິດ, ມັນຊ່ວຍໃຫ້ຮູ້ວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຄິດວ່າເຈົ້າສາມາດຈ່າຍຫຍັງໄດ້ (ແລະວິທີທີ່ພວກເຂົາມາຮອດໃນການຄາດຄະເນນັ້ນ). ອັນທີສອງ, ທ່ານຕ້ອງດໍາເນີນການ introspection ສ່ວນບຸກຄົນບາງຢ່າງແລະຊອກຫາສິ່ງທີ່ປະເພດຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ທ່ານເຕັມໃຈທີ່ຈະອາໄສຢູ່ຖ້າຫາກວ່າທ່ານວາງແຜນທີ່ຈະເຮັດແນວນັ້ນເປັນເວລາດົນນານແລະການບໍລິໂພກປະເພດອື່ນໆທີ່ທ່ານເຕັມໃຈທີ່ຈະຍອມແພ້ - ຫຼືບໍ່ - ການດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນ. ເຮືອນຂອງເຈົ້າ.
ເຄື່ອງຄິດໄລ່ຈໍານອງ
Lindsay VanSomeren ເປັນຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານບັດເຄຣດິດ, ການທະນາຄານ, ແລະສິນເຊື່ອທີ່ບົດຄວາມໃຫ້ຜູ້ອ່ານມີການຄົ້ນຄວ້າເລິກເຊິ່ງແລະຄໍາແນະນໍາການປະຕິບັດທີ່ສາມາດຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ບໍລິໂພກຕັດສິນໃຈຢ່າງສະຫລາດກ່ຽວກັບຜະລິດຕະພັນທາງດ້ານການເງິນ. ວຽກງານຂອງລາວໄດ້ຖືກສະແດງຢູ່ໃນສະຖານທີ່ທາງດ້ານການເງິນທີ່ໂດດເດັ່ນເຊັ່ນ Forbes Advisor ແລະ Northwestern Mutual.
Marguerita ເປັນຜູ້ວາງແຜນການເງິນທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງ (CFP®), ທີ່ປຶກສາການວາງແຜນການບໍານານທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງ (CRPC®), ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານລາຍຮັບເງິນບໍານານ (RICP®), ແລະທີ່ປຶກສາດ້ານການລົງທຶນທີ່ຮັບຜິດຊອບຕໍ່ສັງຄົມທີ່ໄດ້ຮັບການຮັບຮອງ (CSRIC). ລາວໄດ້ເຮັດວຽກຢູ່ໃນອຸດສາຫະກໍາການວາງແຜນທາງດ້ານການເງິນຫຼາຍກວ່າ 20 ປີແລະໃຊ້ເວລາຫຼາຍມື້ຂອງລາວເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ລູກຄ້າຂອງລາວມີຄວາມຊັດເຈນ, ຄວາມຫມັ້ນໃຈແລະຄວບຄຸມຊີວິດທາງດ້ານການເງິນຂອງເຂົາເຈົ້າ.
ກົດລະບຽບ 50/30/20 ແມ່ນວິທີການຈັດສັນງົບປະມານຂອງທ່ານຕາມສາມປະເພດ: ຄວາມຕ້ອງການ, ຕ້ອງການ, ແລະເປົ້າຫມາຍທາງດ້ານການເງິນ. ນີ້ບໍ່ແມ່ນກົດລະບຽບທີ່ຍາກແລະໄວ, ແຕ່ແທນທີ່ຈະເປັນຄໍາແນະນໍາທີ່ຫຍາບຄາຍທີ່ຈະຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານສ້າງງົບປະມານທາງດ້ານການເງິນ.
ເພື່ອເຂົ້າໃຈວິທີການນໍາໃຊ້ກົດລະບຽບທີ່ດີກວ່າ, ພວກເຮົາຈະເບິ່ງພື້ນຖານຂອງມັນ, ວິທີການເຮັດວຽກແລະຂໍ້ຈໍາກັດຂອງມັນ, ແລະເບິ່ງຕົວຢ່າງ. ໃນຄໍາສັບຕ່າງໆອື່ນໆ, ພວກເຮົາຈະສະແດງໃຫ້ທ່ານເຫັນວິທີການແລະເຫດຜົນໃນການກໍານົດງົບປະມານໂດຍໃຊ້ກົດລະບຽບ 50/30/20 ຂອງໂປ້ຕົວທ່ານເອງ.
28 36 ກົດລະບຽບ
ກ່ອນທີ່ທ່ານຈະເລີ່ມຕົ້ນຊອກຫາເຮືອນ, ທ່ານຄວນຮູ້ວ່າທ່ານສາມາດຊື້ໄດ້ຫຼາຍປານໃດເພື່ອບໍ່ໃຫ້ເສຍເວລາຊອກຫາເຮືອນທີ່ຢູ່ນອກລາຄາຂອງທ່ານ. ຖ້າເຈົ້າເຮັດ, ມັນຍາກທີ່ຈະບໍ່ຮູ້ສຶກຜິດຫວັງເມື່ອທ່ານເຫັນເຮືອນທີ່ມີລາຄາຕໍ່າກວ່າ.
ຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການຈໍານອງຂອງທ່ານຈະຊ່ວຍໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າທ່ານມີເງິນທີ່ເຫຼືອເພື່ອຈ່າຍສໍາລັບຄວາມຕ້ອງການປະຈໍາວັນຂອງທ່ານ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບບາງທາງເລືອກຊີວິດຂອງທ່ານ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສ່ວນໃຫຍ່ໃຊ້ອັດຕາສ່ວນຕໍ່ໄປນີ້ເປັນຄໍາແນະນໍາເພື່ອຄິດໄລ່ສູງສຸດທີ່ທ່ານຄວນໃຊ້ໃນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ຢູ່ອາໄສແລະຫນີ້ສິນອື່ນໆ:
ທ່ານແລະຜູ້ຊ່ຽວຊານດ້ານການຈໍານອງຂອງທ່ານອາດຈະຕ້ອງຄິດກ່ຽວກັບຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນອະນາຄົດເຊັ່ນກັນ. ເຈົ້າອາດຈະຕ້ອງປ່ຽນລົດຂອງເຈົ້າໃນປີໜ້າ. ຫຼືຖ້າທ່ານຄາດຫວັງວ່າຈະມີລູກ, ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບເດັກນ້ອຍ, ເຊັ່ນດຽວກັນກັບການພັກຜ່ອນຂອງພໍ່, ສາມາດສົ່ງຜົນກະທົບຕໍ່ງົບປະມານຂອງທ່ານ.
