ಟಿಲ್ಬೆಕ್ಮೆಲ್ಡಿಂಗ್
ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಿದಾಗ, ಪಾವತಿಗಳು ಬಹುತೇಕ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಆಸಕ್ತಿಯಿಂದ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿದೆ ಮತ್ತು ಮೊದಲ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಅಸಲು ಅಲ್ಲ. ನಂತರವೂ, ಬಡ್ಡಿಯ ಭಾಗವು ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಗಳ ಗಮನಾರ್ಹ ಭಾಗವಾಗಿರಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಸಾಲವು IRS ಅಡಮಾನದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳು ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಒಳಪಟ್ಟಿರಲು, ಸಾಲವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಿಂದ ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಸಾಲದಿಂದ ಬರುವ ಆದಾಯವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಾಥಮಿಕ ನಿವಾಸವನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು, ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಸುಧಾರಿಸಲು ಬಳಸಿರಬೇಕು, ಹಾಗೆಯೇ ನೀವು ಇನ್ನೊಂದು ಮನೆ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತದ್ದು. ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಸಹ ಬಳಸಿ.
ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಎರಡನೇ ಮನೆಯನ್ನು ನೀವು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಿದರೆ, ಅದನ್ನು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ನೀವು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುವುದಿಲ್ಲ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಬಾಡಿಗೆ ಮನೆಗಳನ್ನು ನೀವು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಕನಿಷ್ಠ 15 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಅಥವಾ ನೀವು ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವ 10% ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ದಿನಗಳವರೆಗೆ ನಿವಾಸವಾಗಿ ಬಳಸಿದರೆ ಅದನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.
ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ನೀವು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತದ ಮೇಲೆ IRS ವಿವಿಧ ಮಿತಿಗಳನ್ನು ಇರಿಸುತ್ತದೆ. 2018 ರ ಮುಂಚಿನ ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ, ನೀವು ಕಡಿತಗಳನ್ನು ಐಟಂ ಮಾಡಿದರೆ $100.000 ಮಿಲಿಯನ್ ಸ್ವಾಧೀನ ಸಾಲದವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಕೆಲವು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಿದರೆ ಹೆಚ್ಚುವರಿ $XNUMX ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.
ಕ್ಲೈಮ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ದುರಂತಗಳಿಗೆ 2018 ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿ
ಸಾಮಾನ್ಯ ನಿಯಮದಂತೆ, ನೀವು ಕೆಲವು ಅಡಮಾನ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ನೀವು ಐಟಂ ಮಾಡಿದರೆ ಮಾತ್ರ. ನೀವು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಡಿತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಈ ಉಳಿದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ನೀವು ನಿರ್ಲಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಅನ್ವಯಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಗಮನಿಸಿ: 2021 ರಲ್ಲಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದ ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷ 2022 ಕ್ಕೆ ನಾವು ಫೆಡರಲ್ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಮಾತ್ರ ಅನ್ವೇಷಿಸುತ್ತಿದ್ದೇವೆ. ರಾಜ್ಯ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಈ ಲೇಖನವು ಸಾಮಾನ್ಯ ಮಾಹಿತಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಮಾತ್ರ. ಅಡಮಾನ ವರದಿಗಳು ತೆರಿಗೆ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್ ಅಲ್ಲ. ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಂದರ್ಭಗಳಿಗೆ ಅವರು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತಾರೆಯೇ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಅರ್ಹ ತೆರಿಗೆ ವೃತ್ತಿಪರರೊಂದಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿತ ಆಂತರಿಕ ಕಂದಾಯ ಸೇವೆ (IRS) ನಿಯಮಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ನಿಮ್ಮ ದೊಡ್ಡ ತೆರಿಗೆ ಪರಿಹಾರವು ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯಿಂದ ಬರಬೇಕು. ಇದು ನಿಮ್ಮ ಪೂರ್ಣ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿ ಅಲ್ಲ. ಸಾಲದ ಮೂಲಕ್ಕೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಆಸಕ್ತಿಯ ಭಾಗ ಮಾತ್ರ.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವು ಡಿಸೆಂಬರ್ 14, 2017 ರಂದು ಜಾರಿಯಲ್ಲಿದ್ದರೆ, ನೀವು $1 ಮಿಲಿಯನ್ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು (ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ $500.000, ನೀವು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿವಾಹವಾಗಿದ್ದರೆ). ಆದರೆ ಆ ದಿನಾಂಕದ ನಂತರ ನೀವು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರೆ, ಕ್ಯಾಪ್ $750.000 ಆಗಿದೆ.
ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು
ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್ನಲ್ಲಿನ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಅನುಭವಿಸಿದ ಅನೇಕ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. 2017 ರ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗ ಕಾಯಿದೆಯು ಆ ಕಡಿತದ ಮೊತ್ತವನ್ನು - ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ತೆರಿಗೆ (SALT) ಕಡಿತವನ್ನು - $10.000 ಗೆ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸಿದೆ. ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಫೆಡರಲ್ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆಗಳಿಂದ ತಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಆಸ್ತಿ ಅಥವಾ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.
ನೀವು ವಾಸಿಸುವ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ಪಾವತಿಸಲು ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಶಾಲಾ ಜಿಲ್ಲೆಗಳು, ಕಸ ಸಂಗ್ರಹಣೆ ಮತ್ತು ಪುರಸಭೆಗಳು ಒದಗಿಸುವ ಎಲ್ಲಾ ಇತರ ಸೇವೆಗಳಿಗೆ ನಿಧಿಯನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಸ್ಥಳೀಯವಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸೇವೆಯು ಎಸ್ಕ್ರೊ ಖಾತೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಿದರೆ - ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಇಂಪೌಂಡ್ ಖಾತೆ ಎಂದು ಕರೆಯಲ್ಪಡುತ್ತದೆ - ನಿಮ್ಮ ಹೆಸರಿನಲ್ಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಯೋಚಿಸದೇ ಇರಬಹುದು, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯ ಭಾಗವಾಗಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಖಾತೆಯನ್ನು ಅನ್ವಯಿಸಿದರೆ, ಗೃಹ ವಿಮೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ವಿಮಾ ಕಂತುಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಸಹ ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, 2017 ರ ಕಾನೂನು ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮಿತಿಗೊಳಿಸಿದೆ. ನೀವು ಒಂಟಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಮನೆಯ ಮುಖ್ಯಸ್ಥರಾಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ವಿವಾಹಿತರು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಫೈಲಿಂಗ್ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಪ್ರತ್ಯೇಕವಾಗಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ವಿವಾಹವಾಗಿದ್ದರೆ $10.000 ಮೊತ್ತವನ್ನು ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಈಗ ನೀವು ಒಟ್ಟು $5.000 ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.
ನಾನು ಆಸ್ತಿ ಆದಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ನಾನು ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್ ಅನ್ನು ಹೇಗೆ ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕು?
ಇಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಹಲವು ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ನಮಗೆ ಪರಿಹಾರ ನೀಡುವ ನಮ್ಮ ಪಾಲುದಾರರಿಂದ ಬಂದಿವೆ. ಇದು ನಾವು ಬರೆಯುವ ಉತ್ಪನ್ನಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು ಮತ್ತು ಉತ್ಪನ್ನವು ಪುಟದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಹೇಗೆ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಇದು ನಮ್ಮ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಮ್ಮ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ನಮ್ಮದೇ.
ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವು ಮೊದಲ ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತವಾಗಿದೆ. ಡಿಸೆಂಬರ್ 15, 2017 ರ ನಂತರ ಮನೆಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಮೊದಲ $750.000 ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು. ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ನಲ್ಲಿ ಐಟಂ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವಿದೆ.
ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನೀವು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಹಣದ ಮೊತ್ತದಿಂದ ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಉತ್ತಮ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಇರಿಸಿ: ನಿಮ್ಮ ಮನೆ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಯು ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆ ಬಿಲ್ ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಗಮನಿಸಿದಂತೆ, ನಿಮ್ಮ ಮುಖ್ಯ ಅಥವಾ ಎರಡನೇ ಮನೆಯ ಮೇಲಿನ ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಮೊದಲ ಮಿಲಿಯನ್ ಡಾಲರ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ನೀವು ಪಾವತಿಸಿದ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಡಿಸೆಂಬರ್ 15, 2017 ರ ನಂತರ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ, ಅಡಮಾನದ ಮೊದಲ $750.000 ನಲ್ಲಿ ನೀವು ವರ್ಷದಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.
