ನಾನು ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದರೆ ಅಡಮಾನ ಎಷ್ಟು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆ?

ದರ ಏರಿಕೆ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

ಮನೆ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಸರಿಪಡಿಸುವುದು, ಸಾಲದ ಮಾನದಂಡಗಳನ್ನು ಬಿಗಿಗೊಳಿಸುವುದು ಮತ್ತು ಮಾರಾಟವಾಗದ ಮನೆಗಳ ಕ್ಷೀಣಿಸುತ್ತಿರುವ ಹೆಚ್ಚುವರಿಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ, 30-ವರ್ಷದ ಸ್ಥಿರ ಅಡಮಾನಗಳ ಮೇಲಿನ ಸರಾಸರಿ ಬಡ್ಡಿ ದರವು 2013 ರಿಂದ 2021 ರವರೆಗೆ ದಾಖಲೆಯ ಕನಿಷ್ಠ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿದೆ, ಆದರೆ 2022 ರಲ್ಲಿ ಏರಿಕೆಯಾಗಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿದೆ. ಇನ್ನೂ ಐತಿಹಾಸಿಕವಾಗಿ ಕಡಿಮೆ ಮಟ್ಟದಲ್ಲಿದೆ.

ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಭಯಪಡಬೇಕಾದ ವಿಷಯವಲ್ಲ ಮತ್ತು ವಿಷಯದ ಜ್ಞಾನವು ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ ಭಾಗವಹಿಸುವವರ ಆತಂಕವನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ. ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸುವವರು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಅಡಮಾನ ದರಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳುವುದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ ಏಕೆಂದರೆ ಅವರು ಮನೆ ಖರೀದಿಯ ಪ್ರತಿಯೊಂದು ಅಂಶದ ಮೇಲೆ ಪರಿಣಾಮ ಬೀರುತ್ತಾರೆ.

ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರನ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ, ಅಡಮಾನ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾದಾಗ, ಕೈಗೆಟುಕುವ ಬೆಲೆ ಕಡಿಮೆಯಾಗುತ್ತದೆ. ಮೇಲಿನ ಉದಾಹರಣೆಯಲ್ಲಿ, ಜಾನಿ, ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರನು 400.000% ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ $4 ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಬಯಸುತ್ತಾನೆ, ಆದರೆ 5% ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ, ಸಾಲದಾತರು ಅವನ ಅರ್ಹತೆಗಳ ಆಧಾರದ ಮೇಲೆ $355.000 ಸಾಲವನ್ನು ಮಾತ್ರ ನೀಡಬಹುದು. ಅಡಮಾನದ ಬಡ್ಡಿಯಲ್ಲಿ 1% ಹೆಚ್ಚಳವು ಜುವಾನಿಟೊದ ಕೊಳ್ಳುವ ಶಕ್ತಿಯನ್ನು $45.000 ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತದೆ.

ಆದರೆ ಒಪ್ಪಂದವನ್ನು ಸಿಹಿಗೊಳಿಸಲು, ಸಬ್‌ಪ್ರೈಮ್ ಸಾಲದಾತನು ಜುವಾನಿಟೊಗೆ ಮೊದಲ ಐದು ವರ್ಷಗಳವರೆಗೆ 2% ರಷ್ಟು ಹೊಂದಾಣಿಕೆ ಮಾಡಬಹುದಾದ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು ನೀಡುತ್ತಾನೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಐದು ವರ್ಷಗಳ ನಂತರ, ಜುವಾನಿಟೊ ಕನಿಷ್ಠ 7% ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾದರೆ ಹೆಚ್ಚು.

ನನ್ನ ಅಡಮಾನ ದರವು ಹೆಚ್ಚಾಗುತ್ತದೆಯೇ?

ಅಡಮಾನವು ನಿಮಗೆ ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ವಿನ್ಯಾಸಗೊಳಿಸಲಾದ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಸಾಲವಾಗಿದೆ. ಅಸಲು ಮರುಪಾವತಿಯ ಜೊತೆಗೆ, ನೀವು ಸಾಲ ನೀಡಿದವರಿಗೆ ಬಡ್ಡಿಯನ್ನು ಸಹ ಪಾವತಿಸಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ. ಮನೆ ಮತ್ತು ಅದರ ಸುತ್ತಲಿನ ಭೂಮಿ ಮೇಲಾಧಾರವಾಗಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ. ಆದರೆ ನೀವು ಸ್ವಂತ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಈ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸಂಗತಿಗಳಿಗಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನದನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಈ ಪರಿಕಲ್ಪನೆಯು ವ್ಯಾಪಾರಕ್ಕೂ ಅನ್ವಯಿಸುತ್ತದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಸ್ಥಿರ ವೆಚ್ಚಗಳು ಮತ್ತು ಮುಕ್ತಾಯದ ಬಿಂದುಗಳಿಗೆ ಬಂದಾಗ.

ಮನೆ ಖರೀದಿಸುವ ಬಹುತೇಕ ಎಲ್ಲರೂ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ. ಸಂಜೆಯ ಸುದ್ದಿಗಳಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನ ದರಗಳನ್ನು ಆಗಾಗ್ಗೆ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ದಿಕ್ಕಿನ ದರಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಊಹಾಪೋಹಗಳು ಹಣಕಾಸಿನ ಸಂಸ್ಕೃತಿಯ ನಿಯಮಿತ ಭಾಗವಾಗಿದೆ.

ಆಧುನಿಕ ಅಡಮಾನವು 1934 ರಲ್ಲಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿತು, ಸರ್ಕಾರವು - ಗ್ರೇಟ್ ಡಿಪ್ರೆಶನ್ ಮೂಲಕ ದೇಶಕ್ಕೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು - ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಮನೆಮಾಲೀಕರು ಎರವಲು ಪಡೆಯಬಹುದಾದ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮನೆಯ ಮೇಲೆ ಅಗತ್ಯವಾದ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುವ ಅಡಮಾನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ರಚಿಸಿತು. ಅದಕ್ಕೂ ಮೊದಲು ಶೇ.50ರಷ್ಟು ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡಬೇಕಿತ್ತು.

2022 ರಲ್ಲಿ, 20% ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯು ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯವಾಗಿದೆ, ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಯು 20% ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆಯಿದ್ದರೆ, ನೀವು ಖಾಸಗಿ ಅಡಮಾನ ವಿಮೆಯನ್ನು (PMI) ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಅದು ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುತ್ತದೆ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಅಪೇಕ್ಷಣೀಯವಾದದ್ದು ಸಾಧಿಸಲು ಅನಿವಾರ್ಯವಲ್ಲ. ಕಡಿಮೆ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಅನುಮತಿಸುವ ಅಡಮಾನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು ಇವೆ, ಆದರೆ ನೀವು 20% ಅನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ನೀವು ಮಾಡಬೇಕು.

ಅಡಮಾನ ಬಡ್ಡಿ ದರ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್

ಅಪ್‌ಡೇಟ್: ಬ್ಯಾಂಕ್ ಆಫ್ ಕೆನಡಾ (BoC) ಈ ವರ್ಷ ಎರಡನೇ ಬಾರಿಗೆ ತನ್ನ ಮಾನದಂಡದ ಬಡ್ಡಿ ದರವನ್ನು 1% ರಿಂದ 0,75% ಗೆ ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ. ಈ ಕ್ರಮವು ಜುಲೈನಲ್ಲಿ ಇದೇ ರೀತಿಯ ಹೆಚ್ಚಳವನ್ನು ಅನುಸರಿಸುತ್ತದೆ, ಬ್ಯಾಂಕ್ 0,5% ರಿಂದ 0,75% ಗೆ ದರಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿತು.

ಬಡ್ಡಿ ದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾದಂತೆ ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳು ಹೇಗೆ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ ಎಂಬುದನ್ನು ತೋರಿಸುವ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ನೀಡಲು Global News ದರ ಹೋಲಿಕೆ ಸೈಟ್ RateHub ನೊಂದಿಗೆ ಪಾಲುದಾರಿಕೆ ಹೊಂದಿದೆ. ಕೆಳಗಿನ ಬಳಕೆದಾರರ ಮಾರ್ಗಸೂಚಿಗಳನ್ನು ನೋಡಿ. (ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಡಮಾನ ಪರಿಕರಗಳಿಗಾಗಿ, ನೀವು RateHub.ca ನ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅಥವಾ ಅಡಮಾನ ಅಫರ್ಡೆಬಿಲಿಟಿ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್‌ಗೆ ಭೇಟಿ ನೀಡಬಹುದು): ಬಡ್ಡಿದರಗಳು ಹೆಚ್ಚಾದರೆ ಅಡಮಾನಗಳ ಬಗ್ಗೆ ಏನು ತಿಳಿಯಬೇಕು

ಇದು ಹೇಗೆ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತದೆ ಸಾಮಾನ್ಯ ಸೂಚನೆಗಳು: ಈ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಬಳಸಲು ನಿಮ್ಮ ಪ್ರಸ್ತುತ ಬಡ್ಡಿದರ, ಭೋಗ್ಯ ಅವಧಿ, ಅಡಮಾನದ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಪಾವತಿಯ ಆವರ್ತನವನ್ನು ನೀವು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಭೋಗ್ಯ ಅವಧಿ: ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುವ ಸಮಯ. ಕೆನಡಾದಲ್ಲಿ, ಹೆಚ್ಚಿನ ಅಡಮಾನಗಳು 25 ವರ್ಷಗಳ ಭೋಗ್ಯವನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಇದು ಅಡಮಾನದ ಅವಧಿಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿದೆ, ಇದು ನಿರ್ದಿಷ್ಟ ಬಡ್ಡಿ ದರ, ಸಾಲದಾತ ಮತ್ತು ಸಾಲದ ನಿಯಮಗಳಿಗೆ ನೀವು ಬದ್ಧವಾಗಿರುವ ಸಮಯದ ಉದ್ದವಾಗಿದೆ. ಕೆನಡಾದಲ್ಲಿ ಅಡಮಾನದ ವಿಶಿಷ್ಟ ಅವಧಿಯು 5 ವರ್ಷಗಳು. ಪಾವತಿ ಆವರ್ತನ: ಹೆಚ್ಚಿನ ಜನರು ತಿಂಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ತಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತಾರೆ. "ಅರೆ-ವಾರ್ಷಿಕ" ಎಂದರೆ ತಿಂಗಳಿಗೆ ಎರಡು ಬಾರಿ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಒಟ್ಟು 24 ವಾರ್ಷಿಕ ಪಾವತಿಗಳಿಗೆ. "ಪೈವೀಕ್ಲಿ" ಎಂದರೆ ಪ್ರತಿ ಎರಡು ವಾರಗಳಿಗೊಮ್ಮೆ ಪಾವತಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ, ಅಂದರೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಒಟ್ಟು 26 ಪಾವತಿಗಳು. "ವೇಗವರ್ಧಿತ ಎರಡು ವಾರಕ್ಕೊಮ್ಮೆ" ಎಂದರೆ ನೀವು ಅರೆ-ಮಾಸಿಕ ಆಯ್ಕೆಯೊಂದಿಗೆ ಅದೇ ಮೊತ್ತವನ್ನು ಪಾವತಿಸುತ್ತೀರಿ, ಆದರೆ 26 ರ ಬದಲಿಗೆ ವರ್ಷಕ್ಕೆ 24 ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಿ, ನಿಮ್ಮ ಅಡಮಾನವನ್ನು ವೇಗವಾಗಿ ಪಾವತಿಸಲು ಮತ್ತು ಬಡ್ಡಿಯ ಮೇಲೆ ಉಳಿಸಲು ನಿಮಗೆ ಅನುವು ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.

ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿ

*ನಿಯಂತ್ರಣ ಮತ್ತು ತರಬೇತಿ ಉದ್ದೇಶಗಳಿಗಾಗಿ ಕರೆಗಳನ್ನು ರೆಕಾರ್ಡ್ ಮಾಡಬಹುದು. 03 ಸಂಖ್ಯೆಗಳಿಗೆ ಕರೆಗಳ ದರಗಳು ಪ್ರಮಾಣಿತ UK ಲ್ಯಾಂಡ್‌ಲೈನ್ ಸಂಖ್ಯೆಗಳಿಗೆ 01 ಅಥವಾ 02 ರಿಂದ ಪ್ರಾರಂಭವಾಗುವ ಕರೆಗಳಂತೆಯೇ ಇರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ನಿಮಿಷ ಮತ್ತು ಅನಿಯಮಿತ ಕರೆ ಪ್ಯಾಕೇಜ್‌ಗಳಲ್ಲಿ ಸಹ ಸೇರಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಈ ಲಿಂಕ್ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಮತ್ತೊಂದು ಸಂಸ್ಥೆಯಿಂದ ನಿರ್ವಹಿಸಲ್ಪಡುವ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗೆ ಕರೆದೊಯ್ಯುತ್ತದೆ ಎಂಬುದನ್ನು ದಯವಿಟ್ಟು ಗಮನಿಸಿ. ಬಾಹ್ಯ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳ ವಿಷಯದ ಮೇಲೆ ನಮಗೆ ಯಾವುದೇ ನಿಯಂತ್ರಣವಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಅಂತಹ ವೆಬ್‌ಸೈಟ್‌ಗಳಲ್ಲಿನ ವಸ್ತುಗಳಿಗೆ ಯಾವುದೇ ಜವಾಬ್ದಾರಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಿಲ್ಲ. ಸ್ವೀಕರಿಸಿ ಮತ್ತು ಮುಂದುವರಿಸಿ