미신고 부채에 대한 경고 신호
정부 지원 대출을 원하는 경우 모기지 자격에 대한 소득 지침이 매우 엄격하게 작성됩니다. 이러한 정부 지원 모기지는 연방 주택청(FHA), 재향 군인(VA), 농무부(USDA)에서 제공합니다.
매우 드문 상황에서 대출 기관은 선호하는 대출 기관에 대해 일부 소득 기준을 완화할 수 있습니다. 예를 들어, 수십 년 동안 지역 법인과 함께 일했다고 가정해 보겠습니다. 그녀가 당신이 흠잡을 데 없는 지불 이력과 뛰어난 신용 점수를 가지고 있다는 것을 알고 있다면 그녀는 정책을 조금 완화할 의향이 있을 수 있습니다.
당신이해야 할 일은 각 손님이 거주하고 있음을 문서화하는 것입니다. 또한 최소 지난 12개월 동안 지속적으로 소득을 받고 있음을 증명해야 합니다. 임대 계약, 취소된 수표 또는 은행 거래 내역에 대한 월별 예금이 도움이 될 수 있습니다.
불공평하지만 전 배우자가 위자료나 자녀 양육비를 정기적으로 내지 않는 부랑자라면 그 수입을 계산하지 못할 수도 있습니다. 수밀 법원 명령이나 별거 계약이 있더라도 마찬가지입니다. 최소 XNUMX개월 동안 "정기적이고 정시적인" 지급금을 받았음을 증명해야 하기 때문입니다.
비공개 신용 기록
이 출판물은 달리 명시되지 않는 한 Open Government License v3.0의 조건에 따라 사용이 허가되었습니다. 이 라이선스를 보려면 Nationalarchives.gov.uk/doc/open-government-licence/version/3을 방문하거나 정보 정책 팀, The National Archives, Kew, London TW9 4DU에 편지를 보내거나 다음 이메일을 보내십시오. [이메일 보호].
부동산 임대 캠페인은 영국 또는 해외에서 주거용 부동산 임대 세금을 납부해야 하는 소유주가 간단한 방법으로 세금 문제에 대해 최신 정보를 얻고 가능한 최상의 조건에서 혜택을 받을 수 있는 기회입니다.
남편, 아내 또는 동거인과 공동 소유주인 집주인은 "공동 소유권: 남편과 아내 또는 동거인"이라는 제목의 PIM1030 재산 소득 매뉴얼 지침을 읽어야 합니다. 또한 TSEM50 Trusts, Settlements and Estates Manual에 설명된 50/9800 규칙을 읽어야 합니다.
부동산 임대 캠페인 밖에서도 명세서를 작성하고 세무 업무를 정리할 수 있습니다. 귀하의 명세서는 부동산 임대 캠페인의 일부가 아니며 여기에 제공된 조건을 사용할 수 없습니다.
모기지 대출 기관은 당신이 지출하는 것을 감시합니까?
모기지 신청이 거부된 경우 다음에 승인될 가능성을 높이기 위해 할 수 있는 일에는 여러 가지가 있습니다. 각 신청서가 귀하의 신용 파일에 나타날 수 있으므로 너무 빨리 다른 대출 기관에 가지 마십시오.
지난 XNUMX년 동안 받은 급여일 대출은 제때 상환했더라도 기록에 표시됩니다. 대출 기관은 귀하가 모기지를 갖는 재정적 책임을 감당할 수 없다고 생각할 수 있으므로 귀하에게 불리할 수 있습니다.
대출 기관은 완벽하지 않습니다. 그들 중 많은 사람들이 귀하의 응용 프로그램 데이터를 컴퓨터에 입력하므로 신용 파일의 오류로 인해 모기지가 승인되지 않았을 수 있습니다. 대출 기관은 귀하의 신용 파일과 관련된 것 외에는 신용 신청에 실패하는 구체적인 이유를 제시하지 않을 것입니다.
대출 기관은 다양한 인수 기준을 가지고 있으며 모기지 신청서를 평가할 때 여러 요소를 고려합니다. 연령, 소득, 고용 상태, 대출 대 가치 비율 및 부동산 위치의 조합을 기반으로 할 수 있습니다.
모기지론자에게 하지 말아야 할 말
매년 국세청(IRS)은 전달되지 않거나 청구되지 않은 수백만 달러의 세금 환급을 받습니다. 배달할 수 없는 연방 세금 환급 수표 환급 수표는 마지막으로 알려진 주소로 발송됩니다. IRS 또는 USPS(United States Postal Service)에 알리지 않고 이사하는 경우 환급 수표가 IRS에 반환될 수 있습니다. 연방 세금 환급을 예상했지만 받지 못한 경우 IRS Where It Is 페이지를 확인하십시오. . 사회 보장 번호, 접수 상태 및 정확한 환불 금액을 입력해야 합니다. 온라인으로 주소 변경을 요청할 수 있습니다. IRS에 전화하여 환급 상태를 확인할 수도 있습니다. 담당자와의 통화 대기 시간이 길 수 있습니다. 그러나 자동 전화 시스템을 사용하면 대기를 피할 수 있습니다. 이사하는 경우 주소 변경 – 양식 8822를 IRS에 제출하십시오. 또한 USPS에 주소 변경을 제출해야 합니다. 신고 의무가 없더라도 다음과 같은 경우 신고 혜택을 받을 수 있습니다. 그러나 여전히 환급을 받기 위해 제출 마감일로부터 XNUMX년 이내에 보고서를 제출할 수 있습니다.
