ನನ್ನ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿಮೆಯಾದರೆ, ನನ್ನ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆಯೇ?
ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆಗಳು ಬಾಕಿಯಿರುವುದಕ್ಕೆ ಸುಮಾರು ಒಂದು ತಿಂಗಳ ಮೊದಲು ಇನ್‌ವಾಯ್ಸ್‌ಗಳನ್ನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಮೇಲ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಮ್ಮ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಪೋಸ್ಟ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಸೇವಾ ಕಂಪನಿಯ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಿದರೆ ಅಥವಾ ನೀವು ಶೂನ್ಯ ಸಮತೋಲನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ನಾವು ನಿಮಗೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಬಿಲ್ ಕಳುಹಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಪಾವತಿ ಮಾಹಿತಿ ನಿಮ್ಮ ಸ್ವಂತ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ನೀವು ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ದೋಷದ ಸಾಧ್ಯತೆಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ವಿದ್ಯುನ್ಮಾನವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ನಾವು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಿಸುತ್ತೇವೆ. ನೀವು ಮೇಲ್ ಮೂಲಕ ಪಾವತಿಸಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಬಿಲ್‌ನಿಂದ ಕೂಪನ್‌ನೊಂದಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಪಾವತಿಯನ್ನು ನೀವು ಕಳುಹಿಸಬಹುದು. ಪಾವತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ತೆರಿಗೆ ಅವಧಿಯ ಜೊತೆಗೆ ನೀವು ನಮಗೆ ಮೇಲ್ ಮಾಡುವ ಯಾವುದೇ ಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ದಯವಿಟ್ಟು ನಿಮ್ಮ ಖಾತೆ ಸಂಖ್ಯೆಯನ್ನು ಬರೆಯಿರಿ, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಕೌಂಟಿ, ಬ್ಲಾಕ್ ಮತ್ತು ಲಾಟ್ ಸಂಖ್ಯೆ. ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ನಮ್ಮ ಯಾವುದೇ ವ್ಯಾಪಾರ ಕೇಂದ್ರಗಳಲ್ಲಿ ವೈಯಕ್ತಿಕವಾಗಿಯೂ ಮಾಡಬಹುದು. ಮುಂದಿನ ಪಾವತಿ ಅವಧಿಗೆ ನೀವು ನೀಡಬೇಕಾದ ಹಣವನ್ನು ನೀವು ಪೂರ್ವಪಾವತಿ ಮಾಡಬಹುದು. ನೀವು ಸಂಪೂರ್ಣ ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಿದರೆ ನೀವು ರಿಯಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ಇದು ಸಾಲಿನಲ್ಲಿ ಕಾಣಿಸಿಕೊಳ್ಳುವ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ: "ನೀವೆಲ್ಲರೂ ಋಣಿಯಾಗಿದ್ದೀರಿ." ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಿದರೆ, ನೀವು ಜವಾಬ್ದಾರರಲ್ಲದಿದ್ದರೆ ನೀವು ಮೇಲ್ನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಬಿಲ್ ಅನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ ಇತರ ಶುಲ್ಕಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಕರ್ಬ್ಸೈಡ್ ಅಥವಾ ತುರ್ತು ದುರಸ್ತಿ. ಆಸ್ತಿ-ಅಲ್ಲದ ತೆರಿಗೆ ಶುಲ್ಕಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿಯಿಂದ ಮಾಡಿದ ಪಾವತಿಯಲ್ಲಿ ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ; ನೀವು ಅವರಿಗೆ ನೀವೇ ಪಾವತಿಸಬೇಕು. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಬಿಲ್ ಅನ್ನು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಕಳುಹಿಸದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನೀವು ಅದನ್ನು ಯಾವಾಗಲೂ ಇಲ್ಲಿ ಡೌನ್‌ಲೋಡ್ ಮಾಡಬಹುದು. ಬಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ "ಹಿಂದಿನ ಬ್ಯಾಲೆನ್ಸ್" ಅನ್ನು ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ನೀವು ಭಾವಿಸಿದರೆ, ಆದರೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ, 311 ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ ಅಥವಾ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆ ಖಾತೆ ವಿಚಾರಣೆಗಳಿಗೆ ಇಮೇಲ್ ಮಾಡಿ. ದೋಷವಿದ್ದರೆ, ನಾವು ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುತ್ತೇವೆ.
ನನ್ನ ವಿಮೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿದ್ದಕ್ಕಾಗಿ ನನ್ನ ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿಯ ಮೇಲೆ ನಾನು ಮೊಕದ್ದಮೆ ಹೂಡಬಹುದೇ?
ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿ ಬದಲಾಗಲು ಹಲವು ಕಾರಣಗಳಿವೆ. ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಇದು ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ, ಜೊತೆಗೆ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆಮಾಲೀಕರ ವಿಮೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುತ್ತದೆ. ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯು ಹೆಚ್ಚಾಗಿ ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಬದಲಾಗಬಹುದು. ಕೆಳಗೆ, ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಮೆಯ ಮೇಲೆ ಏನು ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನಾವು ಚರ್ಚಿಸುತ್ತೇವೆ ಮತ್ತು ಈ ಅಂಶಗಳು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯ ಮೇಲೆ ಹೇಗೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತೇವೆ.
ನೀವು ಅಡಮಾನ ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆಗಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸಿದಾಗ, ನೀವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರು ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿ ಸೇರಿದಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಅಂದಾಜು ಮಾಡುತ್ತೀರಿ, ಹಾಗೆಯೇ ನಿಮ್ಮ ಅಂದಾಜು ಮಾಸಿಕ ಎಸ್ಕ್ರೊ ಪಾವತಿ (ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ಮನೆಮಾಲೀಕರ ವಿಮೆಯ ಕಡೆಗೆ ಹೋಗುತ್ತದೆ) ನೀವು ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುವ ಪ್ರದೇಶ.
ಈ ಅಂದಾಜು ಕೇವಲ ಎಂದು ನೀವು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಟ್ಟುಕೊಳ್ಳಬೇಕು: ಅಂದಾಜು. ಇದು ಭಾಗಶಃ ಹಿಂದಿನ ಮಾಲೀಕರು ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಮೆಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಿದ ಅಥವಾ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಯಾವ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿರಬಹುದು. ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದ ಮನೆಯನ್ನು ನೀವು ನಿರ್ಧರಿಸುವವರೆಗೆ ತೆರಿಗೆಗಳ ನಿಜವಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಕಂಪನಿ ಮತ್ತು ನೀತಿಯನ್ನು ನೀವು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುವವರೆಗೆ ವಿಮೆಯನ್ನು ಲೆಕ್ಕಹಾಕಲಾಗುವುದಿಲ್ಲ.
ಶಾಲಾ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಅಡಮಾನದಲ್ಲಿ ಸೇರಿಸಲಾಗಿದೆಯೇ?
ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ವಿಶ್ವಾಸವು ಏನನ್ನು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದರೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಹೇಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು, ನಾವು ತ್ವರಿತ ಅವಲೋಕನವನ್ನು ಒಟ್ಟುಗೂಡಿಸಿದ್ದೇವೆ. ಪೂರ್ವ-ಅರ್ಹತೆಯೊಂದಿಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿ, ಹಂತಗಳನ್ನು ಅನುಸರಿಸಿ ಮತ್ತು ಶೀಘ್ರದಲ್ಲೇ ನೀವು ಮುಚ್ಚುವ ದಾಖಲೆಗೆ ಸಹಿ ಮಾಡುತ್ತೀರಿ. ಇದನ್ನೇ ನೀವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬೇಕು.
LTV ಎಂದರೆ ಲೋನ್-ಟು-ಮೌಲ್ಯ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನಗಳ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ನೀವು ಖರೀದಿಸುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತವಾಗಿದೆ. ನೀವು ಅದನ್ನು ಶೇಕಡಾವಾರು ಎಂದು ನೋಡುತ್ತೀರಿ. ಸಾಲದ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತವನ್ನು ಲೆಕ್ಕಾಚಾರ ಮಾಡಲು, ನೀವು ಮೊದಲು ಅಡಮಾನದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಮನೆಯ ಮೌಲ್ಯದಿಂದ ಭಾಗಿಸಬೇಕು. ನಂತರ ನಿಮ್ಮ ಉತ್ತರವನ್ನು 100 ರಿಂದ ಗುಣಿಸಿ. ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಈ ಸಂಖ್ಯೆಯು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಇದು ಅವರು ಮಾಡುತ್ತಿರುವ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಅಪಾಯವನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ಸಾಲಗಾರರಾಗಿ, ಸಾಲದ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತವು ನಿಮಗೆ ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅದು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ನೀವು ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಪ್ರಭಾವಿಸುತ್ತದೆ. ಲೋನ್-ಟು-ಮೌಲ್ಯ ಅನುಪಾತವು ಕಡಿಮೆಯಾಗಿದೆ, ಅಡಮಾನವನ್ನು ನೀಡುವಲ್ಲಿ ಸಾಲದಾತನು ಕಡಿಮೆ ಅಪಾಯವನ್ನು ಹೊಂದುತ್ತಾನೆ. ಅದು ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಕ್ಕೆ ಅನುವಾದಿಸುತ್ತದೆ. ಸಹಜವಾಗಿ, ವಿರುದ್ಧವೂ ನಿಜ. ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲದ ಮೌಲ್ಯದ ಅನುಪಾತ ಎಂದರೆ ಸಾಲದಾತನು ಹೆಚ್ಚು ಅಪಾಯವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾನೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯಾಗಿ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ವಿಧಿಸಬಹುದು.
ನನ್ನ ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆಯೇ?
ತೆರಿಗೆಗಳು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ಸಂಗ್ರಹಿಸಲಾದ ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳಾಗಿವೆ. ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪ್ರತಿ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಯಿಂದ ಈ ತೆರಿಗೆಗಳ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಹಣವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವವರೆಗೆ ಎಸ್ಕ್ರೊ ಖಾತೆ ಎಂದು ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ.
ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ಬೆಂಕಿ, ಗಾಳಿ, ಕಳ್ಳತನ ಅಥವಾ ಇತರ ಅಪಾಯಗಳಿಂದ ಹಾನಿಗೊಳಗಾದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ನೀವು ನಿರ್ವಹಿಸಬೇಕಾದ ಮನೆಮಾಲೀಕರ ವಿಮೆ ಕಡ್ಡಾಯ ಆರ್ಥಿಕ ರಕ್ಷಣೆಯಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಭೌಗೋಳಿಕ ಸ್ಥಳವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಪ್ರವಾಹ ವಿಮೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಬೇಕಾಗಬಹುದು.
ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗದ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆ ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತರನ್ನು ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯ ಅಗತ್ಯವು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಇತರ ಸಂದರ್ಭಗಳನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿರುತ್ತದೆ.
