ипотекалық калькулятор
Бақыланатын ипотека - бұл Англия Банкінің базалық мөлшерлемесіне байланысты өзгермелі мөлшерлемедегі ипотека, ол онымен бірге көтеріледі немесе төмендейді. Бұл сіздің ай сайынғы төлемдеріңізге әсер етеді. Біздің бақыланатын ипотекамыз 2 жыл мерзімге қол жетімді.
184.000 жыл ішінде 35 2 фунт стерлинг төлейтін ипотека бастапқыда 3,19 жылға 4,04% тұрақты мөлшерлемемен, содан кейін қалған 33 жыл ішінде 24% (қалқымалы) өзгермелі мөлшерлеме бойынша 728,09 ай сайынғы 395 фунт стерлинг пен 815,31 айлық төлемді талап етеді. £813,59 төлемдер, сонымен қатар £XNUMX соңғы төлем.
Бұл сіз қарызға алғыңыз келетін жылжымайтын мүлік құнының пайызын білдіреді. Мысалы, 100.000 80.000 фунт стерлинг ипотекасы бар £ 80 XNUMX мүліктің LTV XNUMX% болады. Біз сізге беретін несиенің құндық арақатынасының максималды мөлшері сіздің жеке жағдайыңызға, мүлікке, сіз таңдаған несиеге және сіз алатын сомаға байланысты.
ERC күн сайын азайтылатын, ERC қолданылған кезеңде қалған әрбір жыл үшін кез келген жылдық үстеме төлемге қосымша алдын ала төленген соманың 1%-ы ретінде есептеледі. Дегенмен, (сіздің жәрдемақыңызды ескергеннен кейін) артық төлеміңізден ең көбі 5% алынады.
Ұлыбританиядағы ипотеканың түрлері
30 жылдық тіркелген ипотека бойынша орташа мөлшерлеме 5,27% құрайды, APR 5,28% құрайды, деп хабарлайды Bankrate.com. 15 жылдық тіркелген ипотеканың орташа мөлшерлемесі 4,60%, жылдық 4,63% құрайды. 30 жылдық жұмбо ипотекасында орташа мөлшерлеме 5,20%, жылдық 5,21% құрайды. 5/1 ARM ипотекасы бойынша орташа мөлшерлеме 3,90%, APR 4,83% құрайды.
30 жылдық тіркелген ипотекада APR 5,28% құрайды, бұл өткен аптадағыдан төмен. APR немесе жылдық пайыздық мөлшерлеме несиенің пайыздық мөлшерлемесін және сол бойынша қаржылық шығындарды қамтиды. Бұл несиенің жалпы құны.
30 жылдық жұмбо ипотека бойынша орташа пайыздық мөлшерлеме 5,20% құрайды. Өткен аптада орташа көрсеткіш 5,33% болды. Jumbo ипотекасы бойынша 30 жылдық тіркелген пайыздық мөлшерлеме қазіргі уақытта 52 аптадағы ең төменгі 3,03% деңгейінен жоғары.
APR немесе жылдық пайыздық мөлшерлеме несиенің қызмет ету мерзімі ішінде жылдық құн ретінде көрсетілген несиенің пайыздық мөлшерлемесін де, қаржылық шығындарын да қамтитын есептеу болып табылады. Басқаша айтқанда, бұл несиенің жалпы құны. APR пайыздарды, комиссияларды және уақытты ескереді.
АҚШ-тағы ипотекалық несие мөлшерлемесінің диаграммасы
Сіз алуға болатын ипотекалық пайыздық мөлшерлемелердің ауқымын зерттеу үшін бұл құралды үй сатып алу процесінде пайдаланыңыз. Несие ұпайыңыз, несие түрі, үй бағасы және бастапқы жарна сомасы сіздің пайыздық мөлшерлемеңізге қалай әсер ететінін қараңыз. Опцияларыңызды және не күтуге болатынын білу сізге сәйкес келетін ипотеканы алуға көмектеседі. Жиі қайта тексеріңіз: құралдағы пайыздық мөлшерлемелер әр сәрсенбі және жұма күндері жаңартылып отырады.
Кейбір несие берушілер FHA, VA немесе 15 жылдық реттелетін мөлшерлеме бойынша ипотека ұсына алады, бірақ олар сирек кездеседі. Бұл комбинациялардың нәтижелерін көрсету үшін бізде деректер жеткіліксіз. Осы опцияларды қолданып көргіңіз келсе, бекітілген тарифті таңдаңыз.
Шынайы түрде сатып алуға дайын болсаңыз, ипотека бойынша жақсы пайыздық мөлшерлемені алу үшін жасай алатын ең жақсы нәрсе - дүкен аралау. Бірақ егер сіз бірнеше ай бойы сатып алуды жоспарламасаңыз, ипотека бойынша жақсы мөлшерлеме алу үшін көп нәрсені жасай аласыз.
Біздің деректерімізге енгізілген несие берушілер ірі банктердің, аймақтық банктердің және несие серіктестіктерінің араласуы болып табылады. Деректер әр сәрсенбі және жұма күндері таңғы сағат 7-де екі аптада бір рет жаңартылады. Мереке болған жағдайда деректер келесі қолжетімді жұмыс күні жаңартылады.
Ипотека бойынша пайыздық мөлшерлемелер Deutsch
Ипотеканы таңдағанда, ай сайынғы төлемдерге ғана қарамаңыз. Пайыздық мөлшерлеме төлемдері сізге қанша тұратынын, олар қашан көтерілуі мүмкін екенін және олар жасаған кезде сіздің төлемдеріңіз қандай болатынын түсіну маңызды.
Бұл кезең аяқталғанда, ол қайта ипотекаға алынбаса, стандартты айнымалы мөлшерлемеге (SVR) өтеді. Стандартты айнымалы мөлшерлеме белгіленген мөлшерлемеден әлдеқайда жоғары болуы мүмкін, бұл сіздің ай сайынғы төлемдеріңізге көп нәрсені қоса алады.
Ипотекалардың көпшілігі қазір «портативті» болып табылады, яғни оларды жаңа мүлікке ауыстыруға болады. Дегенмен, бұл қадам жаңа ипотекалық өтінім болып саналады, сондықтан сіз несие берушінің қолжетімділігін тексерулеріне және ипотекаға мақұлданатын басқа критерийлерге сай болуыңыз керек.
Ипотекалық несиені "порттау" көбінесе ағымдағы тіркелген немесе жеңілдік мәмілесі бойынша бар теңгерімді ғана сақтауды білдіруі мүмкін, сондықтан кез келген қосымша жылжымалы несиелер үшін басқа мәміле таңдауыңыз керек және бұл жаңа мәміле бар келісімнің кестесіне сәйкес келуі екіталай.
Кез келген жаңа мәміленің мерзімінен бұрын өтеу мерзімі ішінде ауысу ықтималдығыңызды білсеңіз, мерзімінен бұрын өтеу шығындары төмен немесе жоқ ұсыныстарды қарастырғыңыз келуі мүмкін, бұл сізге уақыты келгенде несие берушілер арасында сауда жасауға көбірек еркіндік береді. жылжыту
