US ನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು
ಸೂಚಕ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಪ್ರದರ್ಶನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಾಗಿವೆ. ಇವುಗಳು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಜಾಹೀರಾತು ಮಾಡಲಾದ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಾಗಿವೆ, ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಅರ್ಹತೆ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳದೆ. ಎಲ್ಲಾ ಸಾಲದಾತರು ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಪ್ರತಿಕೂಲವಾದ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಸಾಲದಾತರು, ನಿರ್ದಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸುವುದನ್ನು ತಪ್ಪಿಸುತ್ತಾರೆ.
ಪ್ರಮುಖ: ನಿಮ್ಮ ವೈಯಕ್ತಿಕ ಪರಿಸ್ಥಿತಿಯ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ ನಿಜವಾದ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಮಾರ್ಗದರ್ಶಿ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಿಂದ ಭಿನ್ನವಾಗಿರಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಸಾಲ್ವೆನ್ಸಿ ಮತ್ತು ಆಸ್ತಿಯ ಮೇಲಾಧಾರದ ಮೌಲ್ಯವನ್ನು ಅವಲಂಬಿಸಿ, ಇತರ ಅಂಶಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ನೀವು ಪಡೆಯುವ ಬಡ್ಡಿ ದರವು ಸೂಚಕ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ದರಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಅಥವಾ ಕಡಿಮೆ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ಮಾತುಕತೆಗೆ ಅವಕಾಶ ನೀಡುತ್ತಾರೆ. ಆನ್‌ಲೈನ್ ಅಡಮಾನಗಳಿಗಾಗಿ, ಪ್ರಕಟಿತ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ನೀವು ಪಡೆಯುವ ನಿಜವಾದ ಬಡ್ಡಿದರಗಳಾಗಿವೆ.
ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ಸ್ವಿಟ್ಜರ್ಲೆಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು ಬಳಸಲಾಗುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನವು ಸ್ಥಿರ, ಪೂರ್ವನಿರ್ಧರಿತ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದು ಅದು ಅಡಮಾನದ ಅವಧಿಯ ಉದ್ದಕ್ಕೂ ಒಂದೇ ಆಗಿರುತ್ತದೆ. ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳ ನಿಯಮಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ 2 ಮತ್ತು 15 ವರ್ಷಗಳ ನಡುವೆ ಇರುತ್ತವೆ. ಆದರೆ 20 ವರ್ಷ ಮತ್ತು 25 ವರ್ಷಗಳ ಸ್ಥಿರ ದರದ ಅಡಮಾನಗಳನ್ನು ನೀಡುವ ಸಾಲದಾತರು ಇದ್ದಾರೆ.
ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಡಾಯ್ಚ್
ಅಡಮಾನದೊಂದಿಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವುದು ನಮ್ಮಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚಿನವರು ಮಾಡುವ ಅತಿದೊಡ್ಡ ಹಣಕಾಸಿನ ವಹಿವಾಟು. ವಿಶಿಷ್ಟವಾಗಿ, ಬ್ಯಾಂಕ್ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು ಮನೆಯ ಬೆಲೆಯ 80% ರಷ್ಟು ಹಣವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ನೀವು ಅದನ್ನು ಬಡ್ಡಿಯೊಂದಿಗೆ - ನಿಗದಿತ ಅವಧಿಯಲ್ಲಿ ಹಿಂತಿರುಗಿಸಲು ಒಪ್ಪುತ್ತೀರಿ. ಸಾಲದಾತರು, ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಮತ್ತು ಸಾಲದ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಹೋಲಿಸಿದಾಗ, ಅಡಮಾನಗಳು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಯಾವ ಪ್ರಕಾರವು ನಿಮಗೆ ಉತ್ತಮವಾಗಿರುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಇದು ಸಹಾಯಕವಾಗಿದೆ.
ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಡಮಾನಗಳಲ್ಲಿ, ಎರವಲು ಪಡೆದ ಮೊತ್ತದ ಒಂದು ಭಾಗವನ್ನು (ಮೂಲ) ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ. ಪ್ರತಿ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಅಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಗೆ ವಿಭಜಿಸುವ ಪಾವತಿ ವೇಳಾಪಟ್ಟಿಯನ್ನು ರಚಿಸಲು ಸಾಲದಾತನು ಭೋಗ್ಯ ಸೂತ್ರವನ್ನು ಬಳಸುತ್ತಾನೆ.
ನೀವು ಸಾಲ ಮರುಪಾವತಿ ಯೋಜನೆಯ ಪ್ರಕಾರ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿದರೆ, ಸ್ಥಾಪಿತ ಅವಧಿಯ ಕೊನೆಯಲ್ಲಿ ಅದನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಉದಾಹರಣೆಗೆ 30 ವರ್ಷಗಳು. ಅಡಮಾನವು ಸ್ಥಿರ ದರವಾಗಿದ್ದರೆ, ಪ್ರತಿ ಪಾವತಿಯು ಸಮಾನ ಡಾಲರ್ ಮೊತ್ತವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಅಡಮಾನವು ವೇರಿಯಬಲ್ ದರವಾಗಿದ್ದರೆ, ಸಾಲದ ಮೇಲಿನ ಬಡ್ಡಿದರ ಬದಲಾದಂತೆ ಪಾವತಿಯು ನಿಯತಕಾಲಿಕವಾಗಿ ಬದಲಾಗುತ್ತದೆ.
ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದ ಅವಧಿ ಅಥವಾ ಅವಧಿಯು ನೀವು ಪ್ರತಿ ತಿಂಗಳು ಎಷ್ಟು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ ಎಂಬುದನ್ನು ನಿರ್ಧರಿಸುತ್ತದೆ. ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಅವಧಿ, ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳು ಕಡಿಮೆ. ವ್ಯಾಪಾರ-ವಹಿವಾಟು ಎಂದರೆ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ಸಮಯ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ, ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಒಟ್ಟು ವೆಚ್ಚವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ ಏಕೆಂದರೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ದೀರ್ಘಕಾಲದವರೆಗೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.
ಜರ್ಮನಿಯಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನದ ಪ್ರಕಾರ
ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಗಗನಕ್ಕೇರುತ್ತಿರುವಂತೆ ಎರವಲು ವೆಚ್ಚವು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ ಮತ್ತು ಅದು ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಮತ್ತು ಸಾಲಗಾರರ ತಳಹದಿಯ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತದೆ. 30-ವರ್ಷದ ಅಡಮಾನದ ಮೇಲಿನ ಸರಾಸರಿ ಸ್ಥಿರ ದರವು ಮೇ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ 5,27% ಅನ್ನು ಮುಟ್ಟಿತು, ಇದು ಒಂದು ದಶಕಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲದ ಅತ್ಯಧಿಕ ಮಟ್ಟವಾಗಿದೆ. ಹಾಗಾಗಿ ದರ ಇಳಿಕೆಗಾಗಿ ಕಾಯುವವರು ಸ್ವಲ್ಪ ಸಮಯ ಕಾಯಬಹುದು.
ಏರುತ್ತಿರುವ ಹಣದುಬ್ಬರವು ದರಗಳು ಏರಿಕೆಯಾಗಲು ನಾವು ನಿರೀಕ್ಷಿಸಬಹುದಾದ ಕಾರಣಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಮಾರ್ಚ್‌ನಲ್ಲಿ, ಗ್ರಾಹಕ ಬೆಲೆ ಸೂಚ್ಯಂಕವು (CPI) 8,5% ಕ್ಕೆ ಏರಿತು, ಇದು 1981 ರಿಂದ ಅದರ ಅತ್ಯುನ್ನತ ಮಟ್ಟವಾಗಿದೆ. ಮತ್ತೊಂದು ವೇಗವರ್ಧಕವು ಫೆಡರಲ್ ರಿಸರ್ವ್‌ನ ಮೇ ತಿಂಗಳಲ್ಲಿ 50 ಬೇಸಿಸ್ ಪಾಯಿಂಟ್‌ಗಳ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ, ಇದು ಎರಡು ದಶಕಗಳಿಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ಅವಧಿಯ ದೊಡ್ಡ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ.
"ಆಕ್ರಮಣಕಾರಿ ಹಣದುಬ್ಬರವು ಫೆಡರಲ್ ರಿಸರ್ವ್ ಅನ್ನು ಈ ವರ್ಷ ಅನೇಕ ಬಾರಿ ಬಡ್ಡಿದರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಲು ಮತ್ತು ಪರಿಮಾಣಾತ್ಮಕ ಬಿಗಿಗೊಳಿಸುವಿಕೆಯನ್ನು ಸಕ್ರಿಯವಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಸಲು ಒತ್ತಾಯಿಸುತ್ತದೆ" ಎಂದು ನ್ಯಾಷನಲ್ ಅಸೋಸಿಯೇಷನ್ ಆಫ್ ರಿಯಾಲ್ಟರ್ಸ್ (NAR) ನಲ್ಲಿ ಮುಖ್ಯ ಅರ್ಥಶಾಸ್ತ್ರಜ್ಞ ಮತ್ತು ಸಂಶೋಧನೆಯ ಹಿರಿಯ ಉಪಾಧ್ಯಕ್ಷ ಲಾರೆನ್ಸ್ ಯುನ್ ಹೇಳಿದರು. "ಅದಕ್ಕಾಗಿಯೇ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಇತ್ತೀಚೆಗೆ ಗಗನಕ್ಕೇರಿವೆ. ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಅನಿವಾರ್ಯವಾಗಿ ಮುಂಬರುವ ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಮಾರಾಟವು ಕುಸಿಯಲು ಮತ್ತು ಮನೆಯ ಬೆಲೆಯನ್ನು ನಿಧಾನಗೊಳಿಸಲು ಕಾರಣವಾಗುತ್ತದೆ.
US ನಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳ ಗ್ರಾಫ್.
ನಾಲ್ಕು ದಶಕಗಳಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಕಾಲ ನಿಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಕರಗತ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಮ್ಮ ತಜ್ಞರು ನಿಮಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಜೀವನದ ಆರ್ಥಿಕ ಪ್ರಯಾಣದಲ್ಲಿ ಯಶಸ್ವಿಯಾಗಲು ಅಗತ್ಯವಾದ ಪರಿಣಿತ ಸಲಹೆ ಮತ್ತು ಸಾಧನಗಳನ್ನು ಗ್ರಾಹಕರಿಗೆ ಒದಗಿಸಲು ನಾವು ನಿರಂತರವಾಗಿ ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತೇವೆ.
ಅನುಕೂಲಕರ ವಿಮರ್ಶೆಗಳು ಅಥವಾ ಶಿಫಾರಸುಗಳಿಗಾಗಿ ನಮ್ಮ ಜಾಹೀರಾತುದಾರರು ನಮಗೆ ಪರಿಹಾರ ನೀಡುವುದಿಲ್ಲ. ನಮ್ಮ ಸೈಟ್ ವ್ಯಾಪಕವಾದ ಉಚಿತ ಪಟ್ಟಿಗಳು ಮತ್ತು ವಿವಿಧ ರೀತಿಯ ಹಣಕಾಸು ಸೇವೆಗಳ ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಅಡಮಾನಗಳಿಂದ ಬ್ಯಾಂಕಿಂಗ್‌ನಿಂದ ವಿಮೆಯವರೆಗೆ, ಆದರೆ ನಾವು ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಉತ್ಪನ್ನವನ್ನು ಸೇರಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಅಲ್ಲದೆ, ನಮ್ಮ ಪಟ್ಟಿಗಳನ್ನು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ನವೀಕೃತವಾಗಿಸಲು ನಾವು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ಇತ್ತೀಚಿನ ಮಾಹಿತಿಗಾಗಿ ದಯವಿಟ್ಟು ವೈಯಕ್ತಿಕ ಮಾರಾಟಗಾರರನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ನೀವು $548.250 ಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಸಾಲವನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಕೆಲವು ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿನ ಸಾಲದಾತರು ಮೇಲಿನ ಕೋಷ್ಟಕದಲ್ಲಿ ಪಟ್ಟಿ ಮಾಡಲಾದ ನಿಯಮಗಳಿಗಿಂತ ವಿಭಿನ್ನ ನಿಯಮಗಳನ್ನು ನಿಮಗೆ ನೀಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ. ವಿನಂತಿಸಿದ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತಕ್ಕಾಗಿ ನೀವು ಸಾಲದಾತರೊಂದಿಗೆ ಷರತ್ತುಗಳನ್ನು ದೃಢೀಕರಿಸಬೇಕು.
ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ಹೊರಗಿಡಲಾದ ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಮೆ: ಮೇಲೆ ತೋರಿಸಿರುವ ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳು (APR ಮತ್ತು ಪಾವತಿಗಳ ಉದಾಹರಣೆಗಳು) ತೆರಿಗೆಗಳು ಅಥವಾ ವಿಮಾ ಕಂತುಗಳ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಒಳಗೊಂಡಿರುವುದಿಲ್ಲ. ತೆರಿಗೆಗಳು ಮತ್ತು ವಿಮಾ ಪ್ರೀಮಿಯಂಗಳನ್ನು ಸೇರಿಸಿದರೆ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಯ ಮೊತ್ತವು ಹೆಚ್ಚಾಗಿರುತ್ತದೆ.
