ಮನೆಯ ಮಾರಾಟ ಹೇಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತದೆ
ನೀವು ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಾಗ, ಸಾಲದಾತನು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಇರಿಸುತ್ತಾನೆ. ಇದು ಆಸ್ತಿಯ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಅವರು ಅದರಲ್ಲಿ ಔಪಚಾರಿಕ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದರ್ಥ. ಅಡಮಾನ ಎಂದರೆ ನೀವು ಅದನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ಅವರು ನಿಮಗೆ ಸಾಲ ನೀಡಿದ ಹಣವನ್ನು ಮರಳಿ ಪಡೆಯಲು ಅವರು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು.
ನೀವು ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ ಮತ್ತು ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೆ, ಸಾಲದಾತನು ಅದನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವ ಹಕ್ಕನ್ನು ಸಹ ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ. ಪ್ರತಿಯಾಗಿ, ಅವರು ನಿಮಗೆ ಸಾಲ ನೀಡಿದ ಹಣವನ್ನು ನೀವು ಅವರಿಗೆ ಮರುಪಾವತಿಸಬೇಕೆಂದು ಅವರು ಆಗಾಗ್ಗೆ ನಿರೀಕ್ಷಿಸುತ್ತಾರೆ. ಇದು ಸಂಭವಿಸಿದಾಗ, ಅದನ್ನು ಅಡಮಾನ ರದ್ದು ಎಂದು ಕರೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದಾಗ, ದಿವಾಳಿಯಾಗುವ ಮೊದಲು ನೀವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನದ ರದ್ದತಿಯನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಗೊಳಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಇದನ್ನು ಮಾಡಲು, ನೀವು ಔಪಚಾರಿಕ ಅಡಮಾನ ರದ್ದತಿ ಫಾರ್ಮ್ ಅನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಿ ಮತ್ತು ಸಹಿ ಮಾಡಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ನೀಡಬೇಕು. ರದ್ದತಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಎರಡರಿಂದ ಮೂರು ವಾರಗಳವರೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಬೇಗ ವಸಾಹತು ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯ.
ಅಡಮಾನವನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ನೀವು ವಿನಂತಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ, ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ವಕೀಲರು ಅಥವಾ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ವಸಾಹತಿನಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯನ್ನು ಏರ್ಪಡಿಸುತ್ತಾರೆ. ಆ ಸಮಯದಲ್ಲಿ, ಮಾರಾಟದ ಆದಾಯದಿಂದ ನಿಮಗೆ ನೀಡಬೇಕಾದ ಹಣವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ನೀವು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಆಸ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಇನ್ನು ಮುಂದೆ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿಲ್ಲ ಎಂದು ತೋರಿಸಲು ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ರಾಜ್ಯ ಅಥವಾ ಪ್ರಾಂತ್ಯದ ಶೀರ್ಷಿಕೆ ಕಚೇರಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನದ ರದ್ದತಿಯನ್ನು ನೋಂದಾಯಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಮನೆ ಅನುವಾದವನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿ
ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಮೊದಲು ಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡುತ್ತಾರೆಯೇ? ನೀವು ಯೋಚಿಸುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಇದು ಸಂಭವಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅದು ತಿರುಗುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ನಂತರ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಗೃಹ ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳು 30 ವರ್ಷಗಳು, ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಮನೆಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ದೀರ್ಘಕಾಲ ಇರುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ತೊಡೆದುಹಾಕುವ ಮೊದಲು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ನೀವು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದಾದರೂ, ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಇರಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾದ ಕೆಲವು ವಿಷಯಗಳಿವೆ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವನ್ನು ನೀವು ಅನ್ವೇಷಿಸುವಾಗ ಹಣಕಾಸು ಸಲಹೆಗಾರರೊಂದಿಗೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ.
ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸುವುದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕೇಳುವುದು ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಪಡೆಯುವ ಮೊತ್ತವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 10 ರಿಂದ 30 ದಿನಗಳವರೆಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿರುತ್ತದೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ಸೇರುವ ಮೊದಲು ಮತ್ತು ಮೊತ್ತವು ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ಮುಖ್ಯವೇ? ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಾಕಿಯನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಮಾರಾಟದ ಬೆಲೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಮಾರಾಟದ ಹಣವನ್ನು ನೀವು ಬಳಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ದಾಖಲಾತಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟದ ಮುಕ್ತಾಯದ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ನೋಡುವುದು ಸಹ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಡೆಡ್‌ಲೈನ್ ಆನ್ ಸೇಲ್ ಷರತ್ತುಗಳು ಸಾಲದಾತರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ತಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಿದ ನಂತರ ಅಥವಾ ಬೇರೆಯವರಿಗೆ ಪತ್ರವನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಿದ ನಂತರ ಅವರ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ಮನೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡುವಾಗ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕುವುದು
ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತದ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಕೇಳುವ ಹಳೆಯ ಪ್ರಶ್ನೆ ಇದು: ನನ್ನ ಮನೆಯನ್ನು ನಾನು ಎಷ್ಟು ಬೆಲೆಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದು? ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಬೆಲೆ ಕಟ್ಟುವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಕಲಿಯುವುದು ಕಲೆ ಮತ್ತು ವಿಜ್ಞಾನವಾಗಿರಬಹುದು, ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಯೋಚಿಸುವುದಕ್ಕಾಗಿ ನಾವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ದೂಷಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯ ಆರ್ಥಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮವನ್ನು ರೂಪಿಸುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಶಕ್ತಿಗಳಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅವರು ಸ್ಥಳ ಮತ್ತು ದೇಶದ ಭಾಗದಿಂದ ಹೆಚ್ಚು ಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು, ಹಾಗೆಯೇ ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಅಂತರ್ಗತವಾಗಿರುವ ಅಂಶಗಳು, ಇದು ಖರೀದಿದಾರರು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರಿಗೆ ಎಷ್ಟು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕವಾಗಿದೆ. ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ: ಮನೆ ಮಾರಾಟದಲ್ಲಿ ಮನೆಯ ಬೆಲೆಯು ಸಾಕಷ್ಟು ಸವಾಲಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಮಾಲೀಕರಾಗಿ, ಖರೀದಿದಾರರ ಅಥವಾ ಮಾರಾಟಗಾರರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿರುವಿರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ಇದು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
ಪ್ರಸ್ತುತ "ನನ್ನ ಮನೆಯನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲಿ?" ಎಂದು ಆಶ್ಚರ್ಯಪಡುತ್ತಿರುವವರಿಗೆ ಅಥವಾ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸಿದ್ದನ್ನು ಹೇಗೆ ಸಮತೋಲನಗೊಳಿಸುವುದು, ಭಯಪಡಬೇಡಿ ... ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಬೆಲೆ ಮಾಡುವುದು ಮತ್ತು ನೀವು ಎಷ್ಟು ಪಡೆಯಲು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಉತ್ತಮವಾದ ಕಲ್ಪನೆಯನ್ನು ನೀಡುವ ಸೂಕ್ತ ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿಯನ್ನು ನಾವು ಒಟ್ಟಿಗೆ ಸೇರಿಸಿದ್ದೇವೆ. ಇದು ಮಾರಾಟದ ಸಮಯದಲ್ಲಿ.
ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಮತ್ತು ಸ್ಮಾರ್ಟ್ ಉತ್ತರಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಅತ್ಯಂತ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ಮತ್ತು ಸಾಬೀತಾಗಿರುವ ಮಾರ್ಗವೆಂದರೆ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ ® ಜೊತೆ ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದು. ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಎಂದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಸ್ಥಳೀಯ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಕೆಲಸದ ಜ್ಞಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಮಾರಾಟದ ಏಜೆಂಟ್ ಆಗಿದ್ದು, ಅವರು ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳು, ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಮ್‌ಗಳು, ಟೌನ್‌ಹೋಮ್‌ಗಳು, ಏಕ ಮತ್ತು ಬಹು-ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಲು ಪರಿಣತಿ ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಹೆಚ್ಚು ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ಸಂಭಾವ್ಯ ಖರೀದಿದಾರರೊಂದಿಗೆ ಹೋಮ್ ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನು ಹೊಂದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ಅವರ ಕೆಲಸವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಜನರು ಸ್ಥಳೀಯ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಅವರಿಗಿಂತ ಉತ್ತಮವಾಗಿ ತಿಳಿದಿದ್ದಾರೆ.
ಏಕಸ್ವಾಮ್ಯದ ಅಡಮಾನದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಮಾರಾಟ ಮಾಡಬಹುದೇ?
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಕಂಡುಬರುವ ಕೊಡುಗೆಗಳು ನಮಗೆ ಸರಿದೂಗಿಸುವ ಕಂಪನಿಗಳಿಂದ ಬಂದವುಗಳಾಗಿವೆ. ಈ ಪರಿಹಾರವು ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಹೇಗೆ ಮತ್ತು ಎಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡುವ ವರ್ಗಗಳಲ್ಲಿ ಅವು ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಂತೆ. ಆದರೆ ಈ ಪರಿಹಾರವು ನಾವು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮಾಹಿತಿ ಅಥವಾ ಈ ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ನೋಡುವ ವಿಮರ್ಶೆಗಳ ಮೇಲೆ ಪ್ರಭಾವ ಬೀರುವುದಿಲ್ಲ. ನಿಮಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಕಂಪನಿಗಳು ಅಥವಾ ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊಡುಗೆಗಳ ವಿಶ್ವವನ್ನು ನಾವು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ನಾವು ಸ್ವತಂತ್ರ, ಜಾಹೀರಾತು-ಬೆಂಬಲಿತ ಹೋಲಿಕೆ ಸೇವೆ. ಸಂವಾದಾತ್ಮಕ ಪರಿಕರಗಳು ಮತ್ತು ಹಣಕಾಸು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಮೂಲ ಮತ್ತು ವಸ್ತುನಿಷ್ಠ ವಿಷಯವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆ ನಡೆಸಲು ಮತ್ತು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಉಚಿತವಾಗಿ ಹೋಲಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುವ ಮೂಲಕ ಉತ್ತಮ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ನಮ್ಮ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಆತ್ಮವಿಶ್ವಾಸದಿಂದ ಆರ್ಥಿಕ ನಿರ್ಧಾರಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು.
