несие төлемі
Ипотека бойынша қолжетімділік калькуляторы арқылы үйге қанша ақша төлеуге болатынын біліңіз. Кірісіңізге, айлық қарызыңызға, бастапқы жарнаңызға және орналасқан жеріңізге негізделген үй бағасы мен ай сайынғы ипотекалық төлемді алыңыз.
Егер сіз үйіңізді қаржыландыруды алсаңыз, сіз қарызға алған сомадан көп қайтарасыз, өйткені қайтарылатын сома пайыздар мен несие сомасы сияқты бірнеше факторлармен анықталады. Бұл сізге түсіну керек терминдердің кейбірі. Пайыздық мөлшерлеменің жеңілдік ұпайлары Бастапқы комиссиялар Несие мерзімі Пайыздық мөлшерлемелер оқиғаның бір бөлігі ғана екенін есте сақтаңыз. Ипотека құны пайыздық мөлшерлемеде, дисконттық ұпайларда, комиссиялық алымдарда және ашу шығындарында көрсетіледі. Бұл құн әдетте пайыздық мөлшерлемеден жоғары болатын Жылдық пайыздық мөлшерлеме (APR) ретінде белгілі. APR бірдей сомадағы ипотеканы олардың жылдық құнын ескере отырып, доллармен салыстыруға мүмкіндік береді. Ай сайынғы ипотекалық төлем Ай сайынғы ипотекалық төлем әдетте төрт бөліктен тұрады: Меншіктің орналасқан жеріне, мүліктің түріне және несие сомасына байланысты сізде ипотекалық сақтандыру, су тасқынынан сақтандыру немесе үй иелерінің серіктестігі жарналары сияқты басқа айлық немесе жылдық шығындар болуы мүмкін. . Бейне – Ипотекалық төлемнің құрамдас бөліктері Әдеттегі ипотекалық төлемнің неден тұратынын – негізгі қарызды, пайыздарды, салықтарды және сақтандыруды және олардың несие мерзімі ішінде қалай өзгеретінін түсіну үшін осы бейнені қараңыз. Ағымдағы пайыздық мөлшерлемелерді тексеріңіз.
Ипотека бойынша қолжетімділік калькуляторы
Ипотека – бұл мүлікті, әдетте жылжымайтын мүлікті кепілге алған несие. Несие берушілер оны жылжымайтын мүлікке төлеу үшін қарызға алынған ақша ретінде анықтайды. Негізінде несие беруші сатып алушыға үйді сатушыға төлеуге көмектеседі, ал сатып алушы қарыз ақшаны белгілі бір уақыт ішінде, әдетте АҚШ-та 15 немесе 30 жыл ішінде өтеуге келіседі. Әр ай сайын сатып алушыдан сатып алушыға төлем жасайды. несие беруші. Ай сайынғы төлемнің бір бөлігі қарызға алынған бастапқы сома болып табылатын негізгі қарыз деп аталады. Екінші бөлігі – пайыз, яғни ақшаны пайдаланғаны үшін несие берушіге төленетін шығын. Мүлік салығы мен сақтандыру құнын жабу үшін эскроу шоты болуы мүмкін. Сатып алушы соңғы ай сайынғы төлем жасалғанға дейін кепілге қойылған мүліктің толық иесі болып саналмайды. Америка Құрама Штаттарында ең көп таралған ипотекалық несие - бұл барлық ипотеканың 30% және 70% құрайтын әдеттегі 90 жылдық белгіленген мөлшерлеме. Ипотека - Америкадағы адамдардың көпшілігінің үйге ие болуының жолы.
Ай сайынғы ипотекалық төлемдер әдетте үйді иеленуге байланысты қаржылық шығындардың негізгі бөлігін құрайды, бірақ басқа да маңызды шығындарды ескеру қажет. Бұл шығындар екі категорияға бөлінеді: қайталанатын және қайталанбайтын.
Ипотека бойынша пайыздық мөлшерлемелер
APR (жылдық пайыздық мөлшерлеме) әртүрлі ипотекалық ұсыныстарды салыстыруға көмектеседі. APR мәндері бір ондыққа дейін дәл, бірақ мән бүтін сан болған кезде ондық белгі көрсетілмейді. Мысалы, 3,0% 3% ретінде көрсетіледі.
Бірнеше қарапайым сұрақтарға жауап беру арқылы Defaqto-дан 5 жұлдызды бағаланған ғимарат пен мазмұнды алыңыз. Біздің тұрғын үйді сақтандыру сізге сақтандырудың көптеген нұсқаларын ұсынады және біздің марапатқа ие болған тұтынушыларға қызмет көрсету арқылы сіз сенімді қолдарыңызда екеніңізді білесіз.
Ипотекамен бірге өмірді сақтандыруды немесе өмірді және ауыр аурулардан сақтандыруды сатып алуды қарастыра аласыз. Бұл қамтулар күтпеген жағдайдан біршама қаржылық қорғауды ұсынуға арналған. Сіздің жақындарыңыз сіз қайтыс болған жағдайда біржолғы төлемді алады және сіздің қамтуыңызға байланысты, егер сізге ауыр ауру диагнозы қойылса, ипотеканы төлеуге көмектесетін біржолғы төлемді ала алады.
ипотекалық тұрғын үй калькуляторы
Осы сайттағы ұсыныстардың көпшілігі немесе барлығы Инсайдерлерге өтемақы алатын компаниялардан (толық тізімді мына жерден қараңыз). Жарнамалық ойлар өнімдердің осы сайтта қалай және қай жерде көрінетініне әсер етуі мүмкін (соның ішінде, мысалы, олардың пайда болу реті), бірақ біз қандай өнімдер туралы жазатынымыз және оларды қалай бағалайтынымыз сияқты редакциялық шешімдерге әсер етпейді. Personal Finance Insider ұсыныстар жасау кезінде ұсыныстардың кең ауқымын зерттейді; дегенмен, біз мұндай ақпарат нарықта бар барлық өнімдерді немесе ұсыныстарды білдіретініне кепілдік бермейміз.
Personal Finance Insider ақшамен ақылды шешім қабылдауға көмектесетін өнімдер, стратегиялар және кеңестер туралы жазады. Біз American Express сияқты серіктестерімізден шағын комиссия алуымыз мүмкін, бірақ біздің есептеріміз бен ұсыныстарымыз әрқашан тәуелсіз және объективті. Шарттар осы бетте пайда болатын ұсыныстарға қолданылады. Біздің редакциялық нұсқауларды оқыңыз.
13% (Ұлттық риэлторлар қауымдастығының мәліметтері бойынша) несиенің орташа мөлшерін анықтау үшін. Freddie Mac деректері 30 жылдың бірінші тоқсанында 15 және 2022 жылдық тіркелген мөлшерлеме бойынша ипотеканың орташа мөлшерлемелерін табу үшін пайдаланылды: сәйкесінше 3,82% және 3,04%.
