Табиғи түрде салынған кішкентай отбасылық үй бөлек кеңсесі және
Егер сіздің серіктесіңізбен бірлескен ипотека болса, сізде мүліктің бір бөлігі болады. Бұл олардың әрқайсысы бөлек болса да, меншікте қалуға құқылы дегенді білдіреді. Бірақ сіздердің біреулеріңіз көшуге шешім қабылдасаңыз, ипотекалық төлемдердегі өз үлесіңізді төлеуге әлі де жауапты боласыз.
Егер сіз және сіздің бұрынғы күйеуіңіз ажырасу немесе ажырасу кезінде отбасылық үйге не болатыны туралы келіспесеңіз, бейресми немесе медиация арқылы шешім қабылдауға тырысқаныңыз маңызды. Өйткені, егер сіздің мәселелеріңіз сотқа дейін барса және сіз үшін сот шешім қабылдауы керек болса, істер өте ұзақ және қымбат болуы мүмкін.
Біздің ажырасу бойынша адвокаттар сіз бен сіздің бұрынғы күйеуіңіздің арасындағы шиеленісті шешуге көмектеседі. Сіздің отбасылық үйіңіз сіз үшін көп нәрсені білдіретінін түсінеміз, сондықтан сіз және сіздің отбасыңыз үшін ең жақсы нәтижеге жету үшін сізбен бірге жұмыс істейміз.
Ажырасу - бұл көптеген адамдар үшін эмоционалды уақыт, және сіз бір кездері бөліскен барлық қаржыны бөлу стрессі одан да қорқынышты болуы мүмкін. Бөлу кезінде бірлескен ипотеканы басқарудың кейбір нұсқаларын тізімдедік:
Отбасы мен балаларды ескере отырып салынған керемет кішкентай үй
Медиация – ақша мен мүлікке қатысты келіспеушіліктерді шешуге тырысатын үнемді әдіс. Медиацияға барған кезде екеуің де қаржылық ақпарат формасын толтыруларың қажет. Ол әрқайсысынан қанша ақша шығатынын және түсетінін көрсетеді және талқылау үшін жақсы бастау нүктесі болып табылады.
Бұрынғы адамыңыздан үй иелігін сатып алуыңыз мүмкін. Дегенмен, сіз бір-біріңізбен келісімге келген болсаңыз да, ипотекалық компания сіздің ипотекалық төлемдерді өз бетіңізше жасай алатыныңызды білгісі келеді.
Ипотекалық компаниядан сіздің атыңызға ипотека беретінін сұрауыңыз керек. Олар жасаса да, сіз жақсы мәміле жасай аласыз, сондықтан сіз ипотека немесе қаржылық кеңесшімен сөйлесуіңіз керек. Олар сіз қолданып көруге болатын басқа нәрселерді ұсына алады.
Егер бұрынғы серіктесіңізді сатып алу мүмкіндігі болмаса, басқа мәміле жасауға тырысуға болады. Мысалы, егер сіздің балаларыңыз болса, ең кіші балаңыз 18 жасқа толғанша немесе орта мектепті бітіргенше олармен үйде бола аласыз. Осы сәттен бастап сіз үйді сата аласыз.
Жұбайыңыздан ақшаны жасырудың 6 әдісі (ажырасуға байланысты)
Ажырасқанда, әсіресе мүлікті бөлуге қатысты көптеген шешімдер қабылдау керек. Әдетте, ерлі-зайыптылардың ең үлкен байлығы - отбасылық үй. Үйді кім алу керектігін шешу ажырасу кезінде шешілетін ең қиын мәселелердің бірі болуы мүмкін.
Бұл Англия мен Уэльстегі ажырасу туралы заңда балалардың әл-ауқатын бәрінен де жоғары қояды. Бұл бірінші кезекте балаларды қауіпсіз үймен қамтамасыз ету және олардың өміріндегі кедергілерді мүмкіндігінше азайту керек дегенді білдіреді.
Осы себепті, балалардың күнделікті күтіміне жауапты адамның көбінесе отбасылық үйде қалуға құқығы бар. Осылайша, ажырасқанда үйді кім алатыны балалардың қамқорлығымен тығыз байланысты және Сот көбінесе негізгі қамқоршыға құқық береді. Баланың сіздің үйіңізде қалуына мүмкіндік беру арқылы ажырасудан туындаған бұзылулар азаяды деп үміттенеміз.
Алайда, басқа адамның үйде тұруға құқығы болмаса да, бұл олардың ипотеканы төлеуден босатылғанын немесе мүлікке меншік құқығының автоматты түрде жойылатынын білдірмейді. Мүлікке бекітілген қаржыға қатысты әртүрлі келісімдер жасалуы мүмкін және бұл келісімдерді Сот Мүлік туралы шешімде ресімдей алады.
Калифорниялық FL-100 ажырасу формасын қалай толтыруға болады (2014)
Сіз ажырасудың немесе отбасылық серіктестікті бұзудың ерте сатысындасыз ба және бұрын ортақ тұрғын үйде тұру құқықтарыңызды қалай қорғауға болатыны туралы ақпаратты іздеп жүрсіз бе? Олай болса, «Ажырасу немесе тарату кезінде үй иесі құқықтарын қорғау» нұсқаулықымызды оқып шығу керек.
Соттың мақсаты ортақ меншікті әр адамның қажеттіліктерін қанағаттандыруды қамтамасыз ететін әділ жолмен бөлу болады. Ерлі-зайыптылардың себептері туралы ережелер соттың мүлікті бөлуді шешу үшін пайдалана алатын өкілеттіктерінің ауқымын белгілейді.
Ажырасқан немесе азаматтық одағын таратқан ерлі-зайыптылардың көпшілігінде қаржылық дауларды шешу үшін толық сот отырысы болмайды. Бірақ отбасылық үй туралы соттардың қандай шешім қабылдайтынын түсіну жақсы идея.
Англия, Солтүстік Ирландия немесе Уэльс үшін мына нұсқауларды қарастырған жөн: Ажырасу немесе ажырасудан кейінгі таза үзіліс немесе ерлі-зайыптылардың күтімі немесе Шотландияда ажырасу немесе таратылғаннан кейін таза үзіліс немесе мерзімді жәрдемақы
