6x ເງິນເດືອນຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງ 2021
ເຈົ້າຄິດວ່າລາຍໄດ້ຂອງເຈົ້າຈຳກັດຄວາມສາມາດໃນການຊື້ເຮືອນບໍ? ຈໍານວນເງິນທີ່ເຈົ້າມີລາຍໄດ້ມີບົດບາດຫນ້ອຍກວ່າທີ່ເຈົ້າຄິດເມື່ອມັນມາກັບການຈໍານອງ. ໃຫ້ເບິ່ງວ່າລາຍໄດ້ມີອິດທິພົນຕໍ່ການຊື້ເຮືອນທີ່ດີທີ່ສຸດສໍາລັບທ່ານແນວໃດ.
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ພິຈາລະນາຫຼາຍກ່ວາເງິນເດືອນຂອງເຈົ້າໃນເວລາຊື້ເຮືອນ. ອັດຕາສ່ວນຫນີ້ສິນຕໍ່ລາຍໄດ້ (DTI) ແລະຄວາມສາມາດໃນການຊໍາລະເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານມີຄວາມສໍາຄັນຫຼາຍກ່ວາຫຼາຍປານໃດທີ່ທ່ານມີລາຍໄດ້. ພວກເຂົາເຈົ້າຍັງຈະຄໍານຶງເຖິງຄະແນນສິນເຊື່ອຂອງທ່ານແລະຈໍານວນເງິນທີ່ທ່ານມີສໍາລັບການຈ່າຍລົງ.
ຈຸດເລີ່ມຕົ້ນທີ່ດີແມ່ນໄດ້ຮັບການອະນຸມັດກ່ອນ, ໂດຍສະເພາະຖ້າທ່ານບໍ່ແນ່ໃຈວ່າທ່ານສາມາດໄດ້ຮັບເງິນຈໍານອງໃນລາຍໄດ້ໃນປະຈຸບັນຂອງທ່ານ. ການອະນຸມັດລ່ວງໜ້າແມ່ນຈົດໝາຍຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງທີ່ບອກວ່າເຈົ້າສາມາດກູ້ຢືມເງິນໄດ້ເທົ່າໃດ. ເມື່ອທ່ານໄດ້ຮັບການອະນຸມັດກ່ອນ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເບິ່ງລາຍຮັບ, ບົດລາຍງານສິນເຊື່ອ, ແລະຊັບສິນຂອງທ່ານ. ອັນນີ້ເຮັດໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດໃຫ້ເຈົ້າຄາດຄະເນໄດ້ຢ່າງຖືກຕ້ອງວ່າເຈົ້າສາມາດຊື້ເຮືອນໄດ້ຫຼາຍປານໃດ.
ການອະນຸມັດລ່ວງໜ້າຈະສະໜອງງົບປະມານທີ່ເໝາະສົມແກ່ທ່ານເພື່ອໃຊ້ເມື່ອທ່ານເລີ່ມຊອກຫາເຮືອນ. ເມື່ອທ່ານຮູ້ງົບປະມານເປົ້າຫມາຍຂອງທ່ານ, ທ່ານສາມາດຄົ້ນຫາເຮືອນສໍາລັບການຂາຍເພື່ອເບິ່ງວ່າລາຄາທົ່ວໄປແມ່ນຫຍັງ. ມັນເປັນສັນຍານທີ່ດີວ່າທ່ານພ້ອມທີ່ຈະຊື້ຖ້າທ່ານຊອກຫາທາງເລືອກທີ່ຫນ້າສົນໃຈໃນຂອບເຂດລາຄາຂອງທ່ານ.
ເງິນເດືອນເທົ່າໃດສໍາລັບການຈໍານອງຂອງອັງກິດ
ການຊື້ຊັບສິນດ້ວຍການຈໍານອງແມ່ນປົກກະຕິແລ້ວການລົງທຶນສ່ວນບຸກຄົນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດທີ່ຄົນສ່ວນໃຫຍ່ເຮັດ. ຈໍານວນທີ່ເຈົ້າສາມາດກູ້ຢືມໄດ້ແມ່ນຂຶ້ນກັບປັດໃຈຈໍານວນຫນຶ່ງ, ບໍ່ພຽງແຕ່ທະນາຄານທີ່ເຕັມໃຈທີ່ຈະປ່ອຍເງິນກູ້ໃຫ້ທ່ານ. ທ່ານຕ້ອງປະເມີນບໍ່ພຽງແຕ່ທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານ, ແຕ່ຍັງມີຄວາມມັກແລະຄວາມສໍາຄັນຂອງທ່ານ.
ໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວ, ເຈົ້າຂອງເຮືອນທີ່ຄາດຫວັງຫຼາຍທີ່ສຸດສາມາດຈ່າຍເງິນໃຫ້ກັບເຮືອນດ້ວຍການຈໍານອງລະຫວ່າງສອງຫາສອງແລະເຄິ່ງຫນຶ່ງຂອງລາຍໄດ້ລວມປະຈໍາປີຂອງພວກເຂົາ. ອີງຕາມສູດນີ້, ບຸກຄົນທີ່ມີລາຍໄດ້ $ 100.000 ຕໍ່ປີພຽງແຕ່ສາມາດຈໍານອງໄດ້ລະຫວ່າງ $ 200.000 ຫາ $ 250.000. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການຄິດໄລ່ນີ້ແມ່ນພຽງແຕ່ຄໍາແນະນໍາທົ່ວໄປ.
ໃນທີ່ສຸດ, ໃນເວລາທີ່ຕັດສິນໃຈກ່ຽວກັບຊັບສິນ, ປັດໃຈເພີ່ມເຕີມຈໍານວນຫນຶ່ງຕ້ອງໄດ້ຮັບການພິຈາລະນາ. ທໍາອິດ, ມັນຊ່ວຍໃຫ້ຮູ້ວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ຄິດວ່າເຈົ້າສາມາດຈ່າຍຫຍັງໄດ້ (ແລະວິທີທີ່ພວກເຂົາມາຮອດໃນການຄາດຄະເນນັ້ນ). ອັນທີສອງ, ທ່ານຕ້ອງດໍາເນີນການ introspection ສ່ວນບຸກຄົນບາງຢ່າງແລະຊອກຫາສິ່ງທີ່ປະເພດຂອງທີ່ຢູ່ອາໄສທີ່ທ່ານເຕັມໃຈທີ່ຈະອາໄສຢູ່ຖ້າຫາກວ່າທ່ານວາງແຜນທີ່ຈະເຮັດແນວນັ້ນເປັນເວລາດົນນານແລະການບໍລິໂພກປະເພດອື່ນໆທີ່ທ່ານເຕັມໃຈທີ່ຈະຍອມແພ້ - ຫຼືບໍ່ - ການດໍາລົງຊີວິດຢູ່ໃນ. ເຮືອນຂອງເຈົ້າ.
ອັດຕາສ່ວນໜີ້ສິນຕໍ່ລາຍຮັບ
ວິທີດຽວທີ່ຈະຮູ້ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າເຈົ້າສາມາດຊື້ໜີ້ໄດ້ເທົ່າໃດກັບເຊັກເງິນຂອງເຈົ້າຄືການລົມກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້. ພວກເຂົາເຈົ້າຈະສຶກສາທຸກດ້ານຂອງສະຖານະການທາງດ້ານການເງິນຂອງທ່ານເພື່ອຄິດໄລ່ຈໍານວນທີ່ແນ່ນອນທີ່ທ່ານສາມາດກູ້ຢືມໄດ້.
ຖ້າທ່ານມີຫນີ້ສິນ, ເຊັ່ນ: ການຈ່າຍເງິນລົດ, ເງິນກູ້ນັກສຶກສາຫຼືການຊໍາລະບັດເຄຣດິດ, ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈະຫັກຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຫຼົ່ານັ້ນອອກຈາກລາຍໄດ້ປະຈໍາເດືອນຂອງເຈົ້າກ່ອນທີ່ຈະຄິດໄລ່ຈໍານວນການຈ່າຍເງິນຈໍານອງທີ່ເຈົ້າສາມາດຈ່າຍໄດ້.
ແຕ່ໃຫ້ເບິ່ງບາງຕົວຢ່າງໃນການປະຕິບັດ. ພວກເຮົາກໍາລັງຕັ້ງສົມມຸດຕິຖານດຽວກັນທັງຫມົດທີ່ພວກເຮົາໄດ້ໃຊ້ໃນຕົວຢ່າງທີ່ຜ່ານມາຂອງພວກເຮົາ, ຍົກເວັ້ນຄ່າໃຊ້ຈ່າຍປະຈໍາເດືອນທີ່ຫຼີກລ້ຽງບໍ່ໄດ້ ($300) ແລະອັດຕາດອກເບ້ຍທີ່ມີສິດ.
ເຄື່ອງຄິດເລກເງິນກູ້ Nerdwallet
ໃນປັດຈຸບັນທີ່ສັນຍາອັດຕາຄົງທີ່ຫ້າປີແມ່ນຂຶ້ນ, ທ່ານຕ້ອງການທີ່ຈະຈໍານອງດ້ວຍການຈໍານອງອັດຕາຄົງທີ່ໃຫມ່. ຕັ້ງແຕ່ນັ້ນມາ, ເຈົ້າໄດ້ຊໍາລະຫນີ້ສິນຕົ້ນ 40.000 ປອນ, ເປັນໜີ້ £ 320.000 ໃຫ້ກັບຜູ້ໃຫ້ກູ້, ແລະເຮືອນຂອງເຈົ້າໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນເປັນ 420.000 ປອນ. ຢ່າງໃດກໍ່ຕາມ, ການຈໍານອງທີ່ກູ້ຢືມກັບມູນຄ່າ 76% ສ່ວນຫຼາຍມັກຈະມີອັດຕາດອກເບ້ຍເທົ່າກັບການຈໍານອງເງິນກູ້ 80%. ທາງເລືອກອື່ນແມ່ນພະຍາຍາມທີ່ຈະໄດ້ຮັບຈໍານອງທີ່ມີອັດຕາສ່ວນການກູ້ຢືມເງິນທີ່ສູງຂຶ້ນເລັກນ້ອຍກັບມູນຄ່າ.
