모기지 이름 XNUMX개, 소유권 이름 XNUMX개
우리는 독립적인 광고 지원 비교 서비스입니다. 우리의 목표는 대화형 도구와 재무 계산기를 제공하고 독창적이고 객관적인 콘텐츠를 게시하고 무료로 조사를 수행하고 정보를 비교할 수 있도록 하여 재무 결정을 자신 있게 내릴 수 있도록 하여 더 현명한 재무 결정을 내릴 수 있도록 돕는 것입니다.
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집 이름에 첫 번째 사람의 이름이 중요합니까?
80년 전에는 주택 구입자의 2016% 이상이 결혼했습니다. 66년에는 80%만이 결혼했습니다. 주택 구매자의 대다수는 결혼한 부부이지만, 2016년대 중반 이후 주택을 구매하는 미혼 여성의 비율이 크게 증가했습니다. 전국 조사에 따르면 17년 미혼 여성은 전체 주택 구매자의 8%를 차지했습니다. 미혼 커플은 7%, 미혼 남성은 XNUMX%입니다. 귀하의 관계 상황에 관계없이 우리는 집을 구입하고 모기지 대출을 찾는 것이 덜 복잡하도록 도와드릴 수 있습니다. 집을 혼자 구입하든 다른 사람과 함께 구입하든 상관없이 숙제를 하고, 어떤 일을 하고 있는지 파악하고 찾는 것이 좋습니다. 모기지. 자세한 내용은 계속 읽어보세요: 스스로 모기지를 찾는 방법
이러한 유형의 소유권은 부부 사이에서 가장 일반적으로 선택되는 옵션이지만, 생존권이 있는 공동 임대를 사용하는 데 반드시 관련이 있을 필요는 없습니다. 부동산의 소유권은 공동소유자 간에 균등하게 나누어집니다. 소유자 중 한 명이 사망하는 경우 해당 재산의 지분은 자동으로 다른 소유자에게 이전됩니다.
증서에 자신의 이름이 있으면 집을 팔 수 있나요?
특정한 이유로 배우자의 주택담보대출을 갚아주거나 혼자 집을 구입하려는 경우에도 혼자 집을 소유하는 것에는 장점이 있습니다. 개인 상황에 따라 모기지에는 배우자 한 명만 두는 것이 최선의 선택일 수 있습니다.
증서는 누가 집의 정당한 소유자인지 확인하는 문서입니다. 모기지 구조에도 영향을 미칠 수 있습니다. 소유권과 모기지에 대한 귀하의 옵션을 이해하려면 변호사 및 모기지 중개인과 상담하는 것이 가장 좋습니다.
다음과 같은 경우 배우자의 이름을 소유권에서 제외하는 것을 고려할 수 있습니다. – 재정을 별도로 유지하고 계속 그렇게 하고 싶은 경우 – 신용 불량 배우자로부터 자산을 보호하려는 경우 – 재산 양도에 대한 완전한 통제권을 원하는 경우 미래에(예: 이전 결혼에서 자녀가 있는 경우)
포기 증서는 한 사람에게서 다른 사람에게 부동산 소유권을 이전할 수 있게 해줍니다. 배우자의 이름을 소유권에서 제외하기로 결정한 경우 언제든지 포기 증서를 사용하여 재산의 전체 소유권을 배우자에게 양도할 수 있습니다.
두 배우자 모두 부동산 소유권에 기재되어야 합니까?
어떤 경우에는 누군가가 부동산 소유권에서 이전 파트너를 제거하면 새 배우자도 소유권에 추가하게 됩니다. 이 경우에는 전 파트너로부터 구매에 대한 페이지를 참조하세요.
모기지 대출이 있는 경우 파트너에게 부동산을 부여하기 전에 대출 기관에 알려야 합니다. 대출 기관은 절차를 완료하기 위해 제출해야 하는 서류가 무엇인지 알려줄 것입니다.
귀하의 파트너가 아직 주택담보대출을 받고 있지 않은 경우, 먼저 귀하의 파트너 이름을 주택담보대출에 추가해야 합니다. 파트너의 이름이 이미 모기지 대출에 포함되어 있거나 공동 모기지 대출이 있는 경우 이 단계를 건너뛸 수 있습니다.
재융자 절차를 시작하려면 먼저 대출 기관의 취소 양식을 작성한 다음 대출 기관을 변경할 수 있습니다. 더 나은 거래를 제공할 의향이 있는 한 동일한 대출 기관에 공동 대출을 신청할 수도 있습니다.
면제가 현실화되려면 주마다 다를 수 있는 여러 조건을 충족해야 합니다. 그렇기 때문에 부동산 소유권에 누군가의 이름을 추가하기 전에 항상 대출 기관에 문의하는 것이 가장 좋습니다.
