Жалға алынған мүліктер бойынша ипотекалық пайыздар бойынша салық жеңілдіктері
Бұл жарияланым басқасы көрсетілмеген жағдайлардан басқа, Open Government License v3.0 шарттарына сәйкес лицензияланған. Бұл лицензияны көру үшін nationalarchives.gov.uk/doc/open-goverment-licence/version/3 сайтына кіріңіз немесе Ақпараттық саясат тобына, Ұлттық мұрағатқа, Kew, London TW9 4DU мекенжайына жазыңыз немесе электрондық пошта мекенжайы: [электрондық пошта қорғалған].
Ұлыбританиядағы немесе басқа жердегі тұрғын үйді жалға алудан кіріс алатын және мүлік жиһаздалған демалысты жалға алудың барлық критерийлеріне сәйкес келетін жағдайларды қоспағанда, қаржылық шығындарға (ипотекалық пайыздар сияқты) түсетін адамдар.
Қаржыландыру шығындарына ипотекалық пайыздар, жиһаз сатып алуға берілген несиелер бойынша пайыздар және ипотекалық немесе несиелер бойынша келісім-шарт жасау немесе өтеу кезіндегі шығындар жатады. Ипотека немесе несие бойынша негізгі қарызды өтеу бойынша шегерім қарастырылмаған.
Үй иелері бұдан былай жеңілдіктер алу үшін барлық қаржылық шығындарын жылжымайтын мүліктен түскен табыстарынан шегеріп тастай алмайды. Оның орнына олар өздерінің қаржылық шығындары үшін табыс салығының негізгі ставкасын төмендетеді.
Ипотекалық пайыздарды өзін-өзі бағалау 2020/21
Сізде бар табыс пен ай сайын өмір сүруге қажетті соманы есептеңіз. Сізге және сіздің отбасыңызға азық-түлік, киім-кешек және басқа да үй шаруашылығына арналған сомаларды қосыңыз. Сізге газ, электр энергиясы, су және кеңестік салықтар сияқты тұрақты төлемдерді жоспарлау қажет болады. Сізге құқығыңыз бар барлық кеңестік салық жеңілдіктеріне өтініш беруді ұмытпаңыз.
Бюджетті жоспарлағанда, жұмсаған барлық нәрселердің тізімін жасауға тырысыңыз. Бюджеттік калькуляторды пайдалану үлкен көмек болуы мүмкін. Шығындар күнделігін жүргізу ақшаңыздың қайда кетіп жатқанын көруге көмектеседі. Туған күн сияқты кездейсоқ шығындарды және салықтар мен көлікті сақтандыру сияқты жылына бір рет төлейтін нәрселерді ұмытпаңыз. Рождество мен басқа да діни мерекелерді алдын ала жоспарлау да көмектеседі.
Бюджетті үнемі тексеріп тұрған дұрыс. Жағдайларыңыз жақсы жаққа өзгерсе, кез келген қосымша кірісті барынша пайдаланғаныңызға сенімді болуыңыз керек. Егер жағдай нашарлап кетсе, аз ақшамен өмір сүруді жалғастыру үшін қай жерде қысқартуға болатынын анықтау керек.
Ұлыбританияның ипотекалық салық шегерімі
Егер сіз бірнеше жылжымайтын мүлікті жалға алсаңыз, жылжымайтын мүлік бизнесіңіз үшін бір пайда немесе шығын көрсеткішін алу үшін сол мүліктердегі пайда мен шығындар бірге қосылады. Дегенмен, шетелдегі мүліктен түсетін кірістер мен шығындар Ұлыбритания меншігінен бөлек сақталуы керек.
Жалға берілетін жылжымайтын мүлікке меншік құқығын басқа адамдармен бөлісе аласыз және салық төлейтін жалдау кірісінің мөлшері мүлікке деген қызығушылығыңызға байланысты болады. Бірлескен меншіктегі жылжымайтын мүлік бизнесіне қатысуыңыз сізге тиесілі мүліктерден бөлек бизнес емес.
Егер сіз мүлікті теңсіз иеленсеңіз
үй иелеріне 2020-21 Ұлыбританиядағы ипотекалық пайыздық салық жеңілдіктері
Әмбебап несие төлемдеріңізден шегерілетін қайтарымдар стандартты жәрдемақы мөлшерінің 25 пайызына дейін болады (бала күтімі сияқты нәрселер үшін қосымша ақша қосылғанға дейін сіз алуға құқығыңыз бар Әмбебап несиенің негізгі сомасы) балалар мен тұрғын үй шығындары).
Бірнеше мерзімінен бұрын несиені өтеу қажет болса, қайтарулар тізімде көрсетілген ретпен әмбебап несие төлемдеріңізден шегеріледі. Сіз Crédito Universal онлайн шоты арқылы берешек кез келген аванстың қалдығын тексере аласыз.
Әмбебап несие төлемдеріңізге алаяқтық үшін айыппұл немесе өсімпұл қолданылса, алаяқтық айыппұлы немесе айыппұлы аяқталғанша алдын ала қайтару тоқтатылады. Сіз алаяқтық үшін айыппұл немесе санкция аяқталғаннан кейін Аванстық несиені өтей бастайсыз.
Әмбебап несие төлемдері алаяқтық жазасы немесе өсімпұл алғаныңыз және өзіңізді және отбасыңыздың негізгі қажеттіліктерін қамтамасыз ете алмағандықтан қысқартылса, сізге қиын жағдайда көмек алған болуыңыз мүмкін.
Егер сіз қиын жағдайдағы көмекті қайтарып жатсаңыз және төлемді өтей алмайтыныңызды байқасаңыз, Universal Credit-ке хабарлауыңыз керек. Егер әмбебап несие авансы шегерілсе, ол кейінге қалдыру болып саналады.
