Мен 6 ай бойы ипотекаға шыдадым! ($0
Кейінге қалдыру мерзімі аяқталғаннан кейін ипотекалық төлемдерді қайта жасаңыз. Сондай-ақ кейінге қалдырылған ипотекалық төлемдерді өтеу керек. Сіздің қаржылық мекемеңіз кейінге қалдырылған төлемдерді қалай өтеу керектігін анықтайды.
Кейінге қалдыру кезеңінде сіздің қаржы мекемеңіз сізден қарыз сомаға өсім алуды жалғастырады. Бұл сома ипотеканың өтелмеген қалдығына қосылады. Егер ипотеканың капиталы үлкен болса, пайыздар да жоғары болады. Бұл сіздің ипотекаңыздың қызмет ету мерзімі ішінде сізге мыңдаған қосымша долларға түсуі мүмкін.
Сіздің ипотекалық төлемдеріңізге негізгі борыш пен пайыздар кіреді. Ол сондай-ақ мүлік салығы төлемдерін және қосымша сақтандыру өнімдері үшін алымдарды қамтуы мүмкін. Ипотекалық төлемдерді кейінге қалдыру осы қаржылық міндеттемелердің әрқайсысына әсер етуі мүмкін.
Негізгі қарыз – бұл қаржы институты сізге несие беретін ақша сомасы. Ипотека бойынша шыдамдылықпен сіз негізгі қарызды төлемейсіз. Керісінше, бұл соманы төлеуді кейінге қалдырады. Мысалы, сіз кейінге қалдыру мерзімінің басында 300.000 300.000 АҚШ доллары көлемінде негізгі қарызға бересіз делік. Кейінге қалдыру мерзімінің соңында сіз әлі де XNUMX XNUMX АҚШ доллары, сонымен бірге пайыздар бересіз.
COVID-19 ипотекалық жеңілдік – мұны қалай тоқтатуға болады
Кеңес: Сіздің несиеңіз Америка Банкіне тиесілі болса және сіздің кейінге қалдыру кезеңіңіздегі ай сайынғы төлемдеріңіз несиеңіздің соңына дейін жылжып, мерзімін ұзартса, сіз кейінге қалдыру бағдарламасында болдыңыз. Басқа бағдарламалардың барлығы шыдамдылық.
Ағымдағы төлем көмегінің мерзімін ұзарту қажет болса, ипотекалық несие бойынша келесі төлем мерзімі аяқталғанға дейін үш айға дейін кез келген уақытта бізге хабарласыңыз. Тұтынушымен қарым-қатынас менеджері опцияларыңызды түсінуге көмектеседі.
Егер сіз коронавирусқа байланысты қаржылық қиындықтарды бастан өткерсеңіз, біз сізге үш айға немесе одан да ұзақ мерзімге төлемді кейінге қалдыруды немесе төлемді кейінге қалдыруды (сондай-ақ төлемді кейінге қалдыру деп те атайды) ұсына аламыз. Төлемді кейінге қалдыру және төлемді кешіру мына жолдармен ұқсас:
Сіздің үйіңіздің иелері немесе несиені сақтандырушылар кейінге қалдыру немесе шыдамдылық алу мүмкіндігін анықтайды: Сіз ипотекалық несие, тұрғын үй үлестік несие желісі және/немесе кепілдендірілген несие бойынша кейінге қалдыру немесе шыдамдылық туралы онлайн өтініш бере аласыз. Немесе қазіргі жағдайыңызды түсіндіру үшін бізге қоңырау шалыңыз. Бізге шыдамдылық танытыңыз, өйткені күту уақытымыз әдеттегіден ұзағырақ болуы мүмкін. Ипотекалық несиені қорғау және үйіңізді қалай қорғау және өндіріп алуды болдырмау туралы қосымша ақпарат алу үшін Тұтынушыларды қаржылық қорғау бюросына (CFPB) кіріңіз.
CARES Ипотека бойынша шыдамдылық туралы акт: нені білу керек
Ақша мәселесіне тап болсаңыз, сіз жалғыз емессіз. Көмек қол жетімді. Үй иелерінің көпшілігі коронавирусқа байланысты қаржылық қиындықтарға байланысты шыдамдылық танытуға құқылы. Шыдамдылық сіздің ипотекалық қызметшіңіз немесе несие беруші қаржылық жағдайыңызды қалпына келтіру кезінде ипотекалық төлемдерді шектеулі уақытқа тоқтата тұруға немесе азайтуға мүмкіндік бергенде пайда болады. Шыдамдылық автоматты емес, бірақ ипотекалық қызмет көрсетушіден сұралуы керек. Бұл үлкен қадам болып көрінуі мүмкін, бірақ қазір әрекет ету төлемдеріңізді уақытша тоқтатуға және өндіріп алуды болдырмауға көмектеседі.
Уэллс Фаргомен ипотекалық жеңілдік (төзімділікке қалай жетуге болады немесе
Егер сіз ипотеканы мерзімінен бұрын өтей алсаңыз, несиеңіздің пайызына біраз ақша үнемдейсіз. Шын мәнінде, үй несиеңізден бір-екі жыл бұрын құтылу сізге жүздеген, тіпті мыңдаған долларларды үнемдеуі мүмкін. Бірақ егер сіз осы тәсілді қолдануды ойласаңыз, басқа ықтимал мәселелермен қатар алдын ала төлемнің айыппұлы бар-жоғын қарастыруыңыз керек. Ипотекалық несиені мерзімінен бұрын төлеу кезінде болдырмау керек бес қателік. Қаржылық кеңесші сіздің ипотекалық қажеттіліктеріңізді және мақсаттарыңызды анықтауға көмектеседі.
Көптеген үй иелері өз үйлеріне ие болғысы келеді және ай сайынғы ипотекалық төлемдер туралы алаңдамау керек. Сондықтан кейбір адамдар үшін ипотеканы мерзімінен бұрын өтеу идеясын зерттеген жөн болар. Бұл сізге несие мерзімі ішінде төлейтін пайыздар сомасын азайтуға мүмкіндік береді, сонымен бірге күтілгеннен тезірек үйдің толық иесі болу мүмкіндігін береді.
Алдын ала төлеудің бірнеше түрлі әдістері бар. Ең оңай әдіс - әдеттегі ай сайынғы төлемдерден тыс қосымша төлемдер жасау. Бұл бағыт несие берушіден қосымша комиссияларды алып келмейтін болса, сіз жыл сайын 13 чектің орнына 12 чек жібере аласыз (немесе оның онлайн баламасы). Сондай-ақ ай сайынғы төлемді көбейтуге болады. Егер сіз ай сайын көбірек төлесеңіз, сіз бүкіл несиені күткеннен ерте төлейсіз.
