Егер сіздің үйіңіз болса, сақтандыруды төлейсіз бе? Неге?
Сіз өзіңіздің арманыңыздағы үйді сатып алу кезінде үйді сақтандыру туралы ойлануыңыз мүмкін. Үйді сақтандыру қалай жұмыс істейді? Тұрғын үйді сақтандыру қажет пе? Жабылғанға дейін үйді сақтандыру керек пе? Егер солай болса, үй сатып алу процесінің қай кезеңінде мен сізді жұмысқа алуым керек? Мұның бәрі логикалық сұрақтар және бақытымызға орай, бізде жауаптар бар.
Көптеген ипотекалық несие берушілер жабылғаннан кейін бірден көшуді жоспарламасаңыз да, үйді сақтандыруды талап етеді. Осы жиі қойылатын сұрақтарды оқып, үйді сақтандыру қажет болған кезде біліңіз.
Үй иелерін сақтандыруды талап ететін заңдар жоқ. Дегенмен, несие беруші ипотекалық несиені мақұлдамас бұрын үйді сақтандыруды талап етеді. Тұрғын үй иелерін сақтандыру сіздің үйіңіз өрт, найзағай, торнадо немесе басқа да қамтылған оқиға сияқты апатқа ұшыраған жағдайда ипотекалық несие берушілерді қамтиды.
Сіздің үй иелерін сақтандыру жабылу күнінен кемінде үш күн бұрын күшінде болуы керек, өйткені ипотекалық компания әдетте сол уақытта қамтуды растауды талап етеді. Сондықтан үйді сақтандыруды салыстыру процесін жабудан кем дегенде бірнеше апта бұрын (2-3) бастау керек.
Мүлікті сақтандыруды жасамауы керек адам.
Үй сатып алу үшін несиеге ақша алсаңыз, үйді сақтандыру міндетті болып табылады. Дегенмен, сізде ипотекасыз үйіңіз болса да, сақтандыру компаниялары ұсынатын қамту - бұл әркім ойлайтын нәрсе. Сіздің үйіңіз - сіздің өміріңіздегі ең үлкен инвестициялардың бірі және оны қорғауға лайық.
Үйді сақтандыру сіздің өміріңіздегі ең үлкен инвестициялардың бірін қорғайды: үйіңізді. Негізгі деңгейде тұрғын үйді сақтандыру немесе тұрғын үйді сақтандыру өрт, торнадо немесе қорқынышты дауыл сияқты табиғи апат жағдайында үйдің құрылымын қамтиды.
Тұрғын үйді сақтандыру сонымен қатар үй иелерінің жауапкершілігін қорғауды қамтамасыз етеді. Егер біреу сіздің меншігіңізге құлап, жарақат алса, сіздің үй жануарыңыз біреуге зиян тигізсе немесе біреуге зиян келтірсе немесе жауапкершілікті талап ететін нәрсе болса, сіздің үй сақтандыруыңыз көмектесе алады.
Көптеген адамдар үйді сақтандыруды үй кепілдігімен шатастырады, бірақ олар мүлдем басқа. Тұрғын үйді сақтандыру кенеттен және күтпеген жерден болған жоғалту немесе зақымдану құнын жабады. Тұрмыстық кепілдік қалыпты пайдалану мен тозуға байланысты жөндеуді немесе ауыстыруды қажет ететін құрылғылар мен жүйелерді қамтиды.
Егер сізде ипотека болса және үйді сақтандыру болмаса ше?
Сатып алуды қаржыландырғысы келетін үй сатып алушылар ипотека иелері не білетінін тез біледі: Сіздің банкіңіз немесе ипотекалық компанияңыз үй иелерін сақтандыруды талап етуі мүмкін. Себебі несие берушілер өз инвестицияларын қорғауы керек. Сіздің үйіңіз өртеніп кеткен немесе дауыл, торнадо немесе басқа апат салдарынан қатты зақымдалған бақытсыз жағдайда, үй иелерінің сақтандыруы оларды (және сізді) қаржылық шығыннан қорғайды.
Егер сіз су басуы мүмкін аймақта тұрсаңыз, банк немесе ипотекалық компания сізден су тасқынынан сақтандыруды сатып алуды талап етеді. Егер сіз сейсмикалық белсенділікке осал аймақта тұрсаңыз, кейбір қаржы институттары жер сілкінісін жабуды талап етуі мүмкін.
Егер сіз кооперативті немесе кондоминиумды сатып алсаңыз, сіз үлкенірек кәсіпорында қаржылық қызығушылықты сатып аласыз. Сондықтан, кооперативтің немесе кондоминиумның директорлар кеңесі апат немесе апат болған жағдайда бүкіл кешенді қаржылық жағынан қорғауға көмектесу үшін үй иелерінің сақтандыруын сатып алуды талап етуі мүмкін.
Сіздің үйіңіздің ипотекасы төленгеннен кейін сізді ешкім баспананы сақтандыруға мәжбүрлемейді. Бірақ сіздің үйіңіз сіздің ең үлкен активіңіз болуы мүмкін және стандартты үй иесінің саясаты құрылымды ғана сақтандырмайды; Ол сондай-ақ апат жағдайында сіздің заттарыңызды қамтиды және жарақат алу немесе мүліктің зақымдалуы туралы сот ісін жүргізу кезінде жауапкершілікті қорғауды ұсынады.
Ипотекасыз үйді сақтандыру арзанырақ па?
Апат болған кезде, сіздің қорғалғаныңыз өте маңызды, әсіресе сіздің үйіңіз сияқты үлкен инвестицияға қатысты. Жаңа үйді жаппас бұрын, ықтимал залал үшін мүлікті жабу үшін үйді сақтандыру қажет болуы мүмкін.
Тұрғын үйді сақтандыру маңызды екенін инстинктивті түрде түсінсеңіз де, сізде бұл не және оны қалай алуға болатыны туралы көптеген сұрақтар туындауы мүмкін. Бұл мақала тұрғын үйді сақтандырудың нені қамтитынын және оның құнын тереңірек қарастырады, осылайша сізге қолжетімді қорғаныс түрін жақсырақ түсінуге болады.
Үйді сақтандыру немесе жай ғана үй иелерін сақтандыру сіздің үйіңіздің жоғалуы мен зақымдалуын, сондай-ақ оның ішіндегі заттарды жабады. Сақтандыру әдетте бүлінген жағдайда үйдің бастапқы құнын қалпына келтіруге қажетті шығындарды жабады.
Бұл сақтандыру сізді ғана емес, несие берушіні де қорғайды. Сондықтан, егер сіз ипотеканы алғыңыз келсе, сіздің несие беруші қаражатыңызға қол жеткізбес бұрын үй сақтандыруын алғаныңызды және ықтимал оқиғадан кейін кез келген жөндеу шоттарын өтей алатыныңызды растауды талап етеді.
