តើអ្នកបញ្ចប់ការបង់រំលោះនៅពេលណា?

Qué pasa cuando terminas de pagar tu hipoteca uk

ការផ្តល់ជូនជាច្រើន ឬទាំងអស់នៅលើគេហទំព័រនេះគឺមកពីក្រុមហ៊ុនដែល Insiders ត្រូវបានផ្តល់សំណង (សម្រាប់បញ្ជីពេញលេញ សូមមើលនៅទីនេះ)។ ការពិចារណាលើការផ្សាយពាណិជ្ជកម្មអាចមានឥទ្ធិពលលើរបៀប និងកន្លែងដែលផលិតផលបង្ហាញនៅលើគេហទំព័រនេះ (រួមទាំងឧទាហរណ៍ លំដាប់ដែលពួកគេបង្ហាញ) ប៉ុន្តែមិនប៉ះពាល់ដល់ការសម្រេចចិត្តរបស់វិចារណកថា ដូចជាផលិតផលណាមួយដែលយើងសរសេរអំពី និងរបៀបដែលយើងវាយតម្លៃពួកគេ។ Personal Finance Insider ស្រាវជ្រាវការផ្តល់ជូនយ៉ាងទូលំទូលាយនៅពេលធ្វើការផ្តល់អនុសាសន៍។ ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ យើងមិនធានាថាព័ត៌មានបែបនេះតំណាងឱ្យផលិតផល ឬការផ្តល់ជូនទាំងអស់ដែលមាននៅលើទីផ្សារនោះទេ។

Si destina unos pocos cientos de dólares a su hipoteca al mes, podría ser dueño de su casa en su totalidad años antes. Pero incluso si no tiene tanto dinero extra cada mes, puede decidir poner sólo 50 o 100 dólares para sus pagos.

Laura Grace Tarpley គឺជាអ្នកកែសម្រួលផ្នែកពិនិត្យហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួននៅ Insider ។ នាងបានកែសម្រួលអត្ថបទអំពីអត្រាប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ អត្រាការប្រាក់ឡើងវិញ អ្នកឱ្យខ្ចី គណនីធនាគារ និងការណែនាំអំពីការផ្តល់ប្រាក់កម្ចី និងការសន្សំសម្រាប់ Personal Finance Insider ។ នាងក៏ជាគ្រូបង្រៀនដែលមានវិញ្ញាបនបត្រផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុផ្ទាល់ខ្លួន (CEPF) ផងដែរ។

អត្ថប្រយោជន៍នៃផ្ទះដែលបានបង់

Desde el momento en que los propietarios de una vivienda firman una hipoteca, a menudo esperan con impaciencia el día en que la paguen. Por muy tentador que sea ahorrarse los pagos de los tipos de interés y liquidar la hipoteca antes de tiempo, es importante que analice su salud financiera para evitar ser rico en casas y pobre en efectivo.

ការបង់រំលោះរបស់អ្នកមិនស្មុគស្មាញទេ ប៉ុន្តែវាមិនសាមញ្ញដូចការចូលទៅក្នុងគណនីរបស់អ្នក និងបញ្ចេញសមតុល្យនោះទេ។ ក្រុមហ៊ុនកម្មសិទ្ធិជាធម្មតាទាមទាររបាយការណ៍ទូទាត់ ដែលជារឿយៗហៅថាលិខិតទូទាត់ពីអ្នកឱ្យខ្ចី មុនពេលផ្ទេរកម្មសិទ្ធិទៅជាឈ្មោះរបស់អ្នក។ របាយការណ៍ទូទាត់ប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះ គឺជាឯកសារដែលបង្ហាញយ៉ាងច្បាស់ថា តើត្រូវការប្រាក់ប៉ុន្មានដើម្បីបង់រំលោះរបស់អ្នក។ អាស្រ័យលើកាលៈទេសៈដែលអ្នកបានបង់ផ្តាច់ការបញ្ចាំរបស់អ្នក ដំណើរការអាចចំណាយពេលច្រើនថ្ងៃ។

ប្រសិនបើអ្នកកំពុងរៀបចំឡើងវិញ ឬលក់ផ្ទះរបស់អ្នក ភាគីទីបី (ជាធម្មតាក្រុមហ៊ុនកម្មសិទ្ធិ) នឹងស្នើសុំការទូទាត់។ ដំណើរការនេះត្រូវចំណាយពេលយ៉ាងហោចណាស់ 48 ម៉ោងនៅពេលនិយាយអំពីភាគីទីបី ពីព្រោះមានជំហានជាច្រើនសម្រាប់អ្នកឱ្យខ្ចីក្នុងការគ្រប់គ្រងការទូទាត់ជាមួយក្រុមហ៊ុនដែលមានចំណងជើង។ សម្រាប់អតិថិជន Rocket Mortgage ក្រុមហ៊ុនចំណងជើងហៅទូរស័ព្ទទៅប្រព័ន្ធទូរស័ព្ទរបស់យើងដើម្បីស្នើសុំរបាយការណ៍ទូទាត់ជាលាយលក្ខណ៍អក្សរ។

តើខ្ញុំទទួលបានឯកសារអ្វីខ្លះបន្ទាប់ពីបង់រំលោះ?

ប្រសិនបើអ្នកបានទទួលចំនួនទឹកប្រាក់ដែលមិននឹកស្មានដល់ ឬបានសន្សំប្រាក់យ៉ាងច្រើនសន្ធឹកសន្ធាប់ក្នុងរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំ វាអាចជាការល្បួងឱ្យសងប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះរបស់អ្នកទាន់ពេល។ ថាតើការសងប្រាក់កម្ចីមុនកាលកំណត់ គឺជាការសម្រេចចិត្តល្អ ឬអត់ អាចអាស្រ័យលើស្ថានភាពហិរញ្ញវត្ថុរបស់អ្នកខ្ចី អត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចី និងថាតើពួកគេជិតដល់ពេលចូលនិវត្តន៍។

អ្នកក៏ត្រូវយកមកពិចារណាផងដែរ ប្រសិនបើផលបូកនៃប្រាក់នោះត្រូវបានបណ្តាក់ទុកជាជាងការបង់រំលោះ។ អត្ថបទនេះស្វែងយល់ពីតម្លៃការប្រាក់ដែលអាចសន្សំបានដោយការសងប្រាក់កម្ចីរយៈពេលដប់ឆ្នាំមុនកាលវិភាគធៀបនឹងការវិនិយោគប្រាក់នោះនៅក្នុងទីផ្សារ ដោយផ្អែកលើការត្រឡប់មកវិញនៃការវិនិយោគផ្សេងៗ។

ឧទាហរណ៍ លើការទូទាត់ប្រចាំខែចំនួន $1.000, $300 អាចត្រូវបានប្រើសម្រាប់ការប្រាក់ និង $700 ដើម្បីកាត់បន្ថយសមតុល្យដើមនៃប្រាក់កម្ចី។ អត្រាការប្រាក់លើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះអាចប្រែប្រួលអាស្រ័យលើស្ថានភាពអត្រាការប្រាក់នៅក្នុងសេដ្ឋកិច្ច និងភាពសក្តិសមនៃឥណទានរបស់អ្នកខ្ចី។

កាលវិភាគទូទាត់ប្រាក់កម្ចីក្នុងរយៈពេល 30 ឆ្នាំត្រូវបានគេហៅថា កាលវិភាគរំលោះ។ នៅដើមឆ្នាំដំបូង ការទូទាត់លើប្រាក់កម្ចីទិញផ្ទះក្នុងអត្រាថេរត្រូវបានបង្កើតឡើងដោយការប្រាក់ជាចម្បង។ ក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំថ្មីៗនេះ ផ្នែកធំនៃការទូទាត់ប្រាក់កម្ចីត្រូវបានអនុវត្តចំពោះការកាត់បន្ថយប្រាក់ដើម។

¿Se obtiene un título de propiedad después de pagar la hipoteca?

Has dado el salto y has decidido comprar una casa. Tras firmar una montaña de papeles, ya es el orgulloso propietario de su propia residencia. Treinta días más tarde, cuando vence el primer pago de la hipoteca, se da de bruces con la realidad de lo que ha hecho. Has asumido pagos masivos durante 30 años, en una economía que no promete estabilidad laboral a largo plazo. Que no cunda el pánico.

ហេតុផលដំបូង និងច្បាស់បំផុតដើម្បីសងប្រាក់កម្ចីរបស់អ្នកឱ្យបានឆាប់តាមដែលអាចធ្វើទៅបាន គឺវានឹងជួយសន្សំប្រាក់អ្នករាប់ម៉ឺនដុល្លារ។ អានឯកសារដែលអ្នកបានចុះហត្ថលេខានៅពេលអ្នកទិញផ្ទះ ហើយមើលយ៉ាងដិតដល់នូវផែនការរំលោះរបស់អ្នក។ ក្រុមហ៊ុនបញ្ចាំបានបង្ហើបប្រាប់ជាមុនថា អ្នកនឹងចំណាយច្រើនជាងពីរដងនៃតម្លៃទិញផ្ទះ មុនពេលដែលអ្នកពិតជាជាម្ចាស់វា។

មូលហេតុទីពីរគឺសន្តិភាពនៃចិត្តដែលកើតចេញពីការកាន់កាប់ផ្ទះ។ ជាមួយនឹងតម្រូវការនៃការទូទាត់ប្រចាំខែទាប ការរំពឹងទុកនៃភាពអត់ការងារធ្វើ ឬភាពគ្មានការងារធ្វើគឺលែងជាការធ្លាក់ទឹកចិត្តទៀតហើយ។ ឥឡូវនេះគាត់អាចមានលទ្ធភាពទទួលយកការងារដែលមានប្រាក់ខែតិចជាងមុខតំណែងមុនរបស់គាត់ដោយមិនចាំបាច់ព្រួយបារម្ភអំពីការបាត់បង់ផ្ទះរបស់គាត់។