Ажырасқанда мен жұбайыма үлес беруім керек пе?
Ұсыныстары осы бетте пайда болатын кейбір серіктестерден өтемақы аламыз. Біз барлық қолжетімді өнімдерді немесе ұсыныстарды қарастырған жоқпыз. Өтемақы бетте ұсыныстардың пайда болу ретіне әсер етуі мүмкін, бірақ біздің редакциялық пікірлеріміз бен рейтингтерімізге өтемақы әсер етпейді.
Мұнда ұсынылған өнімдердің көпшілігі немесе барлығы бізге комиссия төлейтін серіктестерімізден. Осылайша біз ақша табамыз. Бірақ біздің редакциялық адалдығымыз біздің сарапшылардың пікіріне өтемақы әсер етпейтінін қамтамасыз етеді. Шарттар осы бетте пайда болатын ұсыныстарға қолданылуы мүмкін.
Ascent компаниясының 2022 жылға арналған ең жақсы ипотекалық несие берушісі. Ипотека мөлшерлемелері өсіп келеді және жылдам. Бірақ олар тарихи стандарттармен салыстырғанда әлі де салыстырмалы түрде төмен. Осылайша, мөлшерлемелерді олар тым жоғары болмай тұрып пайдаланғыңыз келсе, сізге ең жақсы мөлшерлемені қамтамасыз етуге көмектесетін несие берушіні тапқыңыз келеді. Better Mortgage осы жерде пайда болады. Аз уақытта алдын ала мақұлдауға болады. 3 минут сияқты. , қатаң несие тексеруі жоқ және тарифіңізді кез келген уақытта құлыптаңыз. Тағы бір артықшылығы? Олар бастапқы немесе кредиторлық комиссияларды алмайды (кейбір несие берушілер үшін бұл несие сомасының 2% дейін жоғары болуы мүмкін).
Сіз ажырасу туралы шешімсіз ипотека ала аласыз ба?
Егер сіз ажырасуды бастан өткерген болсаңыз, оның барлық қатысушылар үшін қаншалықты стресстік екенін білесіз. Ажырасу эмоционалды және ақыл-ойды тоздыратын сияқты, көптеген қаржылық проблемаларды тудырады.
Бұрынғы жұбайыңызбен қаншалықты көп қаржылық активтер жинасаңыз, соғұрлым мұның бәрін шешу қиынырақ болады. Сіздің үйіңіз сияқты белгілі бір активтерді кім алатыны туралы екеуіңіз әрқашан келіспеуіңіз мүмкін.
Бір адам үйді ұстағысы келсе, екіншісі қаламаса, жұбайлардың бірі екіншісін сатып алуы мүмкін. Дегенмен, сіз ипотекалық төлемдерді өз бетіңізше төлей алатыныңызға көз жеткізуіңіз керек.
Сіз сақтайсыз ба не сатқаныңызға қарамастан, сіз өзіңіздің меншікті капиталыңыздың қалай бөлінетінін келісуіңіз керек. Егер бір адам үйді алғысы келсе, екіншісі болашақ қаржылық міндеттемелерден аулақ болғысы келсе, таза құнды мәміле чипі ретінде пайдалануға болады.
Қандай шешім қабылдасаңыз да, сізге және сіздің жұбайыңызға осы шешімдерді қабылдауға көмектесетін адвокаттармен және қаржылық кеңесшілермен жұмыс істеу маңызды. Бұл кеңесшілер бейтарап көзқараспен келеді және екі тараптың да мүдделерін ескереді.
Ажырасу және ипотека туралы сұрақтар
Бұл опциялар неке үйіндегі меншікті капиталдың мөлшері, оның қалай сатып алынғаны және атауы, бір адамның үйде қалғысы келетін-келмейтіні, ажырасуды реттеу және барлық қатысушының несиелік ұпайлары сияқты факторларға байланысты.
Егер сізде ипотеканы өзіңіз төлеуге кірісіңіз болмаса, ипотекалық несие беруші бір кірісі бар үйге жаңа несиені мақұлдамайтынын білуіңіз мүмкін. Табысыңызды тез арада көбейте алмасаңыз, сізге үйленген үйді сатуға тура келуі мүмкін.
Ағымдағы үй несиесін алғаннан кейін несие ұпайыңыз төмендесе, сіз бұдан былай қайта қаржыландыруға құқығыңыз болмауы мүмкін. Сіз төмен несиелік ұпайды жылдам қайта бағалау арқылы жеңе аласыз, бірақ бұл әдісті қолданудың сәттілігі сенімді емес.
Мысалы, егер сіз меншікті капиталдың аз ғана пайызын жинаған болсаңыз, қайта қаржыландыру тыйым салу немесе қолжетімсіз болуы мүмкін. Бақытымызға орай, таза құнның жетіспеушілігін жеңуге көмектесетін ипотекалық опциялар бар.
Алайда, қалған жұбайы соңғы алты айда ипотеканы толық төлегенін көрсетуі керек. Оңтайлы қайта қаржыландыру кем дегенде осынша ұзақ уақыт бойы бөлек тұрғандар үшін жақсы.
Ажырасу үшін тұрғын үй несиесі
Редакциялық ескерту: Credit Karma үшінші тарап жарнама берушілерінен өтемақы алады, бірақ бұл біздің редакторларымыздың пікіріне әсер етпейді. Жарнама берушілер біздің редакциялық мазмұнды қарастырмайды, мақұлдамайды немесе мақұлдамайды. Ол жарияланған кезде біздің біліміміз бен сеніміміз бойынша дәл.
Сізге қалай ақша табатынымызды түсіну маңызды деп ойлаймыз. Шын мәнінде, бұл өте қарапайым. Біздің платформада көретін қаржы өнімдерінің ұсыныстары бізге төлейтін компаниялардан келеді. Біз тапқан ақша сізге тегін несиелік ұпайлар мен есептерге қол жеткізуге көмектеседі және басқа да тамаша білім беру құралдары мен материалдарын жасауға көмектеседі.
Өтемақы өнімдердің платформамызда қалай және қай жерде (және қандай тәртіпте) пайда болуына әсер етуі мүмкін. Бірақ біз әдетте сізге ұнайтын ұсынысты тауып, оны сатып алған кезде ақша табатындықтан, біз сізге сәйкес келетін ұсыныстарды көрсетуге тырысамыз. Сондықтан біз бекіту коэффициенттері мен үнемдеу бағалары сияқты мүмкіндіктерді ұсынамыз.
Қоғамдық меншік жағдайында неке кезінде алынған мүлік көбінесе қауымдық (немесе ортақ) меншік болып саналады, сондықтан ажырасу кезінде 50/XNUMX бөлінеді. Қоғамдық меншік мемлекеттеріне Аризона, Калифорния, Айдахо, Луизиана, Нью-Мексико, Невада, Техас, Вашингтон және Висконсин кіреді - АҚШ территориялары Гуам және Пуэрто-Рико.
