ಬರ್ಗೋಸ್ ಪ್ರಾಂತೀಯ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ನೆರೆಯವರಿಗೆ ಮತ್ತೊಂದು ಮನೆಯ ಬಾಡಿಗೆ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮಾಲೀಕರ ಸಮುದಾಯವನ್ನು ದೋಷಮುಕ್ತಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಸಮುದಾಯ ಕಟ್ಟಡದ ಪುನರ್ವಸತಿ ಕಾರ್ಯಗಳ ಅವಧಿಗೆ ತಮ್ಮ ನೇತಾಡುವ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡಲು ಒತ್ತಾಯಿಸಲಾಯಿತು. ಮಾಲೀಕರ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಮಾಡಿದ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಮೊಕದ್ದಮೆಯು ಪ್ರಶ್ನಿಸಲಿಲ್ಲ, ಹಾಗೆಯೇ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯು ನೆರೆಯ ರೆಸ್ಟೋರೆಂಟ್‌ಗೆ ಸಮಾನವಾಗಿ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಿದೆ ಎಂದು ಮ್ಯಾಜಿಸ್ಟ್ರೇಟ್‌ಗಳು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಮೊದಲ ನಿದರ್ಶನದ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಕಲೆಗೆ ಅನುಗುಣವಾಗಿ ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಭಾಗಶಃ ಎತ್ತಿಹಿಡಿದಿದೆ. 9.1 ಸಿ) ಸಮತಲ ಆಸ್ತಿ ಕಾನೂನಿನ ಪ್ರಕಾರ, ಪುನರ್ವಸತಿ ಕಾರ್ಯಗಳು ಇದ್ದಾಗ ಮನೆಯ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಫಿರ್ಯಾದುದಾರನು ಹೊಂದಿದ್ದಾನೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಿನಂತಿಸಿದ ಪರಿಹಾರವು ಮಾಲೀಕರ ಸಮುದಾಯದ ತಪ್ಪು ಅಥವಾ ನಿರ್ಲಕ್ಷ್ಯಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಲ್ಲ ಎಂದು ಅದು ಪರಿಗಣಿಸಿದೆ, ಆದರೆ ಕಾಮಗಾರಿಯನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಿದ ಅವಧಿಯು (ಏಳು ವರ್ಷ ಮತ್ತು ಎಂಟು ತಿಂಗಳುಗಳು) ಗುತ್ತಿಗೆ ಪಡೆದ ನಿರ್ಮಾಣ ಕಂಪನಿಯು ಇದಕ್ಕೆ ಕಾರಣವಾಗಿದೆ. ದಿವಾಳಿಯಾಗಿದೆ ಎಂದು ಘೋಷಿಸಿದರು ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಮಾಡರೇಟ್ ಮಾಡಿದರು.
ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪ್ರಾಂತೀಯ ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಮಾಲೀಕರ ಸಮುದಾಯದ ಆಕ್ಷೇಪಣೆಯನ್ನು ಎತ್ತಿಹಿಡಿದಿದೆ ಮತ್ತು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ವಜಾಗೊಳಿಸಿತು.
ನ್ಯಾಯಾಲಯವು ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ಕಟ್ಟಡದ ಸಮಗ್ರ ಪುನರ್ವಸತಿ ಕೆಲಸ ಎಂದು ಒತ್ತಿಹೇಳುತ್ತದೆ, ಅದರ ಒಳಾಂಗಣವನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಖಾಲಿ ಮಾಡುವುದು, ಸಿಟಿ ಕೌನ್ಸಿಲ್ ಅಗತ್ಯವಿದೆ ಮತ್ತು ಮಾಲೀಕರ ಸಭೆಯು ಸರಿಯಾಗಿ ಒಪ್ಪಿಗೆ ನೀಡಿತು.
ಒಪ್ಪಂದ ಮಂಡಳಿ ಮಾಲೀಕರು
ಅರ್ಜಿದಾರರು ತಮ್ಮ ಅಸಮ್ಮತಿಯನ್ನು ವ್ಯಕ್ತಪಡಿಸಿದ್ದರೂ, ಮಂಡಳಿಯು ಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಳವಡಿಸಿಕೊಂಡ ಒಪ್ಪಂದಗಳನ್ನು ಅಥವಾ ಅವರ ಮರಣದಂಡನೆಗಾಗಿ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖಾಲಿ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಅವರು ಪ್ರಶ್ನಿಸಲಿಲ್ಲ.
ಇದರ ದೃಷ್ಟಿಯಿಂದ, ಛೇಂಬರ್ ಛೇಂಬರ್ ತೀರ್ಮಾನಿಸುತ್ತದೆ, ವಾದಿ ಸಮುದಾಯದ ಸದಸ್ಯರಿಗೆ ಉಂಟಾದ ಹಾನಿಗಳಿಗೆ ಪರಿಹಾರ ನೀಡಲು ಮಾಲೀಕರ ಸಮುದಾಯಕ್ಕೆ ಯಾವುದೇ ಬಾಧ್ಯತೆ ಇಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಕೆಲಸಗಳು ಅವಳಿಗೆ ಹಾನಿ ಮಾಡಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಿದೆ ಅಥವಾ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ಸಮಾನವಾಗಿಲ್ಲ. ನೆರೆಹೊರೆಯವರು, ತಮ್ಮ ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಆವರಣವನ್ನು ಆನಂದಿಸಲು ಸಮರ್ಥರಾಗಿದ್ದಾರೆ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ಕಟ್ಟಡದ ಸಮಗ್ರ ಪುನರ್ವಸತಿಯು ಇಡೀ ಸಮುದಾಯಕ್ಕೆ ಪ್ರಯೋಜನವನ್ನು ತಂದಿದೆ, ಅರೆ ಶಿಥಿಲಾವಸ್ಥೆಯಲ್ಲಿದ್ದ ಕಟ್ಟಡವನ್ನು ಮರುಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಿದೆ.
