ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಿನ ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದೇ?
2020 ಮತ್ತು 2021 ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ರಿಮೋಟ್ ಕೆಲಸಕ್ಕೆ ಬದಲಾಯಿಸಿದ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳು ಅವರು ಮನೆಯಿಂದ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವ ಪ್ರತಿ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ದಿನಕ್ಕೆ EUR 5 ಅನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು, ಆದ್ದರಿಂದ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವು ಪ್ರತಿ ಕ್ಯಾಲೆಂಡರ್ ವರ್ಷಕ್ಕೆ EUR 600 ಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ, ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡಲು ದಿನಗಳ ಮಿತಿ 120.
ವರ್ಷಕ್ಕೆ 1.000 ಯೂರೋಗಳ ವ್ಯಾಪಾರ ಕಡಿತಗಳಿಗೆ ಉದ್ಯೋಗಿಗಳಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಪರಿಹಾರವಿದೆ. ನಿಜವಾದ ಕೆಲಸ-ಸಂಬಂಧಿತ ವೆಚ್ಚಗಳು EUR 1.000 ನ ಒಟ್ಟು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮೀರುವ ಮಟ್ಟಿಗೆ, ಅವುಗಳನ್ನು ಸಮರ್ಥಿಸಬಹುದಾದರೆ ಅವುಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಕೆಲವು ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳಿಗೆ ಒಳಪಟ್ಟು, 4.000 ವರ್ಷಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ವಯಸ್ಸಿನ ಮಕ್ಕಳು ಅಥವಾ ಅಂಗವಿಕಲ ಮಕ್ಕಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನಿಜವಾದ ಶಿಶುಪಾಲನಾ ವೆಚ್ಚದ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ವರ್ಷಕ್ಕೆ/ಮಗುವಿಗೆ ಗರಿಷ್ಠ EUR 14 ವರೆಗೆ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು.
ಅರ್ಹ ಅವಲಂಬಿತ ಮಕ್ಕಳ ಬೋಧನಾ ವೆಚ್ಚದ 30% (ವಸತಿ, ಆರೈಕೆ ಮತ್ತು ಆಹಾರವನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ) ಅವರು EU/EEA ದೇಶಗಳಲ್ಲಿರುವ ಮಾನ್ಯತೆ ಪಡೆದ ಖಾಸಗಿ ಶಾಲೆ ಅಥವಾ ಜರ್ಮನ್ ಕಾಲೇಜಿಗೆ ಹಾಜರಾಗಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಪದವಿಯನ್ನು ಸರ್ಕಾರವು ಅನುಮೋದಿಸಿದರೆ ಕಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಹಕ್ಕು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ವಿಶೇಷ ವೆಚ್ಚಗಳು ಪ್ರತಿ ಮಗುವಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 5.000 ಯುರೋಗಳಿಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿದೆ.
ಎರಡನೇ ಮನೆಯ ಮೇಲಿನ ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು 2022 ರಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದು
ನೀವು ಎರಡನೇ ಮನೆಗಾಗಿ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದೇ? ಇದು ಒಳ್ಳೆಯ ಪ್ರಶ್ನೆಯಾಗಿದೆ, ಇದಕ್ಕೆ ಉತ್ತರವು ನಿಸ್ಸಂದೇಹವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಉತ್ತರ ಹೌದು, ನೀವು ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಳಗೆ ವಿವರಿಸಿದಂತೆ ಆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿಗೆ ನೀವು ಅರ್ಹತೆ ಹೊಂದಿದ್ದೀರಾ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನೀವು ಕೆಲವು ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ.
ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನಗಳು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವ ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರವೇ? ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಯೋಜಿಸುವಾಗ ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ನೀವೇ ಕೇಳಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಒಳ್ಳೆಯದು, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನವು (ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವಾಗ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ) ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಸಾಲದ ಸಾಲವಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಇಕ್ವಿಟಿ ವಿರುದ್ಧ. ಇದು ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸಿನಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ, ಇದು ಹಳೆಯ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಸದರೊಂದಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸದೆಯೇ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.
ಹೂಡಿಕೆ ಸರಕುಗಳಿಂದ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದೇ?
ಕಡಿತಗಳ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಜನರನ್ನು ಉತ್ಸುಕಗೊಳಿಸುವ ತೆರಿಗೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಇಲ್ಲ. ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ತೆರಿಗೆಯ ಆದಾಯದಿಂದ ಕಳೆಯಬಹುದಾದ ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷದುದ್ದಕ್ಕೂ ಉಂಟಾದ ಕೆಲವು ವೆಚ್ಚಗಳಾಗಿವೆ, ಹೀಗಾಗಿ ತೆರಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಹಣದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ, ಅವರು ಸೇರಿಸಬಹುದಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಡಿತಗಳಿವೆ. ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವು ಐಆರ್ಎಸ್ ನೀಡುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಲವಾರು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಅದು ಏನು ಮತ್ತು ಈ ವರ್ಷ ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಮುಂದೆ ಓದಿ.
ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕವಾಗಿದೆ. ಈ ಐಟಂ ಕಡಿತವು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಮುಖ್ಯ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ, ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಸುಧಾರಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಅವರ ತೆರಿಗೆಯ ಆದಾಯದ ವಿರುದ್ಧ ಎಣಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಅವರು ನೀಡಬೇಕಾದ ತೆರಿಗೆಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ಇರುವವರೆಗೆ ಈ ಕಡಿತವನ್ನು ಎರಡನೇ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.
ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವ ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಿವೆ. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಖರೀದಿಸಲು, ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಸುಧಾರಿಸಲು ಸಾಲಗಳಿವೆ. ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಸಾಲವು ಅಡಮಾನವಾಗಿದ್ದರೂ, ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲ, ಸಾಲದ ಸಾಲ, ಅಥವಾ ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನ ಕೂಡ ಅರ್ಹವಾಗಿರಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನೀವು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಸಹ ಬಳಸಬಹುದು. ಸಾಲವು ಮೇಲಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು (ಖರೀದಿ, ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಸುಧಾರಿಸುವುದು) ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರಶ್ನಾರ್ಹವಾದ ಮನೆಯನ್ನು ಬಳಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಯಾವುದನ್ನು ಎರಡನೇ ಮನೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ
ನೀವು ವೃತ್ತಿಪರ ಭೂಮಾಲೀಕರಾಗಿರಬಹುದು ಅಥವಾ ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಆನುವಂಶಿಕವಾಗಿ ಪಡೆದಿರುವ ಕಾರಣ ಅಥವಾ ನೀವು ಹಿಂದಿನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡದ ಕಾರಣ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು "ಆಕಸ್ಮಿಕ ಜಮೀನುದಾರ" ಎಂದು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುತ್ತಿರಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಏನೇ ಇರಲಿ, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿದಿರುವಿರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ.
ನೀವು ವಸತಿ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ, ಖರೀದಿಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುವ ಅಡಮಾನಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ, ನೀವು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಬೇರೆ ಯಾರಾದರೂ ಅಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಹೋದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲಗಾರನಿಗೆ ನೀವು ಹೇಳಬೇಕು. ಏಕೆಂದರೆ ವಸತಿ ಅಡಮಾನಗಳು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡಲು ಅನುಮತಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಮನೆ ಖರೀದಿ ಅಡಮಾನಗಳಂತಲ್ಲದೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಒಪ್ಪಿಗೆ ಒಪ್ಪಂದಗಳು ಅವಧಿಗೆ ಸೀಮಿತವಾಗಿವೆ. ಅವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 12 ತಿಂಗಳ ಅವಧಿಗೆ, ಅಥವಾ ನೀವು ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವವರೆಗೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಅವು ತಾತ್ಕಾಲಿಕ ಪರಿಹಾರವಾಗಿ ಉಪಯುಕ್ತವಾಗಬಹುದು.
ನೀವು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಹೇಳದಿದ್ದರೆ, ಪರಿಣಾಮಗಳು ಗಂಭೀರವಾಗಿರಬಹುದು, ಏಕೆಂದರೆ ಇದನ್ನು ಅಡಮಾನ ವಂಚನೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು. ಇದರರ್ಥ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ನೀವು ತಕ್ಷಣವೇ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಹಿಡಿತವನ್ನು ಹಾಕಲು ಬಯಸಬಹುದು.
ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಅವರು ಪಾವತಿಸುವ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದಿಂದ ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ. ಅವರು ಈಗ ತಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳ 20% ಬಡ್ಡಿ ಅಂಶದ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ತೆರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ. ನಿಯಮದಲ್ಲಿನ ಈ ಬದಲಾವಣೆಯು ನೀವು ಮೊದಲಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸುವಿರಿ ಎಂದು ಅರ್ಥೈಸಬಹುದು.
