3-ರಾಜ್ಯ ಹಣಕಾಸು ಮಾದರಿ | ಮೊದಲಿನಿಂದ ನಿರ್ಮಿಸಿ
LCD ಯ ಪ್ರೈಮರ್/ಪಂಚಾಂಗವು ಹತೋಟಿ ಸಾಲ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಪ್ರಮುಖ ಕಾರ್ಯವಿಧಾನಗಳು ಮತ್ತು ಐತಿಹಾಸಿಕ ಪ್ರವೃತ್ತಿಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಹತೋಟಿ ಸಾಲದ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗಕ್ಕೆ ಹೊಸ ಅಥವಾ ಆಸಕ್ತಿ ಹೊಂದಿರುವವರನ್ನು ಗುರಿಯಾಗಿರಿಸಿಕೊಂಡಿದೆ. ನಾವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ನೋಡಲು ಆಹ್ವಾನಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಇದು ಪರಿಪೂರ್ಣವಾದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನವಲ್ಲ, ಆದರೆ ಎಲ್ಸಿಡಿ ಅವರು "ಹತೋಟಿ ಸಾಲ" ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡುವಾಗ ಸಾಲ ನೀಡುವ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಉತ್ಸಾಹವನ್ನು ಉತ್ತಮವಾಗಿ ಸೆರೆಹಿಡಿಯುತ್ತದೆ ಎಂದು ನಂಬುತ್ತಾರೆ. ಜಾಗತಿಕ ಹತೋಟಿ ಸಾಲದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಕೆಲವು ದಶಕಗಳ ಹಿಂದೆ ವಿನಮ್ರ ಆರಂಭದಿಂದ ಸ್ಥಿರವಾಗಿ ಬೆಳೆದು ಪೂರ್ಣ ಪ್ರಮಾಣದ ಆಸ್ತಿ ವರ್ಗ ಮತ್ತು ಕಾರ್ಪೊರೇಟ್ ಹಣಕಾಸು, ವಿಲೀನಗಳು ಮತ್ತು ಸ್ವಾಧೀನಗಳು ಮತ್ತು ಹತೋಟಿ ಖರೀದಿಗಳ ಅನಿವಾರ್ಯ ಅಂಶವಾಗಿದೆ.
ವಾಸ್ತವವಾಗಿ, US ನಲ್ಲಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಗಾತ್ರದ ಸೂಚಕವಾಗಿ ವ್ಯಾಪಕವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಗುವ S&P/LSTA ಸಾಲ ಸೂಚ್ಯಂಕವು ಫೆಬ್ರವರಿ 1,375 ರಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು $2022 ಟ್ರಿಲಿಯನ್‌ಗಳಷ್ಟಿತ್ತು, ಇದು 497.000 ರಲ್ಲಿ $2010bn ಗೆ ಇಳಿದ ನಂತರ ಪ್ರತಿ ವರ್ಷ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ನಂತರ ಇದುವರೆಗಿನ ಅತ್ಯಧಿಕ ಸಂಖ್ಯೆಯಾಗಿದೆ. 2007/08 ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ಗಾಯಗಳನ್ನು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಇನ್ನೂ ನೆಕ್ಕುತ್ತಿರುವಾಗ.
USನಲ್ಲಿರುವಂತೆ, ಯುರೋಪಿಯನ್ ಹತೋಟಿ ಸಾಲ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು 2022 ರಲ್ಲಿ ದಾಖಲೆಯ ಗಾತ್ರವನ್ನು ತಲುಪಿತು, ಒಟ್ಟು ಸುಮಾರು €270.000 ಶತಕೋಟಿ. ಯುರೋಪಿಯನ್ ವಿಭಾಗವು US ಚಟುವಟಿಕೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಸಾಲದ ನಿಧಿಗಳ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಅಂಶವನ್ನು ಹೊಂದಿಲ್ಲದಿದ್ದರೂ, ಈ ವಿಭಾಗದಲ್ಲಿ CLO ನೀಡಿಕೆಯು ಗಗನಕ್ಕೇರಿದೆ, ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುತ್ತದೆ. ಪ್ರಸಿದ್ಧ - ಹೆಚ್ಚು ಹಾರುವ LBO ಗಳಲ್ಲಿ. ಸಾಲದ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ರಚನೆಯ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ನಡೆಸಲಾದ RJR ನ ಕಾರ್ಯಾಚರಣೆಯು ಸುಮಾರು $25.000 ಬಿಲಿಯನ್ ಸಾಲದ ಸಾಲವನ್ನು ಆಧರಿಸಿದೆ.
ಎಕ್ಸೆಲ್ ವಿಬಿಎ ಬಳಸಿ ಕರೆನ್ಸಿ ಪರಿವರ್ತಕವನ್ನು ಹೇಗೆ ರಚಿಸುವುದು
ಭೋಗ್ಯವು ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಸಮಯದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಅಥವಾ ಅಮೂರ್ತ ಆಸ್ತಿಯ ಪುಸ್ತಕದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ನಿಯತಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಬಳಸಲಾಗುವ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ತಂತ್ರವಾಗಿದೆ. ಸಾಲಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದಂತೆ, ಭೋಗ್ಯವು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಸಾಲ ಪಾವತಿಗಳ ವಿತರಣೆಯ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತದೆ. ಸ್ವತ್ತಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಿದಾಗ, ಭೋಗ್ಯವು ಸವಕಳಿಯಂತೆಯೇ ಇರುತ್ತದೆ.
"ಭೋಗ್ಯ" ಎಂಬ ಪದವು ಎರಡು ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ನಿಯಮಿತ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಪಾವತಿಗಳ ಮೂಲಕ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಭೋಗ್ಯವನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲದ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಭೋಗ್ಯ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ - ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ ಕಾರು ಸಾಲ - ಕಂತು ಪಾವತಿಗಳ ಮೂಲಕ.
ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಲೆಕ್ಕಪರಿಶೋಧನೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಒಂದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಅವಧಿಗೆ-ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಆಸ್ತಿಯ ಉಪಯುಕ್ತ ಜೀವನದ ಮೇಲೆ ಅಮೂರ್ತ ಸ್ವತ್ತುಗಳಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಬಂಡವಾಳ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಹರಡುವ ಅಭ್ಯಾಸವನ್ನು ಭೋಗ್ಯವು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬಹುದು.
ಭೋಗ್ಯವು ಕಾಲಾನಂತರದಲ್ಲಿ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಉಲ್ಲೇಖಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದರ ಅವಧಿಯ ದಿನಾಂಕದಂದು ಸಂಪೂರ್ಣ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿಸಲು ಸಾಕಾಗುವಷ್ಟು ಬಡ್ಡಿ ಮತ್ತು ಅಸಲು. ಸ್ಥಿರ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯ ಹೆಚ್ಚಿನ ಶೇಕಡಾವಾರು ಸಾಲದ ಪ್ರಾರಂಭದಲ್ಲಿ ಬಡ್ಡಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಪ್ರತಿ ನಂತರದ ಪಾವತಿಯೊಂದಿಗೆ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಶೇಕಡಾವಾರು ಸಾಲದ ಅಸಲು ಕಡೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ.
ಭೋಗ್ಯ ವೆಚ್ಚ
ನೀವು ಅಡಮಾನ ಅಥವಾ ಇತರ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಹಣಕಾಸುಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಾ, ಈ ಸಾಲಗಳ ಮರುಪಾವತಿಯ ಮಾದರಿಯನ್ನು ನೀವು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದೀರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿದೆ. ಈ ರೀತಿಯಾಗಿ, ಮರುಪಾವತಿಯ ಹೊಣೆಗಾರಿಕೆಯನ್ನು ಊಹಿಸುವ ಮೊದಲು ನೀವೇ ಚೆನ್ನಾಗಿ ತಿಳಿಸಬಹುದು.
ಅಡಮಾನಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲಗಳಲ್ಲಿ, ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಎರಡನ್ನೂ ಸಾಲದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಒಂದು ಸಾಲದಿಂದ ಇನ್ನೊಂದಕ್ಕೆ ಭಿನ್ನವಾಗಿರುವುದು ಎರಡರ ನಡುವಿನ ಅನುಪಾತವಾಗಿದೆ, ಇದು ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯ ಪಾವತಿಯ ದರವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ನಾವು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲಗಳನ್ನು ಚರ್ಚಿಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಅವುಗಳನ್ನು ಇತರ ಪಾವತಿ ರಚನೆಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಭೋಗ್ಯ ಪದವು ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಸಾಲದ ಪರಿಭಾಷೆಯಾಗಿದ್ದು ಅದು ತನ್ನದೇ ಆದ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಕ್ಕೆ ಅರ್ಹವಾಗಿದೆ. ಭೋಗ್ಯವು ಸಾಲದ ಅವಧಿಯ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಪಾವತಿಸಿದ ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಸರಳವಾಗಿ ಸೂಚಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಲದ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಪಾವತಿಯು ಬಡ್ಡಿಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ. ಸಾಲದ ಅವಧಿಯ ಮೇಲೆ, ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ, ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲಾ ಪಾವತಿಯು ಅಸಲು ಅಥವಾ ಸಾಲದ ಬಾಕಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಕಡೆಗೆ ಹೋಗುವವರೆಗೆ ಸಮತೋಲನವು ನಿಧಾನವಾಗಿ ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಸುಳಿವು ನೀಡುತ್ತದೆ.
ಫಾರ್ವರ್ಡ್ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಕರೆನ್ಸಿ ಹೆಡ್ಜಿಂಗ್ಗಾಗಿ ಲೆಕ್ಕಪತ್ರ ನಿರ್ವಹಣೆ
ಸಾಲ ಮತ್ತು ಭೋಗ್ಯ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ವೃತ್ತಿಪರ, ಉತ್ತಮ-ಗುಣಮಟ್ಟದ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚು ಗ್ರಾಹಕೀಯಗೊಳಿಸಬಹುದಾದ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಆಗಿದೆ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನಗಳು, ಆಟೋಮೊಬೈಲ್‌ಗಳು ಅಥವಾ ಯಾವುದೇ ರೀತಿಯ ಭೋಗ್ಯ ಸಾಲಕ್ಕಾಗಿ ಬಳಸಬಹುದು. ಇದನ್ನು ಪುಟಕ್ಕೆ ಸೇರಿಸಬಹುದು ಅಥವಾ ವಿಜೆಟ್ ಆಗಿ ಬಳಸಬಹುದು, ಹಲವು ಬಾರಿ.
ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರು ತಮ್ಮ ಸಂದರ್ಶಕರಿಗೆ ವೃತ್ತಿಪರ ಮತ್ತು ತಿಳಿವಳಿಕೆ ಭೋಗ್ಯ ಕೋಷ್ಟಕವನ್ನು ಪುಟದಲ್ಲಿ ಮತ್ತು ಅವರಿಗೆ ಕಳುಹಿಸಿದ PDF ವರದಿಯಲ್ಲಿ ನೀಡಲು ಪರಿಪೂರ್ಣವಾಗಿದೆ. PMI, ವಿಮೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆಗಳ ಅಂದಾಜುಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ (ಇದನ್ನು ಸಹ ಆಫ್ ಮಾಡಬಹುದು).
ಭೋಗ್ಯ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಸುಲಭವಾದ ನಿಯೋಜನೆ ಮತ್ತು ಸೆಟ್ಟಿಂಗ್‌ಗಳ ಅತಿಕ್ರಮಣಕ್ಕಾಗಿ ವಿಷುಯಲ್ ಕಂಪೋಸರ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಸಂಯೋಜಿಸಲಾಗಿದೆ. ನೀವು ಅದನ್ನು ಯಾವುದೇ ಪುಟಕ್ಕೆ ಸುಲಭವಾಗಿ ಸೇರಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಬಹು ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗಳನ್ನು ರಚಿಸಬಹುದು.
ವರದಿಯ ಬಣ್ಣಗಳು, ಪಠ್ಯಗಳು, ಲೋಗೋ, ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳು, ಔಟ್‌ಪುಟ್ ಮತ್ತು ಇಮೇಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಪ್ರದರ್ಶಿಸಲಾದ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಕಸ್ಟಮೈಸ್ ಮಾಡಿ. ಇದು ಹಿಂಭಾಗದಲ್ಲಿ ಕಸ್ಟಮ್ CSS ಕ್ಷೇತ್ರವನ್ನು ಸಹ ಹೊಂದಿದೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಪ್ರತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ವಿಭಿನ್ನವಾಗಿ ಶೈಲಿ ಮಾಡಲು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ವರ್ಗವನ್ನು ನೀಡಬಹುದು.
Ganty Rex Limited ನಲ್ಲಿ ನಮ್ಮ ಗುರಿಯು ಸ್ಪರ್ಧಾತ್ಮಕ ಸೇವಾ ಶುಲ್ಕದೊಂದಿಗೆ ನಮ್ಮ ಗುಂಪು ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲ ಸೌಲಭ್ಯಗಳನ್ನು ಬಳಸಿಕೊಂಡು ಸಣ್ಣ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲಗಳು, ವ್ಯಾಪಾರ ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸುವುದು. ನಿಮ್ಮ ಉಳಿತಾಯದ ಅಗತ್ಯಗಳನ್ನು ಪೂರೈಸಲು ನಾವು ವಿಭಿನ್ನ ಸಮಯದ ಆವರ್ತನಗಳ ಮೈಕ್ರೋ-ಉಳಿತಾಯ ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ಗಳನ್ನು ಸಹ ನೀಡುತ್ತೇವೆ. ನಾವು ನಿಮಗಾಗಿ ಗ್ರಾಹಕ ಹಣಕಾಸು ಕಂಪನಿಯಾಗಿದ್ದೇವೆ.
