Тұрғын үйді сақтандыру ипотекаға кіреді ме?
Үй сатып алу үшін несиеге ақша алсаңыз, үйді сақтандыру міндетті болып табылады. Дегенмен, сізде ипотекасыз үйіңіз болса да, сақтандыру компаниялары ұсынатын қамту - бұл әркім ойлайтын нәрсе. Сіздің үйіңіз сіздің өміріңіздегі ең үлкен инвестициялардың бірі және оны қорғауға лайық.
Үйді сақтандыру сіздің өміріңіздегі ең үлкен инвестициялардың бірін қорғайды: үйіңізді. Негізгі деңгейде тұрғын үйді сақтандыру немесе тұрғын үйді сақтандыру өрт, торнадо немесе қорқынышты дауыл сияқты табиғи апат жағдайында үйдің құрылымын қамтиды.
Тұрғын үйді сақтандыру сонымен қатар үй иелерінің жауапкершілігін қорғауды қамтамасыз етеді. Егер біреу сіздің меншігіңізге құлап, жарақат алса, сіздің үй жануарыңыз біреуге зиян тигізсе немесе біреуге зиян келтірсе немесе жауапкершілікті талап ететін нәрсе болса, сіздің үй сақтандыруыңыз көмектесе алады.
Көптеген адамдар үйді сақтандыруды үй кепілдігімен шатастырады, бірақ олар мүлдем басқа. Тұрғын үйді сақтандыру кенеттен және күтпеген жерден болған жоғалту немесе зақымдану құнын жабады. Тұрмыстық кепілдік қалыпты пайдалану мен тозуға байланысты жөндеуді немесе ауыстыруды қажет ететін құрылғылар мен жүйелерді қамтиды.
Ипотекасыз үйді сақтандыру арзанырақ па?
Апат болған кезде, сіздің қорғалғаныңыз өте маңызды, әсіресе сіздің үйіңіз сияқты үлкен инвестицияға қатысты. Жаңа үйді жаппас бұрын, ықтимал залал үшін мүлікті жабу үшін үйді сақтандыру қажет болуы мүмкін.
Тұрғын үйді сақтандыру маңызды екенін инстинктивті түрде түсінсеңіз де, сізде бұл не және оны қалай алуға болатыны туралы көптеген сұрақтар туындауы мүмкін. Бұл мақала тұрғын үйді сақтандырудың нені қамтитынын және оның құнын тереңірек қарастырады, осылайша сізге қолжетімді қорғаныс түрін жақсырақ түсінуге болады.
Үйді сақтандыру немесе жай ғана үй иелерін сақтандыру сіздің үйіңіздің жоғалуы мен зақымдалуын, сондай-ақ оның ішіндегі заттарды жабады. Сақтандыру әдетте бүлінген жағдайда үйдің бастапқы құнын қалпына келтіруге қажетті шығындарды жабады.
Бұл сақтандыру сізді ғана емес, несие берушіні де қорғайды. Сондықтан, егер сіз ипотеканы алғыңыз келсе, сіздің несие беруші қаражатыңызға қол жеткізбес бұрын үй сақтандыруын алғаныңызды және ықтимал оқиғадан кейін кез келген жөндеу шоттарын өтей алатыныңызды растауды талап етеді.
Үйді сақтандырусыз сатуға бола ма?
Сіз өзіңіздің арманыңыздағы үйді сатып алу кезінде үйді сақтандыру туралы ойлануыңыз мүмкін. Үйді сақтандыру қалай жұмыс істейді? Тұрғын үйді сақтандыру қажет пе? Жабылғанға дейін үйді сақтандыру керек пе? Егер солай болса, үй сатып алу процесінің қай кезеңінде мен оны жұмысқа алуым керек? Мұның бәрі логикалық сұрақтар, және бізде жауаптар бар.
Көптеген ипотекалық несие берушілер жабылғаннан кейін бірден көшуді жоспарламасаңыз да, үйді сақтандыруды талап етеді. Осы жиі қойылатын сұрақтарды оқып, үйді сақтандыру қажет болған кезде біліңіз.
Үй иелерін сақтандыруды талап ететін заңдар жоқ. Дегенмен, несие беруші ипотекалық несиені мақұлдамас бұрын үйді сақтандыруды талап етеді. Тұрғын үй иелерін сақтандыру сіздің үйіңіз өрт, найзағай, торнадо немесе басқа да қамтылған оқиға сияқты апатқа ұшыраған жағдайда ипотекалық несие берушілерді қамтиды.
Сіздің үй иелерін сақтандыру жабылу күнінен кемінде үш күн бұрын күшінде болуы керек, өйткені ипотекалық компания әдетте сол уақытта қамтуды растауды талап етеді. Сондықтан үйді сақтандыруды салыстыру процесін жабудан кем дегенде бірнеше апта бұрын (2-3) бастау керек.
Үйді сақтандырудың болмауы
Тұрғын үйді сақтандыру – жеке тұлғаның үйдегі жиһаздары мен басқа да мүліктерімен бірге резиденциясының жоғалуы мен зақымдануын жабатын мүлікті сақтандыру түрі. Тұрғын үйді сақтандыру сонымен қатар үйдегі немесе мүліктегі жазатайым оқиғалардан жауапкершілікті қамтамасыз етеді.
Тұрғын үйді сақтандыру полисі әдетте сақтандырылған мүлікке қатысты оқиғалардың төрт түрін қамтиды: ішкі зақымдану, сыртқы зақымдану, жеке мүліктің/мүліктердің жоғалуы немесе зақымдануы және мүлікте болған жарақаттар. Осы оқиғалардың кез келгенінде шығын болған кезде, иесі шегерім төлеуге мәжбүр болады, бұл шын мәнінде сақтанушының қалтасынан тыс шығындар.
Мысалы, үйде болған ішкі судың зақымдануы үшін сақтандырушыға шағым жасалды делік. Мүлікті тұруға жарамды күйге қайтару құнын шығынды реттеуші $10.000 4.000 деп бағалайды. Шағым мақұлданса, иесіне қол қойылған полистік келісім негізінде оның артық сомасы, айталық, 6.000 АҚШ доллары туралы хабарланады. Сақтандыру компаниясы артық шығынды төлейді, бұл жағдайда XNUMX доллар. Сақтандыру шартындағы шегерім неғұрлым жоғары болса, үйді сақтандыру полисіндегі айлық немесе жылдық сыйлықақы соғұрлым аз болады.
