ನಾನು ನನ್ನ ತಂದೆ ತಾಯಿಯ ಮನೆಯನ್ನು ರಿಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಮಾಡಬಹುದೇ?
ಪ್ರಪಂಚದಾದ್ಯಂತದ ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರಿಗೆ ಗೃಹ ಸಾಲವು ಅತಿದೊಡ್ಡ ಆರ್ಥಿಕ ಬದ್ಧತೆಯಾಗಿದೆ. ಆ ಹಣಕಾಸಿನ ಬದ್ಧತೆಯನ್ನು ಸ್ವಲ್ಪ ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವುದು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳಲ್ಲಿ ಗಮನಾರ್ಹ ಉಳಿತಾಯವನ್ನು ಅರ್ಥೈಸಬಲ್ಲದು. ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಆಕರ್ಷಕವಾದ ಗೃಹ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಬದಲಾಯಿಸಲು ರಿಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ನಾವು ಕುರಾಕೊದಲ್ಲಿ ರಿಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಅನ್ನು ಯಾವಾಗ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಅದು ಯಾವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಮತ್ತು ಅನಾನುಕೂಲಗಳನ್ನು ಒಳಗೊಳ್ಳುತ್ತದೆ ಎಂಬುದರ ಕುರಿತು ಮಾತನಾಡುತ್ತೇವೆ.
ಇದು ನೀವು ಮಾತ್ರ ಉತ್ತರಿಸಬಹುದಾದ ಪ್ರಶ್ನೆಯಾಗಿದೆ, ಏಕೆಂದರೆ ನಿಮ್ಮ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ ಎಲ್ಲರಿಗೂ ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿದೆ. ನೀವು ರಿಮಾರ್ಟ್ಗೇಜ್ ಅನ್ನು ಏಕೆ ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕು ಅಥವಾ ಏಕೆ ಪರಿಗಣಿಸಬಾರದು ಎಂಬ 5 ಅಂಶಗಳನ್ನು ನಾವು ಇಲ್ಲಿ ಸಂಕ್ಷಿಪ್ತಗೊಳಿಸುತ್ತೇವೆ. ನೀವು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಅಂಶದ ಬಗ್ಗೆ ಇನ್ನಷ್ಟು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸಿದರೆ, ನಂತರ ಈ ಲೇಖನದಲ್ಲಿ ನಾವು ಪ್ರತಿಯೊಂದು ವಿಷಯವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತೇವೆ.
ರಿಮೋರ್ಟ್‌ಗೇಜ್ ನೀವು ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ವಿಷಯವೇ ಎಂಬುದನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ಸಂಪರ್ಕವು ನಿಮಗೆ ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾದ ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮಗಾಗಿ ವಿಭಜಿಸಲಾಗಿದೆ, ರಸ್ತೆಯಲ್ಲಿ ಯಾವುದೇ ಆಶ್ಚರ್ಯವಿಲ್ಲ. ಸಂಪರ್ಕವು ಉಚಿತವಾಗಿರುವುದರಿಂದ, ಸರಳವಾದ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಏಕೆ ಸಲ್ಲಿಸಬಾರದು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನದ ಜೀವಿತಾವಧಿಯಲ್ಲಿ ನೀವು ಎಷ್ಟು ಉಳಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯಬಾರದು? ನೀವು 2 ವ್ಯವಹಾರ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ ದ್ವೀಪದಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ವ್ಯವಹಾರವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ. ನೀವು ಎಷ್ಟು ಉಳಿಸಬಹುದು ಎಂಬುದನ್ನು ಒಂದು ನೋಟದಲ್ಲಿ ಕಂಡುಹಿಡಿಯಿರಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನೀವು ತಿಳುವಳಿಕೆಯುಳ್ಳ ನಿರ್ಧಾರವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು. ನೀವು ನೋಡುವುದನ್ನು ಇಷ್ಟಪಡುವುದಿಲ್ಲವೇ? ಸಮಸ್ಯೆ ಇಲ್ಲ, ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಡಿ, ಅದು ಹೇಗಾದರೂ ಉಚಿತವಾಗಿದೆ, ಯಾವುದೇ ಸ್ಟ್ರಿಂಗ್‌ಗಳನ್ನು ಲಗತ್ತಿಸಲಾಗಿಲ್ಲ.
ನಿಮ್ಮ ಮಗುವಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಹೇಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು
ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಬಯಸುತ್ತೀರಿ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸಿದ್ದೀರಿ. ಬಹುಶಃ ನೀವು ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್ ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸಿದ್ದೀರಿ, ಅವರು ನೀವು "ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆ" ಪಡೆದಾಗ ಮರಳಿ ಕರೆ ಮಾಡಲು ನಿಮಗೆ ಹೇಳಿರಬಹುದು. ತಕ್ಷಣವೇ, ಪ್ರಶ್ನೆ ಉದ್ಭವಿಸುತ್ತದೆ: "ಮನೆ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ನಾನು ಹೇಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವುದು?"
ಇದು ನಿಮ್ಮ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಖರೀದಿಯಾಗಿದ್ದರೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಗೊಂದಲಮಯ ಮತ್ತು ಅಪರಿಚಿತವಾಗಿರಬಹುದು. ನೀವು ಆಶ್ಚರ್ಯಪಡಬಹುದು, “ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ನನ್ನ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಸಾಕಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಿದೆಯೇ? ಅದಕ್ಕೆ ಎಷ್ಟು ಸಮಯ ಬೇಕು? ನಾನು ಎಲ್ಲಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು?".
ಯಾವುದೇ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ನಾವು ಶಿಫಾರಸು ಮಾಡುವ ಮೊದಲ ಹಂತವೆಂದರೆ ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವುದು. ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಹಿಂದಿನ ಕಲ್ಪನೆಯು ಸರಳವಾಗಿದೆ: ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಏನಿದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಮೊದಲು, ಒಬ್ಬ ಸಾಲದಾತನು ನಿಮಗೆ ಎಷ್ಟು ಸಾಲವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾನೆ ಎಂಬುದನ್ನು ನೀವು ಖಚಿತವಾಗಿ ತಿಳಿದಿರಬೇಕು.
ನೀವು ಈಗಾಗಲೇ ನೋಡಿರುವಂತೆ, ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆ ಇಲ್ಲದೆ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ತಮ್ಮ ಅಮೂಲ್ಯ ಸಮಯವನ್ನು ನಿಮ್ಮ ಮೇಲೆ ಕಳೆಯಲು ಹೋಗುವುದಿಲ್ಲ (ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಮಾರಾಟಗಾರರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ). ಅವರು ಕಮಿಷನ್‌ನಲ್ಲಿ ಕೆಲಸ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಅವರಿಗೆ ಪೂರ್ವ-ಅನುಮೋದನೆಯ ಪತ್ರವನ್ನು ತೋರಿಸುವವರೆಗೆ ಅವರು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಗಂಭೀರವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಮಾರಾಟಗಾರರೂ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವುದಿಲ್ಲ. ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿವರವಾದ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ, ನಮ್ಮ ಪರಿಶೀಲಿಸಿದ ಅನುಮೋದನೆ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯ ಕುರಿತು ಇಲ್ಲಿ ಓದಿ.
ನಿಮ್ಮ ಹೆತ್ತವರೊಂದಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವುದು
ದೇಣಿಗೆಗಳು, ಪಿತ್ರಾರ್ಜಿತ ಮುಂಗಡಗಳು, ತೆರಿಗೆ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು/ಅನುಕೂಲಗಳು ಮತ್ತು ಅಂಗವೈಕಲ್ಯ/ಮರಣ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಂತಹ ಎಲ್ಲಾ ಅಂಶಗಳ ಕುರಿತು ನಾವು ನಿಮಗೆ ಸಲಹೆ ನೀಡುತ್ತೇವೆ. ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿ, ನಿಮ್ಮ ಗುರಿಗಳು ಮತ್ತು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಆದ್ಯತೆಗಳ ಆಳವಾದ ವಿಶ್ಲೇಷಣೆಯು ನಮಗೆ ಸೂಕ್ತವಾದ ಹಣಕಾಸು ತಂತ್ರವನ್ನು ಯೋಜಿಸಲು ಅನುಮತಿಸುತ್ತದೆ.
ಹಣಕಾಸು ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಲು, ಬ್ಯಾಂಕ್‌ಗಳಿಗೆ ಪ್ರಶ್ನೆಯಲ್ಲಿರುವ ಆಸ್ತಿ ಮತ್ತು ಅದರ ಪ್ರಸ್ತುತ ಹಣಕಾಸಿನ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಗೆ ಸಂಬಂಧಿಸಿದ ದಾಖಲೆಗಳು ಬೇಕಾಗುತ್ತವೆ. ಯಾವುದೇ ಕಾಣೆಯಾದ ದಸ್ತಾವೇಜನ್ನು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ವಿಳಂಬಗೊಳಿಸುತ್ತದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ದಯವಿಟ್ಟು ಕೆಳಗಿನ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಕೈಯಲ್ಲಿಡಿ.
ನನ್ನ ಮಕ್ಕಳ ಅಡಮಾನವನ್ನು ನಾನು ಪಾವತಿಸಬಹುದೇ?
ಮತ್ತೊಮ್ಮೆ, ನೀವು ಜಂಟಿಯಾಗಿ ಮನೆ ಹೊಂದಲು ಹೊಸ ಹೋಮ್ ಲೋನ್ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮನ್ನು ಸೇರಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಶೀರ್ಷಿಕೆಯನ್ನು ವರ್ಗಾಯಿಸಲು ಅಥವಾ ಬದಲಾಯಿಸಲು ನೀವು ಸ್ಟ್ಯಾಂಪ್ ಡ್ಯೂಟಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ.
ನೀವು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಪೋಷಕರು ಇಬ್ಬರೂ ಅಡಮಾನದ ಶೀರ್ಷಿಕೆಯಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲ್ಪಟ್ಟಿರುವುದರಿಂದ, ನಿಮ್ಮ ಸಾವಿನ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸೇರಿದಂತೆ ಯಾವುದೇ ಕಾರಣಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಪೋಷಕರು ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗದಿದ್ದರೆ ನೀವು ಜವಾಬ್ದಾರರಾಗಿರುತ್ತೀರಿ.
ಕೆಲವು ಸಂದರ್ಭಗಳಲ್ಲಿ, ವೃದ್ಧಾಪ್ಯವು ಮರೆವು ಮತ್ತು ವೃದ್ಧಾಪ್ಯವನ್ನು ತರಬಹುದು, ನಿಮ್ಮ ಪೋಷಕರು ಕೈಯಾರೆ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ ಇದು ಸಮಸ್ಯೆಯಾಗಿದೆ. ಬ್ಯಾಂಕ್ ಖಾತೆಯನ್ನು ನಿರ್ದೇಶಿಸಲು ನಿಮ್ಮ ಪೋಷಕರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುವುದು ಸರಳವಾದ ಪರಿಹಾರವಾಗಿದೆ ಆದ್ದರಿಂದ ಅವರು ಅದರ ಬಗ್ಗೆ ಚಿಂತಿಸಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ.
ನಿಮ್ಮ ಪೋಷಕರು ಪಾವತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ಹೆಣಗಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಅಥವಾ ಅವರು ಕೆಲಸ ಮಾಡುವುದನ್ನು ಮುಂದುವರಿಸಲು ಮತ್ತು ನಿವೃತ್ತಿ ವಯಸ್ಸನ್ನು ಗಳಿಸಲು ಯಾವುದೇ ಮಾರ್ಗವಿಲ್ಲ ಎಂಬುದು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿದ್ದರೆ, ಅವರು ಯಾವಾಗಲೂ ಮನೆಗೆ ಬರದಂತೆ ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವ ಮೂಲಕ ನೀವು ಅವರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಬಹುದು.
ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನಿಮ್ಮ ತಂದೆಯು ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳ ಹಿಂದೆ ತೀರಿಕೊಂಡರೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ತಾಯಿಯು ಅಡಮಾನ ಸಾಲವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ನೀವು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅವರು ನಿಧನರಾಗುವವರೆಗೆ, ಆಸ್ತಿಯು ನಿಮಗೆ ಬದಲಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹೊಸ ಪಾಲುದಾರರಿಗೆ ಹಿಂತಿರುಗಬಹುದು. ಮಕ್ಕಳು..
