ನನ್ನ ಬಾಡಿಗೆಯಿಂದ ನನ್ನ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನಾನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದೇ?

ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕಳೆಯಬಹುದೇ?

ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಗರಿಷ್ಠಗೊಳಿಸಲು, ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಐಟಂ ಮಾಡಿದ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಬಳಸಿ ಇದರಿಂದ ಅವು ಆಂತರಿಕ ಆದಾಯ ಸೇವೆಯಿಂದ ಅನುಮತಿಸಲಾದ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವನ್ನು ಮೀರುತ್ತವೆ. ಫೆಡರಲ್ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಡಿತವು ಸಾಕಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿದ್ದು, ನೀವು ಗಮನಾರ್ಹ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರದ ಹೊರತು ನೀವು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ನೀವು ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಆದಾಯ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನವು $750.000 ವರೆಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಹಾರವನ್ನು ನೀವು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ.

ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವು ತಮ್ಮ ಫೆಡರಲ್ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯಲ್ಲಿ ತಮ್ಮ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಐಟಂ ಮಾಡುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನವಾಗಿದೆ. ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ವಿಧಿಸುವ ರಾಜ್ಯಗಳು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ರಾಜ್ಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಈ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶ ನೀಡಬಹುದು, ಅವರು ತಮ್ಮ ಫೆಡರಲ್ ರಿಟರ್ನ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಐಟಂಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ ಸಹ. ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್ ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯಾಗಿದೆ.

ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಯು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯು ಅಸಲು ಕಡೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ವರ್ಷದ ಒಟ್ಟು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯು $12.000 ಆಗಿರುವುದಿಲ್ಲ, ಬದಲಿಗೆ $11.357 ಅಥವಾ $12.892 ಆಗಿರುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ವ್ಯಾಪಾರ ವೆಚ್ಚವಾಗಿ ಬರೆಯಬಹುದೇ?

ಇಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಹಲವು ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ನಮಗೆ ಪರಿಹಾರ ನೀಡುವ ನಮ್ಮ ಪಾಲುದಾರರಿಂದ ಬಂದಿವೆ. ಇದು ನಾವು ಬರೆಯುವ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು ಮತ್ತು ಉತ್ಪನ್ನವು ಪುಟದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ನಮ್ಮ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಮ್ಮ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ನಮ್ಮದೇ.

ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವು ಮೊದಲ ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವಾಗಿದೆ. ಡಿಸೆಂಬರ್ 15, 2017 ರ ನಂತರ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಮೊದಲ $750.000 ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ನಲ್ಲಿ ಐಟಂ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.

ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನೀವು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಹಣದ ಮೊತ್ತದಿಂದ ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಉತ್ತಮ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಇರಿಸಿ: ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಯು ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ಬಿಲ್ ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಗಮನಿಸಿದಂತೆ, ನಿಮ್ಮ ಮುಖ್ಯ ಅಥವಾ ಎರಡನೇ ಮನೆಯ ಮೇಲಿನ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೊದಲ ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನೀವು ಪಾವತಿಸಿದ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಡಿಸೆಂಬರ್ 15, 2017 ರ ನಂತರ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಅಡಮಾನದ ಮೊದಲ $750.000 ನಲ್ಲಿ ನೀವು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.

ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಬಂಡವಾಳ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಕಳೆಯಬಹುದೇ?

ಕಡಿತಗಳ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಜನರನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸುವ ತೆರಿಗೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಇಲ್ಲ. ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷದುದ್ದಕ್ಕೂ ಉಂಟಾದ ಕೆಲವು ಖರ್ಚುಗಳನ್ನು ತೆರಿಗೆಯ ಆದಾಯದಿಂದ ಕಳೆಯಬಹುದು, ಹೀಗಾಗಿ ತೆರಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಹಣವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ, ಅವರು ಸೇರಿಸಬಹುದಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಡಿತಗಳಿವೆ. ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವು ಐಆರ್ಎಸ್ ನೀಡುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಲವಾರು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಅದು ಏನು ಮತ್ತು ಈ ವರ್ಷ ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಮುಂದೆ ಓದಿ.

ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕವಾಗಿದೆ. ಈ ಐಟಂ ಕಡಿತವು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಮುಖ್ಯ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ, ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಸುಧಾರಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಅವರ ತೆರಿಗೆಯ ಆದಾಯದ ವಿರುದ್ಧ ಎಣಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಅವರು ನೀಡಬೇಕಾದ ತೆರಿಗೆಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ಇರುವವರೆಗೆ ಈ ಕಡಿತವನ್ನು ಎರಡನೇ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.

ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವ ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಿವೆ. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಖರೀದಿಸಲು, ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಸುಧಾರಿಸಲು ಸಾಲಗಳಿವೆ. ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಸಾಲವು ಅಡಮಾನವಾಗಿದ್ದರೂ, ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲ, ಸಾಲದ ಸಾಲ, ಅಥವಾ ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನ ಕೂಡ ಅರ್ಹವಾಗಿರಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನೀವು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಸಹ ಬಳಸಬಹುದು. ಸಾಲವು ಮೇಲಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು (ಖರೀದಿ, ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಸುಧಾರಿಸುವುದು) ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರಶ್ನಾರ್ಹವಾದ ಮನೆಯನ್ನು ಬಳಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.

ನನ್ನ ತೆರಿಗೆಗಳ ಮೇಲೆ ನಾನು ಎಷ್ಟು ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು?

ನೀವು ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆದರೆ, ನಿಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರಕ್ಕಾಗಿ ಒಂದೇ ಲಾಭ ಅಥವಾ ನಷ್ಟದ ಅಂಕಿಅಂಶವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಆ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳಲ್ಲಿನ ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟಗಳನ್ನು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಗರೋತ್ತರ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಬರುವ ಲಾಭ ಮತ್ತು ನಷ್ಟಗಳನ್ನು ಯುಕೆ ಆಸ್ತಿಯಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಇಡಬೇಕು.

ನೀವು ಇತರ ಜನರೊಂದಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮಾಲೀಕತ್ವವನ್ನು ಹಂಚಿಕೊಳ್ಳಬಹುದು ಮತ್ತು ನೀವು ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಮೊತ್ತವು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ. ಜಂಟಿ ಸ್ವಾಮ್ಯದ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ವ್ಯವಹಾರದಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಭಾಗವಹಿಸುವಿಕೆಯು ನೀವು ಹೊಂದಬಹುದಾದ ಆಸ್ತಿಗಳಿಂದ ಪ್ರತ್ಯೇಕ ವ್ಯವಹಾರವಲ್ಲ.

ನೀವು ಅಸಮಾನ ಷೇರುಗಳಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅದೇ ಅಸಮಾನ ಷೇರುಗಳಲ್ಲಿನ ಆದಾಯಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದರೆ, ಆದಾಯವನ್ನು ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ವಿಧಿಸಬಹುದು. ಇಬ್ಬರೂ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಜಂಟಿ ಆದಾಯದಲ್ಲಿ ನೈಜ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಬೇಕು.

ನಿಮ್ಮ ಸಂಗಾತಿ ಅಥವಾ ದೇಶೀಯ ಪಾಲುದಾರರನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆಯವರೊಂದಿಗೆ ನೀವು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಬೇರೆ ಬೇರೆ ವಿಭಜನೆಗೆ ಒಪ್ಪದ ಹೊರತು, ಬಾಡಿಗೆ ಲಾಭ ಅಥವಾ ನಷ್ಟಗಳ ನಿಮ್ಮ ಪಾಲು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೀವು ಹೊಂದಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಭಾಗವನ್ನು ಆಧರಿಸಿರುತ್ತದೆ.