2020 ರಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದೇ?
ಕಡಿತದ ವಿಷಯಕ್ಕೆ ಬಂದಾಗ ಹೊರತುಪಡಿಸಿ, ಜನರನ್ನು ಪ್ರಚೋದಿಸುವ ತೆರಿಗೆಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಇಲ್ಲ. ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷದುದ್ದಕ್ಕೂ ಉಂಟಾದ ಕೆಲವು ವೆಚ್ಚಗಳಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ತೆರಿಗೆ ಮೂಲದಿಂದ ಕಳೆಯಬಹುದು, ಹೀಗಾಗಿ ನೀವು ತೆರಿಗೆಗಳನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾದ ಹಣದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಹೊಂದಿರುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ, ಅವರು ಸೇರಿಸಬಹುದಾದ ಹೆಚ್ಚುವರಿ ಕಡಿತಗಳಿವೆ. ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವು ಐಆರ್ಎಸ್ ನೀಡುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಹಲವಾರು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಅದು ಏನು ಮತ್ತು ಈ ವರ್ಷ ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆಗಳಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಹೇಗೆ ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಲು ಮುಂದೆ ಓದಿ.
ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರೋತ್ಸಾಹಕವಾಗಿದೆ. ಈ ಐಟಂ ಕಡಿತವು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ತಮ್ಮ ಮುಖ್ಯ ಮನೆಯ ನಿರ್ಮಾಣ, ಖರೀದಿ ಅಥವಾ ಸುಧಾರಣೆಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಾಲದ ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸುವ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಅವರ ತೆರಿಗೆಯ ಆದಾಯದ ವಿರುದ್ಧ ಎಣಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ, ಅವರು ನೀಡಬೇಕಾದ ತೆರಿಗೆಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ಮಿತಿಯೊಳಗೆ ಇರುವವರೆಗೆ ಈ ಕಡಿತವನ್ನು ಎರಡನೇ ಮನೆಗಳಿಗೆ ಸಾಲಗಳಿಗೆ ಅನ್ವಯಿಸಬಹುದು.
ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವ ಕೆಲವು ರೀತಿಯ ಗೃಹ ಸಾಲಗಳಿವೆ. ಅವುಗಳಲ್ಲಿ ವಸತಿ ಖರೀದಿಸಲು, ನಿರ್ಮಿಸಲು ಅಥವಾ ಸುಧಾರಿಸಲು ಸಾಲಗಳಿವೆ. ವಿಶಿಷ್ಟವಾದ ಸಾಲವು ಅಡಮಾನವಾಗಿದ್ದರೂ, ಮನೆ ಇಕ್ವಿಟಿ ಸಾಲ, ಸಾಲದ ಸಾಲ, ಅಥವಾ ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನ ಕೂಡ ಅರ್ಹವಾಗಿರಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಗೆ ಮರುಹಣಕಾಸು ಮಾಡಿದ ನಂತರ ನೀವು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತವನ್ನು ಸಹ ಬಳಸಬಹುದು. ಸಾಲವು ಮೇಲಿನ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು (ಖರೀದಿ, ನಿರ್ಮಿಸುವುದು ಅಥವಾ ಸುಧಾರಿಸುವುದು) ಮತ್ತು ಸಾಲವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತಗೊಳಿಸಲು ಪ್ರಶ್ನಾರ್ಹವಾದ ಮನೆಯನ್ನು ಬಳಸಲಾಗಿದೆಯೇ ಎಂದು ನೀವು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು.
ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯನ್ನು 2021 ರಲ್ಲಿ ಕಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ
ನೀವು ಎರಡನೇ ಗೃಹ ಸಾಲವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡಿದ್ದರೆ ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆಗಳ ಮೇಲಿನ ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆಯೇ? ಇದು ಒಳ್ಳೆಯ ಪ್ರಶ್ನೆಯಾಗಿದೆ, ಇದಕ್ಕೆ ಉತ್ತರವು ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಹಣಕಾಸು ಯೋಜನೆ ಲೆಕ್ಕಾಚಾರಗಳ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುವುದರಲ್ಲಿ ಸಂದೇಹವಿಲ್ಲ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ, ಉತ್ತರ ಹೌದು, ನೀವು ಅದನ್ನು ಮಾಡಬಹುದು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಕೆಳಗೆ ಗಮನಿಸಿದಂತೆ ಆ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ನೀವು ಅರ್ಹರಾಗಿದ್ದೀರಾ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸಲು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುವ ಕೆಲವು ನಿಯಮಗಳು ಮತ್ತು ಷರತ್ತುಗಳಿವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ.
ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನಗಳು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪ್ರಸ್ತುತ ತೆರಿಗೆ ಕಾನೂನುಗಳ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಕಡಿತಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯುವ ಸಾಲದ ಪ್ರಕಾರವೇ? ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ಬಜೆಟ್ ಅನ್ನು ಯೋಜಿಸುವಾಗ ನೀವು ಈ ಪ್ರಶ್ನೆಯನ್ನು ಕೇಳಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಎರಡನೇ ಅಡಮಾನ (ನಿಮಗೆ ಅಗತ್ಯವಿರುವಾಗ ಒಂದು ದೊಡ್ಡ ಮೊತ್ತದ ಹಣವನ್ನು ಎರವಲು ಪಡೆಯಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ) ಸಾಲ ಅಥವಾ ಸಾಲದ ಸಾಲದ ವಿರುದ್ಧ ನೀವು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತೀರಿ. ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯ ಪರಂಪರೆ. ಇದು ಅಡಮಾನ ಮರುಹಣಕಾಸಿನಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ, ಇದು ಹಳೆಯ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಹೊಸದರೊಂದಿಗೆ ಬದಲಾಯಿಸುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಇನ್ನೊಂದು ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ಪರಿಚಯಿಸದೆಯೇ ನಿಮ್ಮ ಮನೆಯಲ್ಲಿ ಇಕ್ವಿಟಿಯನ್ನು ಪ್ರವೇಶಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.
2020 ರಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ವಿಮಾ ಪ್ರೀಮಿಯಂ ಕಡಿತದ ಆದಾಯ ಮಿತಿ
ತೆರಿಗೆ ಕಡಿತ ಮತ್ತು ಉದ್ಯೋಗಗಳ ಕಾಯಿದೆ (TJCA) 2017 ರಲ್ಲಿ ಕಾನೂನಾಗಿ ಮಾರ್ಪಟ್ಟಿದೆ. ಕಾನೂನು ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಡಿತವನ್ನು ಸುಮಾರು ದ್ವಿಗುಣಗೊಳಿಸಿದೆ ಮತ್ತು ಅನೇಕ ಐಟಂಗಳ ಕಡಿತಗಳನ್ನು ತೆಗೆದುಹಾಕಿದೆ ಅಥವಾ ಸೀಮಿತಗೊಳಿಸಿದೆ. ತೆರಿಗೆ ಸುಧಾರಣೆಯ ಪರಿಣಾಮವೆಂದರೆ ಶೆಡ್ಯೂಲ್ A ನಲ್ಲಿ ಐಟಂ ಮಾಡಲು ಬಳಸುವ ಅನೇಕ ಜನರು ಬದಲಿಗೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಕಡಿತವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಂಡರು. TCJA ಅಂಗೀಕಾರದ ಮೂಲಕ ತೆಗೆದುಹಾಕಲಾದ, ಸೀಮಿತವಾದ, ಕಡಿಮೆಯಾದ ಅಥವಾ ಬದಲಾಯಿಸಲಾದ ವಿನಾಯಿತಿಗಳು, ಕಡಿತಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗಳ ಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಕೆಳಗೆ ನೀಡಲಾಗಿದೆ.
ವಿನಾಯಿತಿಗಳು ಮತ್ತು ಕಡಿತಗಳು ನಿಮ್ಮ ವಾರ್ಷಿಕ ತೆರಿಗೆ ರಿಟರ್ನ್‌ನಲ್ಲಿ ನೀವು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವ ತೆರಿಗೆಯ ಆದಾಯದ ಪ್ರಮಾಣವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ನೀವು ನೀಡಬೇಕಾದ ತೆರಿಗೆಗಳಿಂದ ತೆರಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್‌ಗಳನ್ನು ಕಳೆಯಲಾಗುತ್ತದೆ. ಈ ಮೂರು ಐಟಂಗಳು TCJA ಯಿಂದ ಪ್ರಭಾವಿತವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಪ್ರತಿಯೊಂದೂ ನೀವು ಬೇರೆ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದರ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ.
ಹೊಸ ಕಾನೂನು 2018 ಮತ್ತು 2025 ರ ನಡುವೆ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮತ್ತು ಅವಲಂಬಿತ ವಿನಾಯಿತಿಗಳನ್ನು ಅಮಾನತುಗೊಳಿಸಿದೆ. ವಿನಾಯಿತಿಯು ತಾಂತ್ರಿಕವಾಗಿ ಕಡಿತವಾಗದಿದ್ದರೂ, ವಿನಾಯಿತಿಯ ಮೊತ್ತದಿಂದ ನಿಮ್ಮ ತೆರಿಗೆಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುವ ಮೂಲಕ ಅದೇ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ, ವಿನಾಯಿತಿಯು ನಿಮಗೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಕ್ಲೈಮ್ ಮಾಡುವ ಪ್ರತಿಯೊಬ್ಬ ಅವಲಂಬಿತರಿಗೆ $4.050 ಎಂದು ಹೇಳೋಣ. ಈಗ, ಅದು ಶೂನ್ಯವಾಗಿದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನೀವು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಅಥವಾ ಅವಲಂಬಿತ ವಿನಾಯಿತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೂ ಸಹ, ನೀವು ಇತರ ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಹರಾಗಿರಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ನೆನಪಿನಲ್ಲಿಡಿ.
ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಡಿತಗೊಳಿಸಬಹುದೇ?
ಈ ಲೇಖನವು 2015 ರ ತೆರಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಪ್ರಸ್ತುತವಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ತೆರಿಗೆ ಸಲಹೆಯನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಬಾರದು. ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ತೆರಿಗೆ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ತೆರಿಗೆ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ತಂತ್ರದ ಪ್ರಶ್ನೆಗಳಿಗಾಗಿ, ಪರವಾನಗಿ ಪಡೆದ ಅಕೌಂಟೆಂಟ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಿ.
ಅಮೇರಿಕನ್ ಗ್ರಾಹಕರು W-2, 1099 ಮತ್ತು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ, 1098 ನಂತಹ ತೆರಿಗೆ-ಸಂಬಂಧಿತ ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವವರೆಗೆ ಇದು ತಿಂಗಳುಗಳಾಗುವುದಿಲ್ಲ, ಇದನ್ನು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ಹೇಳಿಕೆ ಎಂದೂ ಕರೆಯುತ್ತಾರೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ವಾರ್ಷಿಕ ಫೆಡರಲ್ ಮತ್ತು ರಾಜ್ಯ ಆದಾಯ ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳಿಗಾಗಿ ಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ಇದು ತುಂಬಾ ಮುಂಚೆಯೇ ಇಲ್ಲ.
ಮನೆಗೆ ಅಡಮಾನದ ಮೂಲಕ ಹಣಕಾಸು ಒದಗಿಸಲಾಗಿದ್ದರೂ ಅಥವಾ ನಗದು ಮೂಲಕ ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗಿದ್ದರೂ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಅಡಮಾನ ದರಗಳಲ್ಲಿಯೂ ಸಹ, ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವಕ್ಕೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ಸಾಕಷ್ಟು ತೆರಿಗೆ ಉಳಿತಾಯ ಅವಕಾಶಗಳಿವೆ, ಇದು ಮೇ 2013 ರಿಂದ ಕಡಿಮೆ.
ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಕಳೆಯಬಹುದಾಗಿದೆ ಮತ್ತು ಕೆಲವು ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯು ದೊಡ್ಡ ತೆರಿಗೆ ರೈಟ್-ಆಫ್ ಅನ್ನು ಒದಗಿಸುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ. ಏಕೆಂದರೆ ಪ್ರಮಾಣಿತ ಅಡಮಾನ ಭೋಗ್ಯ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ ಮುಂಚಿತವಾಗಿ ಲೋಡ್ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೋನ್‌ಗಳು (HELOAN) ಮತ್ತು ಹೋಮ್ ಇಕ್ವಿಟಿ ಲೈನ್ಸ್ ಆಫ್ ಕ್ರೆಡಿಟ್ (HELOC) ಮೇಲೆ ಪಾವತಿಸಿದ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸಹ ಕಡಿತಗೊಳಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ತಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯ ನ್ಯಾಯೋಚಿತ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಮೌಲ್ಯಕ್ಕಿಂತ ತಮ್ಮ ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ನಿರ್ಬಂಧಗಳು ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತವೆ.
