ຕົວຢ່າງການຈໍານອງ
ການເລືອກເງິນກູ້ບ້ານທີ່ຖືກຕ້ອງແລະຈ່າຍຄືນຢ່າງວ່ອງໄວສາມາດຊ່ວຍປະຢັດພວກເຮົາຫຼາຍພັນໂດລາແລະຟຣີພວກເຮົາເຖິງການບັນລຸເປົ້າຫມາຍອື່ນໆໄວຂຶ້ນ. ປົກກະຕິແລ້ວເຮືອນແມ່ນການຊື້ທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດໃນຊີວິດຂອງພວກເຮົາແລະການຈໍານອງ (ຍັງເອີ້ນວ່າການກູ້ຢືມເງິນເຮືອນ) ປົກກະຕິແລ້ວແມ່ນຄໍາຫມັ້ນສັນຍາທາງດ້ານການເງິນທີ່ໃຫຍ່ທີ່ສຸດຂອງພວກເຮົາ.
ສຳລັບເງິນກູ້ທັງໝົດ, ໃຫ້ຖາມກ່ຽວກັບຄ່າທຳນຽມການສະໝັກ ແລະຄ່າບໍລິການອື່ນໆ ເຊັ່ນ: ຄ່າທຳນຽມໃບນ້ອຍ.
(ສຳລັບເງິນກູ້ແບບຄົງທີ່, ໃຫ້ຖາມວ່າມີຄ່າທຳນຽມອັນໃດຫາກເຈົ້າເພີ່ມຄ່າຜ່ອນ, ຊຳລະເປັນກ້ອນ, ຫຼືຈ່າຍຄືນເງິນກູ້ທັງໝົດກ່ອນກຳນົດ. ແຕ່ມັນຈະສະແດງໃຫ້ເຈົ້າຮູ້ວ່າເຈົ້າຈະຈ່າຍທັງໝົດເທົ່າໃດ. (ໃຫ້ສັງເກດວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້. ຕ້ອງເປີດເຜີຍຄ່າທຳນຽມ ແລະ ດອກເບ້ຍຕ່າງຫາກ.) ຂໍໃຫ້ຈ່າຍເຕັມທີ່ປົກກະຕິໃນປີໜຶ່ງ ຖ້າອັດຕາດອກເບ້ຍສູງກວ່າ 1% ໃນຕອນນີ້. ມັນຈະໃຫ້ທ່ານຄິດເຖິງຄວາມສ່ຽງ ຖ້າອັດຕາເພີ່ມຂຶ້ນ.
ສໍາລັບເງິນກູ້ທັງໝົດ, ໃຫ້ຖາມວ່າສາມາດເພີ່ມການຊໍາລະປົກກະຕິເປັນເທື່ອລະໜ້ອຍ, ຊໍາລະເປັນກ້ອນ, ແລະຊໍາລະເງິນຈໍານອງໃຫ້ເຕັມທີ່ກ່ອນທີ່ຈະຫມົດອາຍຸຂອງທ່ານ. ຖາມວ່າມີໄລຍະເວລາແຈ້ງການທີ່ຈໍາເປັນກ່ອນທີ່ຈະຫຼຸດຜ່ອນຫຼືຊໍາລະການຈໍານອງ. ເງິນກູ້ເປັນກ້ອນ. ໂດຍປົກກະຕິເງິນກູ້ອັດຕາຄົງທີ່ຈະປ່ຽນເປັນອັດຕາການປ່ຽນແປງໃນຕອນທ້າຍຂອງໄລຍະ - ຖາມກ່ຽວກັບການເອົາອັດຕາຄົງທີ່ອັນອື່ນແທນໂດຍບໍ່ຄິດຄ່າ.
Remortgage ໃນເວລາທີ່ມູນຄ່າຂອງເຮືອນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ
ການເລືອກການຈໍານອງແມ່ນການຕັດສິນໃຈທີ່ສັບສົນ. ເຖິງແມ່ນວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍມີຄວາມສໍາຄັນ, ທ່ານຄວນຄໍານຶງເຖິງປັດໃຈອື່ນໆ, ເຊັ່ນວ່າເຈົ້າວາງແຜນທີ່ຈະຢູ່ໃນເຮືອນຂອງເຈົ້າດົນປານໃດແລະປະເພດຂອງເງິນກູ້ທີ່ທ່ານຕ້ອງການ.
ບັນທຶກບັນນາທິການ: Credit Karma ໄດ້ຮັບການຊົດເຊີຍຈາກຜູ້ໂຄສະນາພາກສ່ວນທີສາມ, ແຕ່ນີ້ບໍ່ມີຜົນກະທົບຕໍ່ຄວາມຄິດເຫັນຂອງບັນນາທິການຂອງພວກເຮົາ. ຜູ້ໂຄສະນາຂອງພວກເຮົາບໍ່ໄດ້ທົບທວນ, ອະນຸມັດຫຼືຮັບຮອງເນື້ອໃນບັນນາທິການຂອງພວກເຮົາ. ມັນຖືກຕ້ອງກັບຄວາມຮູ້ແລະຄວາມເຊື່ອທີ່ດີທີ່ສຸດຂອງພວກເຮົາເມື່ອເຜີຍແຜ່.
ພວກເຮົາຄິດວ່າມັນສໍາຄັນສໍາລັບທ່ານທີ່ຈະເຂົ້າໃຈວ່າພວກເຮົາສ້າງລາຍໄດ້ແນວໃດ. ໃນຄວາມເປັນຈິງ, ມັນແມ່ນຂ້ອນຂ້າງງ່າຍດາຍ. ການສະເຫນີຜະລິດຕະພັນທາງດ້ານການເງິນທີ່ທ່ານເຫັນຢູ່ໃນເວທີຂອງພວກເຮົາແມ່ນມາຈາກບໍລິສັດທີ່ຈ່າຍເງິນໃຫ້ພວກເຮົາ. ເງິນທີ່ພວກເຮົາຫາໄດ້ຊ່ວຍພວກເຮົາໃຫ້ທ່ານເຂົ້າເຖິງຄະແນນສິນເຊື່ອ ແລະລາຍງານຟຣີ ແລະຊ່ວຍພວກເຮົາສ້າງເຄື່ອງມື ແລະອຸປະກອນການສຶກສາທີ່ດີອື່ນໆຂອງພວກເຮົາ.
ການຊົດເຊີຍອາດມີອິດທິພົນຕໍ່ວິທີການແລະບ່ອນທີ່ຜະລິດຕະພັນປາກົດຢູ່ໃນເວທີຂອງພວກເຮົາ (ແລະໃນຄໍາສັ່ງໃດ). ແຕ່ເນື່ອງຈາກວ່າໂດຍທົ່ວໄປແລ້ວພວກເຮົາຈະຫາເງິນໃນເວລາທີ່ທ່ານຊອກຫາຂໍ້ສະເຫນີທີ່ເຈົ້າມັກແລະຊື້ມັນ, ພວກເຮົາພະຍາຍາມສະແດງຂໍ້ສະເຫນີທີ່ພວກເຮົາຄິດວ່າເຫມາະສໍາລັບທ່ານ. ນັ້ນແມ່ນເຫດຜົນທີ່ພວກເຮົາສະເຫນີຄຸນສົມບັດເຊັ່ນການອະນຸມັດບໍ່ລົງຮອຍກັນແລະການຄາດຄະເນເງິນຝາກປະຢັດ.
ວິທີການຈໍານອງເຮັດວຽກ
ໃນເວລາທີ່ຊື້ຫຼື refinancing ເຮືອນ, ຫນຶ່ງໃນການຕັດສິນໃຈທີ່ສໍາຄັນທໍາອິດທີ່ທ່ານຈະຕ້ອງເຮັດຄືວ່າທ່ານຕ້ອງການຈໍານອງ 15 ປີຫຼື 30 ປີ. ເຖິງແມ່ນວ່າທາງເລືອກທັງສອງຈະສະຫນອງການຊໍາລະປະຈໍາເດືອນຄົງທີ່ໃນໄລຍະເວລາຫຼາຍປີ, ມັນມີຄວາມແຕກຕ່າງລະຫວ່າງສອງຢ່າງຫຼາຍກ່ວາເວລາທີ່ຈະໃຊ້ເວລາເພື່ອຊໍາລະເຮືອນຂອງທ່ານ.
ແຕ່ອັນໃດທີ່ເຫມາະສົມທີ່ສຸດສໍາລັບທ່ານ? ຂໍໃຫ້ເບິ່ງຂໍ້ດີແລະຂໍ້ເສຍຂອງຄວາມຍາວການຈໍານອງທັງສອງເພື່ອໃຫ້ທ່ານສາມາດກໍານົດທາງເລືອກທີ່ເຫມາະສົມກັບງົບປະມານຂອງທ່ານແລະເປົ້າຫມາຍທາງດ້ານການເງິນໂດຍລວມ.
ຄວາມແຕກຕ່າງຕົ້ນຕໍລະຫວ່າງການຈໍານອງ 15 ປີແລະການຈໍານອງ 30 ປີແມ່ນຄວາມຍາວຂອງແຕ່ລະ. ການຈໍານອງ 15 ປີເຮັດໃຫ້ທ່ານໃຊ້ເວລາ 15 ປີເພື່ອຊໍາລະເຕັມຈໍານວນທີ່ເຈົ້າໄດ້ກູ້ຢືມເພື່ອຊື້ເຮືອນຂອງເຈົ້າ, ໃນຂະນະທີ່ການຈໍານອງ 30 ປີເຮັດໃຫ້ທ່ານໃຊ້ເວລາສອງເທົ່າເພື່ອຊໍາລະໃນຈໍານວນດຽວກັນ.
ການຈໍານອງທັງ 15 ປີແລະ 30 ປີແມ່ນປົກກະຕິໂຄງສ້າງເປັນເງິນກູ້ທີ່ມີອັດຕາຄົງທີ່, ຊຶ່ງຫມາຍຄວາມວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍໄດ້ຖືກກໍານົດໄວ້ໃນຕອນຕົ້ນ, ເມື່ອທ່ານເອົາການຈໍານອງ, ແລະອັດຕາດອກເບ້ຍດຽວກັນແມ່ນຮັກສາໄວ້ຕະຫຼອດໄລຍະເວລາຂອງ. ເງິນກູ້. ປົກກະຕິແລ້ວທ່ານຍັງມີການຈ່າຍເງິນປະຈໍາເດືອນດຽວກັນສໍາລັບໄລຍະເວລາທັງຫມົດຂອງການຈໍານອງ.
740 ອັດຕາສິນເຊື່ອຈໍານອງ
ເຮືອນ flipping ແມ່ນບໍລິສັດອະສັງຫາລິມະສັບທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຊື້ເຮືອນລາຄາຖືກທີ່ມັກຈະຕ້ອງການວຽກ, ແກ້ໄຂໃຫ້ເຂົາເຈົ້າ, ແລະຫຼັງຈາກນັ້ນຂາຍໃຫ້ເຂົາເຈົ້າສໍາລັບການຫຼາຍກ່ວາທີ່ເຂົາເຈົ້າຈ່າຍສໍາລັບ. ການຊື້ເຮືອນສາມາດເປັນທຸລະກິດທີ່ມີລາຍໄດ້, ແຕ່ມັນມາພ້ອມກັບຄວາມສ່ຽງທາງດ້ານການເງິນທີ່ສໍາຄັນ, ໂດຍສະເພາະສໍາລັບຜູ້ເລີ່ມຕົ້ນ.
ຖ້າທ່ານສົນໃຈໃນການຊື້ຊັບສິນເພື່ອແກ້ໄຂແລະພິກແລະບໍ່ມີເງິນສົດ, ທ່ານຈະຕ້ອງການກູ້ຢືມຈາກທະນາຄານເພື່ອຊ່ວຍໃຫ້ທ່ານເລີ່ມຕົ້ນທຸລະກິດອະສັງຫາລິມະສັບຂອງທ່ານ. ເລີ່ມແຕ່ໄຕມາດທີສອງຂອງປີ 2021, ອັດຕາການຈໍານອງແມ່ນຕໍ່າໃນປະຫວັດສາດ, ແຕ່ທ່ານຕ້ອງການສິນເຊື່ອທີ່ເຂັ້ມແຂງເພື່ອໄດ້ຮັບການອະນຸມັດ.
ໃນຂະນະທີ່ການຊື້, ແກ້ໄຂແລະຂາຍຄືນຊັບສິນຢ່າງໄວວາສາມາດມີລາຍໄດ້ຫຼາຍ, ມັນຕ້ອງໃຊ້ເງິນຫຼາຍເພື່ອພິກເຮືອນຫຼາຍກວ່າການຊື້ເຮືອນທີ່ເຈົ້າຕ້ອງການຢູ່. ບໍ່ພຽງແຕ່ຕ້ອງການເງິນເພື່ອກາຍເປັນເຈົ້າຂອງເຮືອນເທົ່ານັ້ນ, ແຕ່ຍັງຕ້ອງການທຶນໃນການສ້ອມແປງແລະວິທີການປົກຫຸ້ມຂອງອາກອນອາກອນ, ສາທາລະນະສຸກ, ແລະການປະກັນໄພຂອງເຈົ້າຂອງເຮືອນນັບແຕ່ມື້ທີ່ຂາຍປິດການເຮັດວຽກການຟື້ນຟູແລະຈົນກ່ວາມື້ທີ່ຈະຂາຍ.
