Ипотекалық сақтандыру қашан қажет?
Үй сатып алу - бұл маңызды қаржылық міндеттеме. Сіз таңдаған несиеге байланысты сіз 30 жылға төлем жасауға міндеттене аласыз. Бірақ сіз кенеттен қайтыс болсаңыз немесе жұмысқа жарамсыз болып қалсаңыз, сіздің үйіңіз не болады?
MPI – сіз – полис ұстаушы және ипотекалық қарыз алушы – ипотека толығымен өтелгенге дейін қайтыс болған жағдайда, сіздің отбасыңызға ай сайынғы ипотекалық төлемдерді жасауға көмектесетін сақтандыру полисінің түрі. Кейбір MPI саясаттары, егер сіз жұмысыңызды жоғалтсаңыз немесе жазатайым оқиғадан кейін мүгедек болсаңыз, шектеулі уақытқа қамтуды қамтамасыз етеді. Кейбір компаниялар оны өмірді ипотекалық сақтандыру деп атайды, өйткені полистердің көпшілігі полис ұстаушы қайтыс болған кезде ғана төленеді.
MPI полистерінің көпшілігі өмірді сақтандырудың дәстүрлі полистері сияқты жұмыс істейді. Ай сайын сіз сақтандырушыға ай сайынғы сыйлықақы төлейсіз. Бұл премиум қамтуды ағымдағы сақтайды және сіздің қорғанысыңызды қамтамасыз етеді. Егер сіз саясаттың қолданылу мерзімі ішінде қайтыс болсаңыз, полисті жеткізуші ипотекалық төлемдердің белгілі бір санын қамтитын өлім жәрдемақысын төлейді. Саясатыңыздың шектеулері және сіздің саясатыңыз қамтитын ай сайынғы төлемдер саны саясатыңыздың шарттарына сәйкес келеді. Көптеген саясаттар ипотеканың қалған мерзімін жабуға уәде береді, бірақ бұл сақтандырушыға байланысты өзгеруі мүмкін. Сақтандырудың кез келген басқа түрі сияқты, жоспарды сатып алмас бұрын полистерді сатып алуға және несие берушілерді салыстыруға болады.
Ипотекалық сақтандырудан қалай құтылуға болады
Ипотеканы қорғауды сақтандыру (SPI) дегеніміз не, ол қанша тұрады және SPI полисін алу керек пе? Мұның бәрі жаңа үй сатып алғаннан кейін өзіңізге қоятын сұрақтар. Өйткені, үй сатып алу - бұл аз қаржылық міндеттеме емес және сіз келесі 30 жыл ішінде бұл ипотеканы төлеуіңіз керек болуы мүмкін.
Ипотека бойынша сақтандыру сақтандыру сізді және сіздің отбасыңызды қайтыс болған, мүгедектік немесе бақытсыз жағдайларда қорғауға көмектеседі. Ипотеканы енді төлей алмасаңыз, өндіріп алуды болдырмауға көмектеседі.
Ипотекалық сақтандыру сақтандыруы бенефициарларға иесі қайтыс болған жағдайда ипотеканы төлеуді жалғастыруға көмектеседі. Кейде бұл сақтандыруды ұзақ мерзімді мүгедектікке әкеліп соқтыратын табысынан айырылған жағдайда үй иелерін қорғауды ұсыну үшін де пайдалануға болады.
Кейбір MPI саясаттары жұмысыңызды жоғалтсаңыз немесе жазатайым оқиға нәтижесінде мүгедек болып қалсаңыз, қамтуды ұсына алады. MPI кейде ипотекалық өмірді сақтандыру деп аталатынын есте сақтаңыз, өйткені полистердің көпшілігі тек иесі қайтыс болған кезде төленеді.
Ипотекалық сақтандыру дегеніміз не және ол қалай жұмыс істейді?
Екінші ипотекалық несиелерден сақ болыңыз Ипотекалық сақтандыруға балама ретінде кейбір несие берушілер екінші ипотека ретінде белгілі нәрсені ұсына алады. Бұл опция қарыз алушыға арзанырақ болуы мүмкін, бірақ бұл міндетті түрде солай дегенді білдірмейді. Соңғы шешімді қабылдамас бұрын әрқашан жалпы шығындарды салыстырыңыз. Екінші ипотека туралы көбірек біліңіз. Анықтаманы қалай алуға болады Ипотекалық төлемнен кейін қалсаңыз немесе төлемдерді жасауда қиындықтар туындаса, CFPB Кеңесшіні табу құралын HUD мақұлдаған аймағыңыздағы тұрғын үй кеңес беру агенттіктерінің тізімі үшін пайдалануға болады. Сондай-ақ, (24) 888-HOPE (995) нөмірі бойынша тәулігіне 4673 сағат, аптасына жеті күн жұмыс істейтін HOPE™ сенім телефонына қоңырау шалуға болады.
жеке ипотекалық сақтандыру
Ұлыбританиядағы үйдің орташа бағасы 265.668 жылдың маусымында £2021 болды* – бағалар осыншама жоғары болғандықтан, көптеген үй иелері ипотека төлеуге мәжбүр болады, сондықтан адамдар қалған кірісті ақылмен жұмсағысы келетіні түсінікті. Дегенмен, сізде қаржылық жағынан тәуелді балаларыңыз, серіктесіңіз немесе сізбен бірге тұратын басқа асыраудағы адамдарыңыз болса, өмірді ипотекалық сақтандыруды алу айтарлықтай шығындар болып саналуы мүмкін.
Ерлі-зайыптылар ретінде үй сатып алғанда өмірді сақтандыруды ескеру маңызды. Үйіңізді серіктесіңізбен сатып алсаңыз, ипотекалық төлемдерді екі жалақы негізінде есептеуге болады. Егер сіз немесе сіздің серіктесіңіз ипотекалық несие өтелмеген кезде қайтыс болса, сіздердің кез келгеніңіз тұрақты ипотекалық төлемдерді өзіңіз сақтай аласыз ба?
Өмірді сақтандыру полистің әрекет ету мерзімі ішінде қайтыс болған жағдайда қолма-қол ақшаның біржолғы сомасын төлеу арқылы көмектесе алады, ол қалған ипотеканы төлеуге көмектесу үшін пайдаланылуы мүмкін – бұл әдетте «ипотекалық өмірді сақтандыру» деп аталады, яғни олар ипотека туралы алаңдамай, өз отбасылық үйінде тұруды жалғастыра алады.
