Ипотека бойынша кешіктіру комиссиясының калькуляторы
Жерді жалға алу - бұл жалдау және ипотека шарты ретінде жалға берушіге төлеуге тиіс төлем. Жерді жалдау ақысының сомалары жалдау шарттарына енгізілгендіктен, олар талап етілгенде төленуі тиіс.
Үй иесі сізге қарсы тәркілеу шарасын қолдануы мүмкін, бұл сіздің үйіңізді жоғалтуға әкелуі мүмкін. Тәркілеу әшекейлеуге ұқсас және жалдау шартының тоқтатылуына әкелуі мүмкін. Меншік иесі тәркілеу ісін тек келесі жағдайларда ғана қозғай алады:
Техникалық қызмет көрсету шығындары әдетте жөндеу, тазалау және портерлер мен қоғамдық бақтар сияқты ортақ қызметтерді қамтиды. Кейде олар құрылысты сақтандыруды да қамтиды, бірақ оны бөлек төлеуге тура келуі мүмкін.
Үй иесі сізге қарсы тәркілеу шарасын қолдануы мүмкін, бұл сіздің үйіңізді жоғалтуға әкелуі мүмкін. Тәркілеу әшекейлеуге ұқсас және жалдау шартының тоқтатылуына әкелуі мүмкін. Меншік иесі тәркілеу ісін тек келесі жағдайларда ғана қозғай алады:
Негізгі жұмыс төлемдері £250 немесе одан жоғары тұратын кез келген сома болып табылады. Төлеуге міндетті деп санау үшін басқарушы агент немесе адвокат сізге 20-бөлім туралы толық ескертулерді ұсынуы керек. (20-бөлім ескертулері туралы қосымша ақпаратты осы жерден қараңыз.) 20-бөлім бойынша ескертулерді бермеу сомаға қарамастан, олар тек 250 фунт стерлингке дейін талап етуге рұқсат етілгенін білдіреді.
Bank of America ай сайынғы қызмет көрсету ақысы $12
Ипотека алу ай сайынғы төлемдермен шектелмейді. Сондай-ақ, құжатталған құқықтық актілерге салынатын салық (мөртабан баж салығы) және бағалау, сараптамалық есептер және адвокаттар үшін алымдар сияқты салықтарды төлеуге тура келеді. Көптеген адамдар алымдар мен қосымша шығындардың мөлшерін елемейді.
Бұл ипотекалық өнім комиссиясы, ол кейде өнім ақысы немесе жабу комиссиясы ретінде белгілі. Кейде оны ипотекаға қосуға болады, бірақ бұл сіздің қарыз соманы, пайыздарды және ай сайынғы төлемдерді арттырады.
Ипотека жалғаспай қалған жағдайда комиссияның қайтарылатынын тексеру керек. Олай болмаған жағдайда, комиссияны ипотекаға қосуды сұрауға болады, содан кейін өтініш мақұлданғаннан кейін оны төлеуге болады.
Ол кейде ипотекалық келісім жай сұралған кезде алынады және әдетте, тіпті ипотека сәтсіз болса да, қайтарылмайды. Кейбір ипотекалық провайдерлер оны бастапқы жарнаның бөлігі ретінде қосады, ал басқалары оны тек ипотеканың мөлшеріне байланысты қосады.
Несие беруші сіздің мүлікті бағалайды және оның сіз қарызға алғыңыз келетін сомаға тұрарлық екеніне көз жеткізеді. Кейбір несие берушілер белгілі бір ипотекалық операцияларда бұл комиссияны алмайды. Сондай-ақ, қажет болуы мүмкін жөндеуді немесе техникалық қызмет көрсетуді анықтау үшін жылжымайтын мүлікті жеке зерттеу үшін төлей аласыз.
Ай сайынғы қызмет көрсету ақысы бірінші ұлттық банк
Жабылу күнінен кейін келісім-шарт бойынша ипотека үшін төлейтін ай сайынғы соманың өзгеруі туралы алаңдамайсыз деп ойласаңыз жақсы болар еді. Өкінішке орай, бұл әрқашан дұрыс емес. Несие қызметшілері немесе ипотекалық купондарды беретін және төлемдеріңізді өңдейтін ұйымдар сізден өз комиссияларын алуы мүмкін. Егер сіз айыптарды түсінсеңіз, олардан аулақ болудың жартысына жетесіз.
Сіздің несиеңіз жабылғаннан кейін ипотекалық несиелер қызмет көрсету кезеңіне өтеді, оның барысында несие өтелгенге дейін ай сайынғы төлеміңіз алынады. Несие инвесторына негізгі борыш пен пайыздық төлемдерді аудару қызмет көрсетушінің міндеті болып табылады, ол әдетте облигациялар нарығынан біреу болып табылады.
Ипотекалық төлемнің бір бөлігін, әдетте, шамамен 0,25% сіздің төлемдеріңіз бен үзінді көшірмелеріңізді өңдейтін ипотекалық қызмет көрсетуші компания ай сайынғы ипотекалық төлемнен ұстайды. Бұл ипотекалық инвесторға төленетін төлемнің бір бөлігі ғана болғандықтан, сіз ешқандай қосымша комиссия төлемейсіз.
Aib техникалық қызмет көрсету ақысы
Көптеген банктер тексеру және жинақ шоттары бойынша ай сайынғы қызмет көрсету ақысын алады, бұл шығындар тез қосылуы мүмкін. Бірақ кейбір банктер белгілі бір жағдайларда бұл комиссиялардан бас тартады, бұл адамдарға ай сайын бұл комиссиядан аулақ болуға мүмкіндік береді.
Редакциялық ескерту: Credit Karma үшінші тарап жарнама берушілерінен өтемақы алады, бірақ бұл біздің редакторларымыздың пікіріне әсер етпейді. Жарнама берушілер біздің редакциялық мазмұнды қарастырмайды, мақұлдамайды немесе мақұлдамайды. Ол жарияланған кезде біздің біліміміз бен сеніміміз бойынша дәл.
Сізге қалай ақша табатынымызды түсіну маңызды деп ойлаймыз. Шын мәнінде, бұл өте қарапайым. Біздің платформада көретін қаржы өнімдерінің ұсыныстары бізге төлейтін компаниялардан келеді. Біз тапқан ақша сізге тегін несиелік ұпайлар мен есептерге қол жеткізуге көмектеседі және басқа да тамаша білім беру құралдары мен материалдарын жасауға көмектеседі.
Өтемақы өнімдердің платформамызда қалай және қай жерде (және қандай тәртіпте) пайда болуына әсер етуі мүмкін. Бірақ біз әдетте сізге ұнайтын ұсынысты тауып, оны сатып алған кезде ақша табатындықтан, біз сізге сәйкес келетін ұсыныстарды көрсетуге тырысамыз. Сондықтан біз бекіту коэффициенттері мен үнемдеу бағалары сияқты мүмкіндіктерді ұсынамыз.
