Remortgage ໃນເວລາທີ່ມູນຄ່າຂອງເຮືອນໄດ້ເພີ່ມຂຶ້ນ
ເນື່ອງຈາກການຈໍານອງໂດຍປົກກະຕິແມ່ນເງິນກູ້ຢືມຂະຫນາດໃຫຍ່ທີ່ມີເວລາສອງສາມທົດສະວັດຫຼືຫຼາຍກວ່ານັ້ນ, ການຊໍາລະເງິນກູ້ໄວສາມາດປະຫຍັດເງິນຫຼາຍສິບພັນໂດລາໃນດອກເບ້ຍ. ບໍ່ໄດ້ກ່າວເຖິງວ່າມັນຮູ້ສຶກດີຫຼາຍປານໃດທີ່ບໍ່ຕ້ອງກັງວົນກ່ຽວກັບການຈ່າຍເງິນຈໍານອງປະຈໍາເດືອນຂອງທ່ານ.
ເມື່ອທ່ານສົ່ງເຊັກປະຈຳເດືອນຂອງທ່ານໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງຂອງທ່ານ, ການຈ່າຍເງິນຈະຖືກແບ່ງອອກລະຫວ່າງເງິນຕົ້ນແລະດອກເບ້ຍ. ໃນຕອນເລີ່ມຕົ້ນຂອງເງິນກູ້, ສ່ວນໃຫຍ່ຂອງການຈ່າຍເງິນນັ້ນແມ່ນໃຊ້ກັບດອກເບ້ຍ. ເມື່ອເວລາຜ່ານໄປ, ການຈ່າຍເງິນຫຼາຍຂື້ນໄປສູ່ການຈ່າຍຕົ້ນທຶນ. ອັນນີ້ເອີ້ນວ່າການຕັດຊໍາ, ແລະມັນຊ່ວຍໃຫ້ຜູ້ໃຫ້ກູ້ສາມາດກູ້ເງິນຂອງເຂົາເຈົ້າໄດ້ຫຼາຍຂຶ້ນໃນສອງສາມປີທໍາອິດຂອງການຊໍາລະຄືນ.
ພຽງແຕ່ຍ້ອນວ່າທ່ານສາມາດຊໍາລະຈໍານອງຂອງທ່ານຕົ້ນບໍ່ໄດ້ຫມາຍຄວາມວ່າທ່ານຄວນ. ແນ່ນອນ, ມັນຈະເປັນການດີທີ່ຈະກໍາຈັດພາລະທາງການເງິນອັນໃຫຍ່ຫຼວງຄືກັບການຈໍານອງ. ແຕ່ຖ້າເຈົ້າຢາກຮູ້ວ່າມັນເປັນການຕັດສິນໃຈທີ່ດີ, ເຈົ້າຕ້ອງເບິ່ງຄະນິດສາດ.
ຖ້າທ່ານສາມາດຕອບໄດ້ວ່າແມ່ນສໍາລັບສາມຄໍາຖາມ, ການຈ່າຍເງິນຈໍານອງຂອງທ່ານໄວອາດຈະເປັນການຕັດສິນໃຈທາງດ້ານການເງິນທີ່ດີ. ແຕ່ຈົ່ງຈື່ໄວ້ວ່າຜູ້ໃຫ້ກູ້ບາງຄົນຄິດຄ່າທໍານຽມການລົງໂທດການຊໍາລະລ່ວງຫນ້າ; ຖ້າເຈົ້າເຮັດ, ໃຫ້ແນ່ໃຈວ່າໄດ້ປັດໄຈທີ່ມີຄ່າໃຊ້ຈ່າຍເຊັ່ນກັນ.
ວິທີການຈໍານອງເຮັດວຽກເພື່ອຊື້ຊັບສິນອື່ນ
ໃນເວລາທີ່ທ່ານເອົາການຈໍານອງທໍາອິດຂອງທ່ານ, ທ່ານອາດຈະໄດ້ລົງນາມໃນການສະເຫນີທີ່ດີຫຼາຍ. ແຕ່ໃນໄລຍະເວລາ, ຕະຫຼາດຈໍານອງມີການປ່ຽນແປງແລະການສະເຫນີໃຫມ່ປາກົດ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າໃນປັດຈຸບັນອາດຈະມີຂໍ້ຕົກລົງທີ່ດີກວ່າສໍາລັບທ່ານ, ເຊິ່ງສາມາດຊ່ວຍປະຢັດທ່ານຫຼາຍຮ້ອຍປອນ.
ຢ່າລືມກວດເບິ່ງຕົ້ນກໍາເນີດຫຼືຄ່າທໍານຽມຜະລິດຕະພັນກ່ຽວກັບການຈໍານອງໃຫມ່ທີ່ທ່ານກໍາລັງເບິ່ງ, ແລະຖ້າຫາກວ່າທ່ານກໍາລັງສິ້ນສຸດການຈໍານອງຂອງທ່ານໄວ, ຄ່າທໍານຽມການຊໍາລະຄືນຕົ້ນຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ປະຈຸບັນຂອງທ່ານ.
ໃນຕົວຢ່າງຂ້າງລຸ່ມນີ້ທ່ານສາມາດເບິ່ງຈໍານວນທີ່ແຕກຕ່າງກັນທີ່ທ່ານຈະຈ່າຍທັງຫມົດ, ໃນໄລຍະເວລາຄົງທີ່, ຕໍ່ເດືອນແລະດອກເບ້ຍ, ຂຶ້ນກັບວ່າທ່ານຢູ່ກັບສັນຍາຕົ້ນສະບັບຂອງທ່ານຫຼືປ່ຽນເປັນຫນຶ່ງໃນສອງທາງເລືອກໃນການຈໍານອງ.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດຂອງສິນເຊື່ອແມ່ນອີງໃສ່ຄວາມຈິງທີ່ວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຈໍານອງແມ່ນຈ່າຍລ່ວງຫນ້າແລະບໍ່ໄດ້ເພີ່ມເຂົ້າໃນການຈໍານອງ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຈໍານອງສາມາດແຕກຕ່າງກັນລະຫວ່າງຜູ້ໃຫ້ບໍລິການແລະເພີ່ມຄ່າທໍານຽມຖ້າເພີ່ມເຂົ້າໃນເງິນກູ້. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນໄລຍະການເຮັດທຸລະກໍາແມ່ນອີງໃສ່ອັດຕາເບື້ອງຕົ້ນທີ່ຍັງຄົງຢູ່ຄືກັນໃນລະຫວ່າງເວລານັ້ນແລະສົມມຸດວ່າມັນຈະກັບຄືນໄປຫາອັດຕາການປ່ຽນແປງມາດຕະຖານຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຫຼື SVR ຂອງ 6%. ເຄື່ອງຄິດເລກແມ່ນສໍາລັບການຈໍານອງການຈໍານອງທີ່ດອກເບ້ຍຖືກຄິດໄລ່ເປັນປະຈໍາເດືອນ. ຜົນໄດ້ຮັບແມ່ນຖືກນໍາໃຊ້ກັບດອກເບ້ຍປະຈໍາວັນເມື່ອຈ່າຍພຽງແຕ່ຫນຶ່ງເດືອນຕໍ່ເດືອນ. ຕົວເລກສະແດງໃຫ້ເຫັນໄດ້ຖືກມົນ.
hsbc porting ຈໍານອງ
ເງື່ອນໄຂປະຈຸບັນຂອງສັນຍາຈໍານອງຂອງທ່ານອາດຈະບໍ່ເຫມາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ. ຖ້າທ່ານຕ້ອງການເຮັດການປ່ຽນແປງກ່ອນທີ່ຈະຫມົດອາຍຸ, ທ່ານສາມາດເຈລະຈາສັນຍາຈໍານອງຄືນໃຫມ່ໄດ້. ອັນນີ້ຍັງເອີ້ນວ່າການທໍາລາຍສັນຍາຈໍານອງ.
ບາງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຈໍານອງອາດຈະອະນຸຍາດໃຫ້ທ່ານສາມາດຂະຫຍາຍໄລຍະເວລາຂອງການຈໍານອງຂອງທ່ານກ່ອນທີ່ຈະຫມົດອາຍຸ. ຖ້າທ່ານເລືອກທາງເລືອກນີ້, ທ່ານຈະບໍ່ຈໍາເປັນຕ້ອງຈ່າຍຄ່າປັບໄຫມກ່ອນ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ເອີ້ນທາງເລືອກນີ້ວ່າ "ປະສົມແລະຂະຫຍາຍ" ເພາະວ່າອັດຕາດອກເບ້ຍເກົ່າແລະອັດຕາດອກເບ້ຍຄໍາສັບໃຫມ່ແມ່ນປະສົມກັນ. ທ່ານອາດຈະຕ້ອງຈ່າຍຄ່າບໍລິຫານ.
ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງເຈົ້າຄວນບອກເຈົ້າວ່າເຂົາເຈົ້າຄິດໄລ່ອັດຕາດອກເບ້ຍຂອງເຈົ້າແນວໃດ. ເພື່ອຊອກຫາທາງເລືອກໃຫມ່ທີ່ເຫມາະສົມກັບຄວາມຕ້ອງການຂອງທ່ານ, ພິຈາລະນາຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດທີ່ກ່ຽວຂ້ອງ. ນີ້ຮວມເຖິງການລົງໂທດການຊໍາລະລ່ວງໜ້າ ແລະຄ່າທຳນຽມອື່ນໆທີ່ອາດຈະນຳໃຊ້.
ວິທີການຄິດໄລ່ອັດຕາດອກເບ້ຍປະສົມນີ້ແມ່ນງ່າຍດາຍເພື່ອຈຸດປະສົງຕົວຢ່າງ. ບໍ່ລວມການລົງໂທດການຊໍາລະລ່ວງໜ້າ. ຜູ້ໃຫ້ກູ້ຂອງເຈົ້າອາດຈະລວມຄ່າປັບໃໝການຊໍາລະລ່ວງໜ້າກັບອັດຕາດອກເບ້ຍໃໝ່ ຫຼືຂໍໃຫ້ເຈົ້າຈ່າຍມັນເມື່ອທ່ານເຈລະຈາການຈໍານອງຄືນ.
ຂ້ອຍສາມາດຍ້າຍການຈໍານອງຂອງຂ້ອຍໄປຫາຊັບສິນທີ່ມີລາຄາຖືກກວ່າໄດ້ບໍ?
ໃນເວລາທີ່ທ່ານທໍາອິດເອົາການຈໍານອງຂອງທ່ານອອກ, ທ່ານອາດຈະໄດ້ລົງນາມໃນການສະເຫນີທີ່ດີຫຼາຍ. ແຕ່ໃນໄລຍະເວລາ, ຕະຫຼາດຈໍານອງມີການປ່ຽນແປງແລະການສະເຫນີໃຫມ່ຈະປາກົດ. ນີ້ຫມາຍຄວາມວ່າໃນປັດຈຸບັນອາດຈະມີຂໍ້ຕົກລົງທີ່ດີກວ່າສໍາລັບທ່ານ, ເຊິ່ງສາມາດຊ່ວຍປະຢັດທ່ານຫຼາຍຮ້ອຍປອນ.
ຈືຂໍ້ມູນການກວດເບິ່ງວ່າມີຕົ້ນກໍາເນີດຫຼືຄ່າທໍານຽມຜະລິດຕະພັນກ່ຽວກັບການຈໍານອງໃຫມ່ທີ່ທ່ານກໍາລັງພິຈາລະນາແລະ, ຖ້າທ່ານກໍາລັງຊໍາລະຈໍານອງຂອງທ່ານໄວ, ຄ່າທໍານຽມການຊໍາລະຄືນຕົ້ນຈາກຜູ້ໃຫ້ກູ້ປະຈຸບັນຂອງທ່ານ.
ໃນຕົວຢ່າງຂ້າງລຸ່ມນີ້ທ່ານສາມາດເບິ່ງຈໍານວນທີ່ແຕກຕ່າງກັນທີ່ທ່ານຈະຈ່າຍທັງຫມົດ, ໃນໄລຍະເວລາຄົງທີ່, ຕໍ່ເດືອນແລະດອກເບ້ຍ, ຂຶ້ນກັບວ່າທ່ານຢູ່ກັບສັນຍາຕົ້ນສະບັບຂອງທ່ານຫຼືປ່ຽນເປັນຫນຶ່ງໃນສອງທາງເລືອກໃນການຈໍານອງ.
ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທັງຫມົດຂອງສິນເຊື່ອແມ່ນອີງໃສ່ຄວາມຈິງທີ່ວ່າຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຈໍານອງແມ່ນຈ່າຍລ່ວງຫນ້າແລະບໍ່ໄດ້ເພີ່ມເຂົ້າໃນການຈໍານອງ. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍທີ່ກ່ຽວຂ້ອງກັບການຈໍານອງສາມາດແຕກຕ່າງກັນລະຫວ່າງຜູ້ໃຫ້ບໍລິການແລະເພີ່ມຄ່າທໍານຽມຖ້າເພີ່ມເຂົ້າໃນເງິນກູ້. ຄ່າໃຊ້ຈ່າຍໃນໄລຍະການເຮັດທຸລະກໍາແມ່ນອີງໃສ່ອັດຕາເບື້ອງຕົ້ນທີ່ຍັງຄົງຢູ່ຄືກັນໃນລະຫວ່າງເວລານັ້ນແລະສົມມຸດວ່າມັນຈະກັບຄືນໄປຫາອັດຕາການປ່ຽນແປງມາດຕະຖານຂອງຜູ້ໃຫ້ກູ້ຫຼື SVR ຂອງ 6%. ເຄື່ອງຄິດເລກແມ່ນສໍາລັບການຈໍານອງການຈໍານອງທີ່ດອກເບ້ຍຖືກຄິດໄລ່ເປັນປະຈໍາເດືອນ. ຜົນໄດ້ຮັບແມ່ນຖືກນໍາໃຊ້ກັບດອກເບ້ຍປະຈໍາວັນເມື່ອຈ່າຍພຽງແຕ່ຫນຶ່ງເດືອນຕໍ່ເດືອນ. ຕົວເລກສະແດງໃຫ້ເຫັນໄດ້ຖືກມົນ.
