តើវាជាពេលល្អទេក្នុងការទិញផ្ទះក្នុងអំឡុងពិធីឡើងគ្រងរាជ្យ
ហេតុអ្វីបានជាតម្លៃផ្ទះឡើងថ្លៃយ៉ាងនេះ? ជួល ឬទិញថោកជាង? តើតម្លៃផ្ទះនឹងធ្លាក់ចុះនៅឆ្នាំ 2022 ដែរឬទេ? តើធ្វើដូចម្តេចដើម្បីស្វែងរកកម្ចីទិញផ្ទះដ៏ល្អបំផុតសម្រាប់អ្នក?
A pesar de las advertencias del Banco de Inglaterra en mayo de 2020 sobre una posible caída del 16% en los precios de la vivienda causada por la pandemia, parece que el mercado ha desafiado los pronósticos: no sólo ha sobrevivido, sino que ha prosperado.
El mercado parece haber superado el fin del régimen de permisos y las vacaciones del impuesto sobre el timbre. Sin embargo, sigue habiendo dudas sobre si hará lo mismo con la actual crisis del coste de la vida.
«A medida que los tipos de interés más altos repercutan en el coste de las nuevas hipotecas, los compradores encontrarán sus pagos mensuales más desalentadores. Con los precios subiendo por todos lados, podría ser suficiente para convencer a muchos más compradores de que ahora no es el momento adecuado para estirar tanto sus presupuestos… «Sarah Coles, analista de finanzas personales de Hargreaves Lansdown¿Es más barato alquilar o comprar?
¿Es un buen momento para comprar una casa ahora?
យើងជាសេវាកម្មប្រៀបធៀបដែលគាំទ្រការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មឯករាជ្យ។ គោលដៅរបស់យើងគឺដើម្បីជួយអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុកាន់តែឆ្លាតវៃដោយការផ្តល់នូវឧបករណ៍អន្តរកម្ម និងម៉ាស៊ីនគិតលេខហិរញ្ញវត្ថុ ការបោះពុម្ពផ្សាយខ្លឹមសារដើម និងគោលបំណង និងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកស្រាវជ្រាវ និងប្រៀបធៀបព័ត៌មានដោយឥតគិតថ្លៃ ដូច្នេះអ្នកអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដោយទំនុកចិត្ត។
ការផ្តល់ជូនដែលបង្ហាញនៅលើគេហទំព័រនេះគឺមកពីក្រុមហ៊ុនដែលផ្តល់សំណងដល់ពួកយើង។ សំណងនេះអាចមានឥទ្ធិពលលើរបៀប និងកន្លែងដែលផលិតផលបង្ហាញនៅលើគេហទំព័រនេះ រួមទាំងឧទាហរណ៍ លំដាប់ដែលពួកគេអាចបង្ហាញនៅក្នុងប្រភេទការចុះបញ្ជី។ ប៉ុន្តែសំណងនេះមិនមានឥទ្ធិពលលើព័ត៌មានដែលយើងផ្សព្វផ្សាយ ឬការពិនិត្យដែលអ្នកឃើញនៅលើគេហទំព័រនេះទេ។ យើងមិនរាប់បញ្ចូលសកលលោកនៃក្រុមហ៊ុន ឬការផ្តល់ជូនហិរញ្ញវត្ថុដែលអាចមានសម្រាប់អ្នកទេ។
យើងជាសេវាកម្មប្រៀបធៀបដែលគាំទ្រការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មឯករាជ្យ។ គោលដៅរបស់យើងគឺដើម្បីជួយអ្នកធ្វើការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុកាន់តែឆ្លាតវៃដោយការផ្តល់នូវឧបករណ៍អន្តរកម្ម និងម៉ាស៊ីនគណនាហិរញ្ញវត្ថុ ការបោះពុម្ពផ្សាយខ្លឹមសារដើម និងគោលបំណង និងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកធ្វើការស្រាវជ្រាវ និងប្រៀបធៀបព័ត៌មានដោយមិនគិតថ្លៃ ដូច្នេះអ្នកអាចធ្វើការសម្រេចចិត្តផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដោយទំនុកចិត្ត។
Predicciones sobre el precio de la vivienda para los próximos 5 años
A la hora de invertir en una propiedad, muchos potenciales compradores de vivienda intentan predecir si el valor de la vivienda está subiendo o bajando, al tiempo que prestan atención a los tipos de interés hipotecarios. Estas son métricas importantes que hay que seguir para determinar si es el momento adecuado para comprar una casa. Sin embargo, el mejor momento es cuando uno puede permitírselo.
ប្រភេទនៃប្រាក់កម្ចីដែលអ្នកទិញផ្ទះជ្រើសរើសប៉ះពាល់ដល់តម្លៃផ្ទះរយៈពេលវែង។ មានជម្រើសប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះផ្សេងៗគ្នា ប៉ុន្តែការបញ្ចាំក្នុងអត្រាថេររយៈពេល 30 ឆ្នាំ គឺជាជម្រើសដែលមានស្ថេរភាពបំផុតសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះ។ អត្រាការប្រាក់នឹងខ្ពស់ជាងប្រាក់កម្ចីរយៈពេល 15 ឆ្នាំ (ពេញនិយមយ៉ាងខ្លាំងសម្រាប់ការផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានឡើងវិញ) ប៉ុន្តែ 30 ឆ្នាំថេរមិនបង្ហាញពីហានិភ័យនៃការផ្លាស់ប្តូរអត្រានាពេលអនាគតនោះទេ។ ប្រភេទផ្សេងទៀតនៃប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះគឺកម្ចីទិញផ្ទះអត្រាបឋម កម្ចីទិញផ្ទះរង និងកម្ចីទិញផ្ទះ "Alt-A" ។
ដើម្បីមានសិទ្ធិទទួលបានកម្ចីទិញផ្ទះដែលមានអត្រាខ្ពស់ អ្នកខ្ចីត្រូវតែមានពិន្ទុឥណទានខ្ពស់ ជាធម្មតា 740 ឬខ្ពស់ជាងនេះ ហើយភាគច្រើនគ្មានបំណុល នេះបើយោងតាម Federal Reserve ។ ប្រភេទនៃការបញ្ចាំនេះក៏ទាមទារការបង់រំលោះយ៉ាងសន្ធឹកសន្ធាប់ផងដែរគឺ 10-20% ។ ដោយសារអ្នកខ្ចីដែលមានពិន្ទុឥណទានល្អ និងបំណុលតិចតួចត្រូវបានចាត់ទុកថាមានហានិភ័យទាប ប្រាក់កម្ចីប្រភេទនេះជាធម្មតាមានអត្រាការប្រាក់ទាបដែលត្រូវគ្នា ដែលអាចសន្សំប្រាក់អ្នកខ្ចីរាប់ពាន់ដុល្លារពេញមួយជីវិតនៃប្រាក់កម្ចី។
¿Es un buen momento para comprar una casa 2022?
Con los precios de la vivienda que acaban de terminar su octavo año consecutivo de fuertes ganancias, es posible que esté sentado en una buena cantidad de capital en su casa. Disfrutar de ese capital puede ser una buena idea. Pero, ¿es la opción más inteligente? ¿O tiene sentido aprovechar los bajos tipos de interés récord con una refinanciación en efectivo y poner ese capital a trabajar en otra parte? En este artículo, quiero proporcionar un marco que le ayude a evaluar su situación personal.
Las políticas de dinero fácil han estado en vigor desde 2008, y su principal efecto ha sido producir una inflación de los precios de los activos. Casi todas las clases de activos se han visto favorecidas, incluidos los precios de la vivienda. Desde 2013, los precios de la vivienda han crecido aproximadamente un 5% o más al año, con un crecimiento del 9,2% de diciembre de 2019 a diciembre de 2020.
Hay, por supuesto, muchas cosas que considerar cuando se sopesa la decisión de refinanciar o no. En breve analizaremos los riesgos, pero primero consideremos algunos factores que justifican el retiro de su capital.
MÁS PARA USTEDCómo obtener la aprobación para la condonación de préstamos estudiantilesOcultos en el proyecto de ley de reconciliación: Un mandato del plan de jubilación que tomará a la mayoría de la gente por sorpresaPredicción del precio de las criptomonedas: 100.000 dólares de Bitcoin podrían llegar incluso antes de lo que piensas con Ethereum liderando el camino
