Handelsbanken пайыздық мөлшерлемелері
Егер жылжымайтын мүлік жаңа құрылыс болса және үй ретінде пайдаланылса және сіз бірінші рет үй сатып алушы болсаңыз (бұрын өз үйінде ешқашан ипотека болмаған адам), сіз 10-ға дейін сатып алуға көмек көрсету жоспарына сай бола аласыз. Сатып алу бағасының % - 30.000 XNUMX еуро!
Ең бастысы, сіз ипотеканың осы деңгейін алу үшін ипотекалық төлемдерді төлей алатыныңызды көрсетуіңіз керек. Ипотека 30 жылға беріледі делік; әдеттегі төлемдер айына 1.066 еуроны құрайды. Жинақ және жалдау төлемдері негізінде (егер сіз жалға алып жатсаңыз) осы алымдарды, сонымен қатар мүмкін болатын баға өсімін есепке алу үшін 25% коэффициентін, яғни €1.332 XNUMX қоса алатыныңызға көз жеткізу үшін қаржыңызды егжей-тегжейлі зерттейміз. пайыздық мөлшерлемелер.
Handelsbanken ипотекасының түрлері
Ақша кез келген бизнес үшін маңызды элемент болып табылады, өйткені ол қысқа және ұзақ мерзімді перспективада қаражатқа деген қажеттілікті қанағаттандырады. Барлық ақшаны иесінің өзі қамтамасыз ету мүмкін емес, сондықтан ол несиелер мен аванстарға жүгінеді. Несиелер деп қаржы институтының белгілі бір мерзімге берген қарызын айтады, ал аванстар – бұл бір жыл ішінде төленуі тиіс айналым қаражатының қажеттіліктерін қанағаттандыру үшін банктердің компанияға беретін қаражаты.
Несие сомасы пайыздармен бірге біржолғы немесе қолайлы бөліктермен өтелуі керек. Бұл мерзімді несие (3 жылдан кейін төленетін) немесе көзге көрінетін (3 жыл ішінде төленетін) болуы мүмкін. Сол сияқты, аванстар да бір жыл ішінде пайызбен бірге өтеуді талап етеді. Бұл екі термин әрқашан бірдей мағынада айтылады, бірақ біз келесі мақалада талдаған несиелер мен аванстар арасында бірқатар айырмашылықтар бар.
Мағынасы Кәсіпорын басқа ұйымнан алған, пайыздық мөлшерлемесі бар белгілі бір кезеңнен кейін қайтарылатын қаражат несиелер деп аталады. Алғыстар.
Svenska handelsbanken
Кредиттік дефолт свопы (CDS) своп шарты болып табылады, оған сәйкес CDS сатушысы борыштық дефолт (борышкер) немесе басқа несиелік оқиға жағдайында сатып алушыға өтемақы төлейді[1] Яғни, CDS сатушысы сақтандырады. сатып алушы кейбір анықтамалық активтің дефолтына қарсы. CDS сатып алушысы сатушыға бірқатар төлемдерді (CDS «комиссиясы» немесе «спред») жасайды және оның орнына актив дефолт болған жағдайда төлем алады деп күте алады.
Дефолт жағдайында CDS сатып алушысы өтемақы алады (әдетте несиенің номиналды құны), ал CDS сатушысы өтелмеген несиені немесе оның ақшалай нарықтық құнын иемденеді. Дегенмен, кез келген адам CDS сатып ала алады, соның ішінде несие құралына иелік етпейтін және несиеге тікелей сақтандыру мүддесі жоқ сатып алушылар (олар «жалаңаш» CDS деп аталады). Егер облигацияларға қарағанда өтелмеген CDS келісімшарттары болса, кредиттік оқиға аукционын өткізу туралы хаттама бар. Алынған төлем әдетте несиенің номиналды құнынан айтарлықтай аз болады[2].
handelsbanken Эдинбург
Егер сіз үйді иелену туралы ойласаңыз және оны қалай бастау керек деп ойласаңыз, сіз дұрыс жерге келдіңіз. Мұнда біз ипотеканың барлық негіздерін, соның ішінде несие түрлері, ипотекалық жаргон, үй сатып алу процесі және т.б. қарастырамыз.
Кейбір жағдайлар бар, тіпті оны төлеуге ақшаңыз болса да, үйіңізді ипотекаға алудың мәні бар. Мысалы, басқа инвестициялар үшін қаражатты босату үшін жылжымайтын мүлік кейде ипотекаға беріледі.
Ипотека – бұл «қамтамасыз етілген» несие. Кепілге алынған несие арқылы қарыз алушы несие берушіге төлемдерді орындамаған жағдайда кепілге қояды. Ипотека жағдайында кепілдік тұрғын үй болып табылады. Егер сіз ипотека бойынша дефолт жасасаңыз, несие беруші сіздің үйіңізді өндіріп алу деп аталатын процесте иеленуі мүмкін.
Сіз ипотека алған кезде, сіздің несие беруші сізге үй сатып алу үшін белгілі бір соманы береді. Сіз несиені - пайызбен - бірнеше жыл бойы өтеуге келісесіз. Несие берушінің тұрғын үйге құқығы ипотека толығымен төленгенге дейін сақталады. Толық амортизацияланған несиелерде белгіленген төлем кестесі бар, сондықтан несие мерзімінің соңында өтеледі.
