ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಭವಿಷ್ಯ (2021)
ಮಾರ್ಚ್ 2020 ರಿಂದ, ಕನೆಕ್ಟಿಕಟ್ ಫೇರ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಸೆಂಟರ್ ನಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವ ಸಮಸ್ಯೆಗಳ ಕುರಿತು ಕನೆಕ್ಟಿಕಟ್ ನಾಯಕರು ಮತ್ತು ಪಾಲುದಾರರಿಗೆ ಪ್ರತಿದಿನ (ನಂತರ ಸಾಪ್ತಾಹಿಕ, ನಂತರ ಮಾಸಿಕ) ನವೀಕರಣಗಳನ್ನು ಕಳುಹಿಸಿದೆ. ಆ ಸಮಸ್ಯೆಗಳನ್ನು ಹೇಗೆ ಪರಿಹರಿಸುವುದು ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ನಾವು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸುತ್ತೇವೆ. ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದ ಕೆಲವು ಪರಿಣಾಮಗಳು ಕಣ್ಮರೆಯಾಗಿದ್ದರೂ, ನಮ್ಮ ಗ್ರಾಹಕರ ಅಗತ್ಯತೆಗಳು ಇಲ್ಲ. ನೀವು ಕೆಳಗೆ ನೋಡುವಂತೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಇನ್ನೂ ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಅಪಾಯದಲ್ಲಿದ್ದಾರೆ, ಅವರಿಗೆ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಸಹಾಯವು ಬತ್ತಿಹೋಗುತ್ತದೆ. ಕಡಿಮೆ-ಆದಾಯದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಉಳಿಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುವ ಬದಲಾವಣೆಗಳಿಗೆ ಕೇಂದ್ರ ಮತ್ತು ಅದರ ಮಿತ್ರರಾಷ್ಟ್ರಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಿ.
- ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಬಾಡಿಗೆ ಆಯೋಗಗಳು ಸ್ವಯಂಸೇವಕ ನಗರ ಸಭೆಗಳಾಗಿದ್ದು (1) ಓಡಿಹೋದ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸಲು ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನ್ಯಾಯಯುತ ಮಟ್ಟಕ್ಕೆ ತಗ್ಗಿಸಲು, (2) ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳದಲ್ಲಿ ಹಂತ, ಅಥವಾ (3) ವಸತಿ ತನಕ ಬಾಡಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ ಕೋಡ್ ಉಲ್ಲಂಘನೆಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ.
- ನ್ಯಾಯಯುತ ಬಾಡಿಗೆ ಆಯೋಗದ ಕಾನೂನು 50 ವರ್ಷಗಳಿಂದ ಅಸ್ತಿತ್ವದಲ್ಲಿದೆ. ಸುಮಾರು ಎರಡು ಡಜನ್ ಕನೆಕ್ಟಿಕಟ್ ಪಟ್ಟಣಗಳು ಮತ್ತು ನಗರಗಳು ಫೇರ್ ರೆಂಟ್ ಕಮಿಷನ್‌ಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ, ಇವುಗಳಿಗೆ ಕನಿಷ್ಠ ಓವರ್‌ಹೆಡ್ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ವಾಟರ್‌ಬರಿ, ಮಿಡಲ್‌ಟೌನ್, ನ್ಯೂ ಲಂಡನ್, ಮೆರಿಡೆನ್ ಮತ್ತು ನಾರ್ವಿಚ್‌ನಂತಹ ನಗರಗಳು ಇನ್ನೂ ಇಲ್ಲ.
ಬಾಡಿಗೆ ಕಟ್ಟಬೇಕೋ ಬೇಡವೋ? ಸರ್ಕಾರ, ಹಿಡುವಳಿದಾರರನ್ನು ಹಾಕುವ ವೈರಸ್
ಶಾಸಕರು ಮತ್ತು ಇತರ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಕಾರರು ಗವರ್ನರ್ ಕ್ಯುಮೊ ಅವರು ಈ ಶಾಸಕಾಂಗ ಪ್ರಸ್ತಾವನೆಯನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುವುದಿಲ್ಲ, ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ನ್ಯೂಯಾರ್ಕ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ರದ್ದುಗೊಳಿಸಲು ಕರೆ ನೀಡುವ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಶಾಸಕಾಂಗ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳನ್ನು ಬೆಂಬಲಿಸಲಿಲ್ಲ. ಈ ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಶಾಸನವು ಇತರ ನ್ಯಾಯವ್ಯಾಪ್ತಿಗಳಲ್ಲಿನ ಇತರ ಪ್ರಸ್ತಾವಿತ ಶಾಸನಗಳ ಸಾಂಕೇತಿಕವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ಸಮಯದಲ್ಲಿ ನಾವು ಇದೇ ರೀತಿಯ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳನ್ನು ನೋಡುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ. ನಮ್ಮ ಚುನಾಯಿತ ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಈ ಪ್ರಸ್ತಾಪಗಳು ಭೂಮಾಲೀಕರು, ಸಾಲದಾತರು ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹೊರತುಪಡಿಸಿ ಇತರ ಪಕ್ಷಗಳು ಸೇರಿದಂತೆ ಎಲ್ಲಾ ಪಕ್ಷಗಳ ಮೇಲೆ ಬೀರುವ ಪರಿಣಾಮವನ್ನು ಎಚ್ಚರಿಕೆಯಿಂದ ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಭಾವಿಸೋಣ. ಅನೇಕ ವ್ಯಾಖ್ಯಾನಕಾರರು ವಾದಿಸಿದಂತೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಉದ್ಯಮವು ಈ ಹೊರೆಯನ್ನು ಅಸಮಾನವಾಗಿ ಹೊರಲು ಕೇಳುವ ಬದಲು ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು, ನಿರುದ್ಯೋಗ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಅಥವಾ ನೇರ ಪಾವತಿಗಳ ರೂಪದಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ನೇರವಾಗಿ ಸಬ್ಸಿಡಿಗಳನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸುವುದು ಬುದ್ಧಿವಂತವಾಗಿದೆ.
ಮತ್ತೆ ವಿಸ್ತರಿಸಿದೆ! ಸಾಲ ಸಹಿಷ್ಣುತೆ + ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ
ವಾಷಿಂಗ್ಟನ್ - ಫೆಡರಲ್ ಹೌಸಿಂಗ್ ಅಡ್ಮಿನಿಸ್ಟ್ರೇಷನ್ (FHA) ಜುಲೈ 30, 2021 ರಂದು 30 ರ ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 2021 ರವರೆಗೆ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಂಡ ಸಾಲಗಾರರು ಮತ್ತು ಅವರ ನಿವಾಸಿಗಳಿಗೆ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯ ಮೇಲಿನ ನಿಷೇಧದ ವಿಸ್ತರಣೆಯನ್ನು ಘೋಷಿಸಿತು, ಜುಲೈ 31, 2021 ರಂದು eclosures 29, XNUMX ರಂದು eclosures ಗಾಗಿ ನಿಷೇಧದ ಅವಧಿ ಮುಕ್ತಾಯವಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ವಿಸ್ತರಣೆಯು ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಬಿಡೆನ್ ಅವರ ಜುಲೈ XNUMX ರ ಪ್ರಕಟಣೆಯ ಭಾಗವಾಗಿದೆ, ಫೆಡರಲ್ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳು ತಮ್ಮ ಅಧಿಕಾರವನ್ನು ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ ಅಂತ್ಯದವರೆಗೆ ತಮ್ಮ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಯ ನಿಷೇಧವನ್ನು ವಿಸ್ತರಿಸಲು ಬಳಸುತ್ತವೆ, ಇದು ಫೆಡರಲ್ ಸರ್ಕಾರದಿಂದ ವಿಮೆ ಮಾಡಲಾದ ಏಕ-ಕುಟುಂಬದ ಆಸ್ತಿಗಳಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸುವ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ ನಿರಂತರ ರಕ್ಷಣೆ ನೀಡುತ್ತದೆ. ಎಫ್‌ಎಚ್‌ಎ ಹೊರಹಾಕುವ ನಿಷೇಧದ ವಿಸ್ತರಣೆಯು ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿದ ಸಾಲಗಾರರು ಮತ್ತು ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನದ ನಂತರ ಸೂಕ್ತವಾದ ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಮಯ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಇತರ ನಿವಾಸಿಗಳ ಸ್ಥಳಾಂತರವನ್ನು ತಡೆಯುತ್ತದೆ.
"ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿರುವ ಸ್ವತ್ತುಮರುಸ್ವಾಧೀನ ಸಾಲಗಾರರು ತಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಮನೆಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಪರ್ಯಾಯ ವಸತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಮೂಲಕ ಸುರಕ್ಷಿತ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರವಾದ ವಸತಿಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಮಯ ಮತ್ತು ಸಂಪನ್ಮೂಲಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ನಾವು ನಮ್ಮ ಶಕ್ತಿಯಿಂದ ಎಲ್ಲವನ್ನೂ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಬೇಕು" ಎಂದು ಪ್ರಧಾನ ಸಹಾಯಕ ಕಾರ್ಯದರ್ಶಿ ಹೇಳಿದರು. ವಸತಿ ಲೋಪ ಪಿ.ಕೊಳ್ಳೂರಿ. "ಯಾವುದೇ ವ್ಯಕ್ತಿ ಅಥವಾ ಕುಟುಂಬವು ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕ ರೋಗದಿಂದ ಚೇತರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವಾಗ ಅನಗತ್ಯವಾಗಿ ಸ್ಥಳಾಂತರಗೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ನಾವು ನೋಡಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ."
ಹೊರಹಾಕುವ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಹೇಗೆ ಆರ್ಥಿಕ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಾಗಬಹುದು
ಕರೋನವೈರಸ್ ಸಾಂಕ್ರಾಮಿಕದ ದಿಗ್ಭ್ರಮೆಗೊಳಿಸುವ ಸಾರ್ವಜನಿಕ ಆರೋಗ್ಯ ಪರಿಣಾಮಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಆರ್ಥಿಕ ಕುಸಿತವು ಯುನೈಟೆಡ್ ಸ್ಟೇಟ್ಸ್‌ನಾದ್ಯಂತ ಅನೇಕ ಜನರನ್ನು ಇದ್ದಕ್ಕಿದ್ದಂತೆ ಗಮನಾರ್ಹ ಅಥವಾ ಒಟ್ಟು ಆದಾಯದ ನಷ್ಟವನ್ನು ಎದುರಿಸುತ್ತಿದೆ. ಇದು ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತೀವ್ರ ಮಟ್ಟದ ವಸತಿ ಅಭದ್ರತೆಗೆ ಕಾರಣವಾಯಿತು, ಅವರಲ್ಲಿ ಅನೇಕರು ತಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸುವ ಸಾಮರ್ಥ್ಯದ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿತರಾಗಿದ್ದರು. ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿ, ಫೆಡರಲ್ ಸರ್ಕಾರವು ಅಮೇರಿಕನ್ ಏಡ್, ರಿಲೀಫ್ ಮತ್ತು ಎಕನಾಮಿಕ್ ಸೆಕ್ಯುರಿಟಿ (CARES) ಕಾಯಿದೆಯನ್ನು ಜಾರಿಗೊಳಿಸಿತು, ಇದು ಅನೇಕ ಜನರಿಗೆ ನೇರ ನಗದು ಸಹಾಯವನ್ನು ಒದಗಿಸಿತು, ಜೊತೆಗೆ ನಿರುದ್ಯೋಗ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಒದಗಿಸಿತು. CARES ಕಾಯಿದೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಉತ್ತರಾಧಿಕಾರಿಯಾದ, 2021 ರ ಏಕೀಕೃತ ವಿನಿಯೋಗ ಕಾಯಿದೆ (CAA), ವಿವಿಧ ರಾಜ್ಯ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳೀಯ ಸರ್ಕಾರದ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಮತ್ತು ನೀತಿಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಅನೇಕ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಗಳನ್ನು ನಿಷೇಧಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮತ್ತು ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಸಹಾಯದ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ರಕ್ಷಣೆಯನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿದೆ. ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು.
ಸೆಪ್ಟೆಂಬರ್ 1, 2020 ರಂದು, ಸೆಂಟರ್ಸ್ ಫಾರ್ ಡಿಸೀಸ್ ಕಂಟ್ರೋಲ್ (CDC) ಅರ್ಹ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ರಾಷ್ಟ್ರವ್ಯಾಪಿ ಹೊರಹಾಕುವ ನಿಷೇಧವನ್ನು ಸ್ಥಾಪಿಸುವ ಆದೇಶವನ್ನು ಹೊರಡಿಸಿತು. $99.000 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಗಳಿಸುವ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಅಥವಾ $198.000 ಅಥವಾ ಅದಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಗಳಿಸುವ ದಂಪತಿಗಳು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಬಾಡಿಗೆದಾರರು 2020 ರ ಉತ್ತೇಜಕ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಿದರೆ ಅವರು ಅಳತೆಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರುತ್ತಾರೆ. CDC ಆದೇಶವು ಸಾರ್ವಜನಿಕ ವಸತಿಗಳಲ್ಲಿ ಹೊರಹಾಕುವಿಕೆಗೆ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಮೊರಟೋರಿಯಂ ಅವಧಿ ಮುಗಿದ ನಂತರ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ ಬಾಧ್ಯತೆಯಿಂದ ಆದೇಶವು ಹಿಡುವಳಿದಾರನಿಗೆ ಮುಕ್ತಿ ನೀಡಲಿಲ್ಲ, ನಿಷೇಧದ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಸೇರಿದಂತೆ. ಈ ಆದೇಶವು ಆಗಸ್ಟ್ 26, 2021 ರಂದು ಕೊನೆಗೊಂಡಿತು.
