ಸಾಲದಿಂದ ಆದಾಯದ ಅನುಪಾತದ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಸಲು ಯೋಚಿಸುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವುದು ಬೆದರಿಸುವ ಕೆಲಸದಂತೆ ತೋರುತ್ತದೆ. ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಮಾಹಿತಿಯನ್ನು ಒದಗಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ಬಹಳಷ್ಟು ಫಾರ್ಮ್‌ಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡಬೇಕಾಗುತ್ತದೆ, ಆದರೆ ಸಿದ್ಧಪಡಿಸುವುದು ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯು ಸಾಧ್ಯವಾದಷ್ಟು ಸರಾಗವಾಗಿ ಹೋಗಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ.
ಕೈಗೆಟುಕುವಿಕೆಯನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವುದು ಹೆಚ್ಚು ವಿವರವಾದ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಾಗಿದೆ. ನಿಮ್ಮ ಮಾಸಿಕ ಅಡಮಾನ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಸರಿದೂಗಿಸಲು ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಉಳಿದಿರುವಿರಿ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಲಗಳು ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳಂತಹ ಯಾವುದೇ ಸಾಲದ ಜೊತೆಗೆ ನಿಮ್ಮ ಎಲ್ಲಾ ಸಾಮಾನ್ಯ ಮನೆಯ ಬಿಲ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ವೆಚ್ಚಗಳನ್ನು ಸಾಲದಾತರು ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ.
ಹೆಚ್ಚುವರಿಯಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ಹಣಕಾಸಿನ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ನೋಡಲು ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುವುದರಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿರುವ ಅಪಾಯವನ್ನು ನಿರ್ಣಯಿಸಲು ನೀವು ಔಪಚಾರಿಕ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಸಲ್ಲಿಸಿದ ನಂತರ ಅವರು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರೆಫರೆನ್ಸ್ ಏಜೆನ್ಸಿಯೊಂದಿಗೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಪರಿಶೀಲನೆಯನ್ನು ಮಾಡುತ್ತಾರೆ.
ನೀವು ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲು, ಮೂರು ಪ್ರಮುಖ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ರೆಫರೆನ್ಸ್ ಏಜೆನ್ಸಿಗಳನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ವರದಿಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ. ನಿಮ್ಮ ಬಗ್ಗೆ ಯಾವುದೇ ತಪ್ಪು ಮಾಹಿತಿ ಇಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಪಾವತಿಸಿದ ಚಂದಾದಾರಿಕೆ ಸೇವೆ ಅಥವಾ ಪ್ರಸ್ತುತ ಲಭ್ಯವಿರುವ ಉಚಿತ ಆನ್‌ಲೈನ್ ಸೇವೆಗಳ ಮೂಲಕ ನೀವು ಇದನ್ನು ಆನ್‌ಲೈನ್‌ನಲ್ಲಿ ಮಾಡಬಹುದು.
ಕೆಲವು ಏಜೆಂಟ್‌ಗಳು ಸಲಹೆಗಾಗಿ ಶುಲ್ಕವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ, ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಆಯೋಗವನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ ಅಥವಾ ಎರಡರ ಸಂಯೋಜನೆಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ತಮ್ಮ ಶುಲ್ಕಗಳು ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಆರಂಭಿಕ ಸಭೆಯಲ್ಲಿ ಅವರು ನಿಮಗೆ ನೀಡಬಹುದಾದ ಸೇವೆಯ ಪ್ರಕಾರವನ್ನು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿಸುತ್ತಾರೆ. ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಮತ್ತು ಅಡಮಾನ ಕಂಪನಿಗಳಲ್ಲಿನ ಆಂತರಿಕ ಸಲಹೆಗಾರರು ತಮ್ಮ ಸಲಹೆಗಾಗಿ ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಶುಲ್ಕ ವಿಧಿಸುವುದಿಲ್ಲ.
ಅಡಮಾನ ಕ್ಯಾಲ್ಕುಲೇಟರ್
ವೈಯಕ್ತಿಕ ಸಾಲದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ, ಆದರೆ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಮತ್ತು ಆದಾಯದಂತಹ ಕೆಲವು ಪರಿಗಣನೆಗಳಿವೆ - ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವಾಗ ಹಣಕಾಸು ಸಂಸ್ಥೆಗಳು ಯಾವಾಗಲೂ ಗಣನೆಗೆ ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತವೆ. ನೀವು ಸಾಲವನ್ನು ಹುಡುಕುವುದನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸುವ ಮೊದಲು, ನೀವು ಪೂರೈಸಬೇಕಾದ ಸಾಮಾನ್ಯ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಮತ್ತು ನೀವು ಒದಗಿಸಬೇಕಾದ ದಾಖಲಾತಿಗಳೊಂದಿಗೆ ನೀವೇ ಪರಿಚಿತರಾಗಿರಿ. ಈ ಜ್ಞಾನವು ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಸುಗಮಗೊಳಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಸಾಲವನ್ನು ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಬಹುದು.
ಸಾಲದ ಅರ್ಜಿಯನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡುವಾಗ ಸಾಲದಾತನು ಪರಿಗಣಿಸುವ ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶಗಳಲ್ಲಿ ಅರ್ಜಿದಾರರ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಒಂದಾಗಿದೆ. ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್‌ಗಳು 300 ರಿಂದ 850 ರವರೆಗೆ ಇರುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಪಾವತಿ ಇತಿಹಾಸ, ಬಾಕಿ ಇರುವ ಸಾಲದ ಮೊತ್ತ ಮತ್ತು ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸದ ಉದ್ದದಂತಹ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಆಧರಿಸಿವೆ. ಅನೇಕ ಸಾಲದಾತರು ಅರ್ಜಿದಾರರು ಅರ್ಹತೆ ಪಡೆಯಲು ಕನಿಷ್ಠ 600 ಅಂಕಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿರಬೇಕು, ಆದರೆ ಕೆಲವು ಸಾಲದಾತರು ಯಾವುದೇ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಇತಿಹಾಸವಿಲ್ಲದೆ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಸಾಲ ನೀಡುತ್ತಾರೆ.
ಸಾಲದಾತರು ಸಾಲಗಾರರಿಗೆ ಹೊಸ ಸಾಲವನ್ನು ಮರುಪಾವತಿ ಮಾಡುವ ವಿಧಾನವನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಆದಾಯದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತಾರೆ. ಕನಿಷ್ಠ ಆದಾಯದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಬದಲಾಗುತ್ತವೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, SoFi ವರ್ಷಕ್ಕೆ $45.000 ಕನಿಷ್ಠ ಸಂಬಳದ ಅಗತ್ಯವನ್ನು ವಿಧಿಸುತ್ತದೆ; ಅವಂತ್ ಅವರ ವಾರ್ಷಿಕ ಕನಿಷ್ಠ ಆದಾಯದ ಅವಶ್ಯಕತೆ $20.000 ಮಾತ್ರ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ನಿಮ್ಮ ಸಾಲದಾತನು ಕನಿಷ್ಟ ಆದಾಯದ ಅವಶ್ಯಕತೆಗಳನ್ನು ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸದಿದ್ದರೆ ಆಶ್ಚರ್ಯಪಡಬೇಡಿ. ಅನೇಕರು ಇಲ್ಲ.
ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ಮನೆಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸಹಾಯ ಮಾಡಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗ ಯಾವುದು
ವಸತಿ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟಿನ ನಂತರ, ವಸತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಬಿಗಿಗೊಂಡಿದೆ ಮತ್ತು ಸಾಲದಾತರು ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ನಿಕಟವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಅರ್ಜಿದಾರರನ್ನು ಅನುಮೋದಿಸಬೇಕೆ ಎಂದು ನಿರ್ಧರಿಸುವ ಮೊದಲು ಸಾಲದಾತರು ಅನೇಕ ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅವರು ಏನನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದ್ದಾರೆಂದು ನಿಮಗೆ ತಿಳಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು. ಅಡಮಾನ ಸಾಲದಾತರು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಪರಿಗಣಿಸುವ ಐದು ಅಂಶಗಳನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ.
ನೀವು ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುತ್ತಿರುವಾಗ, ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ಹಣವನ್ನು ಹಾಕಿದರೆ, ನೀವು ಸಾಲದಾತರಿಂದ ಎರವಲು ಪಡೆಯುವುದು ಕಡಿಮೆ. ದೊಡ್ಡ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡುವುದರಿಂದ ಸಾಲಕ್ಕೆ ಅನುಮೋದನೆ ಪಡೆಯುವ ನಿಮ್ಮ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಸುಧಾರಿಸಬಹುದು. ನೀವು ಸಾಕಷ್ಟು ಮುಂಗಡ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಾಧ್ಯವಾದರೆ, ಸಾಲದಾತರ ದೃಷ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ನಿಮ್ಮನ್ನು ಕಡಿಮೆ-ಅಪಾಯದ ಸಾಲಗಾರ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಬಹುದು.
ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನಗಳಿಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರು ಸಾಲದ ಮೊತ್ತದ ಕನಿಷ್ಠ 20% ಅನ್ನು ಹಾಕಬೇಕು ಎಂದು ಉದ್ಯಮದ ಮಾನದಂಡಗಳು ಹೇಳುತ್ತವೆ. ಆದರೆ ನೀವು ನಿಜವಾಗಿಯೂ ನಿಭಾಯಿಸಬಲ್ಲ ಡೌನ್ ಪೇಮೆಂಟ್ ಮಾಡುವುದು ಮುಖ್ಯ. FHA ಸಾಲ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದಂತಹ ಕೆಲವು ಅಡಮಾನ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳು, ಖಾಸಗಿ ಅಡಮಾನ ವಿಮಾ ಪಾವತಿಯನ್ನು ಸ್ವೀಕರಿಸುವ ಬದಲು ಅರ್ಹ ಖರೀದಿದಾರರಿಗೆ ಸಣ್ಣ ಡೌನ್ ಪಾವತಿಗಳನ್ನು ಮಾಡಲು ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಡುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನ ಸಾಲದ ಅನುಪಾತ
ಸರಿಯಾದ ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕುವುದು ಸಮಯ, ಶ್ರಮ ಮತ್ತು ಸ್ವಲ್ಪ ಅದೃಷ್ಟವನ್ನು ತೆಗೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತದೆ. ನಿಮಗೆ ಮತ್ತು ನಿಮ್ಮ ಬಜೆಟ್‌ಗೆ ಸರಿಹೊಂದುವ ಮನೆಯನ್ನು ಹುಡುಕುವಲ್ಲಿ ನೀವು ನಿರ್ವಹಿಸಿದ್ದರೆ, ಹೋಮ್ ಲೋನ್‌ಗೆ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಮನೆ ಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕಡೆಗೆ ಮತ್ತೊಂದು ಹೆಜ್ಜೆ ಇಡುವ ಸಮಯ. ಮತ್ತು ಇದು ನೀವು ಮಾಡಬಹುದಾದ ದೊಡ್ಡ ಹಣಕಾಸಿನ ನಿರ್ಧಾರಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದ್ದರೂ, ಹೇಗೆ ಪ್ರಾರಂಭಿಸಬೇಕು ಮತ್ತು ನಿಮಗೆ ಬೇಕಾದುದನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳುವುದು ಇತರ ಸಂಭಾವ್ಯ ಮನೆ ಖರೀದಿದಾರರಿಗಿಂತ ಒಂದು ಹೆಜ್ಜೆ ಮುಂದಿಡುತ್ತದೆ.
ಅಡಮಾನಕ್ಕಾಗಿ ಅರ್ಜಿ ಸಲ್ಲಿಸುವ ಮೊದಲ ಹಂತವು ಅಗತ್ಯವಾಗಿ ದಾಖಲೆಗಳನ್ನು ಭರ್ತಿ ಮಾಡುವುದು ಅಲ್ಲ. ಆ ಹಂತವನ್ನು ತಲುಪುವ ಮೊದಲು ಹಲವು ಸಿದ್ಧತೆಗಳಿವೆ. ನೀವು ಹೆಚ್ಚು ತಯಾರು ಮಾಡಿದರೆ, ನೀವು ಮನೆ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ಪ್ರಯತ್ನಿಸುವಾಗ ಅಪ್ಲಿಕೇಶನ್ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯಲ್ಲಿ ಪ್ರತಿ ಮೈಲಿಗಲ್ಲನ್ನು ತಲುಪಿದಾಗ ನೀವು ಉತ್ತಮವಾಗಿರುತ್ತೀರಿ.
ಸಾಲದಾತರು ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ತಿಳಿದುಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ. ನೀವು ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿ ಪ್ರಕ್ರಿಯೆಯನ್ನು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಲು ತಯಾರಾಗುತ್ತಿರುವಾಗ, ನಿಮ್ಮ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸಿ ಮತ್ತು ನೀವು ಉತ್ತಮ ಆಕಾರದಲ್ಲಿರುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳಿ. ಸಂಭಾವ್ಯ ಅಡಮಾನ ಅರ್ಜಿದಾರರಿಗೆ ಪ್ರತಿ ಸಾಲದಾತನು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಕನಿಷ್ಠ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಸ್ಕೋರ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೂ, ಸಾಂಪ್ರದಾಯಿಕ ಅಡಮಾನವನ್ನು ಸುರಕ್ಷಿತವಾಗಿರಿಸಲು ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಕನಿಷ್ಟ FICO ಸ್ಕೋರ್ 620 ಶ್ರೇಣಿಯಲ್ಲಿದೆ ಎಂದು ಎಕ್ಸ್‌ಪೀರಿಯನ್ ಅಂದಾಜಿಸಿದ್ದಾರೆ.
