ನಾನು ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿದ್ದೇನೆಯೇ?

ಸಾಲದ ಭೋಗ್ಯ ಸಮಸ್ಯೆಯ ಎಕ್ಸೆಲ್‌ನಲ್ಲಿನ ಕಾನ್ಫಿಗರೇಶನ್‌ನಲ್ಲಿ, ಈ ಕೆಳಗಿನ ಯಾವ ಸನ್ನಿವೇಶಗಳು ಸಂಭವಿಸುತ್ತವೆ?

ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು ನಿಗದಿತ ಮೊತ್ತಗಳು, ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಮತ್ತು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ ಮಾಸಿಕ ಮರುಪಾವತಿ ಮೊತ್ತಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಾಲಗಳಾಗಿವೆ. USನಲ್ಲಿ 5.000 ರಿಂದ 35.000 ವರ್ಷಗಳ ಅವಧಿಯ ನಿಯಮಗಳೊಂದಿಗೆ ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು $3 ರಿಂದ $5 ವರೆಗೆ ಇರುತ್ತವೆ, ಮೇಲಾಧಾರದ ಸಾಲಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾದಂತೆ ಅವು ಮೇಲಾಧಾರದಿಂದ ಬೆಂಬಲಿತವಾಗಿಲ್ಲ (ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಕಾರು ಅಥವಾ ಮನೆಯಂತೆ). ಬದಲಾಗಿ, ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್, ಆದಾಯ, ಸಾಲದ ಮಟ್ಟ ಮತ್ತು ಇತರ ಹಲವು ಅಂಶಗಳನ್ನು ನಿಮಗೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡಬೇಕೆ ಮತ್ತು ಯಾವ ಬಡ್ಡಿ ದರದಲ್ಲಿ ನೀಡಬೇಕೆಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅವರ ಅಸುರಕ್ಷಿತ ಸ್ವಭಾವದಿಂದಾಗಿ, ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಊಹಿಸಲಾದ ಹೆಚ್ಚಿದ ಅಪಾಯವನ್ನು ಪ್ರತಿಬಿಂಬಿಸಲು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳನ್ನು ತುಲನಾತ್ಮಕವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳೊಂದಿಗೆ (25% ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು) ಪ್ಯಾಕ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಇಂಟರ್ನೆಟ್ ಆಗಮನದ ಮೊದಲು, ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು, ಸಾಲ ಒಕ್ಕೂಟಗಳು ಮತ್ತು ಇತರ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳಿಂದ ನೀಡಲಾಗುತ್ತಿತ್ತು. ಉಳಿತಾಯ ಖಾತೆಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಖಾತೆಗಳು, ಹಣದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಖಾತೆಗಳು ಅಥವಾ ಠೇವಣಿ ಪ್ರಮಾಣಪತ್ರ (ಸಿಡಿಗಳು) ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ಸಾಲವಾಗಿ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಅವರು ಈ ವ್ಯವಸ್ಥೆಯ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. ಪ್ಯಾನ್‌ಶಾಪ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ನಗದು ಮುಂಗಡ ಅಂಗಡಿಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿದರದಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಸಹ ನೀಡುತ್ತವೆ.

ನೇರ-ಸಾಲಿನ ಭೋಗ್ಯ

ಅನೇಕ ಜನರಿಗೆ, ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು ಅವರು ಮಾಡುವ ದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕ ಹೂಡಿಕೆಯಾಗಿದೆ. ಅದರ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಯಿಂದಾಗಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರಿಗೆ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನವು ಒಂದು ವಿಧದ ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲವಾಗಿದ್ದು, ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಆವರ್ತಕ ಕಂತುಗಳಲ್ಲಿ ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಭೋಗ್ಯ ಅವಧಿಯು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, ಸಾಲಗಾರನು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಸಮಯವನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ.

30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನವು ಅತ್ಯಂತ ಜನಪ್ರಿಯ ವಿಧವಾಗಿದ್ದರೂ, ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ 15-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಇತರ ಆಯ್ಕೆಗಳಿವೆ. ಭೋಗ್ಯ ಅವಧಿಯು ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಮಯವನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಅಡಮಾನದ ಜೀವನದುದ್ದಕ್ಕೂ ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವೂ ಸಹ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಸಣ್ಣ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಒಟ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಅರ್ಥೈಸುತ್ತವೆ.

ಇದಕ್ಕೆ ವ್ಯತಿರಿಕ್ತವಾಗಿ, ಕಡಿಮೆ ಮರುಪಾವತಿ ಅವಧಿಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮತ್ತು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಅರ್ಥೈಸುತ್ತವೆ. ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿರುವ ಯಾರಿಗಾದರೂ ವಿವಿಧ ಮರುಪಾವತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಉತ್ತಮವಾದ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಸಂಭಾವ್ಯ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಹುಡುಕಲು ಇದು ಒಳ್ಳೆಯದು. ಕೆಳಗೆ, ನಾವು ಇಂದಿನ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ವಿವಿಧ ಅಡಮಾನ ಭೋಗ್ಯ ತಂತ್ರಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತೇವೆ.

ಅಡಮಾನಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಸ್ಥಿರ ನಾಮಮಾತ್ರ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆಯೇ?

ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲವು ನಿಯಮಿತವಾಗಿ ನಿಗದಿತ ಪಾವತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಾಲದ ಒಂದು ವಿಧವಾಗಿದೆ, ಇದು ಸಾಲದ ಮೂಲ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಸಂಚಿತ ಬಡ್ಡಿ ಎರಡಕ್ಕೂ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಪಾವತಿಯು ಮೊದಲು ಅವಧಿಗೆ ಬಡ್ಡಿ ವೆಚ್ಚವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ, ನಂತರ ಪಾವತಿಯ ಉಳಿದವು ಅಸಲು ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ ಕಾರು ಸಾಲಗಳು, ಗೃಹ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಸಣ್ಣ ಯೋಜನೆಗಳು ಅಥವಾ ಸಾಲ ಬಲವರ್ಧನೆಗೆ ಬ್ಯಾಂಕಿನಿಂದ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು.

ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸಾಲದ ತೀರಾ ಇತ್ತೀಚಿನ ಅಂತ್ಯದ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಆಧರಿಸಿ ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುತ್ತದೆ; ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದಂತೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವು ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಏಕೆಂದರೆ ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಯಾವುದೇ ಪಾವತಿಯು ಅಸಲು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಇದು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕುವ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲದ ಬಡ್ಡಿ ಭಾಗವು ಕಡಿಮೆಯಾದಂತೆ, ಪ್ರಧಾನ ಭಾಗವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಅಸಲು ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಗಳೊಳಗೆ ವಿಲೋಮ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತದೆ.

ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲವು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳ ಸರಣಿಯ ಫಲಿತಾಂಶವಾಗಿದೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಸಾಲದ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಪ್ರಸ್ತುತ ಅವಧಿಗೆ ಕಾರಣವಾಗುವ ಬಡ್ಡಿದರದಿಂದ ಗುಣಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅವಧಿಗೆ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲಾಗುತ್ತದೆ. (ಮಾಸಿಕ ದರವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ವಾರ್ಷಿಕ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು 12 ರಿಂದ ಭಾಗಿಸಬಹುದು.) ಒಟ್ಟು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯಿಂದ ಅವಧಿಗೆ ಬಾಕಿ ಇರುವ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಳೆಯುವುದರಿಂದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಅಸಲು ಡಾಲರ್ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ಕೆಳಗಿನವುಗಳಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನಗಳು ಯಾವುವು?

ಈ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಆಫರ್‌ಗಳು ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಕೆಲವು ಪಾಲುದಾರರಿಂದ ನಾವು ಪರಿಹಾರವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತೇವೆ. ಲಭ್ಯವಿರುವ ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ಅಥವಾ ಕೊಡುಗೆಗಳನ್ನು ನಾವು ಪರಿಶೀಲಿಸಿಲ್ಲ. ಕೊಡುಗೆಗಳು ಪುಟದಲ್ಲಿ ಗೋಚರಿಸುವ ಕ್ರಮದ ಮೇಲೆ ಪರಿಹಾರವು ಪ್ರಭಾವ ಬೀರಬಹುದು, ಆದರೆ ನಮ್ಮ ಸಂಪಾದಕೀಯ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಮತ್ತು ರೇಟಿಂಗ್‌ಗಳು ಪರಿಹಾರದಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿಲ್ಲ.

ಇಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಂಡಿರುವ ಹಲವು ಅಥವಾ ಎಲ್ಲಾ ಉತ್ಪನ್ನಗಳು ನಮಗೆ ಕಮಿಷನ್ ಪಾವತಿಸುವ ನಮ್ಮ ಪಾಲುದಾರರಿಂದ ಬಂದಿವೆ. ಈ ರೀತಿ ನಾವು ಹಣ ಸಂಪಾದಿಸುತ್ತೇವೆ. ಆದರೆ ನಮ್ಮ ಸಂಪಾದಕೀಯ ಸಮಗ್ರತೆಯು ನಮ್ಮ ತಜ್ಞರ ಅಭಿಪ್ರಾಯಗಳು ಪರಿಹಾರದಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಪುಟದಲ್ಲಿ ಗೋಚರಿಸುವ ಕೊಡುಗೆಗಳಿಗೆ ಷರತ್ತುಗಳು ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.

ಜನರು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಸಾಲಗಳಿವೆ. ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಆಗಿರಲಿ, ರಿನೋವೇಶನ್ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ನಗದು ಪಡೆಯಲು ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್ ಆಗಿರಲಿ, ಕಾರು ಖರೀದಿಸಲು ಲೋನ್ ಆಗಿರಲಿ ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಲೋನ್ ಆಗಿರಲಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲಗಳು ಎರಡು ವಿಷಯಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಹೊಂದಿವೆ: ಅವುಗಳು ಒದಗಿಸುತ್ತವೆ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ನಿಗದಿತ ಅವಧಿ, ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಮರುಪಾವತಿಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಅವರು ನಿಮಗೆ ಸ್ಥಿರ ಬಡ್ಡಿದರವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ. ಸಾಲದ ಮರುಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಹೇಗೆ ಲೆಕ್ಕ ಹಾಕಬೇಕು ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೂಲಕ, ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುವಂತಹ ಮೌಲ್ಯಯುತವಾದ ಕ್ರಮಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಲು ನೀವು ಉತ್ತಮ ಸ್ಥಿತಿಯಲ್ಲಿರುತ್ತೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿ.