Ji bo kirîna xaniyek li Spanyayê îpotek - Rêbernameya bilez!
Li Carlos Haering Abogados em dikarin kontrol bikin ka îpoteka we xalek qat heye an na. Em ê doza we bikolin, domdariya wê diyar bikin, û ji we re bibin alîkar ku hûn hemî dravê ku we zêde daye paşde bigirin.
Las cláusulas suelo de las hipotecas se han convertido en un problema para muchos consumidores, que han descubierto que no pueden beneficiarse de la bajada del EURIBOR que se ha producido en los últimos años y que ha alcanzado su mínimo histórico debido a la crisis económica.
Di dema îmzakirina îpotekê de, divê hûn hemî agahdarî li ser hemî bendan û "çapkirina baş" zanibin û bistînin. Xala qatê ji bo hemî beşên krediya weya îpotekê, bêyî rêjeyên faîzê yên heyî yên li sûkê, rêjeya faîzê ya herî kêm destnîşan dike. Ji ber vê yekê, heke ji berhevoka EURIBOR û rêjeya faîza weya heyî rêjeyek kêmtir ji ya ku di xala qatê de hatî destnîşan kirin encam bide, hûn ê nikaribin rêjeya jêrîn bidin û dê ji we re rêjeya xala qatê were barkirin.
Gelek xerîdar bêyî ku ji hebûna Xalek Qatê û encamên wê werin agahdar kirin, îpotek îmze kirine, û dibe ku ev kiryar ji hêla banka wan ve wekî xirabkar an neşefafdar were hesibandin. Bi vî rengî, ew dikare ji daxwazên qanûnî re, bi îhtîmalek mezin a serketinê re têkildar be.
Condición precedente, posterior y verdadera en Real
Li gorî bendên Biryarnameya Qraliyetê 1/2017 li ser tedbîrên bilez ên parastina xerîdar ên di derbarê bendên qatê de, Banco Santander Yekîneya Gilîkirina Bendavê Qatê afirandiye da ku giliyên ku xerîdar dikarin di çarçoveya sepana Qanûna Qraliyetê de bikin.
Piştî ku ji aliyê Yekîneya Dadweran ve hat wergirtin, dê li ser rewabûn an nepejirandina wê were lêkolîn kirin û biryar were girtin, ger ne rewa be, dê daxwazkar ji sedemên redkirinê were agahdar kirin û prosedur bi dawî bibe.
Ger hebe, dê daxwazkar were agahdar kirin, mîqdara vegerandinê, veqetandin û nîşana mîqdara li gorî berjewendiyê nîşan bide. Pêdivî ye ku daxwazkar, herî zêde di heyama 15 rojan de, peymana xwe an jî, li gorî pêdivî, îtîrazên xwe yên li ser mîqdarê ragihîne.
Ger ew razî bibin, pêdivî ye ku daxwazkar biçe ofîsa Banco Santander an şaxek din a Bankê, xwe bide nasîn, bi nivîskî razîbûna xwe bi pêşniyara ku ji hêla Bankê ve hatî çêkirin re eşkere bike, li jêr îmze bike.
Veguheztinek duplex BER / PIŞT meş û peymanek
Los bancos deben informar del dinero devuelto por las cláusulas sueloPara aplicar el Real Decreto-Ley 1/2017 que protege a los clientes en materia de cláusulas suelo, ya ha comenzado a reunirse la comisión creada al efecto en el Congreso de los Diputados.
El resultado de la primera reunión de esta comisión encargada de proteger los derechos de los consumidores afectados por el cobro de las cláusulas suelo, ha sido la siguiente decisión: las entidades financieras tienen hasta el 6 de noviembre para comunicar el número de solicitudes recibidas (aceptadas y rechazadas) relativas a la devolución del dinero indebidamente cobrado.
En esta primera comunicación, no es necesario que el banco «cuantifique la posible cantidad que tendrían derecho a recibir», sino que aclare al cliente que puede iniciar un procedimiento extrajudicial para reclamar dicha cantidad si lo considera conveniente.
La primera transmisión de datos, cuyo plazo finaliza el 6 de noviembre de 2017, debe incluir información a 30 de septiembre de 2017 sobre los datos mensuales registrados para ser enviados por un supervisor de la entidad bancaria sobre el estado de los procedimientos de reclamación por cláusulas suelo realizados por los clientes, incluyendo las solicitudes aceptadas y los importes de devolución acordados. Además, deberán informar sobre las solicitudes no aceptadas o desestimadas.
菊子学房地产英语第二弹！pratîkê bidomînin!
Los actuales o antiguos titulares de hipotecas en España pueden reclamar la devolución por pagos en exceso a través de la cláusula suelo. Además también se pueden reclamar las comisiones de apertura, sin embargo las sentencias del Tribunal Supremo de España de 2018 y 2019 van en contra de los intereses de los consumidores. Echa un vistazo a lo que puedes hacer y lo que debes evitar.
Ger ji we re parêzerek hewce bike, gelek karûbarên "bê serkeftin, bê xerc" ji parêzerên îngilîzîaxêv hene. Lê heke îdîaya we piçûk be dibe ku ew eleqedar nebin. Piraniya parêzgeran di navbera 10% û 20% ji mîqdara ku ew ji we re didin dixwazin. Ger mafê we yê 1.000 euroyî heye, ji bo di navbera 100 û 200 euro de gelek pargîdan dê doza we qebûl nekin.
Careke din, ji bîr mekin ku TU GARANTIYA SERKEFTIN NE. Bêyî ku YE diyar bike ku xala qatê xerabkar e, heke ew serî li dadgehê bide bank dê hewl bide îsbat bike ku we dizanibû ku we çi îmze kiriye.
Ten cuidado con las empresas «cazadoras de ambulancias» que pueden llevarse una gran parte de tu dinero por tramitar tu caso. Algunos abogados han incluido en sus contratos que cualquier reembolso por debajo de un umbral no será devuelto al demandante. En un caso concreto, el contrato incluía una cifra de 1.800 euros, es decir, a menos que el demandante obtuviera una cifra superior a 1.800 euros, no vería ni un céntimo.
