Hesabkera dema amortîzasyona mortgage bi dravê zêde
Em karûbarek berhevokê ya serbixwe, bi reklamê piştgirî ne. Armanca me ev e ku em ji we re bibin alîkar ku hûn bi peydakirina amûrên înteraktîf û hesabkerên darayî, weşandina naveroka orîjînal û bêalîgir, û hişt ku hûn lêkolînê bikin û agahdariya belaş bidin ber hev, biryarên darayî yên jîrtir bidin, da ku hûn bi pêbawerî biryarên darayî bidin.
Pêşniyarên ku li ser vê malperê têne xuyang kirin ji pargîdaniyên ku tezmînata me didin in. Dibe ku ev tezmînat bandorê li ka çawa û li ku derê hilber li ser vê malperê xuya dike, di nav de, mînakî, rêza ku ew dikarin di nav kategoriyên navnîşê de xuya bibin. Lê ev tezmînat bandorê li agahdariya ku em diweşînin, ne jî nirxandinên ku hûn li ser vê malperê dibînin bandor nake. Em gerdûna pargîdanî an pêşniyarên darayî yên ku dibe ku ji we re peyda bibin nagirin.
Em karûbarek berhevokê ya serbixwe, bi reklam-piştgiriyê ne. Armanca me ev e ku em ji we re bibin alîkar ku hûn bi peydakirina amûrên înteraktîf û hesabkerên darayî, bi weşandina naveroka orîjînal û objektîf, û bihêlin ku hûn lêkolînê bikin û agahdariya belaş bidin ber hev, biryarên darayî jîrtir bidin, da ku hûn bi pêbawerî biryarên darayî bidin.
calculator mortgage
Mortgage bi gelemperî di kirîna xaniyekê de parçeyek pêwîst e, lê dijwar be ku hûn fêm bikin ka hûn çi didin û hûn dikarin bi rastî çi bidin. Hesabkerek mortgage dikare ji deyndêran re bibe alîkar ku dravdanên mehane yên mortgage li ser bingeha bihayê kirînê, dravdana jêrîn, rêjeya faîzê, û lêçûnên mehane yên xwediyê xanî texmîn bikin.
1. Bihayê malê û mîqdara dravdanê binivîse. Bi lê zêdekirina nirxa kirîna giştî ya xaniyê ku hûn dixwazin li milê çepê yê ekranê bikirin dest pê bikin. Heke di hişê we de xaniyek taybetî tune, hûn dikarin bi vê hejmarê biceribînin ku hûn bibînin ka hûn dikarin çiqas xanî bidin. Bi vî rengî, heke hûn difikirin ku li ser xaniyek pêşniyarek çêbikin, ev hesabker dikare ji we re bibe alîkar ku hûn diyar bikin ka hûn çiqas dikarin pêşkêş bikin. Dûv re, dravdana ku hûn li bendê ne ku bikin, an wekî sedî ji bihayê kirînê an jî wekî mîqdarek taybetî lê zêde bikin.
2. Rêjeya faîzê binivîse. Ger we berê li deynek geriyaye û ji we re rêzek rêjeyên faîzê hatine pêşkêş kirin, yek ji wan nirxan di qutiya rêjeya faîzê ya li milê çepê de binivîsin. Ger we hêj rêjeyek faîzê wernegirtiye, hûn dikarin rêjeya navînî ya îpotekê ya heyî wekî xala destpêkê têkevin.
30 sal îpotek li Brîtanyayê
Demjimêra dravdana navînî ji bo îpotek 25 sal e. Lêbelê, li gorî lêkolînek ji hêla brokerê mortgage L&C Mortgages ve, hejmara kirrûbirên mortgage-ê yên ku ji 31 heta 35 salî bûn, di navbera 2005 û 2015 de du qat zêde bûye.
Em bibêjin ku hûn bi rêjeya 250.000% malek 3 £ bikirin û ji sedî 30 depoyek we heye. Di nav 175.000 salan de 25 £ kredî stendin dê mehê 830 £ be. Ger hûn pênc salên din lê zêde bikin, dravdana mehane ji 738 £ kêm dibe, dema ku îpotekek 35-salî dê tenê mehê 673 £ lêçû. Ew her sal 1.104 lîre an jî 1.884 lîre kêmtir e.
Lêbelê, hêja ye ku peymana mortgage kontrol bikin da ku hûn bibînin ka hûn dikarin zêde bidin. Ku hûn dikarin wiya bêyî ceza bikin, heke we zêdebûnek an dravê bayê we hebe, nermbûnek zêdetir dide we. Ger dem dijwar bibin hûn dikarin mîqdara peymanê jî bidin.
Hêja ye ku meriv li ser bifikire, ji ber ku her pereyê zêde ku hûn li ser mîqdara mehane ya standard davêjin deynê xwe, dê dirêjahiya gişti ya îpotekê kurt bike, ji we re berjewendiyek zêde li ser jiyana îpotek xilas bike.
Sînorê temenê mortgage 35 sal
Mortgage deynek demdirêj e ku ji bo ku hûn xaniyek bikirin ji we re bibin alîkar. Ji bilî vegerandina sermayê, divê hûn faîzê jî bidin deyndêr. Xanî û axa ku li dora wê ye wek temînatê xizmetê dike. Lê heke hûn dixwazin bibin xwediyê xaniyek, hûn hewce ne ku ji van gelemperî bêtir zanibin. Ev têgeh ji karsaziyê re jî derbas dibe, nemaze dema ku ew tê ser lêçûnên sabît û xalên girtinê.
Hema hema her kesê ku xaniyek dikire, xwediyê îpotek e. Rêjeyên mortgage bi gelemperî di nûçeyên êvarê de têne behs kirin, û spekulasyonên di derbarê rêjeyên rêwerzan de ku dê bimeşin bûye beşek birêkûpêk a çanda darayî.
Îpoteka nûjen di sala 1934-an de derket holê, dema ku hukûmet - ji bo ku di nav Depresyona Mezin de alîkariya welat bike - bernameyek îpotekek çêkir ku bi zêdekirina mîqdara ku xwediyên xaniyên paşerojê dikarin deyn bikin, dravdana pêdivî ya li ser xaniyek kêm kir. Beriya wê, ji sedî 50 dravdanek pêdivî bû.
Di sala 2022-an de, dravdanek 20% tê xwestin, nemaze ji ber ku ger drav ji 20% kêmtir be, bîmeya îpotek taybet (PMI) hewce ye, ku dibe sedema dravdanên mehane. Lêbelê, tiştê ku tê xwestin ne hewce ye ku bigihîje. Bernameyên mortgage hene ku destûrê didin dravdanên pir kêmtir, lê heke hûn dikarin wê 20% bistînin, divê hûn biçin.
